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文檔簡介
1、xxxxxx項目xxxx樓竣工預(yù)驗收方案根據(jù)房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施施工工程竣工驗收暫行規(guī)定(建設(shè)部建【2000】14號文)及依據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準(GB50300-2013)的要求,我單位特制定xxxx項目xx樓竣工預(yù)驗收方案,由南寧市建筑管理處實施監(jiān)督。一、工程概況:工程名稱:xxxxx 工程地點:xxxxx驗收部位:xxx樓二、驗收時間:x年x月x日三、地點:xxxxx項目部會議室四、參驗單位建設(shè)單位:xxxxx公司設(shè)計單位:xxxxxx設(shè)計院勘察單位:xxx公司監(jiān)理單位:xxxxx公司施工單位:xxxx公司五、驗收人員組成1、主持人:xx(項目總監(jiān)理工程師) 2、參加人員:
2、建設(shè)單位:xx(項目負責(zé)人)、xx(現(xiàn)場代表)勘察單位:xx(項目負責(zé)人)設(shè)計單位:xx(項目負責(zé)人)監(jiān)理單位:xx(項目總監(jiān))、xxx(專監(jiān))、xxx(專監(jiān))、xxx、xxxx施工單位:xxxx(項目經(jīng)理)、xxxx(技術(shù)負責(zé)人)、xxx(施工員)、xxx資料員)、xxxx、xx、xxxxxx 參加驗收人員資格已核查。六、本工程完成情況:1、已完成設(shè)計文件和合同約定的內(nèi)容;2、工程質(zhì)量控制資料已經(jīng)建設(shè)(監(jiān)理)單位核查并符合要求;3、工程安全和功能檢驗資料已經(jīng)建設(shè)(監(jiān)理)單位核查并符合要求。七、驗收標準:1、批準的施工圖紙、設(shè)計變更、技術(shù)核定單及圖紙會審記錄。2、驗收標準為國家工程建設(shè)強制性標
3、準、經(jīng)審查通過的設(shè)計文件、現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及相關(guān)標準以及有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件。3、檢驗評定標準:建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準(GB50300-2013) 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50202-2002砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50203-2011混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-2002屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207-2012地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50208-2011建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209-2010建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-2001建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-2002通風(fēng)與空調(diào)工程施工
4、質(zhì)量驗收規(guī)范GB50243-2002建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303-2002智能建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50339-2003建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50411-2007八、驗收會進行程序安排:1、驗收組人員到會議室集中并簽到;2、根據(jù)現(xiàn)場參會人員進行分組,確定現(xiàn)場檢查組(觀感質(zhì)量、實測實量、設(shè)備檢查)和資料檢查組人員。(1)、組長:xx(2)、觀感組:xx小組長:xx成員:xx、xx、xx、xxxx(3)、實測組:小組長:xx成員:xxxx、xxxx、xxxx、xxxx、xxxx、xxxx測量工具:測距儀、鋼卷尺、2M靠尺和塞尺等(根據(jù)不同的驗收項目,確定相應(yīng)的測量工具
5、)。(4)、水電組:小組長:xxx成員:xxxx、xxxx(5)、資料審查組:小組長:xxx成員:xxx、xxxxx、xxx3.根據(jù)分組情況現(xiàn)場進行實物檢查和資料檢查:3.1屋面:排水坡度、坡向,排水孔的設(shè)置;屋面細部;屋面分格縫設(shè)置及密封;屋面防雷的設(shè)置;伸出屋面管道、設(shè)備基座、托架固定保護;女兒墻的高度、壓頂、抗裂性、防水構(gòu)造。3.2墻面(1)外墻貼磚:垂直度、平整度、陰陽角方正、表面清潔、色澤度。(2)內(nèi)墻抹灰:垂直度、平整度、陰陽角方正、表面清潔、是否存在裂縫、空鼓剝落。3.3樓地面(1)樓地面砼面平整度、是否清理完成,有無露筋現(xiàn)象。(2)墻面磚、地面磚(電梯前室)的平整度,拼縫寬度及
6、處理;面磚的色差、圖案、拼圖;墻、地面磚的有無破損、空鼓;墻裙及踢腳線。3.4天棚平整度、面層表面潔凈、色澤。面層是否有滲漏、裂縫、空鼓、剝落現(xiàn)象。3.5門窗:(1)外門不應(yīng)向室內(nèi)滲水。(2)門窗框(套)與預(yù)留洞口之間的間隙用水泥砂漿或防火材料填平抹實。(3)門窗框、門窗套安裝橫平豎直,表面平整、光滑、無破損。(4)門窗框、扇的小五金安裝齊全。(5)門窗扇、門套安裝牢固,門窗開啟、關(guān)閉、門鎖開啟。(6)門窗所用品種、規(guī)格、尺寸等。3.6 樓梯、欄桿、走廊、門廳通道凈寬、局部凈寬是否存在滲漏、開裂;樓梯梯段、欄桿凈高、垂直桿凈距、防攀爬、根部實體高度、扶手寬度、高度及級差,樓梯水平段欄桿高度、垂
7、直桿凈距、根部實體高度,低窗防護,大玻璃門窗、隔斷,室內(nèi)外廊排水,樓梯攔水線,不銹鋼欄桿的焊接質(zhì)量。3.7、室內(nèi)安全和功能檢查(1)外窗臺距地面高度。(2)低窗臺防護高度。(3)安全玻璃使用及護欄。(4)欄桿防攀爬措施及桿間間距。3.8、給排水閥門、潔具、給水配件、管線的檢查口、地漏標高、水壓試驗結(jié)果。3.9、電氣工程導(dǎo)線截面、敷設(shè)、分色;配電箱;開關(guān)、插座;燈具;漏電保護;局部等電位連接;絕緣、接地電阻測試。3.10、資料組核查:各項施工技術(shù)驗收資料;子分部及分項工程驗收報告;所用材料、設(shè)備、構(gòu)配件的進場報審和檢測報告;涉及安全和功能所需的檢測報告;圖紙及設(shè)計變更資料;施工組織施工及專項施工
8、方案;材料的防火、防腐、防蟲處理記錄;其他必要提供的資料和記錄;設(shè)備的試運行測試及調(diào)試記錄;隱蔽驗收記錄。4、確定檢查部位: 隨機抽查:一單元:xx層、xx層、xxx層、xx層、xx層; 二單元:xxxx、xxx層、xxx層、xxx層、xxx層。九、檢查結(jié)束后回到會議室,各參驗單位代表匯報驗收情況1、施工單位匯報工程合同履約情況和工程施工過程執(zhí)行法律、法規(guī)及工程建設(shè)強制性標準的情況,對工程質(zhì)量的檢查預(yù)驗收情況作出評定;2、設(shè)計單位匯報設(shè)計文件的執(zhí)行情況,對工程質(zhì)量的檢查預(yù)驗收情況作出評價;3、勘察單位匯報勘察文件的執(zhí)行情況,對工程質(zhì)量的檢查預(yù)驗收情況作出評價;4、監(jiān)理單位匯報監(jiān)理工作情況、工程施工過程執(zhí)行法律、法規(guī)及工程建設(shè)強制性標準的情況,對工程質(zhì)量的檢查預(yù)驗收情況作出評價;5、建設(shè)單位對工程情況進行評價;6、項目發(fā)起人對工程情況進
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