第二章 財產(chǎn)法的經(jīng)濟學(xué)分析

1、第二章 財產(chǎn)法的經(jīng)濟學(xué)分析,1.財產(chǎn)法的基本問題 2.討價還價理論與財產(chǎn)的起源 3.財產(chǎn)的經(jīng)濟理論：科斯定理及其擴展 4.違反產(chǎn)權(quán)的補償：賠償和禁令 5.私人產(chǎn)品與公共產(chǎn)品 6.所有者如何處置財產(chǎn) 7.幾個重要專題,本章的主要框架,觀點一：其所有者控制資源的完整權(quán)利。 -布萊克斯通，英國法律評論，第2卷 觀點二：產(chǎn)權(quán)帶給所有者的不是自由，而是一種責(zé)任，如巴偌茨部落認(rèn)為富人應(yīng)該有責(zé)任對其同族的富裕作出貢獻。 -格拉科曼，巴偌茨法學(xué)中的思想，1965,1.財產(chǎn)法的基本問題,一、如何理解財產(chǎn)權(quán)的概念?,觀點三：財產(chǎn)是少數(shù)人奴役多數(shù)人的一種制度。共產(chǎn)主義理論用一句簡單的話來總結(jié)就是：私人財產(chǎn)權(quán)的終結(jié)。

2、 -馬克思、恩格斯，共產(chǎn)黨宣言，1948,財產(chǎn)的一般（法律）概念： （1）財產(chǎn)是一束權(quán)利，如占有、使用、開發(fā)、改變、改善、消耗、摧毀、出售、饋贈、轉(zhuǎn)讓、抵押、或阻止他人侵犯其財產(chǎn)等。 （2）構(gòu)成所有權(quán)的一組法律權(quán)利具有雙重含義：第一，所有者自由行使其財產(chǎn)權(quán)利，即法律不能禁止或強求所有者行使這些權(quán)利；第二，其他人不能干預(yù)所有者行使其權(quán)利。,財產(chǎn)的經(jīng)濟學(xué)理論：不同的權(quán)利束如何形成一種激勵安排，使資源的使用更有效率。,例1：懷俄明遙遠(yuǎn)的草地的一個清晨，一頭騾子降生了。這頭騾子屬于（1）騾子母親的所有者；（2）她所出生的地方的所有者；（3）租賃該土地的伐木公司；或者（4）聯(lián)邦政府，因為該財產(chǎn)屬于國家公

3、園。 先占原則：,二、財產(chǎn)法的基本問題,問題之一：財產(chǎn)權(quán)是如何建立起來的？或財產(chǎn)權(quán)最初應(yīng)如何分配?,奧比特姆公司認(rèn)為，衛(wèi)星軌道可如土地一樣被私人所有，但溫德桑公司卻認(rèn)為，衛(wèi)星軌道應(yīng)該被共有，并在同等條件下向所有人開放如公海一樣。,問題之二：初始財產(chǎn)權(quán)應(yīng)如何分配和什么東西可以被私人擁有？,例2：奧比特姆公司耗資1億美元設(shè)計、發(fā)射和維修一顆用于在美國和歐洲傳遞商業(yè)資料的衛(wèi)星，定位于大西洋上空25英里的同步軌道上。溫德桑公司的一顆自然資源監(jiān)視衛(wèi)星偏離了軌道使奧比特姆公司的資源傳遞中斷。結(jié)果，它喪失了客戶，因而起訴溫德桑公司侵犯了它所具有的同步衛(wèi)星軌道權(quán)。,例3：布勞格斯從他父親那里繼承了一個廢棄的農(nóng)

4、場。其中一塊被稱為“沼澤”的土地現(xiàn)用于養(yǎng)魚和放鴨，但他決定排干水，把它開墾成一快居住地。但科學(xué)家認(rèn)定該地產(chǎn)屬于滋養(yǎng)當(dāng)?shù)睾恿鞯臐竦氐囊徊糠?。城市委員會得知布勞格斯的計劃后通過了一個嚴(yán)禁排干濕地的法令。他為保護其財產(chǎn)開發(fā)的權(quán)利進行了起訴，若不能成功，他要求法院勒令市政府以地產(chǎn)的現(xiàn)行市價買下這塊土地。,問題之三：所有者如何合法地處置其財產(chǎn)？,例4：商人艾倫在城北買下一套商品房，當(dāng)他搬進來第二天，風(fēng)向轉(zhuǎn)了，開始從北面吹過來。他聞到了一股強烈的臭氣。原來，一個大型飼養(yǎng)場就位于房屋北面山脊上面，且這家老式工廠的所有者還要擴大其廠區(qū)。于是，他與其他房主一起準(zhǔn)備起訴要求關(guān)閉這家飼養(yǎng)場。 如果法律認(rèn)為臭味構(gòu)成一

