房地產(chǎn)公司公司材料、設(shè)備驗(yàn)收管理規(guī)定模版

1、x公司材料/設(shè)備驗(yàn)收管理規(guī)定第一章總則一、為了加強(qiáng)公司項(xiàng)目建設(shè)材料/設(shè)備進(jìn)入驗(yàn)收管理，明確公司項(xiàng)目建設(shè)材料/設(shè)備驗(yàn)收程序，明確項(xiàng)目建設(shè)材料/設(shè)備質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格滿足要求，滿足項(xiàng)目建設(shè)要求，特別制定牙齒規(guī)定。第二條工程/項(xiàng)目部門是材料/設(shè)備進(jìn)入驗(yàn)收的主管部門，應(yīng)根據(jù)施工單位和監(jiān)理機(jī)關(guān)的用途，配置材料/設(shè)備進(jìn)入驗(yàn)收要求、驗(yàn)收程序和驗(yàn)收方法，明確各過程的具體負(fù)責(zé)人。第二章適用范圍和分類第三條適用于公司建設(shè)項(xiàng)目所有工程材料/設(shè)備驗(yàn)收管理，包括甲供材料/設(shè)備、甲供材料(甲限價(jià)格)和乙供材料/設(shè)備。第四條下列材料/設(shè)備必須執(zhí)行本系統(tǒng)條款：a類土木材料：鋼筋、地下室抗?jié)B裂縫纖維、水泥、防水材料、保溫材料、外

2、墻裂縫纖維、外墻縫合劑/粘合劑、煙斗(包括止回閥)、防水雨衣、透氣帽、防火卷簾。b類水力安裝材料/設(shè)備：供水管道、排水管、閥門(不包括水表)、水溫裝置、配電箱(機(jī)柜)、照明設(shè)備、開關(guān)插座面板、潛水泵(包括傳記控制箱)、電線電纜、升降機(jī)、發(fā)電機(jī)組c類單體裝飾材質(zhì)：外墻瓷磚/馬賽克/石材/文化石/油漆/線等外部立面裝飾材質(zhì)、屋面瓷磚、別墅外墻水管、鋁合金/塑料鋼門窗、藝術(shù)扶手、室內(nèi)公共區(qū)域石材/瓷磚/木材飾面材質(zhì)/石膏板、入口d類銷售部/樣品室飾面材料：石材、瓷磚、石膏板、木材飾面材料、油漆、木工板、裝飾照明設(shè)備、洗滌劑、水龍頭、櫥柜、其他飾面材料。e類景觀材料：包裝表面材料、喬木、閘門、標(biāo)志系統(tǒng)

3、材料(包括地下室標(biāo)志)、信箋、休閑設(shè)施、鄭源燈具。第三章責(zé)任部門第5條公司各部門的責(zé)任部門：5.1項(xiàng)目部門：負(fù)責(zé)現(xiàn)場材料/設(shè)備模板庫的創(chuàng)建和模板的存檔。組織材料/設(shè)備驗(yàn)收和評估。組織a、c、d，參與對a-e所有材料的入場驗(yàn)收工作。5.2預(yù)算部：負(fù)責(zé)材料/設(shè)備驗(yàn)收和評價(jià)中參與材料設(shè)備的巡邏和提取工作，對更換材料/設(shè)備提出審核意見，負(fù)責(zé)對供應(yīng)商的索賠事項(xiàng)和不合格品的處理。參與c類材料的首次入場驗(yàn)收。5.3技術(shù)司：參與材料/設(shè)備驗(yàn)收；提交對更換材料/設(shè)備的審計(jì)意見。必須參與c類、d類材料的首次進(jìn)入驗(yàn)收，參與分管技術(shù)部副總經(jīng)理或技術(shù)部經(jīng)理、c類材料的首次進(jìn)入驗(yàn)收。5.4景觀部：組織e類材料/設(shè)備的驗(yàn)收

