南通市某商業(yè)辦公樓創(chuàng)新成果工作總結(jié)

1、南通*二期d-04地塊a樓項(xiàng) 目 創(chuàng) 新 成 果 總 結(jié) 一、 工程概況1、工程介紹南通*二期d-04地塊a樓工程，建筑高度：78.4m, 工程造價(jià): 1.03億元.位于本工程位于南通市風(fēng)景秀麗的狼山之畔，南通市*區(qū)核心*內(nèi)，緊依南通體育會展中心，交通便利，是國際商務(wù)公司辦公樓的首選。工程于2006年5月28日開工，2008年4月28日全面竣工驗(yàn)收。建設(shè)單位： 總包單位： 勘察單位： 設(shè)計(jì)單位： 監(jiān)理單位： 質(zhì)監(jiān)單位： 2、建筑設(shè)計(jì)簡介序號項(xiàng) 目內(nèi) 容1建筑功能商業(yè)辦公樓2工程特點(diǎn)框架剪力墻結(jié)構(gòu)。3建筑面積41600m24建筑層數(shù)地下室二層a棟地上 23層5建筑層高（m）地下一層3. m地上二

2、層4 m ,標(biāo)準(zhǔn)層3.5m6建筑高度0.000（m）4.700m基底標(biāo)高（m）-9.2 m屋面高度（m）83.4m7建筑平面 54 m* 95 m8耐火等級二級建筑設(shè)計(jì)使用年限50年9抗震設(shè)防烈度六度10屋面工程a. 1)鋪設(shè)地磚或40厚c20b. 2) 20厚1:3水泥砂漿找平層c. 3)35厚擠塑保溫板d. 4）sbs防水卷材e. 5）20厚1:3水泥砂漿找平層f. 6）1:8水泥爐渣找坡層11外裝修外墻裝修干掛石材墻面,玻璃幕墻。門窗裝修鋁合金窗、12內(nèi)裝修樓地面辦公大堂等為20厚花崗石；辦公內(nèi)部衛(wèi)生間、電梯機(jī)房、設(shè)備間等為水泥砂漿地面；樓梯間、前室、電梯廳、走道、辦公、商務(wù)、商鋪等為防

3、滑地磚。內(nèi)墻面大理石板墻面用于辦公大堂，電梯井； 1、 乳膠漆墻面用于樓梯間，前室，設(shè)備間 機(jī)房，走道，會議，辦公，商務(wù)，多功能廳，貴賓室，商鋪等頂棚噴涂平頂用于樓梯間，前室，設(shè)備間等， 噴涂平頂（涂料取消）用于辦公，商鋪等， 穿孔石膏吸音板吊頂用于大堂，接待廳，走道，多功能廳，電梯廳會議，商務(wù)，貴賓室等。13防水工程地下二級，結(jié)構(gòu)采用防水混凝土；聚丙綸復(fù)合卷材防水廚房廁浴間廚房、衛(wèi)生間采用1.8mm厚聚氨脂防水涂料3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)簡介序號項(xiàng) 目內(nèi) 容1結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式予制管樁加筏板基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)形式全現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)3地基地基類別粉土，粉質(zhì)粘土4抗震等級工程設(shè)防烈度6度剪力墻抗震等級四級

4、5鋼筋類別hpb235(q235)6、8、10hrb335(20mnsi)12、14、16、18、20、22、25hrb4008、10、12、16、18、20、25 286鋼筋接頭形式直徑16mm機(jī)械連接或焊接接頭直徑16mm搭接連接7結(jié)構(gòu)斷面尺寸外墻厚度（mm）300mm內(nèi)墻厚度（mm）400mm、350 mm 、250mm、200mm樓板厚度（mm）180、150、120、110、100、90mm8二次結(jié)構(gòu)填充內(nèi)墻：加氣混泥土砌塊，外墻：淤泥粉煤灰燒結(jié)多孔磚。二、工程項(xiàng)目創(chuàng)新成果（一）工程建設(shè) 南通*房地產(chǎn)有限公司是南通地區(qū)實(shí)力雄厚、誠信開發(fā)的有影響力的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，該企業(yè)榮獲2007-

5、2008年江蘇省房地產(chǎn)二十強(qiáng)企業(yè)（第五名）（二）工程規(guī)劃設(shè)計(jì)本工程位于南通城市*核心*（即*）內(nèi)。*設(shè)計(jì)院有限公司按照南通市城市2005-2020規(guī)劃發(fā)展思路，以狼山為依托，人居環(huán)境為根本，以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)規(guī)劃*。本項(xiàng)目整體規(guī)劃榮獲南通市第二屆精品人居節(jié)暨規(guī)劃精品樓盤展“規(guī)劃創(chuàng)新獎”、2007影響南通金獎品牌和2007江蘇裝飾行業(yè)協(xié)會最佳產(chǎn)品規(guī)劃獎。本工程按照城市中心區(qū)商務(wù)樓所需功能進(jìn)行設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)了地下二層，地上23層，結(jié)構(gòu)空間劃分合理，同時(shí)有機(jī)地融合了商業(yè)和辦公兩大需求，功能明顯。本工程設(shè)計(jì)立體感強(qiáng)，外墻采用干掛石材墻面和淺藍(lán)色玻璃幕墻有機(jī)結(jié)合，形成濃重 .大方的建筑風(fēng)格。本工程遵循國家節(jié)

