合同法第七章合同的終止

1、第七章 合同的終止,本章學(xué)習(xí)要點(diǎn),一、熟悉合同終止的原因；合同終止的效力。 二、理解合同解除的特征；合同解除的種類(lèi)；區(qū)分清償、提存、混同、免除等各種合同終止的原因。 三、掌握解除權(quán)、提存、混同、抵銷(xiāo)、免除的概念；合同解除權(quán)的行使及法律效力；清償、提存、混同、抵銷(xiāo)、免除的內(nèi)容，如提存的適用條件、法定抵銷(xiāo)的要件等。 四、學(xué)會(huì)運(yùn)用本章的知識(shí)分析處理實(shí)際問(wèn)題。,第一節(jié) 合同終止概述,一、定義 合同的終止，也稱(chēng)合同權(quán)利義務(wù)的終止，又稱(chēng)合同的消滅，是指合同關(guān)系在客觀上不復(fù)存在，合同權(quán)利和合同義務(wù)歸于消滅。,二、合同權(quán)利義務(wù)終止的原因：,合同法第91條，有下列情形之一的，合同的權(quán)利義務(wù)終止： （一）債務(wù)已經(jīng)

2、按照約定履行； （二）合同解除； （三）債務(wù)相互抵銷(xiāo)； （四）債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存； （五）債權(quán)人免除債務(wù)； （六）債權(quán)債務(wù)同歸于一人； （七）法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。,三、合同終止的效力,（一）合同權(quán)利義務(wù)的終止，使合同關(guān)系不復(fù)存在，同時(shí)使合同的擔(dān)保及其它權(quán)利義務(wù)也歸于消滅。合同的擔(dān)保，包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等。其它權(quán)利義務(wù)，如違約金債權(quán)、利息債權(quán)等。 （二）負(fù)債字據(jù)為合同權(quán)利義務(wù)的證明。合同權(quán)利義務(wù)終止后，債權(quán)人應(yīng)將負(fù)債字據(jù)返還給債務(wù)人。 （三）合同權(quán)利義務(wù)終止后，當(dāng)事人根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)交易習(xí)慣，履行通知、協(xié)助、保密等后合同義務(wù)。當(dāng)事人違反上述義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)

3、任。,第二節(jié) 合同的解除,一、合同解除的概述 （一）概念 合同解除，是指在合同有效成立以后，當(dāng)解除的條件具備時(shí)，因當(dāng)事人一方或雙方的意思表示，使合同自始或僅向?qū)?lái)消滅的行為，也是一種法律制度。,（二）合同解除的特征,1、合同解除以有效成立的合同為標(biāo)的 2、合同解除必須具備解除的事由 當(dāng)事人約定事由與法定事由 3、合同解除原則上必須有解除行為 我國(guó)法律并未采取當(dāng)然解除主義 4、解除的效果是使合同關(guān)系消滅 合同的解除可能有溯及力，也有可能只向?qū)?lái)發(fā)生效力，因此與合同無(wú)效、撤銷(xiāo)不同，也與附解除條件不同。,二、合同解除的類(lèi)型,（一）約定解除 約定解除，也稱(chēng)為協(xié)議解除，是當(dāng)事人意思表示一致而解除合同，或

4、者約定為一方或雙方保留解除權(quán)的解除。 約定解除有兩種情況，一種協(xié)商解除； 另一種為約定解除權(quán)，約定解除權(quán)的合意稱(chēng)為解約條款。解除權(quán)可以保留給當(dāng)事人一方，也可以保留給當(dāng)事人雙方。保留解除權(quán)，可以在當(dāng)事人訂立合同時(shí)約定，也可以在以后另訂立保留解除權(quán)的合同。,（二）法定解除,1、定義： 法定解除，也稱(chēng)為單方解除，是指在符合法定條件的情況下，解除權(quán)人行使解除權(quán)將合同解除的行為。 解除權(quán)是一種形成權(quán)，即僅憑一方當(dāng)事人依法定事由作出的意思表示即可使現(xiàn)成的法律關(guān)系消滅的權(quán)利，其行使無(wú)須征得對(duì)方當(dāng)事人的同意；只要解除權(quán)人將解除合同的意思表示直接通知對(duì)方，或經(jīng)過(guò)人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)向?qū)Ψ街鲝?，即可發(fā)生合同解除的

