防水工程專業(yè)分包合同

1、XX建筑工程公司XXXX小區(qū)防水工程包工包料施工合同書編號： XX建筑工程公司2017 年 3 月建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同甲方：XX建筑工程公司 乙方：XX工程有限公司 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，鑒于業(yè)主與甲方已經(jīng)簽訂建設(shè)工程施工合同（總承包合同或?qū)I(yè)承包合同，下稱“總包合同”），雙方就專業(yè)分包事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。1、乙方資質(zhì)情況資質(zhì)證書號碼： 發(fā)證機(jī)關(guān)： 資質(zhì)專業(yè)及等級： 復(fù)審時(shí)間及有效期： 2、專業(yè)分包工作對象及提供專業(yè)內(nèi)容工程名稱：XX小區(qū)工程 工程地點(diǎn)： 分包范圍：防水包工包料工程 （1）提供分包

2、內(nèi)容：圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的地下室有防水要求的工作內(nèi)容；以及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)變更、圖集、規(guī)范中所有防水的工作內(nèi)容；負(fù)責(zé)材料送檢及檢測費(fèi)用；提供合格的檢驗(yàn)試驗(yàn)報(bào)告，正規(guī)的材料合格證；負(fù)責(zé)進(jìn)場材料的保管以及成品保護(hù)。（2）投標(biāo)人承包方式：包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工、包材料送檢及檢測費(fèi)用、環(huán)境保護(hù)工作內(nèi)容，按圖紙及圖集及相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求施工；負(fù)責(zé)現(xiàn)場文明施工。（3）要求： 現(xiàn)場負(fù)責(zé)人每月住工地時(shí)間不少于20天，每月每少一天罰款1萬元，直接從工程款中扣除； 投標(biāo)人食宿自理，項(xiàng)目部不予提供。 投標(biāo)人按招標(biāo)人的要求統(tǒng)一佩戴同一色安全帽，安全帽由招標(biāo)人統(tǒng)一采購發(fā)放，費(fèi)用由投標(biāo)人承擔(dān)，所有安全文明施工所需用品均

3、由投標(biāo)人承擔(dān)； 投標(biāo)人自帶施工設(shè)備及小型工器具等； 項(xiàng)目部提供至三級分配電箱，投標(biāo)人根據(jù)需要自行配置三級分配電箱以下的符合規(guī)范要求的臨時(shí)用電電纜、一機(jī)一閘、開關(guān)、插座及照明用具； 投標(biāo)人應(yīng)保證節(jié)假日及農(nóng)忙期間施工人員滿足施工進(jìn)度要求；若招標(biāo)人需加快施工進(jìn)度所采取的搶工措施，投標(biāo)人應(yīng)響應(yīng)且不增加任何費(fèi)用； 進(jìn)場材料必須有監(jiān)理、業(yè)主認(rèn)可后抽樣（封樣）送指定的檢測機(jī)構(gòu)檢測，如材料樣品檢測不合格由此造成返工損失的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。影響工期，處罰工程合同價(jià)款10%; 投標(biāo)人在施工過程中服從招標(biāo)人在質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工等方面統(tǒng)一管理； 中標(biāo)單位必須無條件配合項(xiàng)目部做好迎檢工作，不配合或不服從項(xiàng)目部

4、統(tǒng)一安排每次給予50000元處罰。 投標(biāo)報(bào)價(jià)中已包含施工現(xiàn)場無水平、垂直運(yùn)輸機(jī)械或超出塔吊覆蓋范圍之外所發(fā)生的成品、 半成品材料運(yùn)輸費(fèi)用，不另做考慮。 所有防水卷材，必須進(jìn)行24小時(shí)蓄水實(shí)驗(yàn)，如有滲漏自行維修，直至不在滲漏，必須承擔(dān)因滲漏造成的其他費(fèi)用。 后澆帶的防水卷材必須按照規(guī)范進(jìn)行施工。如果不執(zhí)行，罰款1000元。 住宅竣工驗(yàn)收前進(jìn)行24小時(shí)蓄水試驗(yàn)，滲漏要及時(shí)進(jìn)行維修。 班組必須嚴(yán)格按照項(xiàng)目部制定的月計(jì)劃、周計(jì)劃進(jìn)行，如完不成，項(xiàng)目部有權(quán)安排其他班組人員進(jìn)場干活，按人工費(fèi)1.2-1.5倍支付，因調(diào)配班組所發(fā)生的交通費(fèi)及其他費(fèi)用均由該班組支付，后期從工程款中扣除，直至恢復(fù)滿足工程進(jìn)度為止