6、能節(jié)地的政策理念進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，在一層公共部位大廳立面周邊和裙房頂部開有100平方米天窗，最大限度利用自然通風(fēng)在春秋季節(jié)達(dá)到節(jié)能效果。在地下設(shè)計(jì)了二層20000平方米的地下車庫，充分利用地下空間，節(jié)省土地資源。（三）工程監(jiān)理*建設(shè)監(jiān)理有限公司為本工程監(jiān)理中標(biāo)單位，在監(jiān)理過程中，嚴(yán)格按照工程施工合同、施工圖紙和國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理，編制了監(jiān)理規(guī)劃大綱和監(jiān)理規(guī)劃實(shí)施細(xì)則，做到全程旁站、旁測、見證取樣等跟蹤服務(wù)。（四）工程施工1、施工管理措施：南通*二期d-04地塊a樓工程作為我公司的2009年創(chuàng)國優(yōu)獎目標(biāo)計(jì)劃中的“重中之重”的創(chuàng)品牌重點(diǎn)工程。施工前確定了“確保揚(yáng)子杯，爭創(chuàng)國優(yōu)”的質(zhì)量目標(biāo)，進(jìn)行精品工

7、程策劃，在本項(xiàng)目執(zhí)行公司制定的一項(xiàng)高于國家標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)。為確?！皣鴥?yōu)獎”目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，本工程從項(xiàng)目組建之時(shí)，召開創(chuàng)“國優(yōu)獎”目標(biāo)職工大會 ，我們就在思想意識上給予了重視，采取了一系列措施和方法，并精心組織和施工，使施工質(zhì)量始終處于受控狀態(tài):有計(jì)劃、有措施、有實(shí)施、有檢查。實(shí)行公司、分公司、項(xiàng)目部三級立體檢查。（1）質(zhì)量方針、目標(biāo)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 質(zhì)量方針：誠信遵約，建造精品，精益求精，顧客滿意 質(zhì)量目標(biāo)：創(chuàng)“國優(yōu)獎” 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：*總承包有限公司標(biāo)準(zhǔn)匯編 質(zhì)量規(guī)范：*總承包有限公司規(guī)范（2006試行版） *總承包有限公司規(guī)范（nz-gf-2007）（2）確立工程質(zhì)量全過程控制，實(shí)行“三級創(chuàng)優(yōu)培訓(xùn)制”

8、，樹立精品意識。公司總部分公司項(xiàng)目部管理層定期培訓(xùn)。（3）建立健全的質(zhì)量保證體系 我們進(jìn)行質(zhì)量管理的中心是“以人為本、有章可循”。只有體系完善、健全，才能步步把關(guān)，確保每一道工序、每一項(xiàng)工作都在受控范圍內(nèi)。（4）執(zhí)行公司三合一體系貫標(biāo)工作 對工程的關(guān)鍵工序，特殊過程，除編制項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)外，均編制專項(xiàng)施工方案和作業(yè)指導(dǎo)書，對工長進(jìn)行交底，對容易出現(xiàn)質(zhì)量通病的工序編制預(yù)防措施，出現(xiàn)不合格時(shí)立即分析原因，編制糾正措施，堅(jiān)持實(shí)行“三檢制”，確保過程受控。（5）建立項(xiàng)目qc小組，攻克施工中的質(zhì)量難點(diǎn)與重點(diǎn)。本工程施工中圍繞基礎(chǔ)施工中的邊坡支護(hù)，主體施工中柱梁節(jié)點(diǎn)、大體積砼施工，裝修施工中不同基層抹灰

9、的空裂、填充墻裂縫等課題，對施工薄弱環(huán)節(jié)和“四新”技術(shù)的應(yīng)用采取技術(shù)措施和效果分析，在質(zhì)量上精益求精。（6）樹立全面的質(zhì)量管理意識，設(shè)立職工夜校 采取“全體人員 、全天候 、全過程、全方位”的方式進(jìn)行強(qiáng)化精品意識。抓好一線施工作業(yè)人員的培訓(xùn)，設(shè)立職工夜校。（7）強(qiáng)化質(zhì)量管理制度 堅(jiān)決執(zhí)行“十大管理制度”：崗位責(zé)任制、三檢制 、掛牌制 、質(zhì)量否決制、樣板制、全檢制、成品保護(hù)制度、獎罰制、iso標(biāo)準(zhǔn)化制度、競賽制。2、質(zhì)量控制措施1）工程施工進(jìn)度。本工程自2006年5月28日開工建設(shè)，2006年7月26日完成了+ 0.000以下的結(jié)構(gòu)施工，2006年11月10日主體結(jié)構(gòu)封頂，并于2006年12月1