5、種損害，那么，應(yīng)如何進行賠償？,問題之三：不相容產(chǎn)權(quán)及有關(guān)財產(chǎn)權(quán)侵害的賠償是什么？,例5：一個縣的法令規(guī)定房屋須建在離財產(chǎn)線5英尺內(nèi)。馬丁在一個尚未開墾的地區(qū)買下一塊樹木繁茂的土地，并建造了一幢房子。10年后，擁有一塊毗鄰?fù)恋氐耐旭R斯丈量其土地，發(fā)現(xiàn)馬丁的房子超出財產(chǎn)線2英尺伸到托馬斯的財產(chǎn)地里去了。馬丁因侵權(quán)向托馬斯作出了賠償，但托馬斯拒絕接受賠償而進行起訴，要求馬丁按法令將房屋后移。,問題之四：有關(guān)財產(chǎn)權(quán)侵害的賠償是什么？,一個例證： 生活在某小城鎮(zhèn)里的亞當(dāng)擁有一輛保養(yǎng)完好的1957年生產(chǎn)的“老爺”車。亞當(dāng)對這輛車的效用評價為3000美元。而渴望這輛車的布萊爾繼承了5000美元的遺產(chǎn)，并決

6、定購買這輛車。在檢查這該車后，他認(rèn)為擁有并駕駛該車的效用為4000美元。,2.討價還價理論與財產(chǎn)的起源,一、討價還價理論：一個基本的分析工具,（1）合作博弈，雙方可從中受益。因為它可使一項資源從估價低的人手里轉(zhuǎn)移到估價高的人手里。,（2）雙方就價格進行討價還價。若談判破裂，將不能創(chuàng)造價值-非合作博弈。價值將按出售的價格所決定的比率進行分配。對汽車的售價有一致性意見標(biāo)志著談判成功，否則，談判失敗。,非合作解中雙方的利益（風(fēng)險值）為：,非合作解：,合作剩余=9000（合作值）-8000（非合作值）,合作解:,（一）基本觀點 1.把土地用于種植谷物還是修筑防御工事？把生鐵打成箭還是做成犁？ 理性個人

7、分配資源的標(biāo)準(zhǔn)：用于武力目的的資源價值（邊際收益）=這些資源用于生產(chǎn)性目的價值（邊際機會成本）,二、財產(chǎn)制度的起源,2.政府通過法律來確定產(chǎn)權(quán)系統(tǒng)可節(jié)省費用。 這種節(jié)省來自于保護財產(chǎn)上的規(guī)模經(jīng)濟。,你是如何理解這一結(jié)論的？,如土地所有者可建立一個政府來保護其產(chǎn)權(quán)，稅收的成本小于私人各自防御所花費的成本。,（二）一個例證,第一步：描述不存在政府時各自保護產(chǎn)權(quán)狀態(tài)（自然狀態(tài)）時的不合作風(fēng)險值。,第二步：存在一個界定和執(zhí)行產(chǎn)權(quán)的政府。于是存在博弈各方能達成一致意見的合作解。社會剩余為自然狀態(tài)保護土地產(chǎn)權(quán)的總費用與市民社會運作一個產(chǎn)權(quán)系統(tǒng)的總成本之差。 第三步：分配剩余的合作協(xié)議，它相當(dāng)于一個包括財產(chǎn)

8、基本法在內(nèi)的社會契約。,A和B達成協(xié)議，承認(rèn)各自的產(chǎn)權(quán)并采用一個制止偷竊的履行機制。將更多的資源用于耕種，更少的資源用于武斗。產(chǎn)量將增加到300單位，社會剩余為100單位。,（三）啟示： 產(chǎn)權(quán)法是如何建立起來的？為什么要建立所有權(quán)？請舉例說明。,相關(guān)鏈接: 十次全國人大五次會議高票通過物權(quán)法,什么是物權(quán)法？ 一個國家的基本財產(chǎn)法。其最重要的任務(wù)是界定產(chǎn)權(quán)，通過確定財產(chǎn)的歸屬，來達到制止糾紛的目的，從而節(jié)約交易費用。,作為調(diào)整有形財產(chǎn)關(guān)系的法律，物權(quán)法回答三個問題：物是誰的；對物享有什么權(quán)利，其他人負(fù)有什么義務(wù)；怎樣保護物權(quán)，侵害物權(quán)的人要承擔(dān)什么法律責(zé)任。,生活解釋：一頭牛屬于你，你可以用來耕