5、，如果原中標(biāo)班組不配合項(xiàng)目部或者阻撓其他班組進(jìn)場，干擾工地施工，項(xiàng)目部有權(quán)辭退該班組，并按已完工程量的50%結(jié)算工程款3、 分包工作期限具體工期要求以甲方的進(jìn)度計(jì)劃和施工管理人員的指令為準(zhǔn)。 4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量：按總包合同有關(guān)質(zhì)量的約定本工程必須達(dá)到質(zhì)量評定合格 等級。5、履約保證金乙方提交履約保證金 合同價(jià)的5% 。返還時(shí)間：待完成該施工專業(yè)合同全部，驗(yàn)收合格后無息返還給中標(biāo)單位。6、合同文件及解釋順序組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：（1）本合同；（2）本合同附件；（3）總包合同；（4）招標(biāo)、投標(biāo)文件。7、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范除總包合同另有約定外，本合同適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范如下：地下工程防水技術(shù)規(guī)范（GB

6、50108-2011）；地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50208-2011）；屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50207-2012）；屋面工程技術(shù)規(guī)范（GB50345-201）；安全符合JGJ59-2011；建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例8、總包合同8.1 甲方應(yīng)提供總包合同的副本或復(fù)印件（有關(guān)價(jià)格細(xì)節(jié)除外），供乙方查閱。8.2 乙方全面了解總包合同的各項(xiàng)規(guī)定（有關(guān)價(jià)格細(xì)節(jié)除外）。9、圖紙9.1 甲方應(yīng)在專業(yè)分包工作開工3天前，向乙方提供圖紙1套，以及與本合同工作有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖1套。10、項(xiàng)目經(jīng)理10.1甲方委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的項(xiàng)目經(jīng)理為 ，職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理，職稱： / 。10.2 乙方委派的擔(dān)任駐工

7、地履行本合同的項(xiàng)目經(jīng)理為 ，職務(wù)：，職稱：。11、甲方義務(wù)11.1 組建與工程相適應(yīng)的項(xiàng)目管理班子，全面履行總包合同，組織實(shí)施施工管理的各項(xiàng)工作，對工程的工期和質(zhì)量向業(yè)主負(fù)責(zé)。11.2除非本合同另有約定，甲方完成乙方施工前期的下列工作：（1）在/年/ 月 /日前向乙方交付具備本合同項(xiàng)下專業(yè)作業(yè)開工條件的施工場地；（2）在/年/ 月 /日前向乙方提供相應(yīng)的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料；（3）在/年/ 月 /日前向乙方提供相應(yīng)的水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)位置。11.3 負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)，統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo)，組織編制年、季、月施工計(jì)劃、物資需用量計(jì)劃表，實(shí)施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工，計(jì)量檢測

8、、實(shí)驗(yàn)化驗(yàn)的控制、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。11.4 負(fù)責(zé)工程測量定位、沉降觀測、技術(shù)交底，組織圖紙會審，統(tǒng)一安排技術(shù)檔案資料的收集整理及交工驗(yàn)收。11.5按時(shí)提供圖紙。11.6 負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。11.7乙方應(yīng)按規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)等，如甲方代扣代繳，隨工程款支付時(shí)扣除。12、乙方義務(wù)12.1 對本合同專業(yè)分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé)，組織具有相應(yīng)資格證書的技術(shù)人員投入工作；未經(jīng)甲方授權(quán)，不得擅自與業(yè)主及有關(guān)部門建立工作聯(lián)系；自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度。12.2 乙方根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)總進(jìn)度計(jì)劃的要求，每月底前3天提交下月施工計(jì)劃，有階段工期要求的提交階段施工