5、效果。,2、合同法定解除的分類(lèi) 分為法定事由解除和法定任意解除。 前者指必須有法定事由的出現(xiàn)，一方或雙方當(dāng)事人才能享有解除合同權(quán)。 后者指對(duì)于特定的合同（委托合同、加工承攬合同），無(wú)須法定事由一方或雙方即享有解除權(quán)。 3、合同法定解除條件 按照對(duì)法定解除的條件是概括規(guī)定還是具體列舉，我們將法定解除條件分為一般法定條件和特殊法定條件。,劉先生于2001年11月根據(jù)某房產(chǎn)公司的廣告承諾，即開(kāi)發(fā)商住樓，2002年6月30日前可入住，于是與房產(chǎn)公司訂立了格式購(gòu)房合同（合同由房產(chǎn)公司提供），約定2002年6月30日交房，同時(shí)約定除天災(zāi)、非人意志以外因素及人禍致逾期交房構(gòu)成違約，但沒(méi)有約定違約后可退房或可

6、以繼續(xù)履行合同，也沒(méi)有約定合同不能履行后損失如何承擔(dān)?，F(xiàn)房產(chǎn)公司逾期已二個(gè)月仍然沒(méi)有交房，劉先生要求解除合同，賠償損失，但房產(chǎn)公司以“技術(shù)困難” 為由認(rèn)為可以順延交房，并以合同未約定為由，不同意解除合同賠償損失。,1、一般法定解除條件,鑒于合同解除對(duì)合同的效力、合同訂立的目的、雙方當(dāng)事人的利益以及社會(huì)整體利益均具有較大影響，各國(guó)對(duì)合同法定解除的事由在立法、判例及學(xué)說(shuō)上均作出嚴(yán)格、明確的限定。 我國(guó)合同法第94條規(guī)定的一般法定解除條件： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿(mǎn)之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；,（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催

7、告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為（例如不完全履行）致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形（例如因當(dāng)事人過(guò)錯(cuò)而履行不能等，以及其他特殊法定解除權(quán)）。,2、特殊法定解除條件（部分）,不安抗辯權(quán)行使：第69條，依照68條行使不安抗辯權(quán)，中止履行合同一方在合理期限內(nèi)對(duì)方不能提供擔(dān)?；蛘呗男袀鶆?wù)時(shí)可以解除合同。 買(mǎi)賣(mài)合同：第148條，因標(biāo)的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買(mǎi)受人可以解除合同。第164-167條等。 借款合同：第203條，借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以解除合同。 租賃合同：第219條，承租人未按照約定的方法

8、或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。第224條，承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 第227、231、232、233、248、249條等。,加工承攬合同：合同法第253條，承攬人將其承攬的主要工作交由第三人完成的，未經(jīng)定作人同意的，定作人也可以解除合同。第259條，定作人違反協(xié)助義務(wù)，經(jīng)催告仍不履行時(shí)；第268條，定作人可以隨時(shí)解除承攬合同，造成承攬人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。 技術(shù)開(kāi)發(fā)合同：第337條，因作為技術(shù)開(kāi)發(fā)合同標(biāo)的的技術(shù)已經(jīng)由他人公開(kāi)，致使技術(shù)開(kāi)發(fā)合同的履行沒(méi)有意義的，當(dāng)事人可以解除合同。 委托合同：合同法第410條，委托人

9、或者受托人可以隨時(shí)解除委托合同。因解除合同給對(duì)方造成損失的，除不可歸責(zé)于該當(dāng)事人的事由以外，應(yīng)當(dāng)賠償損失。,三、解除權(quán)的行使,（一）雙方協(xié)商一致解除合同的，雙方當(dāng)事人意思表示一致時(shí)，即產(chǎn)生解除合同的效力，不必特別為其他解除的行為。 （二）約定解除權(quán)與法定解除時(shí)，（1）除符合解除條件外，享有解除權(quán)者（2）還必須在法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定的解除期限（法律沒(méi)有規(guī)定或當(dāng)事人沒(méi)有約定解除期限的經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告的合理期限）內(nèi)行使解除權(quán)，（3）通知對(duì)方當(dāng)事人解除合同，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方如有異議可請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。但在約定的異議期限屆滿(mǎn)后才提出異議并向人民法院起訴的，人民法