10、5 日通過主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，2008年4月28日各方責(zé)任主體的竣工驗(yàn)收一次性通過。2）創(chuàng)優(yōu)管理機(jī)制。首先在整個(gè)工程施工中，我們按照“重基礎(chǔ)、嚴(yán)結(jié)構(gòu)、精裝修”的質(zhì)量控制策略，系統(tǒng)詳盡地編制了施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃。建立健全了各項(xiàng)規(guī)章制度，認(rèn)真貫徹執(zhí)行技術(shù)交底制度和質(zhì)量、安全責(zé)任制度。其次在工程質(zhì)量上，我們注重完善手段，加強(qiáng)過程控制，堅(jiān)持實(shí)行班組自檢、技術(shù)部門復(fù)檢和業(yè)主、監(jiān)理驗(yàn)收的各環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制，嚴(yán)格執(zhí)行上道工序未驗(yàn)收，決不允許下道工序施工的原則。項(xiàng)目部還嚴(yán)格貫徹執(zhí)行iso9001：2000質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)物料采購控制以及施工中的監(jiān)視與測量，對發(fā)現(xiàn)的不合格品及時(shí)進(jìn)行分析、處理和改進(jìn)，

11、使得工程質(zhì)量一直處在動態(tài)管理模式。許多兄弟單位摹名前來我項(xiàng)目部參觀學(xué)習(xí)，給企業(yè)樹立了良好的社會形象，為本工程榮獲南通市文明工地添上濃重的一筆。在安全生產(chǎn)方面，我們堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主”的方針，嚴(yán)格按照國家及相關(guān)主管部門的安全施工管理?xiàng)l例，合理布置施工現(xiàn)場，組織了定期或不定期的安全文明檢查工作，工程自始至終未發(fā)生過任何安全事故，安全生產(chǎn)達(dá)標(biāo)。施工現(xiàn)場被評為“江蘇省文明工地” 。3）開展職工勞動競賽。在工程施工中先后組織了五次職工勞動競賽。涵蓋基礎(chǔ)分部、墻體砌筑、內(nèi)外墻粉刷以及樓地面帖面、屋面施工。競賽內(nèi)容涉及質(zhì)量、安全以及節(jié)能降耗等，做到策劃、實(shí)施、檢查、糾正、總結(jié)表彰，堅(jiān)持做到從一而終。此

12、舉有效地提高了廣大勞動者的積極性和質(zhì)量意識，充分發(fā)揚(yáng)了作業(yè)人員的主任翁精神，保證了分部、項(xiàng)施工質(zhì)量達(dá)到了優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。4）加強(qiáng)與分包隊(duì)伍的配合。將分包隊(duì)伍管理納入總包管理范圍，保證了工程整齊質(zhì)量和進(jìn)度。本工程的消防工程、綜合布線、電梯工程、外墻涂料裝飾等均由業(yè)主直接發(fā)包給專業(yè)隊(duì)伍施工。在整個(gè)施工過程中，我們均給予了充分配合，并進(jìn)行了全過程的質(zhì)量檢查和安全管理，圍繞工程總體目標(biāo)，嚴(yán)格要求，強(qiáng)化管理，確保了工程質(zhì)量、安全、工期等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 5）工程技術(shù)資料管理。我們堅(jiān)持工程資料與現(xiàn)場實(shí)際施工進(jìn)度同步，對原材料的復(fù)試檢驗(yàn)工作均實(shí)行了見證取樣。砼、砂漿試塊的制作，養(yǎng)護(hù)以及各項(xiàng)質(zhì)保資料的收集、整理工作，我

13、項(xiàng)目部均指派專人負(fù)責(zé)，及時(shí)收集分包單位的技術(shù)資料，嚴(yán)格要求，以確保工程技術(shù)資料的真實(shí)性與完整性。3、工程質(zhì)量特色1）地下室防水施工在基礎(chǔ)防水工程施工時(shí)，多次邀請東南大學(xué)施工技術(shù)研究所、市防水協(xié)會的專家研討，針對工程特點(diǎn)和施工季節(jié)，確定5603防水材料為聚乙烯丙綸。地下防水工程質(zhì)量均達(dá)到了優(yōu)良。經(jīng)過兩個(gè)雨季的考驗(yàn)無發(fā)現(xiàn)任何滲漏。2）屋面防水施工 屋面工程防水為三道設(shè)防，最后一道設(shè)防采用合成高分子三元乙丙橡膠防水卷材成套應(yīng)用技術(shù)，其材料性能優(yōu)異，不含對環(huán)境有影響的物質(zhì)，屬于環(huán)保材料，耐久性能在50年以上。施工中重點(diǎn)加強(qiáng)對附加層和細(xì)部節(jié)點(diǎn)的控制，對每道防水都認(rèn)真進(jìn)行淋水試驗(yàn)，防水一次成活無滲漏。 3

