思源2011年11月西安普華圣堤雅納項目工法樣板間包裝建議

1、謹呈：普華（西安）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司普華圣堤雅納項目工法樣板間包裝建議陜西思源經(jīng)紀2011年11月 報告框架 2 工法樣板間的意義 3 優(yōu)秀案例分享及包裝建議工法樣板間的概念1工法樣板間是去掉一切與修飾，展示樓盤的本來面目和它 工法樣板間的概念的內(nèi)部質(zhì)量，即本真的房屋。工法就是施工方法的簡稱，工法樣板間即是展示樓盤工藝流程、施工方法、設備管線等所用的房間，它針對客戶關(guān)心的工程實體工藝過程及關(guān)鍵部品構(gòu)造做法，進行工法樣板的提前施工定做、展示，并將影響住房質(zhì)量的細節(jié)以工序分解和實物展示的方式，讓客戶深入了解所購房屋的相關(guān)建筑知識，做到明白、踏實購房。工法展示內(nèi)容主要包括施工工藝展示類和設備材料使用

2、展示類 工法展示內(nèi)容施工工藝智能化系統(tǒng)電氣系統(tǒng)門窗配件安防系統(tǒng)防水保溫體系給排水系統(tǒng)房屋內(nèi)在結(jié)構(gòu)、各個重要部分的建筑施工工序、工藝、構(gòu)造作法，以及項目所采用的各種建筑 材料、設備、管線等樣品，集中細化、分解展示。 報告框架 1 工法樣板間的概念 3 優(yōu)秀案例分享及包裝建議工法樣板間的意義2通過展示產(chǎn)品真實的一面，用過硬的產(chǎn)品品質(zhì)來打動客戶。 工法樣板間的意義對比傳統(tǒng)精裝樣板間,工法樣板間的優(yōu)勢在于：工通過展示產(chǎn)品質(zhì)量來促進銷售工從營銷手段的考核來看，打造好的工法樣板間越來越有重要意義，甚至可以歸類 為營銷策略的一部分，在向客戶傳遞真實的產(chǎn)品信息方面具有不可替代的重要作用。傳統(tǒng)的精裝樣板間有煽情

3、誤導之嫌法樣板間是發(fā)展商誠信的標志之一工法樣板間是樓盤展示的“標配”法樣板間才能真實展示產(chǎn)品的特質(zhì) 報告框架 1 工法樣板間的概念 2 工法樣板間的意義優(yōu)秀案例分享及包裝建議3 前言，工法樣板間在樓盤的樣板間展示中，已經(jīng)屢見不鮮，成為開發(fā)商向客戶展示開發(fā)實力和建設質(zhì)量的重要手段。作為行業(yè)領(lǐng)頭羊萬科的工法樣板房，不僅已經(jīng)成為萬科樓盤的“標配”，也成為工法樣板間的“教科書”。所以，我們在做工法樣板間之時首先應向萬科看齊，然后結(jié)合自身特點，進行適當超越。我們先來參觀萬科別墅工法樣板間是怎么做的 萬科金域榕郡工法樣板間做法實景 拍攝 萬科金域榕郡工法樣板間外景 萬科金域榕郡工法樣板間簡介 萬科金域榕郡

4、工法樣板間“霍曼”鋼質(zhì)防盜門簡介工法樣板間“霍曼”鋼質(zhì)防盜門 萬科金域榕郡工法樣板間一樓廚房地面做法簡介工法樣板間一樓廚房地面做法溫馨提示 萬科金域榕郡聯(lián)排別墅交房標準工程交房標準一 萬科金域榕郡工程交房標準二給水管材 萬科金域榕郡排水管材開關(guān)插座 萬科金域榕郡電氣管材、線盒 萬科金域榕郡二樓衛(wèi)生間地面做法 萬科金域榕郡可視對講設備分戶墻構(gòu)造做法 萬科金域榕郡金屬屋面構(gòu)造金屬屋面構(gòu)造做法簡介 萬科金域榕郡上人屋面構(gòu)造做法簡介上人屋面構(gòu)造 萬科金域榕郡廳房室內(nèi)地面做法外墻構(gòu)造做法（劈離磚） 萬科金域榕郡外墻構(gòu)造做法（涂料）外墻構(gòu)造做法（石材） 萬科金域榕郡一期聯(lián)排物業(yè)管理系統(tǒng) 萬科東海岸工法樣板

5、間做法實景拍攝 萬科東海岸分類二級分類技術(shù)標準名稱A主體工程AA材料加氣混凝土模塊放水工程材料聚氨酯放水工程聚合物放水涂料保溫防水聚苯板墻工作窗玻璃鋁合金門窗用五金配件鋁合金門窗用密封材料鋁合金門窗施工圖設計任務書鋁合金門窗制作安裝木門標準化木質(zhì)入戶門入戶門鎖防火門鋼質(zhì)防火門欄桿及百頁工程鋁合金鋁合金欄桿護欄百頁木質(zhì)木構(gòu)建（花架扶手百頁） 萬科東海岸 工法樣板間 萬科東海岸1上人平屋面構(gòu)造做法2廚衛(wèi)間地面構(gòu)造做法3廚衛(wèi)間墻面構(gòu)造做法4廳房墻地構(gòu)造做法5廳房墻面構(gòu)造做法6鋁合金窗安裝構(gòu)造做法7入戶木門構(gòu)造做法8鋁合金桿構(gòu)造做法9鋁合金門窗構(gòu)配件10電器設備材料11居家報警系統(tǒng)12給排水材料13管

6、道壓力試驗 萬科東海岸鋁合金型材及配件，室外給水管材，室內(nèi)給水管材，排水管材 萬科東海岸 管道壓力試驗 萬科東海岸 熱水管、冷水管管線預埋地面標識 萬科東海岸 鋁合金窗安裝構(gòu)造做法 萬科東海岸鋁合金窗安裝構(gòu)造做法 萬科東海岸 鋁合金欄桿構(gòu)造做法 萬科東海岸 上人平屋面構(gòu)造做法 萬科東海岸衛(wèi)生間地面做法 萬科東海岸 熱水管、冷水管管線預埋地面標識 萬科東海岸 電器管材、線盒，開關(guān)、插座，電線、電纜 萬科東海岸 樓宇對講系統(tǒng)與居家防盜系統(tǒng) 萬科東海岸 廳房墻面構(gòu)造做法 萬科東海岸 廳房墻面構(gòu)造做法 萬科東海岸 木質(zhì)入戶門構(gòu)造做法 本項目包裝建議 普華圣堤雅納項目聯(lián)排別墅工法樣板間包裝 建議容：類給排水系統(tǒng) 家居安防系統(tǒng)電氣系統(tǒng)智能化系統(tǒng) 門窗五金配件普華圣堤雅納聯(lián)排別墅工法樣板間需要展示內(nèi)施工工藝展示類設備材料展示上人平屋面構(gòu)造做法墻體構(gòu)造做法砼梁、柱做法 吊頂、龍骨做法 墻面防水保溫做法屋內(nèi)地面構(gòu)造展示欄桿構(gòu)造做法管道壓力測試本項目包裝建議 本項目包裝建議上人平屋面構(gòu)造做法建議 本項目包裝建議衛(wèi)生間展示示意： 本項目包裝建議廚房間展示示意： 本項目包裝建議砌體展示示意： 本項目包裝建議室內(nèi)地面展示示意： 本項目包裝建議窗體展示示意： 本項目包裝建議入戶門