10、院不予支持；當(dāng)事人沒(méi)有約定異議期間，在解除合同通知到達(dá)之日起三個(gè)月以后才向人民法院起訴的，人民法院不予支持。 （三）法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。,本案租賃合同如何解除？,儀表廠聘請(qǐng)被告為其總工程師，被告在上任前提出需要解決住房問(wèn)題，儀表廠遂于當(dāng)年3月購(gòu)買(mǎi)了位于該市海新村20號(hào)的205室房(三室一廳)，租給被告使用，雙方訂立了租賃合同，合同中規(guī)定租期為三年，并規(guī)定“如果乙方(即被告)不愿受聘于甲方(即儀表廠)，則解除租賃合同”。 一年以后，儀表廠發(fā)現(xiàn)被告能力有限，不能設(shè)法使儀表廠扭虧為盈，遂提出不再聘請(qǐng)被告，被告也表示同意，但提出房屋租期未滿(mǎn)，不能交回房屋。

11、儀表廠多次要被告交房，遭被告拒絕，即向法院起訴要求其騰房。,四、合同解除的效力,（一）合同向?qū)?lái)解除： 合同解除后，尚未履行的，終止履行。 （二）合同的解除可能產(chǎn)生溯及力： 已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。 理論認(rèn)為，繼續(xù)性合同（履行必須在一定繼續(xù)的時(shí)間內(nèi)完成，而不是一時(shí)或一次完成的合同，如租賃合同、倉(cāng)儲(chǔ)合同 ）的解除原則上無(wú)溯及力。,最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋 第八條具有下列情形之一的，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)法取得房屋的買(mǎi)受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，

12、并可以請(qǐng)求出賣(mài)人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任： （一）商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人未告知買(mǎi)受人又將該房屋抵押給第三人； （二）商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人又將該房屋出賣(mài)給第三人。 第九條出賣(mài)人訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無(wú)效或者被撤銷(xiāo)、解除的，買(mǎi)受人可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣(mài)人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任： （一）故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明； （二）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)； （三）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣(mài)給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。,委托合同未完成時(shí)解除有什么后果？,被告（

13、某供電公司）為收取他人拖欠的電費(fèi)，與原告（某律師事務(wù)所）簽訂委托合同，約定：由原告代理被告通過(guò)訴訟向甲、乙、丙三公司追回所欠電費(fèi)，律師費(fèi)8萬(wàn)元；雙方不得無(wú)故終止合同，任何一方違約均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц堵蓭熧M(fèi)8萬(wàn)元的20的違約金。 在原告的代理下，被告將甲公司訴至法院并獲得勝訴判決。隨后，被告以對(duì)乙、丙兩公司不再起訴為由，要求解除合同。被告支付了律師費(fèi)3萬(wàn)元。原告認(rèn)為：雙方在合同中明確約定不得無(wú)故終止合同，被告單方解除合同，實(shí)屬違約，要求其全額支付律師費(fèi)8萬(wàn)元及違約金1.6萬(wàn)元。,法院審理時(shí)有兩種意見(jiàn)：,第一種意見(jiàn)認(rèn)為被告單方解除合同，構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。,第二種意見(jiàn)認(rèn)為合同中雙方不得無(wú)故終止合同條

14、款及違約金條款無(wú)效，當(dāng)事人解除合同造成的法律后果只限于賠償經(jīng)濟(jì)損失。被告解除委托合同，使原告受損5萬(wàn)元，被告理應(yīng)賠償。當(dāng)事人約定的“違約金”條款與法不符，被告無(wú)須支付違約金。,練習(xí)題：法院判決是否正確？,原告與被告訂立了一份承攬合同。合同約定由原告為被告加工生產(chǎn)兒童木馬玩具底座，數(shù)量為16600套，每套價(jià)格為55元，合同總價(jià)款為916300元；履行方式為產(chǎn)品經(jīng)被告驗(yàn)收合格后，由被告自行包裝并提貨，每10日供貨一次，付款方式為首批提供3000套的價(jià)款，被告在合同簽訂后的5日內(nèi)預(yù)付82500元，余款在以后的每10日為一個(gè)供貨周期后2日內(nèi)付清；違約金為總價(jià)款的20。合同訂立后，原告開(kāi)始組織生產(chǎn)，20

15、01年9月21日前被告實(shí)際在原告處提取了11660套，已付貨款82500元，2001年9月22日被告提出解除合同，而此時(shí)原告已經(jīng)生產(chǎn)出木馬底座892套。,根據(jù)以上事實(shí)，法院認(rèn)為雖然作為定作人有隨時(shí)解除合同的權(quán)利，但原告在被告提出解除合同已經(jīng)加工出892套木馬，依公平原則，應(yīng)當(dāng)判歸被告所有；同時(shí)法院還認(rèn)為被告終止合同屬于違約行為，在承攬合同中已對(duì)違約金有明確約定的情況下，原告有選擇權(quán)，本案的原告選擇了違約金，應(yīng)予以支持。據(jù)此法院作出了如下判決：被告于本判決生效之日起10日內(nèi)，支付原告貨款558800元；被告于本判決生效之日起10日內(nèi)將存放于原告?zhèn)}庫(kù)內(nèi)的892套木馬底座自行提走，并于判決生效之日起