14、）預(yù)拌混凝土技術(shù)本工程混凝土全部采用商品混凝土,共基礎(chǔ)8982m3主體9159m3為了保證混凝土質(zhì)量，在與混凝土商品攪拌站簽署合同時(shí)，認(rèn)真提出了各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)要求，并補(bǔ)充簽定了專門的技術(shù)條款。4）超細(xì)活性摻和料應(yīng)用技術(shù)混凝土施工采用摻粉煤灰及外加劑雙摻技術(shù)和泵送施工工藝。 5）大量深化設(shè)計(jì)：墻面石材部分深化設(shè)計(jì)，大堂室內(nèi)精裝修排磚部分深化設(shè)計(jì)，節(jié)點(diǎn)做法部分深化設(shè)計(jì)。6）主體結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)實(shí)外光，節(jié)點(diǎn)方正，截面尺寸，表面平整度最大偏差2mm，總高度偏差小于12 mm。加氣混凝土砌塊墻橫平豎直，灰縫飽滿。7）施工前對屋面面磚經(jīng)過精心排版、分色處理，成型地磚排列整齊美觀，接縫順直交圈，過渡自然。排氣

15、孔排列規(guī)則，成為集功能和觀感的一個(gè)亮點(diǎn)。3602屋面精心策劃，坡度合理，采用sbs防水，收口嚴(yán)密，經(jīng)蓄水試驗(yàn)和冬期考驗(yàn)，無一滲漏。8）外墻干掛10473.81石材精心選材，色澤一致、顏色自然，縫隙均勻，封膠嚴(yán)密，固定牢固，邊角順直，線條清晰，排版美觀。9）外墻面裝飾復(fù)雜，大樓外立面由7893.13環(huán)保玻璃幕墻組成，安全牢固；玻璃幕墻“三性”檢測合格，延米膠縫，縫隙平直，寬窄一致，誤差僅僅為0.1 mm。800個(gè)槽形埋件固定牢固，各種尺寸及形狀的玻璃下料尺寸控制精確。10）樓梯踏步鋪貼平整，相鄰踏步尺寸一致，3068米石材踢腳線出墻厚度一致，上口平直。樓梯欄桿安裝穩(wěn)固，欄桿高度滿足規(guī)范要求。 1

16、1）辦公室8457天棚采用硅鈣板吊頂、吊頂設(shè)計(jì)形式和用材多樣、別具特色，做工精致、上乘。在吊頂上有序的集成的燈具、空調(diào)機(jī)及進(jìn)出風(fēng)口、煙感報(bào)警裝置、噴淋及廣播等設(shè)備做到了“橫成排、豎成行、斜成線”。各類照明燈具大量采用節(jié)能型產(chǎn)品，如應(yīng)急疏散指示標(biāo)志燈采用led光源，節(jié)電效果在4倍以上。12）各類防火門及普通木門安裝牢固，開啟靈活，漆面光滑細(xì)膩，保護(hù)良好，門扇安裝縫隙寬度均勻，符合規(guī)范要求，五金安裝位置正確，尺寸統(tǒng)一，合頁開槽深度大小吻合嚴(yán)密。13）衛(wèi)生間吊頂墻面地面對縫隙：潔具居中對稱，整齊美觀。衛(wèi)生間經(jīng)過精心排版，整體觀感做到“三個(gè)對齊和三個(gè)居中”。即：墻磚縫與地磚縫對齊、墻磚縫與吊頂縫對齊、

17、小便斗上口及感應(yīng)器對齊；小便斗感應(yīng)器居于磚中、小便斗及大便器中線居于磚中、地漏居于磚中；地面無半磚出現(xiàn)。潔具周邊套割精細(xì)、合縫嚴(yán)密；石材排水槽精致美觀。14）室內(nèi)1633.19 ?；u地面經(jīng)電腦排版并巧妙利用分色帶分區(qū)，顏色對比鮮明，地磚排列整齊，色澤一致，無二次打模，整層對縫，拼縫嚴(yán)密，粘結(jié)牢固、無空鼓，對角線順直美觀。地面2114.95 地磚、500.08 石材整層對縫，無空鼓，對角線順直美觀。15）14680環(huán)保型乳膠漆墻面光滑平整，陰陽角順直，漆面色澤一致，外露陽角采用鋁線條護(hù)角，陽角堅(jiān)挺順直，經(jīng)久耐用。16）地下室裝飾與上部做工一致，精致細(xì)膩 ，出入口斜坡車道防滑條采用石材廢棄角料二