4、。5.5安裝部門：組織b類材料/設(shè)備的驗(yàn)收。5.6企劃部：參與材料/設(shè)備驗(yàn)收；提交對更換材料/設(shè)備的審計(jì)意見。c類，參與d類材料的首次進(jìn)入驗(yàn)收。第五章接受程序第6條范疇a材料/設(shè)備驗(yàn)收程序：項(xiàng)目部門組織驗(yàn)收，確定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)施工單位材料進(jìn)場項(xiàng)目部通過工程師、項(xiàng)目經(jīng)理、工程學(xué)院經(jīng)理經(jīng)營，參與了首次驗(yàn)收驗(yàn)收失敗為了甲級材料，施工單位提交材料、設(shè)備進(jìn)場通知單驗(yàn)收合格如果你為盔甲供應(yīng)材料不合格品登場供應(yīng)單位、建設(shè)單位、教練單位、建設(shè)單位我要簽材料/設(shè)備驗(yàn)收報(bào)告我要簽材料設(shè)備驗(yàn)收移交單項(xiàng)目部門現(xiàn)場工程師參與各批材料/設(shè)備驗(yàn)收，簽署項(xiàng)目經(jīng)理材料/設(shè)備驗(yàn)收報(bào)告預(yù)算部隨機(jī)巡邏現(xiàn)場檢查。施工單位接收甲級材料現(xiàn)場與材

5、料/設(shè)備驗(yàn)收報(bào)告不匹配現(xiàn)場與材料/設(shè)備驗(yàn)收報(bào)告一致材料/設(shè)備驗(yàn)收報(bào)告，材料設(shè)備驗(yàn)收移交單原綜合部負(fù)責(zé)保管的部門復(fù)印文件。材料/設(shè)備驗(yàn)收報(bào)告簽名材料/設(shè)備驗(yàn)收報(bào)告記載處理意見預(yù)算部處理結(jié)算開單責(zé)任人(業(yè)務(wù)經(jīng)理)討論索賠方案，完成索賠報(bào)告草案寫索賠報(bào)告原稿項(xiàng)目經(jīng)理相關(guān)人員參與和催款審查保存批準(zhǔn)的簽證信息提交(接收收據(jù)聯(lián)盟)總結(jié)索賠證據(jù)，計(jì)算索賠期限和費(fèi)用收集和提供索賠證據(jù)提交(接收收據(jù)聯(lián)盟)寫索賠意向通知業(yè)主，教練項(xiàng)目經(jīng)理(復(fù)查確認(rèn)索賠報(bào)告)項(xiàng)目業(yè)務(wù)經(jīng)理項(xiàng)目合同部項(xiàng)目相關(guān)部門和人員業(yè)主，教練項(xiàng)目業(yè)務(wù)經(jīng)理第7條范疇b材料/設(shè)備驗(yàn)收程序：乙級材料甲等材料，甲等供應(yīng)材料施工單位提交了材料/設(shè)備樣板報(bào)批表

6、票通過審查項(xiàng)目部門密封樣品，并將批準(zhǔn)表格發(fā)送給施工單位、教練、項(xiàng)目保管安裝部組織、技術(shù)部、項(xiàng)目部門參加會審供應(yīng)單位根據(jù)模板配置供應(yīng)安裝部現(xiàn)場工程師參與每批材料/設(shè)備驗(yàn)收，簽署項(xiàng)目經(jīng)理材料/設(shè)備驗(yàn)收報(bào)告為了甲級材料，施工單位提交材料、設(shè)備進(jìn)場通知單施工單位接收甲級材料我要簽材料設(shè)備驗(yàn)收移交單供應(yīng)單位、建設(shè)單位、教練單位、建設(shè)單位如果你為盔甲供應(yīng)材料我要簽材料/設(shè)備驗(yàn)收報(bào)告驗(yàn)收失敗不合格品登場安裝部運(yùn)營工程師、項(xiàng)目經(jīng)理、工程部門，經(jīng)理參與首次驗(yàn)收組織接受，決定接受標(biāo)準(zhǔn)安裝部驗(yàn)收合格預(yù)算部隨機(jī)巡邏現(xiàn)場檢查。預(yù)算部處理結(jié)算材料/設(shè)備驗(yàn)收報(bào)告記載處理意見材料/設(shè)備驗(yàn)收報(bào)告，材料設(shè)備驗(yàn)收移交單原綜合部負(fù)責(zé)