16、30日內(nèi)支付原告貨款49060元；被告于本判決生效之日起10日內(nèi)支付原告違約金183260。,注意：,1、定作人是否違約？ 2、“賠償損失”的損失包括什么內(nèi)容？,第三節(jié) 債務(wù)的抵銷(xiāo),一、概念 （一）定義 抵銷(xiāo)，是當(dāng)事人雙方互負(fù)債務(wù)，各以其債權(quán)充抵債務(wù)的履行。 我國(guó)合同法上的抵銷(xiāo)包括“合意抵銷(xiāo)”和“法定抵銷(xiāo)”兩種。,（二）不同于“清償?shù)牡殖洹?在債務(wù)人對(duì)同一債權(quán)人負(fù)有數(shù)宗同種標(biāo)的的債務(wù)場(chǎng)合，債務(wù)履行人所提供的履行不足以清償全部的債務(wù)時(shí)，因利息及擔(dān)保的有無(wú)、履行期到來(lái)與否之不同，以所提交的履行充抵?jǐn)?shù)個(gè)債務(wù)中的哪些債務(wù)，這一問(wèn)題便稱(chēng)為履行的抵充，亦稱(chēng)清償?shù)牡殖洹?清償?shù)牡殖湟话阋?guī)則：債務(wù)人的給付不足

17、以清償其對(duì)同一債權(quán)人所負(fù)的數(shù)筆相同種類(lèi)的全部債務(wù)，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先抵充已到期的債務(wù)；幾項(xiàng)債務(wù)均到期的，優(yōu)先抵充對(duì)債權(quán)人缺乏擔(dān)?；蛘邠?dān)保數(shù)額最少的債務(wù)；擔(dān)保數(shù)額相同的，優(yōu)先抵充債務(wù)負(fù)擔(dān)較重的債務(wù)；負(fù)擔(dān)相同的，按照債務(wù)到期的先后順序抵充；到期時(shí)間相同的，按比例抵充。但是，債權(quán)人與債務(wù)人對(duì)清償?shù)膫鶆?wù)或者清償?shù)殖漤樞蛴屑s定的除外。,二、法定抵銷(xiāo),（一）定義 法定抵銷(xiāo)，就是合同的任何一方可基于法律規(guī)定的條件、程序，僅憑單方意思即可使雙方債務(wù)互相抵銷(xiāo)。 合同法第99條規(guī)定：“當(dāng)事人互負(fù)到期債務(wù)，該債務(wù)的標(biāo)的物種類(lèi)、品質(zhì)相同的，任何一方可以將自己的債務(wù)與對(duì)方的債務(wù)抵銷(xiāo)?！?（二）法定抵銷(xiāo)的構(gòu)成要件,1、是雙方互負(fù)到

18、期債務(wù)的。 互負(fù)到期債務(wù)的，雙方當(dāng)事人都有抵銷(xiāo)權(quán)。 破產(chǎn)程序中，破產(chǎn)債權(quán)人對(duì)破產(chǎn)人的債務(wù)不論是否到期均可要求抵銷(xiāo)。,2、標(biāo)的物的種類(lèi)、品質(zhì)相同，品質(zhì)不同，不能直接抵銷(xiāo)。 破產(chǎn)程序例外。 3、依法律規(guī)定或合同性質(zhì)或當(dāng)事人約定不得抵銷(xiāo)的債務(wù)不能行使抵銷(xiāo)權(quán)，這些債務(wù)主要有：因侵權(quán)行為發(fā)生的債、法律禁止扣押的債務(wù)如勞動(dòng)報(bào)酬、撫恤金等。 對(duì)于依照合同法第九十九條的規(guī)定可以抵銷(xiāo)的到期債權(quán)，當(dāng)事人約定不得抵銷(xiāo)的，人民法院可以認(rèn)定該約定有效。,（三）法定抵銷(xiāo)權(quán)的行使,合同法第99條第二款，“當(dāng)事人主張抵銷(xiāo)的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。通知自到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。抵銷(xiāo)不得附條件或者附期限?！?抵銷(xiāo)權(quán)是形成權(quán)，因此要遵循形成權(quán)行使