18、次加工而成，排列規(guī)則，防滑措施有效。17）室外高架汽車坡道裝飾經(jīng)精心策劃、整體布局，石材排列整齊，斜坡圓弧過渡自然，踏步高度控制精確，景觀節(jié)能燈排列美觀，地面兩側(cè)的石材排水設(shè)置巧妙。18）機(jī)電設(shè)備安裝，綜合布局，排列有序。74080米管道立體分層； 3960米電氣橋架安裝橫平豎直，金屬電纜橋架及其支架全長不少于2處與接地（pe）干線相連接，鍍鋅電纜橋架間連接，連接板兩端不少于2個(gè)防松固定螺栓，防火封堵密實(shí)，12629m各類電纜敷設(shè)排列有序、標(biāo)志清晰、規(guī)范整齊、綁扎牢固，分類掛牌；配電箱排列整齊，相線分色正確，回路編號清晰，開啟靈活；2107個(gè)開關(guān)、空調(diào)控制面板、門禁按鈕標(biāo)高一致、整齊劃一。 1

19、9）給排水安裝，設(shè)有生活給水系統(tǒng)、生活熱水系統(tǒng)、消火栓給水系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、污廢水系統(tǒng)及雨水系統(tǒng)。12000m管道安裝規(guī)范，美觀。20）開關(guān)插座標(biāo)高一致?；馂?zāi)報(bào)警，消防控制，安保監(jiān)控及防盜系統(tǒng)運(yùn)行可靠。1787套節(jié)能燈具統(tǒng)一規(guī)劃，成行成線，潔凈明亮。21）加氣混凝土砌塊填充墻，智能燈具控制系統(tǒng)，自動調(diào)節(jié)空調(diào)水系統(tǒng)，節(jié)能燈具，節(jié)水型衛(wèi)生器具，中空玻璃滿足了節(jié)能綠色建筑的要求。22）各種裝飾材料及室內(nèi)環(huán)境，經(jīng)環(huán)保機(jī)構(gòu)檢測符合國家標(biāo)準(zhǔn)。本工程已獲得多種獎項(xiàng)。經(jīng)一年多使用檢驗(yàn)，沉降均勻，結(jié)構(gòu)安全可靠，使用功能良好，使用單位非常滿意。4、 四新技術(shù)應(yīng)用、qc小組活動情況本工程應(yīng)用了建

20、筑十項(xiàng)新技術(shù)中的九大項(xiàng)，取得了良好的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益，為創(chuàng)建精品工程保證工程質(zhì)量奠定了基礎(chǔ)。4.1四新技術(shù)應(yīng)用本工程共應(yīng)用建設(shè)部“十項(xiàng)新技術(shù)”中的10個(gè)大項(xiàng)，26個(gè)子項(xiàng)，共取得經(jīng)濟(jì)效益284.2萬元。序號十項(xiàng)新技術(shù)應(yīng)用新技術(shù)情況取得的效果1地基基礎(chǔ)和地下空間工程技術(shù)1、復(fù)合土釘墻支護(hù)技術(shù)保證了建筑物基坑支護(hù)的安全性，為地下室的施工創(chuàng)造了良好的條件。 2高性能混凝土技術(shù)1、自密實(shí)混凝土技術(shù)2、仿清水混凝土技術(shù) 3、混凝土裂縫防治技術(shù)解決了地下室488m長的高標(biāo)號剪力墻的防裂、防滲的難題，解決了鋼管混凝土的密實(shí)性；消除了混凝土施工中常見的通病。3高效鋼筋技術(shù)1、hrb400級鋼筋應(yīng)用技術(shù) 2、粗

21、直徑鋼筋直螺紋連接技術(shù)節(jié)約鋼材費(fèi)用60162元，同時(shí)確保了鋼筋的連接質(zhì)量。 4新型模板和腳手架應(yīng)用技術(shù)1、仿清水混凝土模板技術(shù)2、外掛式和懸挑式腳手架應(yīng)用技術(shù)保證工程質(zhì)量，提高工效，確保了安全施工。5新型內(nèi)墻涂料及應(yīng)用技術(shù)1、保證了墻面裝飾效果2、美化了室內(nèi)辦公環(huán)境保證工程質(zhì)量，環(huán)保作用明顯。6安裝工程應(yīng)用技術(shù)1、給水管道卡壓連接技術(shù)2、管線布置綜合平衡技術(shù)3、新型管材：采用upvc、pp-r管材、管件。保證了安裝工程質(zhì)量和工期，確保大樓綜合調(diào)試的高效率 。7建筑節(jié)能和環(huán)保應(yīng)用技術(shù)1、新型墻材圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)用及施工技術(shù)2、新型空調(diào)和采暖技術(shù)的應(yīng)用 為工程使用階段節(jié)約運(yùn)行成本。8建筑防水新技術(shù)1、新