7、保管的部門復(fù)印文件?，F(xiàn)場與材料/設(shè)備驗(yàn)收報(bào)告一致現(xiàn)場與材料/設(shè)備驗(yàn)收報(bào)告不匹配材料/設(shè)備驗(yàn)收報(bào)告簽名景觀材料接受流第8條范疇c材料/設(shè)備驗(yàn)收程序：材料/設(shè)備驗(yàn)收報(bào)告記載處理意見材料/設(shè)備驗(yàn)收報(bào)告簽名乙級材料項(xiàng)目部門密封樣品，并將批準(zhǔn)表格發(fā)送給施工單位、教練、項(xiàng)目保管通過審查甲等材料，甲等供應(yīng)材料項(xiàng)目部門現(xiàn)場工程師參與各批材料/設(shè)備驗(yàn)收，簽署項(xiàng)目經(jīng)理材料/設(shè)備驗(yàn)收報(bào)告為了甲級材料，施工單位提交材料、設(shè)備進(jìn)場通知單施工單位接收甲級材料我要簽材料設(shè)備驗(yàn)收移交單我要簽材料/設(shè)備驗(yàn)收報(bào)告驗(yàn)收失敗不合格品登場組織接受，決定接受標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目施工單位提交了材料/設(shè)備樣板報(bào)批表票項(xiàng)目組織、技術(shù)部、工程、預(yù)算部、企劃

8、部、技術(shù)部副總經(jīng)理參加會審項(xiàng)目部擔(dān)任工程師、項(xiàng)目經(jīng)理、工程、預(yù)算、企劃部、技術(shù)分管副總裁，參與了首次驗(yàn)收驗(yàn)收合格供應(yīng)單位、建設(shè)單位、教練單位、建設(shè)單位預(yù)算部隨機(jī)巡邏現(xiàn)場檢查。現(xiàn)場與材料/設(shè)備驗(yàn)收報(bào)告一致現(xiàn)場與材料/設(shè)備驗(yàn)收報(bào)告不匹配材料/設(shè)備驗(yàn)收報(bào)告，材料設(shè)備驗(yàn)收移交單原綜合部負(fù)責(zé)保管的部門復(fù)印文件。預(yù)算部處理結(jié)算第9條范疇d材料/設(shè)備驗(yàn)收程序：材料/設(shè)備驗(yàn)收報(bào)告記載處理意見材料/設(shè)備驗(yàn)收報(bào)告簽名材料/設(shè)備驗(yàn)收報(bào)告，材料設(shè)備驗(yàn)收移交單原綜合部負(fù)責(zé)保管的部門復(fù)印文件。乙級材料項(xiàng)目部門密封樣品，并將批準(zhǔn)表格發(fā)送給施工單位、教練、項(xiàng)目保管通過審查甲等材料，甲等供應(yīng)材料項(xiàng)目部門現(xiàn)場工程師參與各批材料/

9、設(shè)備驗(yàn)收，簽署項(xiàng)目經(jīng)理材料/設(shè)備驗(yàn)收報(bào)告為了甲級材料，施工單位提交材料、設(shè)備進(jìn)場通知單施工單位接收甲級材料我要簽材料設(shè)備驗(yàn)收移交單供應(yīng)單位、建設(shè)單位、教練單位、建設(shè)單位我要簽材料/設(shè)備驗(yàn)收報(bào)告項(xiàng)目部處理了工程師、項(xiàng)目經(jīng)理、工程、企劃部、技術(shù)部，參與了第一次驗(yàn)收組織接受，決定接受標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目施工單位提交了材料/設(shè)備樣板報(bào)批表票項(xiàng)目組織、技術(shù)部、工程、企劃部、技術(shù)負(fù)責(zé)副總裁參加會審驗(yàn)收失敗驗(yàn)收合格驗(yàn)收合格不合格品登場預(yù)算部隨機(jī)巡邏現(xiàn)場檢查?，F(xiàn)場與材料/設(shè)備驗(yàn)收報(bào)告一致現(xiàn)場與材料/設(shè)備驗(yàn)收報(bào)告不匹配預(yù)算部處理結(jié)算第10條范疇e材料/設(shè)備驗(yàn)收程序：苗木/硬景材料進(jìn)場驗(yàn)收表記載處理意見苗木/硬景材料進(jìn)場驗(yàn)收