9、計(jì)劃，必要時(shí)按甲方要求提交旬、周施工計(jì)劃，以及與完成上述階段、時(shí)段施工計(jì)劃相應(yīng)的勞動力安排計(jì)劃，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后嚴(yán)格實(shí)施。12.3 嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)；科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃，投入足夠的人力、物力，保證工期；加強(qiáng)安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實(shí)安全措施，確保施工安全；加強(qiáng)現(xiàn)場管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工；承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場臟亂等造成的損失及各種處罰。12.4 自覺接受甲方及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查；

10、接受甲方隨時(shí)檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況；與現(xiàn)場其他單位協(xié)調(diào)配合，照顧全局。12.5 按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具，按甲方標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)置標(biāo)牌，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作。12.6 按時(shí)提交報(bào)表、完整的原始技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，配合甲方辦理交工驗(yàn)收。12.7 做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物、地下管線和已完工程部分的成品保護(hù)工作，否則乙方自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款。12.8 妥善保管、合理使用甲方租賃給乙方使用的機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施。12.9 乙方須服從甲方轉(zhuǎn)發(fā)的業(yè)主及工程師的指令。12.10 除非本合同另有約定，乙方應(yīng)對其

11、作業(yè)內(nèi)容的實(shí)施、完工負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)承擔(dān)并履行總包合同約定的、與專業(yè)作業(yè)有關(guān)的所有義務(wù)及工作程序。13、安全施工與檢查13.1 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，對他們的安全負(fù)責(zé)，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。14、安全防護(hù)14.1乙方在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開始前應(yīng)向甲方報(bào)送安全防護(hù)措施方案，經(jīng)甲方認(rèn)可后由乙方實(shí)施。14.2乙方實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害

12、性環(huán)境中工作（含儲存、運(yùn)輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，應(yīng)在施工前10天以書面形式通知甲方，并向甲方報(bào)送安全防護(hù)措施方案，經(jīng)甲方及相關(guān)部門認(rèn)可后由乙方實(shí)施。14.3 乙方在施工現(xiàn)場內(nèi)使用的安全保護(hù)用品（如安全帽、安全帶及其他保護(hù)用品）由乙方提供使用計(jì)劃，甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲乙方都應(yīng)督促施工現(xiàn)場人員自覺穿戴好防護(hù)用品，若由此造成事故，各自承擔(dān)應(yīng)負(fù)的各種責(zé)任。15、事故處理 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并報(bào)告甲方，同時(shí)按國家有關(guān)法律、行政法規(guī)對事故進(jìn)行處理, 根據(jù)行業(yè)主管部門對事故責(zé)任的書面認(rèn)定，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。16、保險(xiǎn)16.1

13、 乙方必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用，保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，乙方有責(zé)任采取必要的措施，防止或減少損失。17、材料、設(shè)備供應(yīng)17.1 乙方應(yīng)在接到圖紙后3天內(nèi)，向甲方提交材料、設(shè)備、構(gòu)配件供應(yīng)計(jì)劃，經(jīng)確認(rèn)后，甲方按供應(yīng)計(jì)劃要求的質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號、數(shù)量和時(shí)間等組織貨源并及時(shí)交付。17.2乙方應(yīng)妥善保管、合理使用甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備。因保管不善發(fā)生丟失、損壞，乙方應(yīng)賠償，并承擔(dān)因此造成的工期延誤等一切經(jīng)濟(jì)損失。18、工程報(bào)酬18.1 本工程的報(bào)酬 元 。固定單價(jià)，過程中不作調(diào)整；量以實(shí)際發(fā)生的面積為準(zhǔn)，（面積計(jì)算方法，參照

14、XX省2000年綜合定額計(jì)算規(guī)則)最終報(bào)酬以甲方審計(jì)為準(zhǔn)。19、工程量的結(jié)算與決算19.1 由乙方按月將完成的工程量報(bào)甲方，由甲方審核后作為預(yù)結(jié)算，該項(xiàng)目預(yù)結(jié)算單及決算單必須經(jīng)分公司經(jīng)理及本合同第10條指派的項(xiàng)目經(jīng)理和分公司經(jīng)理簽字有效。如甲方發(fā)生項(xiàng)目經(jīng)理變更，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方，乙方更換項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)書面報(bào)告甲方同意后，變更有效。甲方總承包的工程竣工驗(yàn)收后，三個(gè)月內(nèi)完成乙方分包工程決算審計(jì)。對乙方未經(jīng)甲方認(rèn)可，超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和乙方原因造成返工的工程量，甲方不予計(jì)量。19.2工程預(yù)結(jié)算采用甲方統(tǒng)一表格（附件1、附件2、附件3）。19.3甲乙雙方往來的材料、機(jī)械設(shè)備、水電等費(fèi)用必須有分公司經(jīng)理及本