22、型防水卷材應(yīng)用技術(shù)2、建筑防水涂料應(yīng)用3、建筑密封材料確保了該工程地下室、衛(wèi)生間、屋面、外墻等部位的工程質(zhì)量，使用至今各部位不滲不漏 。9施工過程監(jiān)測和控制技術(shù)1、施工控制建立技術(shù)2、施工放樣技術(shù)3、大體積混凝土溫度鑒測和預(yù)控 為工程的放線定位，地下室大體積質(zhì)量控制提供原始資料 。10建筑企業(yè)管理信息化技術(shù)1、管理信息化技術(shù)2、信息化標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)規(guī)范了管理、提高了工效、保證了質(zhì)量。（1）預(yù)應(yīng)力管樁施工技術(shù)本工程樁基采用預(yù)應(yīng)力管樁施工，總數(shù)313根，經(jīng)檢測中心低應(yīng)變反射波法進(jìn)行100根全數(shù)檢測，其中i類樁占98，類樁占2，無類樁，符合設(shè)計(jì)要求。i類樁類樁500樁深98根2根70/30根17 m/11

23、m982（2）、大體積抗?jié)B混凝土澆注溫控應(yīng)用技術(shù)。經(jīng)過近50個(gè)小時(shí)的連續(xù)奮戰(zhàn)，6370余方基礎(chǔ)底板抗?jié)B混凝土澆注完畢。項(xiàng)目部通過一系列的溫控和養(yǎng)護(hù)措施保證了大體積混凝土的澆注質(zhì)量。隨著混凝土澆注方量的不斷遞增，項(xiàng)目部對大體積混凝土澆注工作越來越重視，施工工藝也日趨成熟。為了控制混凝土內(nèi)部溫度，項(xiàng)目部經(jīng)過仔細(xì)研究，嚴(yán)格控制分層澆注時(shí)混凝土的厚度與面積，同時(shí)對預(yù)埋的9個(gè)溫控點(diǎn)實(shí)施24小時(shí)監(jiān)控?；炷翝沧⒑螅?xiàng)目部采用塑料薄膜外披雙層土工布并覆蓋彩條布加以養(yǎng)護(hù)，通過這一系列措施來盡量消除混凝土的表層裂縫。（3）、粗直徑鋼筋直螺紋機(jī)械連接技術(shù)。本工程粗直徑水平鋼筋連接采用了套筒冷擠壓，豎向連接采用了直

24、螺紋以及電渣壓力焊等連接技術(shù)，粗直徑鋼筋連接技術(shù)累計(jì)接頭22658個(gè)，共節(jié)約132t ，既加快了工程施工進(jìn)度又有效地保證了工程施工質(zhì)量。（4）、懸跳腳手架應(yīng)用技術(shù)。 根據(jù)本工程結(jié)構(gòu)體系，內(nèi)架支撐體系采用鋼管腳手架，外架采用14#槽鋼配以鋼管懸挑式腳手架，搭設(shè)面積15954m（5）、建筑保溫材料應(yīng)用技術(shù)。 本工程內(nèi)外填充墻采用采用多孔磚砌筑，外墻保溫系統(tǒng)采用hl節(jié)能型外墻r.e系列保溫砂漿，具有保溫、隔音及施工簡便等特點(diǎn)，有效地改善了冬、夏季室內(nèi)環(huán)境。屋面采用聚氯乙烯擠塑保溫板。（6）節(jié)能型門窗應(yīng)用技術(shù):幕墻全部采用ccc鍍膜低輻射鋼化玻璃（7）、新型防水卷材應(yīng)用技術(shù)。地下室及衛(wèi)生間采用非焦油聚

25、氨酯涂膜防水，屋面采用聚氨酯涂膜防水。（8）安裝工程應(yīng)用技術(shù)安裝工程排水管采用“abs”芯層發(fā)泡管，給水系統(tǒng)采用“pp-r”熱溶塑料管，污水系統(tǒng)采用upvc加筋波紋管，消防管道采用溝槽連接，衛(wèi)生間供水采用音叉式液位控制器。各項(xiàng)系統(tǒng)均運(yùn)行正常，滿足使用要求。（9）、現(xiàn)代化管理和計(jì)算機(jī)應(yīng)用技術(shù)。 工程施工過程中，運(yùn)用計(jì)算機(jī)技術(shù)實(shí)現(xiàn)了對施工組織設(shè)計(jì)的編制、施工進(jìn)度計(jì)劃計(jì)算、工程預(yù)決算、勞資管理及財(cái)務(wù)報(bào)表編制、現(xiàn)場cad制圖、文檔資料管理以及外墻干掛石材排列、弧形放樣、復(fù)雜位置結(jié)構(gòu)鋼筋翻樣等方面的應(yīng)用，不緊減輕了管理人員繁瑣、重復(fù)的工作，而且還實(shí)現(xiàn)了信息資源共享，提高了施工管理水平及工作效率。（10）

