光伏項(xiàng)目合作方案

1、光伏項(xiàng)目合作方案1、 項(xiàng)目?jī)?nèi)容分布式或集中式光伏發(fā)電站投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)合作。2、 適應(yīng)范圍（一）建筑及設(shè)施屋（頂）面1、工廠廠房頂(面); 2、辦公樓屋頂(面); 3、工業(yè)園區(qū)屋頂(面); 4、大型集市場(chǎng)屋頂(面); 5、陽(yáng)光溫室、大棚頂; 6、水泥平臺(tái)、彩鋼瓦、機(jī)制瓦等屋頂(面) (1-4屋面面積體量協(xié)商,大概租金平方米46元年,5、6以項(xiàng)目單體協(xié)議)（二）三補(bǔ)項(xiàng)目1、農(nóng)業(yè)互補(bǔ) 2、林光互補(bǔ) 3、漁光互補(bǔ)可用透光光伏組件,以項(xiàng)目體量及當(dāng)?shù)匕l(fā)改委申報(bào)備案、電網(wǎng)增容情況協(xié)議。（3） 荒地、灘涂三、項(xiàng)目要求（一）物業(yè)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛且為所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)實(shí)際控制人。（二）可使用期（如租期）20年以

2、上。（三）所依托建筑或設(shè)備附合承載和安裝要求。（四）項(xiàng)目單位能立項(xiàng)或已經(jīng)政府主管部門(mén)審批或備案。四、合作模式（一）業(yè)主自投即業(yè)主自已投資建光伏發(fā)電站，本企業(yè)負(fù)責(zé)光伏發(fā)電站建設(shè)及提供優(yōu)質(zhì)設(shè)備(價(jià)格以項(xiàng)目按裝體量,按市場(chǎng)行為協(xié)商,大概在5-7元W)。如業(yè)主資金不足,可協(xié)助業(yè)主貸款。（2） 合作投資 即由雙方合作投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)，并按合作協(xié)議享受企業(yè)收益。（3） 租用投資 本企業(yè)租用業(yè)主屋頂，并投資建設(shè)光伏發(fā)電站。五、所需資料（一）房屋的房產(chǎn)證、土地證(或不動(dòng)產(chǎn)證) 復(fù)印件(簽租賃合同出示原件); 或不動(dòng)產(chǎn)管理局承認(rèn)的能辦理產(chǎn)權(quán)的政府相關(guān)批文。（二）房屋的總平面圖，建筑圖，結(jié)構(gòu)圖，電氣一次系統(tǒng)圖,

3、最好是電子版。六、操作流程（一）確認(rèn)項(xiàng)目基本條件；（二）確定投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)合作意向；（三）簽定居間服務(wù)協(xié)議（針對(duì)有招商或中間人的項(xiàng)目）；（四）項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)勘察及要素審定；（五）簽定投資（含租賃）、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)合同；七、基本價(jià)格（一）產(chǎn)品價(jià)格，以公司對(duì)外價(jià)格為準(zhǔn)；（二）工程施工，以工程合同定價(jià)為準(zhǔn)；（三）項(xiàng)目投資，以工程總資預(yù)算為準(zhǔn)；（四）房屋租金每年5元/平方，其他4元/平方；八、服務(wù)費(fèi)（一）按公司規(guī)定價(jià)促成產(chǎn)品銷售，提取5分/W服務(wù)費(fèi)。（二）促成建筑工程，項(xiàng)目單價(jià)在5元/W以上的作為服務(wù)費(fèi)。（三）促成項(xiàng)目投資， 。中間人同業(yè)主所談的租賃費(fèi)用如低于年5元平方米時(shí), 要先告知承租方, 承租方先按中間人同業(yè)主談好的價(jià)格簽訂租賃合同, 再同中間人按所談好的價(jià)格簽訂服務(wù)協(xié)議。（四）服務(wù)要求1、中間人根據(jù)以上要求,詳細(xì)了解項(xiàng)目、房屋的本身情況；2、負(fù)責(zé)帶領(lǐng)承租方及客戶參觀了解房屋結(jié)構(gòu), 同業(yè)主簽訂租賃合同；3、 協(xié)助承租方辦理光伏發(fā)電并網(wǎng)的相關(guān)手續(xù)(發(fā)改委審批及備案、電網(wǎng)增容及變壓器) 。4、承租方按所簽訂的租賃合同面積安裝光伏發(fā)電系統(tǒng)，容量計(jì)算為1MW10000平方米。附： 瓦（w)、千瓦（KW)、兆瓦（MW)、G瓦（GW)的換算：1G