15、合同第10條所指定的項(xiàng)目經(jīng)理簽字，方可作為結(jié)算依據(jù)（見附件3）。 20、報(bào)酬的支付 （1）、地下室回填土結(jié)束后付至已完成合格工程量的70%；工程竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)付至已完合格工程量的95%，預(yù)留5%作質(zhì)量保修金，待質(zhì)保期滿后（自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算），支付余下的保修金。質(zhì)保期內(nèi)，24小時(shí)維修人員不到位的，招標(biāo)人將自行安排人員維修，維修費(fèi)用從乙方質(zhì)保金內(nèi)扣除。 （2）、投標(biāo)人按規(guī)定繳納稅費(fèi)，并向招標(biāo)人提供正規(guī)、有效的增值稅發(fā)票（稅率為11%），隨工程結(jié)算單同步提供 21、施工變更 21.1 施工中如發(fā)生對原工作內(nèi)容進(jìn)行變更，甲方項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)提前7天以書面形式向乙方發(fā)出變更通知，并提供變更

16、的相應(yīng)圖紙和說明。乙方按照甲方（項(xiàng)目經(jīng)理）發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更：(1) 更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；(2) 增減合同中約定的工程量；(3) 改變有關(guān)的施工時(shí)間和順序；(4) 其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。21.2 因變更或甲方原因?qū)е鹿て谘舆t、勞務(wù)報(bào)酬增加的，由甲方核準(zhǔn)；因變更減少工程量的，勞務(wù)報(bào)酬應(yīng)相應(yīng)減少，工期相應(yīng)調(diào)整。21.3 施工中乙方不得對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。21.4因乙方自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，乙方無權(quán)要求追加勞務(wù)報(bào)酬。22、施工驗(yàn)收22.1 乙方應(yīng)確保所完工程

17、的質(zhì)量，符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。施工完畢，向甲方提交完工報(bào)告，通知甲方初驗(yàn)驗(yàn)收；甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方的上述報(bào)告后一個(gè)月內(nèi)對乙方施工成果進(jìn)行初驗(yàn)收，不合格應(yīng)及時(shí)無償修復(fù)，甲方與業(yè)主間的工程驗(yàn)收結(jié)果或工程竣工驗(yàn)收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，不延長工期，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方的相關(guān)損失。22.2全部工程竣工（包括乙方完成工作在內(nèi)）一經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收合格，乙方對其分包的勞務(wù)作業(yè)的施工質(zhì)量為合格，乙方承擔(dān)在質(zhì)量保修期內(nèi)的質(zhì)量保修責(zé)任。23、施工配合23.1 乙方應(yīng)配合甲方對其工作進(jìn)行的初步驗(yàn)收，以及甲方按業(yè)主或建設(shè)行政主管部門要求進(jìn)行的涉及乙方工作內(nèi)容、施工場地的檢查、隱蔽工程驗(yàn)收及工程竣

18、工驗(yàn)收；甲方或施工場地內(nèi)第三方的工作必須乙方配合時(shí)，乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合。24、違約責(zé)任24.1 當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：（1）乙方延期交工的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)0.1% 的違約金；（2）施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)10 %的違約金；（3）乙方拖欠農(nóng)民工工資，甲方因此受到經(jīng)濟(jì)損失，乙方賠償損失并承擔(dān)同等數(shù)額的違約金；中標(biāo)人須按XX省建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資支付保障暫行辦法（勞社字【2004】68號）文件要求，在合同簽訂三天內(nèi)足額繳納農(nóng)民工工資支付保障金。乙方必須按當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)內(nèi)容規(guī)定合法用工，確保農(nóng)民工工資按月足額發(fā)放，如發(fā)生農(nóng)民工投訴