26、建筑企業(yè)管理信息化技術(shù).項(xiàng)目部建立了自己的內(nèi)部網(wǎng)站，設(shè)置一部配制較高的計(jì)算機(jī)作為服務(wù)器，授予每人一個(gè)密碼，隨時(shí)可以閱讀項(xiàng)目的管理信息、通知、公司信息、行業(yè)動態(tài)等，還可以在網(wǎng)上發(fā)布信息?；緦?shí)現(xiàn)了無紙化辦公。（11）航空障礙燈無線遙控、同步閃爍技術(shù)本項(xiàng)目根據(jù)中國民航總局頒發(fā)的民用機(jī)場飛行區(qū)技術(shù)標(biāo)(mh5001-2000)、民用航空法、美國faa標(biāo)準(zhǔn)及青島市建筑設(shè)計(jì)院的設(shè)計(jì)要求，對高層建筑物按“最頂點(diǎn)、最邊緣”、“視高視寬”、“顯示建筑物的輪廓”等原則和整體景觀的效果，并考慮到既要有航空警示，又要起裝飾建筑物美化城市的作用，設(shè)置了航空障礙燈。1)燈具設(shè)置在大廈東、西塔頂層屋面外角分別設(shè)置2盞plz

27、-3jlh中光強(qiáng)a型聯(lián)閃障礙燈(白色)。在大廈東、西塔11層、22層外立面分別設(shè)置6盞plz-3jlr交流景觀聯(lián)閃障礙燈(中光強(qiáng)b型、紅色)，寬度及輪廓有較強(qiáng)的景觀效果。2)無線遙控、同步閃爍航空障礙燈可采用plz-3jlr/kq集中控制器控制的方式，使其燈同步閃光工作。plz-3jlr/kq集中控制器外接光控探頭，可自動控制若干盞交流聯(lián)閃障礙燈同時(shí)開關(guān)、同時(shí)或分組閃爍，當(dāng)不需要自動控制開關(guān)時(shí)，去掉光控探頭，即可轉(zhuǎn)換成人工手動控制。采用同步閃爍，不僅更好的滿足了技術(shù)要求，并且有效地勾勒了建筑物的輪廓，起到了裝飾建筑物、美化城市的作用。4.2 qc小組活動 項(xiàng)目部全體員工本著技術(shù)創(chuàng)新為先導(dǎo)，努力

28、攻克工程施工中的各項(xiàng)難題。項(xiàng)目部組建了“提高高層框剪結(jié)構(gòu)混凝土施工質(zhì)量”qc小組，運(yùn)用“qc”方法，控制和減少了結(jié)構(gòu)混凝土施工中產(chǎn)生的質(zhì)量通病的發(fā)生。該成果先后獲得江蘇省優(yōu)秀質(zhì)量管理成果三等獎。三、“四節(jié)一環(huán)保”施工控制*總承包有限公司在本工程施工過程中，貫徹建設(shè)部 “四節(jié)一環(huán)?！?即節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)保)方針，采取了多項(xiàng)重要措施。1、在建筑方面首層公共部位大廳立面周邊，最大限度利用自然通風(fēng)和采光在春秋季節(jié)達(dá)到節(jié)能效果。2、在電氣方面采用的監(jiān)控系統(tǒng)實(shí)時(shí)監(jiān)測建筑設(shè)備用電負(fù)荷情況，管理人員通過集中監(jiān)控單元監(jiān)測各地點(diǎn)的照明狀態(tài)，并可隨時(shí)更改或控制各區(qū)域的照明，以減少不必要的損耗。此外，各類照

29、明燈具大量采用節(jié)能型產(chǎn)品，如應(yīng)急疏散指示標(biāo)志燈采用led光源，節(jié)電效果在4倍以上。 3、在節(jié)水方面水資源的重復(fù)利用：利用基坑內(nèi)降水抽取的地下水作為地下室基礎(chǔ)施工需用的循環(huán)水，節(jié)約大量的自來水。具體做法是在地面設(shè)置6 m3水箱一個(gè)，將降水井的水直接抽至水箱，再用加壓水泵抽至各基礎(chǔ)施工用水處。施工位置還設(shè)置存水坑，再次進(jìn)行水的循環(huán)使用。 在施工過程中，非常注重利用中水和雨水。將冷卻塔排污水、空調(diào)冷凝水、消防水池及生活水箱的溢水、泄水，經(jīng)粗過濾排至室外景觀水處理機(jī)房的調(diào)節(jié)水池，再經(jīng)過濾消毒后作為室外景觀水池的補(bǔ)水。 4、節(jié)材方面在建造過程中，廣泛采用新工藝、新材料，如塑料墊塊和利用接木技術(shù)處理方木短

