城市規(guī)劃編制的階段和內(nèi)容

1、城市規(guī)劃編制的階段和內(nèi)容1、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃城鎮(zhèn)體系規(guī)劃是根據(jù)一定時期的經(jīng)濟(jì)、社會發(fā)展戰(zhàn)略而制定城市化的目標(biāo)與途徑，其中包括城鎮(zhèn)群未來發(fā)展的規(guī)模等級、用地范圍、城鎮(zhèn)職能分工，以及相應(yīng)的區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施的發(fā)展和布局。城鎮(zhèn)體系規(guī)劃涉及全國、省域、市(縣)域以及跨行政區(qū)域等不同范圍和層次，內(nèi)容包括：綜合評價區(qū)域與城市建設(shè)的發(fā)展條件，提出區(qū)域城鎮(zhèn)發(fā)展戰(zhàn)略，確定資源開發(fā)、產(chǎn)業(yè)配置和保護(hù)生態(tài)環(huán)境、歷史文化遺產(chǎn)的綜合目標(biāo)；預(yù)測區(qū)域人口增長、確定城市化目標(biāo)；突出城鎮(zhèn)體系的職能結(jié)構(gòu)和城鎮(zhèn)分工；確定城鎮(zhèn)體系的等級和規(guī)模結(jié)構(gòu)；確定城鎮(zhèn)體系的空間布局 ；統(tǒng)籌安排區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施和社會設(shè)施；確定保護(hù)區(qū)域生態(tài)環(huán)境、自然環(huán)境和人文景觀

2、以及歷史遺產(chǎn)的原則和措施；確定各時期重點發(fā)展的城鎮(zhèn)，提出近期重點發(fā)展城鎮(zhèn)的規(guī)劃建議；提出實施規(guī)劃的政策和措施。城鎮(zhèn)體系規(guī)劃是城市總體規(guī)劃的重要組成部分。城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的成果包括規(guī)劃文件和主要圖紙。城鎮(zhèn)體系規(guī)劃文件包括規(guī)劃文本和附件，其中，規(guī)劃文本是對規(guī)劃的目標(biāo)、原則和內(nèi)容提出規(guī)定性和指導(dǎo)性要求的文件，附件是對規(guī)劃文本的具體解釋，包括綜合規(guī)劃報告、專題規(guī)劃報告和基礎(chǔ)資料匯編。城鎮(zhèn)體系規(guī)劃主要圖紙包括：城鎮(zhèn)體系現(xiàn)狀圖、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃圖；基礎(chǔ)設(shè)施及環(huán)境保護(hù)與生態(tài)環(huán)境建設(shè)等專項規(guī)劃圖。圖紙比例一般為1/1/，重點地區(qū)城鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)劃示意圖用1/500001/10000。2、城市總體規(guī)劃綱要來源：考試大的美女編

3、輯們來源：城市總體規(guī)劃綱要的主要任務(wù)是：研究確定城市總體規(guī)劃的重大原則，并作為編制城市總體規(guī)劃的依據(jù)。內(nèi)容包括：論證城市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展條件，原則確定規(guī)劃期內(nèi)城市發(fā)展目標(biāo)；論證城市在區(qū)域發(fā)展中的地位，原則確定市 (縣)域城鎮(zhèn)體系的結(jié)構(gòu)與布局；原則確定城市性質(zhì)、規(guī)模、總體布局，選擇城市發(fā)展用地，提出城市規(guī)劃區(qū)范圍的初步意見；研究分析確定城市能源、交通、供水等城市基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)建設(shè)的重大原則問題，以及實施城市規(guī)劃的重要措施。城市總體規(guī)劃綱要的成果包括文字說明和必要的示意性圖紙。3、城市總體規(guī)劃城市總體規(guī)劃的主要任務(wù)是：綜合研究和確定城市性質(zhì)、規(guī)模和發(fā)展方向，統(tǒng)籌安排城市

4、各項建設(shè)用地，合理配置城市各項基礎(chǔ)設(shè)施，處理好遠(yuǎn)期發(fā)展與近期建設(shè)的關(guān)系，指導(dǎo)城市建設(shè)和合理發(fā)展。城市總體規(guī)劃包括下列內(nèi)容：（1）設(shè)市城市應(yīng)當(dāng)編制市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，縣 (自治縣、旗)人民政府所在地的鎮(zhèn)應(yīng)當(dāng)編制縣域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃；（2）確定城市性質(zhì)和發(fā)展方向，劃定城市規(guī)劃區(qū)范圍；考試大論壇本文來源:考試大網(wǎng)（3）提出規(guī)劃期內(nèi)城市人口及用地發(fā)展規(guī)模，確定城市建設(shè)與發(fā)展用地的空間布局、功能分區(qū)以及市中心、區(qū)中心位置；（4）確定城市對外交通系統(tǒng)的布局以及車站、鐵路樞紐、港口、機(jī)場等主要交通設(shè)施的規(guī)模、位置，確定城市主、次干道系統(tǒng)的走向、斷面、主要交叉口形式，確定主要廣場、停車場的位置、容量，確定城市地鐵、