19、、訴訟以及其他方式索要農(nóng)民工工資的，給招標(biāo)人造成社會影響，投標(biāo)人應(yīng)積極采取補(bǔ)救措施消除影響，同時(shí)招標(biāo)人有權(quán)解除合同，并要求投標(biāo)人承擔(dān)招標(biāo)人為平息索要農(nóng)民工工資事件的全部經(jīng)濟(jì)損失。投標(biāo)人無條件接受招標(biāo)招標(biāo)人從工程款中直接扣除；（4）因乙方原因發(fā)生安全事故，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，由乙方賠償損失并承擔(dān)同等數(shù)額的違約金；（5）乙方不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時(shí)，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款10% 的違約金，并賠償因其違約給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。（6）乙方在其施工范圍內(nèi)，給甲方引起的投訴、訴訟、仲裁、行政處罰等，乙方承擔(dān)甲方全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于甲方支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、經(jīng)營費(fèi)用以及賠償款、罰款

20、等用于處理上述事件的全部經(jīng)濟(jì)損失。24.2一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。24.3乙方在專業(yè)作業(yè)中，不得以甲方或甲方項(xiàng)目的名義采購、租賃材料及設(shè)備，如乙方原因?qū)е碌谌伺c甲方發(fā)生糾紛，給甲方造成損失由乙方賠償并承擔(dān)同等數(shù)額的違約金。25、合同解除與終止25.1 如在乙方?jīng)]有完全履行本合同義務(wù)之前，總包合同終止，甲方應(yīng)通知乙方終止本合同。乙方接到通知后應(yīng)盡快撤離現(xiàn)場，甲方應(yīng)支付乙方已完工程的勞務(wù)報(bào)酬。25.2乙方如延誤工期，或施工過程中分部工程質(zhì)量不合格，甲方因此接到業(yè)主或監(jiān)理工程師的書面整改通知或其它書面材料，甲方有權(quán)解除合同。25.3 乙

21、方如將分包工程轉(zhuǎn)包或肢解分包，甲方有權(quán)解除合同。25.4合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方要求撤出施工場地。按合同約定支付已完工作勞務(wù)報(bào)酬。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失。合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。25.5雙方履行完合同全部義務(wù)，乙方向甲方交付專業(yè)作業(yè)成果，并經(jīng)甲方初驗(yàn)合格，本工程業(yè)主組織竣工驗(yàn)收合格后，勞務(wù)報(bào)酬價(jià)款支付完畢，本合同終止。25.6中標(biāo)人不得將該工程再進(jìn)行分包或轉(zhuǎn)包(甲方分包和合同約定可分包的除外)，否則招標(biāo)人有權(quán)隨時(shí)解除合同，中標(biāo)人除應(yīng)向招標(biāo)人支付合同總價(jià)款10的違約金，給招標(biāo)人造成損失的，

22、中標(biāo)人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并將所屬公司列入黑名單及扣除投標(biāo)保證金。26、爭議26.1甲乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，可以自行和解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解，任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，雙方約定向甲方住所地的人民法院起訴。27、禁止轉(zhuǎn)包或再分包27.1 乙方不得將本合同項(xiàng)下的專業(yè)作業(yè)轉(zhuǎn)包或再分包給他人。否則乙方向甲方支付合同價(jià)款的10%的違約金，并承擔(dān)給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失；27.2乙方承諾：本項(xiàng)目的現(xiàn)場負(fù)責(zé)人每月住工地時(shí)間不少于20天，每月每少一天違約金1萬元，直接從工程款中扣除。 28、不可抗力28.1本合同中不可抗力的定義與總包合同中的定義相同。28.2 不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)

23、立即通知甲方項(xiàng)目經(jīng)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。28.3因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用和延誤的工作時(shí)間按以下辦法承擔(dān)：（1）工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場地用于專業(yè)作業(yè)的材料和待安裝的設(shè)備的損害由乙方承擔(dān)；（2）甲方和乙方的人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（3）乙方機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由乙方自行承擔(dān)；（4）工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；（5）延誤的工作時(shí)間相應(yīng)順延。28.4因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。29、工程質(zhì)量保修29.1保修期： 五 年 。292質(zhì)保