30、料，不僅降低了工程造價(jià)，節(jié)省材料的效果也十分明顯。5、在節(jié)地方面臨時(shí)設(shè)施使用雙層活動板房，可多次利用。在建筑設(shè)計(jì)方面，充分利用地下空間，設(shè)計(jì)雙層地下車庫，地下車庫面積達(dá)20000平方米。6、施工過程加強(qiáng)環(huán)?？刂?。在外部環(huán)境方面，在項(xiàng)目工程周圍的配有不同種類和色彩的植物，可以有效增加空氣濕度，降低熱島效應(yīng)，截流灰塵，凈化空氣、無污染物排放，也不排放二氧化碳，環(huán)保效果明顯。在內(nèi)部環(huán)境方面，現(xiàn)場散裝顆粒材料采取覆蓋等措施，施工過程使用環(huán)保機(jī)具解決噪聲污染，室內(nèi)環(huán)境檢測經(jīng)檢測結(jié)構(gòu)現(xiàn)場測試一次性合格。四、工程節(jié)能新技術(shù)應(yīng)用亮點(diǎn)：1、土建方面亮點(diǎn)1： 豎向構(gòu)件圓心雙環(huán)型塑料墊塊施工。 亮點(diǎn)2：tlc插卡型

31、模板早拆體系施工。亮點(diǎn)3：新型cb10組合模板綜合了上述各方面的改進(jìn)特點(diǎn)使其產(chǎn)生的成品具有垂直度好、板面平整、陰陽角方正及裝拆方便的優(yōu)點(diǎn)，從而達(dá)到了混凝土結(jié)構(gòu)不抹灰的要求，大大降低了工程成本。亮點(diǎn)4： 現(xiàn)場截鋸的方木短料已堆積如山，從節(jié)約能源的角度，利用對接技術(shù)，想法開創(chuàng)出一條廢物利用的路子。 亮點(diǎn)5：綠色建筑環(huán)保專利設(shè)施功能齊全。亮點(diǎn)6：和諧建筑無障礙設(shè)施功能齊全美觀。亮點(diǎn)7： 工程信息化管理技術(shù)。2、安裝方面：亮點(diǎn)1： 接地預(yù)埋，避雷做法精致，根據(jù)女兒墻裝飾縫隙布置優(yōu)化避雷安裝位置、尺寸、間距等因素，做法新穎美觀。亮點(diǎn)2： 配電箱體一次性直埋安裝。亮點(diǎn)3： 智能中央控制室。亮點(diǎn)4：大樓智能

32、化程度高，信息、控制點(diǎn)多面廣，調(diào)試難度大。 該工程設(shè)有綜合布線網(wǎng)絡(luò)和電話、電子門禁、電視監(jiān)控、有線電視、樓宇自控和火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動系統(tǒng)，118個(gè)門禁點(diǎn)、467個(gè)設(shè)備監(jiān)控點(diǎn)，872個(gè)信息點(diǎn)通過采用隨裝隨測技術(shù)和應(yīng)用先進(jìn)的調(diào)試設(shè)備，保證了智能化系統(tǒng)調(diào)試后信息通暢、控制精確、安全有效。五、 綜合質(zhì)量效果評價(jià)1、單位工程質(zhì)量綜合評定。 本單位工程土建、采暖衛(wèi)生、建筑電氣、通風(fēng)與空調(diào)、電梯安裝等共有九個(gè)分部，經(jīng)施工單位自評，建設(shè)、監(jiān)理單位及相關(guān)方認(rèn)定，均符合要求。其中地基與基礎(chǔ)分部共98項(xiàng)，優(yōu)良96項(xiàng)，優(yōu)良率98.0%；主體分部共150項(xiàng)，優(yōu)良96項(xiàng)，優(yōu)良率98.0%；主體分部共150項(xiàng)，優(yōu)良96項(xiàng)，優(yōu)良率98.0%；裝飾分部共283項(xiàng)，優(yōu)良271項(xiàng)，優(yōu)良率95.8%；采暖衛(wèi)生分部共95項(xiàng)，優(yōu)良89項(xiàng)，優(yōu)良率93.7%；建筑電氣分部共94項(xiàng)，優(yōu)良90項(xiàng)，優(yōu)良率95.7%；通風(fēng)與空調(diào)分部共50項(xiàng)，優(yōu)良44項(xiàng)，優(yōu)良率88.0%。質(zhì)保資料