5、輕軌走向及車站位置；（5）綜合協(xié)調(diào)并確定城市供水、排水、防洪、供電、通訊、燃?xì)?、供熱、消防、環(huán)衛(wèi)等設(shè)施的發(fā)展目標(biāo)和總體布局；（6）確定城市河湖水系的治理目標(biāo)和總體布局，分配沿海、沿江岸線；（7）確定城市園林綠地系統(tǒng)的發(fā)展目標(biāo)及總體布局；（8）確定城市環(huán)境保護(hù)目標(biāo)，提出防治污染措施；（9）根據(jù)城市防災(zāi)要求，提出人防建設(shè)、抗震防災(zāi)規(guī)劃目標(biāo)和總體布局；（10）確定需要保護(hù)的風(fēng)景名勝、文物古跡、傳統(tǒng)風(fēng)貌保護(hù)區(qū)，劃定保護(hù)和控制范圍，提出保護(hù)措施，歷史文化名城要編制專門的保護(hù)規(guī)劃；（11）確定舊區(qū)改建，用地調(diào)整的原則、方法和步驟，提出改善舊城區(qū)生產(chǎn)、生活環(huán)境的要求和措施；（12）綜合協(xié)調(diào)市區(qū)與近郊區(qū)村莊、

6、集鎮(zhèn)的各項建設(shè)，統(tǒng)籌安排近郊區(qū)村莊、集鎮(zhèn)的居住用地、公共服務(wù)設(shè)施、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施和菜地、園地、牧草地、副食品基地，劃定需要保留和控制的綠色空間；（13）進(jìn)行綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，提出規(guī)劃實施步驟、措施和方法的建議；（14）編制近期建設(shè)規(guī)劃，確定近期建設(shè)目標(biāo)、內(nèi)容和實施部署。采集者退散來源：建制鎮(zhèn)總體規(guī)劃的內(nèi)容可以根據(jù)其規(guī)模和實際需要適當(dāng)簡化。城市總體規(guī)劃成果包括規(guī)劃文件及主要圖紙：（1）總體規(guī)劃文件包括：規(guī)劃文本和附件，規(guī)劃說明及基礎(chǔ)資料收入附件。（2）總體規(guī)劃圖紙包括：市 (縣)域城鎮(zhèn)布局現(xiàn)狀圖、城市現(xiàn)狀圖、用地評定圖、 市(縣)域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃圖、 城市總體規(guī)劃圖

7、、道路交通規(guī)劃圖、各項專業(yè)規(guī)劃圖、近期建設(shè)規(guī)劃圖。圖紙比例：大中城市為1/100001/25000，小城市為1/50001/10000，其中建制鎮(zhèn)為1/5000；市(縣)域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃圖的比例由編制部門根據(jù)實際需要確定。4、城市分區(qū)規(guī)劃在城市總體規(guī)劃完成后，大、中城市可根據(jù)需要編制分區(qū)規(guī)劃。分區(qū)規(guī)劃的任務(wù)是：在總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上，對城市土地利用、人口分布和公共設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施的配置作出進(jìn)一步的規(guī)劃安排，以便與詳細(xì)規(guī)劃更好地銜接。城市分區(qū)規(guī)劃包括下列內(nèi)容：（1）原則規(guī)定分區(qū)內(nèi)土地使用性質(zhì)、居住人口分布、建筑及用地的容量控制指標(biāo)；來源：來源：（2