10、表，材料設(shè)備驗(yàn)收移交單原綜合部負(fù)責(zé)保管的部門復(fù)印文件。預(yù)算部隨機(jī)巡邏現(xiàn)場檢查。施工單位填寫苗木/硬景材料進(jìn)場驗(yàn)收表的前6項(xiàng)施工單位接收甲級材料我要簽材料設(shè)備驗(yàn)收移交單供應(yīng)單位、建設(shè)單位、教練單位、建設(shè)單位驗(yàn)收失敗不合格品登場景觀部參與了工程師、項(xiàng)目經(jīng)理、景觀部經(jīng)理的首次驗(yàn)收組織接受，決定接受標(biāo)準(zhǔn)景觀部驗(yàn)收合格如果你為盔甲供應(yīng)材料我要簽苗木/硬景材料進(jìn)場驗(yàn)收表景觀部現(xiàn)場工程師參與各布置材料/設(shè)備驗(yàn)收、項(xiàng)目經(jīng)理、景觀部經(jīng)理苗木/硬景材料進(jìn)場驗(yàn)收表簽名現(xiàn)場與材料/設(shè)備驗(yàn)收報(bào)告一致現(xiàn)場與材料/設(shè)備驗(yàn)收報(bào)告不匹配苗木/硬景材料進(jìn)場驗(yàn)收表簽名預(yù)算部處理結(jié)算第六章接受原則第十一條甲方材料/設(shè)備合同前，工程師

11、處理應(yīng)確保合格證、檢查報(bào)告及技術(shù)指標(biāo)等資料符合合同及決選資格要求。第十二條項(xiàng)目部門確保工程師、教練工程師、承包商接收人入場材料/設(shè)備與“產(chǎn)品密封”一致，將“產(chǎn)品密封”保管到工程竣工為止。第13條初步檢查點(diǎn)：13.1確保入場材料/設(shè)備的品牌符合合同要求。13.2確保入場材料/設(shè)備的顏色、材料(請參閱材料)、外觀等符合設(shè)計(jì)和合同要求。13.3確保入場材料/設(shè)備的尺寸、規(guī)格、型號等符合設(shè)計(jì)和合同要求。13.4確保入場材料/設(shè)備合同所需的附件和輔助材料等完整和準(zhǔn)確。13.5確保入場材料/設(shè)備的產(chǎn)品保護(hù)措施到位。13.6入場確保材料/設(shè)備的供應(yīng)時(shí)間按照合同和供應(yīng)時(shí)間計(jì)劃要求履行。供應(yīng)時(shí)間延誤，發(fā)生工期和

12、經(jīng)濟(jì)損失的情況，應(yīng)通過工程師書面通知通知供應(yīng)商經(jīng)營者及其上級負(fù)責(zé)人，并按照采購合同規(guī)定處理。13.7確保入場材料/設(shè)備的數(shù)量符合合同要求和供應(yīng)計(jì)劃要求。13.8確保入場材料/設(shè)備的存儲和堆放符合相關(guān)規(guī)定要求。第十四條對主要材料/設(shè)備的主要生產(chǎn)和加工過程的工程師處理應(yīng)與教練工程師委托專家一起進(jìn)行現(xiàn)場跟蹤監(jiān)督。第十五條入場材料/設(shè)備的檢驗(yàn)、驗(yàn)收工作必須100%，合格后才能支付材料/設(shè)備款項(xiàng)。第七章獎(jiǎng)懲條例第十六條建設(shè)單位或其他合作單位發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位或者供應(yīng)單位、合同和限制通知要求，未按照必要的牌子、制造商、規(guī)格型號等進(jìn)行材料設(shè)備采購，申報(bào)后如實(shí)調(diào)查，申報(bào)者有權(quán)給予5000元/會議獎(jiǎng)勵(lì)，責(zé)任單位30，