19、的規(guī)則，那就是行使抵銷(xiāo)權(quán)應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)一個(gè)通知，告訴對(duì)方已將雙方債務(wù)消滅，該通知行為只能撤回不能撤銷(xiāo)，而且行使抵銷(xiāo)權(quán)的通知行為不能附加條件或者期限。,（四）法定抵銷(xiāo)的效力,行使抵銷(xiāo)權(quán)的通知一到達(dá)對(duì)方即發(fā)生效力。當(dāng)事人對(duì)債務(wù)抵銷(xiāo)雖有異議，但在約定的異議期限屆滿(mǎn)后才提出異議并向人民法院起訴的，人民法院不予支持；當(dāng)事人沒(méi)有約定異議期間，在債務(wù)抵銷(xiāo)通知到達(dá)之日起三個(gè)月以后才向人民法院起訴的，人民法院不予支持。 抵銷(xiāo)后，當(dāng)事人雙方的債務(wù)在相同數(shù)額范圍內(nèi)歸于消滅。雙方債權(quán)數(shù)額不等時(shí)，數(shù)額多的債權(quán)僅留其余額。 對(duì)于全部消滅的債權(quán)，債務(wù)人有權(quán)請(qǐng)求返還債權(quán)憑證；對(duì)于部分消滅的債權(quán)，債務(wù)人有權(quán)請(qǐng)求變更債權(quán)憑證。,三、

20、合意抵銷(xiāo),（一）定義 合意抵銷(xiāo)，指當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，使自己的債務(wù)與對(duì)方的債務(wù)在對(duì)等額內(nèi)消滅。 合同法第100條，“當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，標(biāo)的物種類(lèi)、品質(zhì)不同的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，也可以抵銷(xiāo)。”,（二）合意抵銷(xiāo)的效力,合意抵銷(xiāo)的基本效力與法定抵銷(xiāo)基本相同，即消滅當(dāng)事人之間同等數(shù)額的債權(quán)。 但是因合意抵銷(xiāo)更多的體現(xiàn)了當(dāng)事人的意思自治，因此，當(dāng)事人還可以約定合意抵銷(xiāo)的一些特別效力。例如可以排除抵銷(xiāo)不得附加條件和期限的適用。,1995年3月份，某銀行與某電機(jī)廠簽訂房屋租賃合同一份，合同約定由銀行租賃電機(jī)廠門(mén)面房若干間作為銀行的分支機(jī)構(gòu)，雙方對(duì)租金、租期等作了約定。1999年3月，銀行從電機(jī)廠的門(mén)面房中撤出，

21、雙方房屋租賃關(guān)系終止。2000年5月份，電機(jī)廠與銀行又簽訂借款合同一份，合同約定由銀行向電機(jī)廠提供借款150000元，借款期限為一年。電機(jī)廠在借款到期后未能按借款合同的約定履行歸還借款的義務(wù)。銀行遂于2002年8月向法院提起訴訟，要求電機(jī)廠還款付息。電機(jī)廠辯稱(chēng)：因該銀行尚欠其房屋租金30000元，故應(yīng)當(dāng)予以抵銷(xiāo)相應(yīng)的借款。銀行辯稱(chēng)，欠電機(jī)廠30000元租金屬實(shí)，但該租金已超過(guò)了訴訟時(shí)效，且與本案的借款合同非同一法律關(guān)系，電機(jī)廠在訴前從未通知過(guò)，故不同意抵銷(xiāo)。,第四節(jié) 提存,一、概述提存，是指提存人為履行清償義務(wù)或者擔(dān)保義務(wù)而將提存標(biāo)的交給提存機(jī)關(guān)保存的民事法律行為。,二、立法淵源及提存機(jī)關(guān),提

22、存制度現(xiàn)為各國(guó)通行的制度。我國(guó)合同法、擔(dān)保法及保險(xiǎn)法對(duì)提存均有規(guī)定。司法部1995年6月2日發(fā)布了提存公證規(guī)則。 提存機(jī)關(guān)的確定一般采取由法律直接規(guī)定或由法院在法定范圍內(nèi)指定的方式。在多數(shù)歐洲國(guó)家，提存機(jī)關(guān)一般為法院，法院設(shè)有專(zhuān)門(mén)的提存所，另外，法院指定的銀行、信托商行、倉(cāng)庫(kù)營(yíng)業(yè)人也可以辦理提存業(yè)務(wù)。前蘇聯(lián)和東歐一些國(guó)家的提存機(jī)關(guān)為公證機(jī)關(guān)。 我國(guó)的提存機(jī)關(guān)為公證機(jī)關(guān)，現(xiàn)在一些地方基層法院也逐步開(kāi)展提存業(yè)務(wù)。,三、提存的類(lèi)型,1、以清償為目的的提存，簡(jiǎn)稱(chēng)“清償提存”。指由于債權(quán)人的原因，債務(wù)人將無(wú)法清償?shù)臉?biāo)的物交給提存機(jī)關(guān)保存從而消滅債權(quán)債務(wù)關(guān)系的制度。,2、以擔(dān)保為目的的提存，簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保提存