9、田、拉車，也可租給他人使用，也可以殺掉賣牛肉。這種支配權(quán)利就是物權(quán)，任何人都不能干涉你。 理論解釋：物權(quán)就是自然人、法人直接支配特定物的權(quán)利。物權(quán)包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。,-什么是物權(quán)？,生活解釋：擁有一幢房屋，你可以自己使用；可以出租，收取房租；也可以轉(zhuǎn)手賣給他人。 理論解釋：所有權(quán)包括占有、使用、處分和收益的權(quán)利。,所有權(quán),生活解釋：麥當(dāng)勞租房經(jīng)營，它依法享有對租用房屋的占有、使用、收益的權(quán)利。但它沒有處分房屋的權(quán)利。 理論解釋：用益物權(quán)人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，對他人所有的不動產(chǎn)，享有占有、使用和收益的權(quán)利。,用益物權(quán),生活解釋：甲向乙借款20萬元，以其價值10萬元的房屋、5萬元的汽

10、車作為抵押擔(dān)保，同時由丙為其提供保證擔(dān)保。其間汽車遇車禍被毀，獲保險賠償金3萬元。如果上述擔(dān)保均有效，丙應(yīng)對借款本金在7萬元內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。丙承擔(dān)的是物的擔(dān)保以外的擔(dān)保責(zé)任。 理論解釋：擔(dān)保既有物的擔(dān)保，也有人的擔(dān)保。債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)就該物的擔(dān)保實施債權(quán)，也可要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。,擔(dān)保物權(quán),生活解釋：張三有一張桌子，想賣給李四，不管價錢是如何商定的，桌子所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，最以桌子交付給李四時為準(zhǔn)。 理論解釋：動產(chǎn)即是可活動的財產(chǎn)。動產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓和動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的設(shè)立等，自交付時發(fā)生效力。,動產(chǎn),生活解釋：甲買了乙的一套房屋，在變更產(chǎn)權(quán)登記之前，乙又將房屋賣給了丙，且進行了產(chǎn)權(quán)變更

11、登記。盡管甲與乙房屋買賣合同在先，但是不得對抗丙對房屋的合法擁有。 理論解釋：不動產(chǎn)是指土地以及建筑物等土地附著物。不動產(chǎn)權(quán)利的取得是以登記為要件。,不動產(chǎn),例：一個牲畜飼養(yǎng)者生活在一農(nóng)夫家附近。飼養(yǎng)場與農(nóng)莊的界線清晰，但沒有柵欄。因此，有時牲畜會跑到農(nóng)夫的財產(chǎn)上，并踐踏莊稼?？赏ㄟ^安裝柵欄、保留較少的牲畜或種植較少的玉米來減少損失但都有成本。 第一，雙方通過討價還價來決定誰應(yīng)承擔(dān)這種損失。 第二，通過法律干預(yù)并指定損壞的責(zé)任者。,3.財產(chǎn)的經(jīng)濟理論：科斯定理及其擴展,一、科斯定理,方法一：飼養(yǎng)權(quán)：農(nóng)夫負(fù)有讓牛遠(yuǎn)離玉米地的責(zé)任，并且自行承擔(dān)牛踩壞莊稼的損失。在這個原則下，農(nóng)夫不能在法律上進行訴

12、求，為了降低損害，他只有在玉米地上圍上柵欄。,法律上的兩種解決方法,方法二：農(nóng)夫權(quán)：養(yǎng)牛人有責(zé)任讓牛待在養(yǎng)牛場內(nèi)，如果牛踩壞玉米，養(yǎng)牛人應(yīng)該承擔(dān)損失，為了避免100美元損失賠償，養(yǎng)牛人只有在養(yǎng)牛場周圍建筑柵欄。,假定在沒有柵欄的情況下，農(nóng)戶因牛踩壞玉米而損失100美元，農(nóng)戶在玉米地上圍上柵欄可以避免損失，但費用為50美元，養(yǎng)牛人在養(yǎng)牛場上圍上柵欄同樣也能避免損失，費用為75美元。顯然，效率要求農(nóng)戶在玉米地上圍上柵欄，以50美元的成本避免100美元的損失。,哪一種方法更有效呢？,（1）遵守法律不合作：第一種法律原則更有效。 （2）如果合作，則法律的原則沒有實際的效率意義。這是為什么？,因為：如果