24、金的扣留與返還 質(zhì)保期滿后無息返還。 。30、合同份數(shù)30.1 本合同共計(jì) 伍 份，甲方執(zhí)肆 份，乙方執(zhí) 壹 份，具有同等效力。31、補(bǔ)充條款 (1) 施工場清潔衛(wèi)生的要求：符合當(dāng)?shù)貙κ┕龅匚拿魇┕ず颓鍧嵭l(wèi)生的有關(guān)要求，達(dá)到“省、市級安全文明工地”標(biāo)準(zhǔn)。（2）本合同附件與合同具有同等效力。32、合同生效合同訂立時(shí)間： 年 月 日。合同訂立地點(diǎn)： 。 本合同雙方約定 簽字蓋章 后生效。33、合同附件33.1乙方的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、授權(quán)委托書、法定代表人身份證明書。 33.2附件1、投標(biāo)單位投標(biāo)報(bào)價(jià)表；附件2、 工程預(yù)結(jié)算單；附件3、 甲供材料、設(shè)備、水電等結(jié)算

25、單、附件4、 農(nóng)民工工資發(fā)放表；附件5、安全管理協(xié)議書甲方：（公章） 乙方：（公章）住 所：住 所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 開 戶 銀 行：開 戶 銀 行： 帳 號： 帳 號： 郵 政 編 碼： 郵 政 編 碼：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：傳真： 傳真：附件1：工程名稱：XX小區(qū)地塊一防水工程包工包料XX工程防水（包工包料）報(bào)價(jià)表序號工作內(nèi)容單位數(shù)量單價(jià)（元/M2）合計(jì)(元)部位備 注1M21.該價(jià)格包含增值稅。 2.招標(biāo)為暫定工程量，結(jié)算時(shí)按實(shí)際發(fā)生的工程量計(jì)算2M2總計(jì)：￥： 元備注：1.報(bào)價(jià)具體包括但不僅限于如下描述：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、風(fēng)險(xiǎn)

26、、稅金等。2.報(bào)價(jià)要求：投標(biāo)人應(yīng)熟悉圖紙后報(bào)價(jià)，充分考慮現(xiàn)場施工條件，固定單價(jià)承包，過程中不再調(diào)整（宿舍自理）。 3、因難以控制的因素導(dǎo)致中標(biāo)人施工中出現(xiàn)窩工、待工等人工費(fèi)損失風(fēng)險(xiǎn)由中標(biāo)人承擔(dān)，不予補(bǔ)償。4.所有投標(biāo)人均根據(jù)本工程量表報(bào)價(jià)。5投標(biāo)人報(bào)價(jià)前自行踏勘現(xiàn)場。投標(biāo)人：（蓋單位公章）法定代表人或委托代理人（簽名）：日期： 年 月 日附件2：附件3：甲供材料、設(shè)備、水電等結(jié)算單項(xiàng)目名稱： 編號：乙方： 結(jié)算時(shí)間： 自 年 月 日至 年 月 日序號產(chǎn)品名稱型號單位數(shù)量單價(jià)合價(jià)（元）備注共三聯(lián) 第一聯(lián)項(xiàng)目核算員留存 第二聯(lián)財(cái)務(wù)留存 第三聯(lián)乙方留存甲方項(xiàng)目經(jīng)理：乙方項(xiàng)目經(jīng)理：合計(jì)金額（大寫）：甲

27、方公章： 乙方公章附件4：農(nóng)民工工資發(fā)放表 項(xiàng)目名稱： 編號： 支付時(shí)間： 自 年 月 日至 年 月 日序號姓名身份證號碼工資（元）農(nóng)民工簽字備注共二聯(lián) 第一聯(lián)項(xiàng)目核算員留存 第二聯(lián)財(cái)務(wù)留存 乙方項(xiàng)目經(jīng)理：合計(jì)金額（大寫）： 乙方公章： 附件5：安 全 管 理 協(xié) 議 書一、訂立協(xié)議單位：甲方： XX建筑工程公司 乙方： XX有限公司 二、本協(xié)議為建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同的附件。三、協(xié)議內(nèi)容：1、甲乙雙方必須認(rèn)真貫徹國家、地方頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境、消防工作的方針、政策，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)的勞動保護(hù)法規(guī)、條例和規(guī)定。2、甲乙雙方都應(yīng)有安全管理體系，建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，確定配備安全管理部門和專職安全