23、”。指提存人（包括債務(wù)人或第三人）將標(biāo)的物交給與債權(quán)人約定的第三人保存從而保證債務(wù)的履行或者替代其他的擔(dān)保形式的制度。,四、清償提存的法定原因,合同法第101條第1款規(guī)定四種原因 （一）債權(quán)人無(wú)正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng)。 所謂受領(lǐng)，是指?jìng)鶛?quán)人以自己的行為接受債務(wù)人的履行。 債權(quán)人拒絕受領(lǐng)的正當(dāng)理由主要包括： 1、債務(wù)人提前履行將會(huì)損害債權(quán)人的利益； 2、債務(wù)人的履行不符合合同規(guī)定的要求； 3、債權(quán)人遭受了不可抗力的情況無(wú)法及時(shí)受領(lǐng)標(biāo)的物。,一宗離婚案件，經(jīng)法院終審判決，作為被告人的男方應(yīng)向作為原告的女方支付數(shù)千元的賠償金。男方愿意馬上將錢(qián)賠給女方，但女方認(rèn)為賠款太低而拒不接受。男方把賠款提存在市公證處

24、，自存放之日算起，履行了義務(wù)。公證處告知受賠方，該賠款放在公證處超過(guò)法定時(shí)限，將上繳國(guó)庫(kù)。女方趕緊把錢(qián)提走了。 當(dāng)事人與某公司簽訂了租賃廣州市內(nèi)某農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)檔位的合同書(shū)，合同中約定，承租人必須在每月5日前，一次性繳納月租，逾期每天加收滯納金。如超過(guò)15天，出租人可以取消合同，收回檔位。承租人于2003年4月初，按合同規(guī)定期限交租，但這時(shí)出租人卻想提高租金，故而拒絕接受租金。當(dāng)事人便將租金提存在市公證處。,（二）債權(quán)人下落不明,指?jìng)鶛?quán)人不能確定、地址不詳、債權(quán)人去向不明、失蹤后未確定財(cái)產(chǎn)代管人等一系列情形。 債務(wù)人在盡相當(dāng)?shù)淖⒁舛恢獋鶛?quán)人住所的前提下，包括對(duì)其代理人、財(cái)產(chǎn)管理人的尋找沒(méi)有結(jié)果、無(wú)

25、法確知，才能申請(qǐng)?zhí)岽妗?某商店于2000年租用了位于人民北路某大廈的寫(xiě)字樓，為期三年。出租期間，出租人曾經(jīng)變更，該商店與變更后的出租人重新簽訂了租賃協(xié)議。2002年，變更前后的兩個(gè)出租人相繼發(fā)表公告，聲明自己對(duì)該寫(xiě)字樓擁有租賃的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并要求承租人繳交租金給自己。承租人一時(shí)無(wú)法確定誰(shuí)才是收納租金的主體，為繼續(xù)履行合同，避免卷入糾紛，便將租金提存到市公證處。后因租賃合同發(fā)生糾紛，公證處出具的提存公證書(shū)表明承租方確實(shí)履行了按時(shí)交付租金的義務(wù)。,（三）債權(quán)人死亡而尚未確定繼承人或者喪失行為能力尚未確定監(jiān)護(hù)人。 在債權(quán)人死亡或者喪失行為能力而又沒(méi)有確定繼承人、遺產(chǎn)管理人、監(jiān)護(hù)人、財(cái)產(chǎn)管理人等代替?zhèn)鶛?quán)人