13、法律規(guī)定農(nóng)夫權(quán)，導(dǎo)致非效率飼養(yǎng)者在飼養(yǎng)場周圍修筑柵欄。但通過談判可實現(xiàn)效率。,法律規(guī)定農(nóng)夫權(quán)時討價還價是如何進行的？,關(guān)鍵詞：交易成本所有阻礙談判成功的成本（交流成本）。當(dāng)交易成本為零時，談判必然會成功。于是，我們有： 科斯定理：當(dāng)交易成本為零時，私人談判將導(dǎo)致資源配置最優(yōu)，不管產(chǎn)權(quán)在法律上的安排如何。,為什么談判有時成功而有時會失敗呢?,如果談判的交易成本為35美元。則在第二個法律原則下的剩余是多少？最終的結(jié)果是什么？,科斯定理的推論：當(dāng)交易成本足夠高，從而阻止談判的進行時，資源的有效使用取決于產(chǎn)權(quán)是如何分配的。,剩余=25美元。于是凈剩余=25-35=-10元。此時，雙方不會選擇談判，而選

14、擇法律的裁決。,（1）搜尋成本尋找交易對手。 （2）討價還價（或談判）成本。 （3）執(zhí)行成本監(jiān)督和懲罰。,二、何為交易成本？,例：若購買一部1976年的雪佛萊汽車，如何對成本進行分類？ 價格上的討價還價。 每月收取購買汽車的分期款項。 賣者與買者為了會面所耽誤的工作時間。 為獲得廣告欄上的信息購買報紙。 買者向賣者詢問有關(guān)汽車引擎方面的問題。,影響交易成本的因素,將下列六種交易按交易成本的大小由低到高排列。并用搜尋成本、談判成本和執(zhí)行成本來解釋你的排序。 結(jié)婚 購買止咳藥 獲取一個沿自鄰居家鋪設(shè)煤氣管道的權(quán)力 賣出一個“漢堡王”特許權(quán) 上大學(xué) 購買汽車保險,問題提示:,基本含義： 1.規(guī)范：為

15、法律制定者提供了指引方向。當(dāng)法律權(quán)力簡單且清晰， 公共部門對保存產(chǎn)權(quán)歸屬記錄時，交易將更為方便。 2.受科斯定理的啟發(fā)：它假定私人交易能有效地分配法律權(quán)力。,三、規(guī)范的科斯定理與霍布斯定理,（一）規(guī)范的科斯定理：構(gòu)建法律以消除私人協(xié)商的阻礙。,基本含義：為最小化上述損害，法律應(yīng)將產(chǎn)權(quán)分配給對之評價最高的一方。這樣，法律將使權(quán)利的交換不再必要，且還節(jié)省了交易成本。,（二）規(guī)范的霍布斯定理。構(gòu)建法律以使私人之間的協(xié)商（由于分配剩余的分歧等）失敗導(dǎo)致的損害最小。其目的是減少合作上的分歧和失敗。,規(guī)范的科斯定理和霍布斯定理的圖示,問題1：圖中A點和B點的含義是什么？ 問題2：一般結(jié)論45線的上下區(qū)域表

16、示何含義？ 問題3：假設(shè)交易成本為正，法律如何提高效率？ （1）法律可通過降低交易成本來便利私人交易。 （2）法律能將權(quán)利配置給對其評價最高的一方。,問題討論:,一個基本定理有效法院將遵循以下原則：,將初始的法律權(quán)利配置給對其評價最高的人；,嚴(yán)格遵守程序。,賠償：被告給原告施加了有害的影響，為補償原告而支付的一筆錢。“向后看”給已受到傷害的原告進行補償。 禁令：由法院頒布的用于指導(dǎo)被告的行動或以一具體方案限制其行動的法令。 例：如果牲畜侵入農(nóng)夫的莊稼地（若農(nóng)夫有權(quán)不讓走失的牲畜踐踏田地），法院可能判定為過去農(nóng)夫所受到的損害支付一筆賠償金，并要求飼養(yǎng)者以后有責(zé)任管好牲畜。,4.違反產(chǎn)權(quán)的補償,一