28、管理人員，制定管理制度、安全檢查制度、安全教育等制度。本工程范圍內(nèi)乙方必須執(zhí)行甲方安全管理制度，向甲方報(bào)告安全管理組織體系名單。3、甲方編制施工組織總設(shè)計(jì)及安全專項(xiàng)施工方案。乙方按甲方要求自行編制施工組織設(shè)計(jì)，其中并制定有針對性的安全技術(shù)措施計(jì)劃，嚴(yán)格按施工組織設(shè)計(jì)和有關(guān)安全管理要求施工。4、甲乙雙方的有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)必須認(rèn)真組織對本單位職工進(jìn)行安全教育，增強(qiáng)法制觀念，提高職工的安全生產(chǎn)意識和自我保護(hù)的能力，督促職工自覺遵守安全生產(chǎn)紀(jì)律、制度和法規(guī)。教育要有記錄。5、施工前，乙方應(yīng)組織召開管理、施工人員安全生產(chǎn)教育會議和安全技術(shù)交底會議，通知甲方有關(guān)人員出席會議進(jìn)行安全生產(chǎn)進(jìn)場教育，介紹有關(guān)安全生產(chǎn)管

29、理制度、規(guī)定和要求，乙方必須檢查、督促嚴(yán)格遵守、認(rèn)真執(zhí)行，若違反要求造成傷亡損失，由乙方負(fù)責(zé)。安全教育和安全技術(shù)交底均要有書面材料，雙方簽字存檔。6、施工期間，乙方指派 同志負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目人員登記、教育、檢查、班組會議、班前講話、班后檢查、協(xié)調(diào)等安全管理工作。7、乙方接受甲方安全監(jiān)督檢查，對甲方簽發(fā)整改通知單應(yīng)按期整改，并書面反饋甲方。若不按期反饋或造成事故，乙方向甲方支付 500-10000 元違約金，二次未果，違約金按雙倍計(jì)算。8、在生產(chǎn)操作過程中的個(gè)人防護(hù)用品，乙方在施工現(xiàn)場內(nèi)使用的安全保護(hù)用品（如安全帽、安全帶及其他保護(hù)用品）由乙方提供使用計(jì)劃，甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲乙方都應(yīng)

30、督促施工現(xiàn)場人員自覺穿戴好防護(hù)用品，若由此造成事故，各自承擔(dān)應(yīng)負(fù)的各種責(zé)任。9、乙方對自己所在的施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、操作設(shè)施設(shè)備、工具用具等必須認(rèn)真檢查，發(fā)現(xiàn)隱患，立即停止施工，并由有關(guān)單位整改后方準(zhǔn)施工。一經(jīng)施工，就表示上述因素符合安全要求和處于安全狀態(tài)。乙方對施工過程中由于上述因素不良而導(dǎo)致的事故后果負(fù)責(zé)。乙方必須按照職業(yè)健康安全體系審核規(guī)范的要求開展安全管理工作。10、由甲方提供的機(jī)械設(shè)備、腳手架等設(shè)施，在搭設(shè)安裝完畢使用前，甲方應(yīng)會同乙方共同按規(guī)定驗(yàn)收，并做好驗(yàn)收及交付使用的書面手續(xù)，否則由此發(fā)生的后果概由擅自使用方負(fù)責(zé)，其驗(yàn)收發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11、乙方自帶的機(jī)具設(shè)備應(yīng)是合格產(chǎn)品，尤其是大型設(shè)備的使用由乙方自行負(fù)責(zé)組織當(dāng)?shù)貦z測檢驗(yàn)部門驗(yàn)收，其涉及的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。12、甲乙雙方的人員，對施工的現(xiàn)場腳手架、各類安全防護(hù)設(shè)施、安全標(biāo)志和警告牌，不得擅自拆除、更動，若需要更動需經(jīng)工地施工負(fù)責(zé)人和安全管理人員書面同意。否則產(chǎn)生不良后果由拆除方負(fù)責(zé)。13、乙方應(yīng)提供雇傭的現(xiàn)場作業(yè)人員身份證復(fù)印件以及乙方與現(xiàn)場人員雇傭關(guān)系的證明文件，交由甲方項(xiàng)目辦公室并接受安全教育，乙方作業(yè)人員必須按照甲方要求佩戴統(tǒng)一標(biāo)識合格的安