26、受領(lǐng)履行的情況下，債務(wù)人可以將標(biāo)的物提存。 （四）法律規(guī)定的其他情形。 此為引致條款，使其他法律規(guī)定的提存取得適用上的依據(jù)。如我國(guó)合同法第70條規(guī)定，“債權(quán)人分立、合并或者變更住所沒(méi)有通知債務(wù)人，致使履行債務(wù)發(fā)生困難的，債務(wù)人可以中止履行或者將標(biāo)的物提存?！?五、可以提存的標(biāo)的物,我國(guó)合同法101條第2款規(guī)定：“標(biāo)的物不適于提存或者提存費(fèi)用過(guò)高的，債務(wù)人依法可以拍賣(mài)或者變賣(mài)標(biāo)的物，提存所得價(jià)款?！?可以提存的通常為貨幣；有價(jià)證券、票據(jù)、提單、權(quán)利證書(shū)；貴重物品；擔(dān)保物（金）或其替代品；不動(dòng)產(chǎn)等適宜提存的標(biāo)的物。 下列標(biāo)的物不能用于提存：包括易燃易爆的危險(xiǎn)品、易腐蝕變質(zhì)的魚(yú)肉蔬菜、新鮮水果或食品

27、、體積過(guò)于龐大商品、需人照管的牲畜或者需特殊設(shè)備保管的商品等笨重商品。,六、清償提存的程序,1.債務(wù)人應(yīng)向清償?shù)靥岽鏅C(jī)關(guān)提交提存申請(qǐng)。 2.債務(wù)人提交提存物。 提存機(jī)關(guān)應(yīng)妥善保管，因其過(guò)錯(cuò)行為導(dǎo)致提存物毀損滅失的，提存機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)予以賠償。 3.提存機(jī)關(guān)授予債務(wù)人提存證書(shū)。 提存證書(shū)與清償受領(lǐng)證書(shū)具有同等的法律效力 4.通知債權(quán)人受領(lǐng)提存物。標(biāo)的物提存后，債務(wù)人應(yīng)及時(shí)通知債權(quán)人（下落不明除外）或者債權(quán)人的繼承人、監(jiān)護(hù)人。提存受領(lǐng)人不清或下落不明、地址不詳無(wú)法送達(dá)通知的，公證處應(yīng)自提存之日起六十日內(nèi)，以公告方式通知。,七、提存成立的效力,依照合同法第一百零一條的規(guī)定，債務(wù)人將合同標(biāo)的物或者標(biāo)的物拍賣(mài)

28、、變賣(mài)所得價(jià)款交付提存部門(mén)時(shí)，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定提存成立。 （一）對(duì)提存人的法律效力。提存人將標(biāo)的物提存后，不論債權(quán)人是否受領(lǐng)提存物，提存均產(chǎn)生下列法律效力： 1、提存成立的，視為債務(wù)人在其提存范圍內(nèi)已經(jīng)履行債務(wù)。 2、提存人一般不得取回提存物，但根據(jù)提存公證規(guī)則，提存人可以憑人民法院生效的判決、裁定或提存之債已經(jīng)清償?shù)墓C證明取回提存物。提存受領(lǐng)人以書(shū)面形式向公證處表示拋棄提存受領(lǐng)權(quán)時(shí)，提存人得取回提存物?！?（二）對(duì)債權(quán)人的法律效力,1、標(biāo)的物提存后，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由債權(quán)人承擔(dān)。 2、提存期間，提存標(biāo)的物的孳息歸債權(quán)人所有。 3、提存的費(fèi)用由債權(quán)人負(fù)擔(dān)。標(biāo)的物寄存于提存機(jī)關(guān)產(chǎn)生的費(fèi)用包括：

29、提存公證費(fèi)（為提存物的3，但最低不少于100元）、公告費(fèi)、郵電費(fèi)、保管費(fèi)、評(píng)保鑒定費(fèi)、代管費(fèi)、拍賣(mài)變賣(mài)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)以及為保管、處理、運(yùn)輸提存標(biāo)的物所支出的其他費(fèi)用。 4、債權(quán)人可以隨時(shí)領(lǐng)取提存物，但債權(quán)人對(duì)債務(wù)人負(fù)有到期債務(wù)的，在債權(quán)人未履行債務(wù)或者提供擔(dān)保之前，提存部門(mén)根據(jù)債務(wù)人的要求應(yīng)當(dāng)拒絕其領(lǐng)取提存物。 5、債權(quán)人自提存之日起五年內(nèi)不提取提存物，失去提存物的所有權(quán)。該提存物扣除提存費(fèi)用后歸國(guó)家所有。,（三）對(duì)提存機(jī)關(guān)的法律效力,1、在債權(quán)人領(lǐng)取提存物時(shí)，提存機(jī)關(guān)有向債權(quán)人交付提存物的義務(wù)和收取提存費(fèi)用的權(quán)利。但債權(quán)人對(duì)債務(wù)人負(fù)有到期債務(wù)的，在債權(quán)人未履行債務(wù)或者提供擔(dān)保之前，提存部門(mén)根據(jù)債