17、、補償?shù)膬煞N方式：賠償和禁令,事實：電力公司E排放的煙霧污染了洗衣店L所洗的物品。假定不影響其他人。E通過在排氣管上安裝除塵器能消除該外在費用，而L通過在通風(fēng)系統(tǒng)上安裝過濾器也能減少損害。E安裝除塵器或L安裝過濾器可徹底消除污染。對應(yīng)于不同的減少污染行動的利潤如下表：,二、洗衣店與電子公司：一個案例,法院采取行動前的利潤,圖中，污染給L造成的利潤損失為200。L花費100安裝過濾器或E花費500安裝除塵器可免除這一損失。 解釋上表中的數(shù)字，并說明在何種情況下聯(lián)合利潤最大？,（1）污染權(quán)：E可自由制造污染。 （2）受污染的索賠權(quán)：L有權(quán)向E進行索賠。（賠償金額為E向L支付的用于彌補因E的污染而使

18、L減少的利潤） （3）受污染的禁令權(quán)：L有權(quán)要求頒布一項禁止E制造污染的禁令。,發(fā)生糾紛時可選的三種法律規(guī)則,三種法律規(guī)則下的談判利潤,試分析三種規(guī)則下不合作值的由來。,問題1：假設(shè)E和L未能合作，哪一種規(guī)則是有效的？ 問題2：假設(shè)E和L合作，策略組合是什么？效率解是什么？ 問題3：不合作的效率解由哪一個定理給出？ 問題4：合作解在所有三種可能的法律規(guī)則下都是有效的嗎？ 問題5：如果交易成本為零，成功的談判能糾正非效率的法律規(guī)則，那么法律的影響是什么呢？,-*問題討論-,談判在各方權(quán)利界定清晰且簡明的情況下更容易進行，因為禁令要比賠償清晰和簡單，而法院判定賠償費很困難。 當(dāng)雙方可進行談判時，禁

19、令要比賠償金更有效。即在交易成本很低時，通過明晰和簡明的權(quán)利，讓交易順利進行。 但交易成本很高以阻礙談判進行時，界定清晰和簡單的產(chǎn)權(quán)無益于效率的提高。此時，賠償金可能更有效。如一對多的談判。,三、什么是有效的賠償？,（1）當(dāng)合作存在阻礙（即有較高的交易成本），更為有效的賠償方式是判定一個補償性的貨幣賠償金。 （2）當(dāng)合作存在較少的阻礙（即有較低的交易成本），更為有效的賠償方式是對被告干擾原告財產(chǎn)的行為判定禁令。,兩個基本原則,一個例證,假設(shè)交易成本過高阻礙了談判的進行，非合作解為：賠償規(guī)則=1100，禁令規(guī)則=800。 問題1：具體分析洗衣店和電力公司的收益狀況，說明為什么從禁令轉(zhuǎn)為賠償金是一

20、種帕累托改進？,問題2：假設(shè)在賠償金方式下的交易成本為150，在禁令方式下的交易成本為50。請計算在兩種方式下的合作剩余，并說明哪一種方式更有效？,1.私人產(chǎn)品：就是那種可得數(shù)量將隨任何人對它的消費或者使用的增加而減少的物品。 基本特征：競爭性 。即一旦別人消費了某種商品，則其他人就不能再消費這種商品。 排他性。所有者能以較低的成本就可排除其他人的使用。,5.私人產(chǎn)品與公共產(chǎn)品,一、私人產(chǎn)品與公共產(chǎn)品,2.公共產(chǎn)品：非競爭性和非排他性。 基本結(jié)論：從效率的角度，要求競爭性和排他性的產(chǎn)品應(yīng)該由私人或者小群體控制，而公共產(chǎn)品應(yīng)該由較大群體如政府控制。,理由：效率要求每一私人產(chǎn)品由對其評價最高的一方

21、使用和消費。在自由市場上，交換直到每個產(chǎn)品由對其評價最高的一方持有。于是，法律可通示清晰地界定產(chǎn)權(quán)來降低交易成本，以獲得私人產(chǎn)品的有效配置和利用。,而公共物品的持術(shù)特征阻礙了利用交易來提高效率。一個例證：“搭便車者”,公共汽車上裝有一只電動表箱，要啟動這輛車，乘客必須朝表箱內(nèi)投擲錢幣。乘客意識到，只要有人付了錢，其他人可免費乘車。不過，一些乘客向表箱內(nèi)投擲足夠的錢幣，另一些人投幣不足，還有些人根本不投幣。因為存在“搭便車者”，將不會有足夠的錢投進表箱里，故公共汽車公司將提供較少的公交服務(wù)，低于效率所要求。 一般地，市場提供較少的公共物品是因為私人供給者不能排斥沒有支付相應(yīng)費用的使用者。,以控制