13、000元/會議違約處罰，以及撤回該部分材料設(shè)備。第十七條建設(shè)單位或其他合作單位(如發(fā)現(xiàn)施工單位)將本項(xiàng)目材料/設(shè)備轉(zhuǎn)移到其他用途，造成供應(yīng)單位或建設(shè)單位損失，申報(bào)后驗(yàn)證屬實(shí)，將給予申報(bào)人5000韓元/會議獎(jiǎng)勵(lì)，給予責(zé)任單位30，000韓元/會議違約處罰，給予實(shí)際賠償供應(yīng)單位或建設(shè)單位全部損失。第十八條建設(shè)單位或其他任何合作單位(如發(fā)現(xiàn)供應(yīng)單位虛報(bào)數(shù)量)造成施工單位或建設(shè)單位損失，經(jīng)申報(bào)后核查，將如實(shí)給予申報(bào)人員5000元/會議獎(jiǎng)勵(lì)，向供應(yīng)單位處以其價(jià)值兩倍的違約金罰款，并根據(jù)實(shí)際賠償供應(yīng)單位或建設(shè)單位的一切損失處以罰款。第十九條價(jià)錢限制材料設(shè)備的情況，施工單位對材料設(shè)備的價(jià)格，必須與供應(yīng)單位重

14、新討論價(jià)格，或者要求打折、傭金和管理費(fèi)、稅金，或者向供應(yīng)機(jī)構(gòu)提供鄭智薰國家標(biāo)準(zhǔn)或鄭智薰我方要求的產(chǎn)品，以降低價(jià)錢為由進(jìn)行渡邊杏。申報(bào)后按事實(shí)調(diào)查，將給予申報(bào)人員5000韓元/次的賠償，責(zé)任機(jī)關(guān)每次收取30000.00韓元的違約金，造成的所有損失由責(zé)任機(jī)關(guān)承擔(dān)。第二十條施工單位應(yīng)當(dāng)監(jiān)督所有限制牌子、限制價(jià)錢材料和甲級材料的質(zhì)量，如果發(fā)現(xiàn)供應(yīng)商提供的材料有任何質(zhì)量問題，可以書面通知本公司。我公司調(diào)查后，向申報(bào)機(jī)關(guān)提供不合格材料總額的20%的補(bǔ)償，給責(zé)任機(jī)關(guān)以不合格材料總額的兩倍的違約處罰，并有權(quán)退出其部分材料設(shè)備，使工期不順利第八章附則第二十一條本規(guī)定自2012年三月十日起施行。第二十二條本規(guī)定由

15、xx公司預(yù)算部負(fù)責(zé)解釋和修改。附件一：常用建筑材料檢查點(diǎn)附件二：材料/設(shè)備準(zhǔn)入通知附件三：材料和設(shè)備驗(yàn)收報(bào)告附件四：材料和設(shè)備驗(yàn)收轉(zhuǎn)移西餐附件五：接受種苗準(zhǔn)入西餐附件6:硬木準(zhǔn)入檢查x公司2o 12年三月5日附件一常用建筑材料檢查點(diǎn)一、鋼筋1參考標(biāo)準(zhǔn)：1.1 gb 1499-98 鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋；1.2 gb 13013-91 鋼筋混凝土用熱軋光園鋼筋；1.3 gb 13788-2000 冷軋帶肋鋼筋；1.4 gb50010-2002 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范。2檢查要點(diǎn)：2.1質(zhì)量證書檢查2.1.1信息包括：生產(chǎn)許可證；一年內(nèi)有效的質(zhì)量提取報(bào)告、工廠檢查表和合格證、iso9000質(zhì)量系統(tǒng)證書2.1.2工廠合格證檢查：生產(chǎn)廠、爐種、規(guī)格或等級、數(shù)量、機(jī)械性能(屈服點(diǎn)、抗拉強(qiáng)度、冷整形、延伸率等)、化學(xué)成分(碳、磷、硅