8、）確定市、區(qū)級公共設(shè)施及基礎(chǔ)設(shè)施的分布及其用地范圍；（3）確定城市主、次干道的紅線位置、斷面、控制點坐標(biāo)和標(biāo)高，以及主要交叉口、廣場、停車場位置和控制范圍；（4）確定綠化系統(tǒng)、河湖水面、供電高壓線走廊、對外交通設(shè)施、風(fēng)景名勝區(qū)的用地界線和文物古跡、傳統(tǒng)街區(qū)的保護(hù)范圍，提出空間形態(tài)的保護(hù)要求；（5）確定工程干管的位置、走向、管徑、服務(wù)范圍以及主要工程設(shè)施的位置和用地范圍。分區(qū)規(guī)劃的成果包括規(guī)劃文件和圖紙。分區(qū)規(guī)劃文件包括規(guī)劃文本和附件，規(guī)劃說明及基礎(chǔ)資料收入附件。分區(qū)規(guī)劃圖紙包括：規(guī)劃分區(qū)位置圖、分區(qū)現(xiàn)狀圖、分區(qū)土地利用及建筑容量規(guī)劃圖、各項專業(yè)規(guī)劃圖。圖紙比例為1/5000。5、控制性詳細(xì)規(guī)劃

9、來源：考試大來源：考試大控制性詳細(xì)規(guī)劃的主要任務(wù)是：以總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，細(xì)分地塊并規(guī)定其使用性質(zhì)、各項控制指標(biāo)和其它規(guī)劃管理要求，強(qiáng)化規(guī)劃的控制功能，指導(dǎo)修建性詳細(xì)規(guī)劃的編制。控制性詳細(xì)規(guī)劃包括下列內(nèi)容：（1）詳細(xì)規(guī)定所規(guī)劃范圍內(nèi)各類不同使用性質(zhì)用地的界限，規(guī)定各類用地內(nèi)適建、不適建或者有條件允許建設(shè)建筑類型；（2）規(guī)定各地塊的控制指標(biāo)（包括：建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率、建筑間距、建筑后退紅線距離、機(jī)動車出入口方位等）；（3）確定各級支路的紅線位置、控制點坐標(biāo)和標(biāo)高；（4）根據(jù)規(guī)劃容量，確定工程管線的走向、管徑和工程設(shè)施的用地界線；（5）制定相應(yīng)的土地使用及建筑管理規(guī)定?？刂菩?/p>

10、詳細(xì)規(guī)劃的成果包括規(guī)劃文件和圖紙。規(guī)劃文件包括規(guī)劃文本和附件，規(guī)劃說明和基礎(chǔ)資料收入附件。規(guī)劃圖紙包括規(guī)劃地區(qū)現(xiàn)狀圖、控制性詳細(xì)規(guī)劃圖紙。圖紙比例為1/10001/2000。6、修建性詳細(xì)規(guī)劃修建性詳細(xì)規(guī)劃是在當(dāng)前或近期擬開發(fā)建設(shè)地段，以滿足修建需要為目的進(jìn)行的規(guī)劃設(shè)計。修建性詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)滿足上一層次規(guī)劃的要求，并為下一層次建筑、園林和市政工程設(shè)計提供依據(jù)。修建性詳細(xì)規(guī)劃包括下列內(nèi)容：采集者退散www.xamda.CoM考試就到考試大（1）建設(shè)條件分析和綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證；（2）建筑的空間組織、環(huán)境景觀規(guī)劃設(shè)計、布置總平面圖；（3）道路交通規(guī)劃設(shè)計；（4）綠地系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計；（5）工程管線規(guī)劃設(shè)計；

11、（6）豎向規(guī)劃設(shè)計；（7）估算工程量、拆遷量和總造價，分析投資效益。修建性詳細(xì)規(guī)劃的成果包括規(guī)劃文件和圖紙。規(guī)劃文件為規(guī)劃設(shè)計說明書。規(guī)劃圖紙包括規(guī)劃地區(qū)現(xiàn)狀圖、規(guī)劃總平面圖、各項專業(yè)規(guī)劃圖、豎向規(guī)劃圖、反映規(guī)劃設(shè)計意圖的分析圖及透視圖。圖紙比例為1/5001/2000。四、城市規(guī)劃編制的要求1、城市規(guī)劃的編制應(yīng)當(dāng)由具有相應(yīng)規(guī)劃設(shè)計資格的單位承擔(dān)。沒有城市規(guī)劃設(shè)計資格單位不得承擔(dān)城市規(guī)劃的設(shè)計任務(wù)。來源：考試大論壇2、編制城市規(guī)劃應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)方式聽取群眾意見。包括有關(guān)部門、單位和市民意見，可舉辦座談會、方案征詢會、專題問題座談會等，以廣泛使公眾參與規(guī)劃設(shè)計方案的編制。3、編制城市規(guī)劃應(yīng)當(dāng)具備響應(yīng)的城市測量、勘測資料以及其他必要的基礎(chǔ)資料，包括經(jīng)濟(jì)、社會發(fā)展計劃、自然環(huán)境、城市發(fā)展歷史、現(xiàn)狀情