22、工廠污染為例： 私人財產(chǎn)處理方式：給予每一個財產(chǎn)所有者空氣清潔權(quán)，由補償性的賠償金制度保護。 許多土地所有者為賠償而起訴，并進行庭外和解。 公共財產(chǎn)處理方式：宣稱清潔的空氣是公共物品，將控制空氣質(zhì)量的任務(wù)委派給一個政府機構(gòu)。 政治上的討價還價和資源配置的扭曲。 因此，私人所有還是公共所有將取決于兩種成本的大小。,區(qū)別私人所有和公共所有的另一種方法： 交易成本,問題： 如果每個人都能自由進入公共海灘，誰有權(quán)控制這種資源的使用？,公共產(chǎn)品的一個例子：信息產(chǎn)權(quán),信息的需求和供給特性： 消費者希望成為信息的“搭便車”者，只支付該商品的傳遞費用。 不受管制的市場將在創(chuàng)造力的思想和作品上生產(chǎn)出小于最優(yōu)的信

23、息數(shù)量。這意味著需要政府在信息市場上進行干預(yù)以增加所生產(chǎn)的信息數(shù)量。,政府干預(yù)： （1）政府提供信息。如天氣預(yù)報服務(wù)。 （2）政府對私人提供的信息給予補貼。如資助自然科學(xué)、人文科學(xué)及藝術(shù)上的基礎(chǔ)研究，通過專利、版權(quán)和商標(biāo)制度授予信息首創(chuàng)者以獨占權(quán)。,所有者可任意處置其財產(chǎn)，只有沒有干涉其他人的財產(chǎn)或權(quán)利。 理由：外部性。 問題：為什么私人交易（或談判）不能有效解決外部性問題公共劣等品。 那么，有效的方法是什么呢？禁止以獲得賠償；政府管制。,6.所有者如何處置其財產(chǎn),1.易逝的產(chǎn)權(quán)：先占權(quán)與連帶所有權(quán),7.幾個重要的專題,一、什么資源應(yīng)由產(chǎn)權(quán)保護,易逝的產(chǎn)權(quán)如天然氣、野生動物等可由下列案例說明：

24、 肯塔基天然氣公司租得一塊蘊藏著豐富天然氣的土地，但所租土地的一部分被一塊該公司并不擁有或租用的土地分割開了。該公司鉆取天然氣的地質(zhì)穹地一部分位于被租用的土地底下，另一部分,另一部分位于附近未被租用的土地底下。哈蒙茲擁有54英畝的土地，位于被肯塔基公司開采的地質(zhì)穹地之上，但她并未將其擁有的土地的表層下的產(chǎn)權(quán)出租給該公司。當(dāng)肯塔基公司從這片穹地上開采石油和天然氣時，她以天然氣公司不適當(dāng)?shù)卣加昧怂鶕碛械耐恋叵碌奶烊粴鉃橛?，控告天然氣公司?（1）先占：石油和天然氣在未被開采成事實上的財產(chǎn)以前，不屬于任何人； （2）連帶所有：地表所有者對地下蘊藏物享有獨占權(quán)。,可采用的兩條法律規(guī)則,先占原則的優(yōu)點

25、：操作簡單用費用較低。 -的弊端：會刺激某些人為超越別人獲得易逝財產(chǎn)的所有權(quán)搶先進行不經(jīng)濟的投資。,社會效率要求投資者改善產(chǎn)權(quán)，以使邊際成本等于生產(chǎn)性收益的邊際增加。故先占原則使得投資者改善產(chǎn)權(quán)直至邊際成本等于生產(chǎn)性邊際收益與所有權(quán)轉(zhuǎn)移邊際收益增加之和。,經(jīng)濟上的效率,財富的生產(chǎn)，而非財富的轉(zhuǎn)移。,先占原則的轉(zhuǎn)稱效應(yīng)在為獲得合法占有必須進行的活動中會導(dǎo)致過度投資。為改善財產(chǎn)狀況而進行所有權(quán)的轉(zhuǎn)移雖符合投資者的個人利益，但與社會效率不相符。,連帶原則：地下所有氣體都屬于擁有地表的人；野生動物屬于土地如動物降生地的所有者。 該原則將易逝財產(chǎn)的所有權(quán)與確定性的財產(chǎn)掛了鉤，所以避免了搶先投資。其問題是