30、務(wù)人的要求應(yīng)當(dāng)拒絕領(lǐng)取提存物。 2、對(duì)不宜長(zhǎng)期保存的標(biāo)的物，提存機(jī)關(guān)可以進(jìn)行拍賣(mài)、變賣(mài)，從而保存其價(jià)款。,第五節(jié) 債務(wù)免除,一、概述 （一）定義 債務(wù)免除，也稱(chēng)債務(wù)豁免，是債消滅的一種原因。債務(wù)免除，根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，是指?jìng)鶛?quán)人基于其單方行為，免除債務(wù)人的全部或部分的債務(wù)，從而導(dǎo)致債的關(guān)系全部或部分地消滅。 合同法第105條，“債權(quán)人免除債務(wù)人部分或者全部債務(wù)的，合同的權(quán)利義務(wù)部分或者全部終止?！?非個(gè)人債務(wù)免除的常見(jiàn)情形,1、在債務(wù)重組實(shí)踐中，資金雄厚的關(guān)聯(lián)企業(yè)或債務(wù)重組行動(dòng)發(fā)起方通常會(huì)采取先購(gòu)買(mǎi)債權(quán)人對(duì)負(fù)債企業(yè)的債權(quán)然后予以豁免的操作方法。鄭百文重組方案的一項(xiàng)很重要的內(nèi)容就是：由三聯(lián)集

31、團(tuán)公司以3億元的價(jià)格向信達(dá)資產(chǎn)管理公司購(gòu)買(mǎi)其對(duì)鄭百文的部分債權(quán)約15億元，并在購(gòu)買(mǎi)后將該債權(quán)全部豁免。 2、因國(guó)家政策原因發(fā)生的：如產(chǎn)業(yè)政策、城市低收入者購(gòu)房政策。 3、國(guó)際窮國(guó)與富國(guó)之間的債務(wù)免除。,（二）關(guān)于債務(wù)免除的性質(zhì)問(wèn)題,單方行為說(shuō) 我國(guó)合同法所采納之觀點(diǎn)，認(rèn)為權(quán)利不論是物權(quán)還是債權(quán)都具有可拋棄的特點(diǎn)，因此拋棄權(quán)利應(yīng)當(dāng)為單方行為，不需要征得對(duì)方同意。,契約說(shuō) 羅馬法以及承襲羅馬法的法國(guó)德國(guó)瑞士等國(guó)采納，認(rèn)為債權(quán)關(guān)系債務(wù)人之利益，不同于一般權(quán)利，因此應(yīng)當(dāng)以合同的形式作出。,（三）債務(wù)免除的特點(diǎn),依據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定： 1、無(wú)因行為：免除債務(wù)的原因或動(dòng)機(jī)，不為免除的內(nèi)容，其不成立或無(wú)效，

32、不影響免除的效力。 2、無(wú)償行為：免除的原因雖得為有償或無(wú)償，但因與免除的效力無(wú)關(guān)，免除本身乃屬無(wú)償行為。 3、非要式行為：免除的意思表示不須特定的方式，無(wú)論以書(shū)面或口頭為之，或以明示或默示為之，均無(wú)不可。當(dāng)然對(duì)于默示形式一般只包括行為推定，而不包括沉默。如債權(quán)證書(shū)的返還，可解釋為債務(wù)的免除。,二、債務(wù)免除的方法,（一）免除應(yīng)由債權(quán)人向債務(wù)人以意思表示為之。 向第三人為免除的意思表示，不發(fā)生免除的法律效力。免除的意思表示構(gòu)成法律行為。因此，民法關(guān)于法律行為的規(guī)定適用于免除（如行為能力等要求）。免除可由債權(quán)人的代理人為之，也可以附條件或期限。 （二）免除的意思表示不得撤回。 免除為單方行為，自向債務(wù)人或其代理人表示后，即產(chǎn)生債務(wù)消滅的效果。因此，一旦債權(quán)人作出免除的意思表示，即不得撤回。,以下債務(wù)如何處理？,2004年2月至10月，農(nóng)民工吳朋德在北京房山區(qū)某私營(yíng)作坊主白丁齊處從事石板加工工作。2004年10月末，吳朋德因事要回四川老家，有部分工資款尚未結(jié)請(qǐng)。吳朋德臨走時(shí)，白