26、：確定的核實產(chǎn)權(quán)的辦法有時很難執(zhí)行和實施。,問題1：專利類似于壟斷嗎？如果是，則它的收益和社會成本是什么？ 問題2：專利權(quán)有兩個維度：范圍和有效期。 第一，什么樣的專利范圍才是有效的呢？,2.討論：知識產(chǎn)權(quán)法的經(jīng)濟分析 以專利制度為例,假設(shè)10萬美元用于基礎(chǔ)研究，雖產(chǎn)生了開創(chuàng)性的發(fā)明，但卻沒有商業(yè)價值，而后續(xù)5萬美元在開發(fā)上的投資卻帶來了具有100萬美元商業(yè)價值的改進措施。假設(shè)A企業(yè)最適合做開創(chuàng)性研究，而B企業(yè)最適合進行開發(fā)應(yīng)用。,請預(yù)測在較寬的專利法和較窄的專利法條件下投資上的差異。并對于在交易成本阻礙了企業(yè)A和企業(yè)B之間相互談判的情形與交易成本為零的情形進行區(qū)分。,請運用專利有效期的社會成

27、本和社會收益模型進行說明。 同時應(yīng)注意，對于不同的發(fā)明，應(yīng)該有不同的專利期嗎？,第二，什么是最優(yōu)的專利有效期呢？,t,$,MSCp,MSBp,專利有效期的社會成本和收益,t*,例：賣方不是一名零售商，而是你在酒吧外的停車場邂逅的人。賣方告訴你他急需錢，所以要賣掉這部電視機，并從汽車尾箱里拿出電視機交給你。一天晚上你正在寓所享用電視機時，警察帶著一個電視機被竊的人來到你的寓所。法律是否允許你保有這部電視機？,二、怎樣確立和核證產(chǎn)權(quán) 小偷能有物品的所有權(quán)嗎？,一般表述：,（1）如果Co（保護財產(chǎn)免于被竊的最低成本）Cp，則對原始所有者，從善意的買者手中索回所有權(quán)更有效。,例：普特蘭是湖中一個小島的

28、主人，該湖位于北佛蒙特州的一片水域。1904年11月，普魯夫一家乘坐帆船在該湖上航行，當(dāng)時一場暴風(fēng)雨突然來臨。普魯夫急需一個安全的避風(fēng)港灣，最近的就是普特蘭的小島。普魯夫?qū)⒎２丛谛u的一個碼頭，希望能平安度過這場暴風(fēng)雨。但普特蘭的一個雇員擔(dān)心帆船在暴風(fēng)雨中的撞擊會損壞雇主的財產(chǎn)，就將船固定在碼頭上的繩索解開了。此后，普魯夫一家飽受暴風(fēng)雨的洗禮。船最終被推向岸邊并擱淺了。 問題：法官應(yīng)該如何做出有效判決？,三、產(chǎn)權(quán)的法律限制 使用別人財產(chǎn)的權(quán)利,問題1：有害外部性叫做公共妨害。損害賠償還是禁令是一種有效的補償方式呢？ 問題2：補償性賠償分為永久性賠償和暫時性賠償，哪一種更有效呢？,四、有沖突的產(chǎn)權(quán) 外部性的賠償,私產(chǎn)公用的條件是：（1）私人財產(chǎn)被占用以作公共使用；（2）所有者獲得賠償。 問題1：私產(chǎn)若不是為公用而被占用將會出現(xiàn)什么結(jié)果？ 問題2：公共使用可解決在自愿轉(zhuǎn)移過程中的非效率問題嗎？,五、私產(chǎn)的公用 占用與管制,假設(shè)開汽車的人愿支付40000元使用穿過賽姆森地產(chǎn)的高速公路，而該地產(chǎn)的市值為30000元。通過占用該地產(chǎn)，支付賽姆森30000元，建造高速公路，政府預(yù)期有10000元的剩余。但事實上，賽姆森對其地產(chǎn)的評價為10萬元。 政府應(yīng)通過補償占用還是購買