武夷山市大坪洲旅游基礎(chǔ)設(shè)施提升項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

武夷山市大坪洲旅游基礎(chǔ)設(shè)施提升項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制單位：鑫標(biāo)點(diǎn)工程管理有限公司建設(shè)單位：福建省武夷山市建工集團(tuán)有限公司編制日期：二○二三年二月企業(yè)結(jié)息洋情調(diào)明：信息力會(huì)業(yè)自行量記監(jiān)惠，按院迪天障主常部門(mén)檢測(cè)，出企業(yè)真實(shí)性負(fù)責(zé)。盤(pán)標(biāo)*工程管道有限公司企業(yè)督用名服立時(shí)間注冊(cè)預(yù)本(萬(wàn)元)證車(chē)日有效理自中華人民共和國(guó)住房和域多讀中華人民共和居住房和域多讀設(shè)需12整，恭計(jì)2條10條/頁(yè)調(diào)明：根籃《失于讀設(shè)工程企業(yè)資所證書(shū)有效期返續(xù)和施工總不相及專業(yè)矛相二級(jí)資質(zhì)脫有關(guān)事的連C)(閱許(2022)3號(hào)),共普備級(jí)資質(zhì)*批門(mén)*附的工程勒來(lái).工程設(shè)it、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，資質(zhì)證書(shū)有效期于2023年12月30日期滿的，姚一起期至2023年12月31日，企業(yè)無(wú)潮換資資新證書(shū)，原變質(zhì)證書(shū)仍哥1.本證書(shū)是工程造價(jià)咨詢企業(yè)取得工程造價(jià)咨詢甲級(jí)資質(zhì)和承接工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的憑證。2.本證書(shū)分為正本和副本，正本和副本具有同等法律效力。3.本證書(shū)只限本工程造價(jià)咨詢企業(yè)使用，不得偽造、涂改、出借和轉(zhuǎn)讓，如有遺失應(yīng)在公眾媒體上聲明作廢后，再向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)辦。4.工程造價(jià)咨詢企業(yè)須在核定的工程造價(jià)業(yè)務(wù)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如資質(zhì)等級(jí)發(fā)生變化，須及時(shí)將原證書(shū)交回發(fā)證機(jī)關(guān)，辦理更換手續(xù)。5.工程造價(jià)咨詢企業(yè)改變名稱、住所、企業(yè)類型、法定代表人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、注冊(cè)資本或其他原因終止業(yè)務(wù)的，應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)到發(fā)證機(jī)關(guān)辦理變更或注銷手續(xù)。6.本證書(shū)有效期限三年。鑫標(biāo)點(diǎn)工程管理有限公司2006年02月27日有限責(zé)任公司(自然人投資或控股)6000萬(wàn)元人民幣蘇波高級(jí)工程師高級(jí)工程師建[造]05510002295資質(zhì)證書(shū)號(hào)甲191651003459資質(zhì)有效期限：自2019年12月22日至2022年12月21日甲級(jí)工程造價(jià)咨詢企業(yè)可以從事各類建設(shè)項(xiàng)目的工程速(一)建設(shè)碩日建議書(shū)及可行性研究投資估算，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)報(bào)告(二)建設(shè)項(xiàng)目慨預(yù)算的編制與審核，并配合設(shè)計(jì)方案比選、猶化設(shè)計(jì)、限頷設(shè)計(jì)等工作進(jìn)行工程造價(jià)分折與控制：及竣工結(jié)(決)算報(bào)告的編制與審核等；全過(guò)程或者若千階段的管理和服務(wù)。2019年12月16日福建省建設(shè)行業(yè)信息公開(kāi)平臺(tái)福建省建設(shè)行業(yè)信息公開(kāi)平臺(tái)企業(yè)信息查詢注冊(cè)人員查詢現(xiàn)場(chǎng)管理人員查詢中級(jí)及以上職稱人員查詢?nèi)惾藛T查詢交通水利三類人員查詢工程項(xiàng)目查詢返回廳OO鑫標(biāo)點(diǎn)工程管理有限公司四川皆成都市有效期自有效期自中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局~1~第一章概述 11.1項(xiàng)目概況 11.2編制依據(jù) 21.3研究的主要內(nèi)容和范圍 31.4結(jié)論與建議 4第二章項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性 72.1項(xiàng)目背景 72.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性 92.3與上位規(guī)劃的銜接 3.1旅游現(xiàn)狀分析 3.2旅游市場(chǎng)分析 3.3需求分析 3.4產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向 第四章建設(shè)條件 4.1建設(shè)地點(diǎn) 274.2城市概況 4.3工程地質(zhì) 4.4建設(shè)條件 第五章建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 5.1編制依據(jù) 5.2建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 5.3建筑工程 25.4結(jié)構(gòu)工程 5.5電氣工程 5.6防震抗災(zāi)工程 5.7人防工程 5.8旅游線路 第六章道路工程 6.1總體設(shè)計(jì)思路及原則 6.2改造方案 676.3交通改造工程 第七章安防設(shè)施改造方案 7.1編制依據(jù) 7.2改造方案 第八章基礎(chǔ)設(shè)施配套工程 8.2垃圾中轉(zhuǎn)站 8.3智慧停車(chē)場(chǎng)及充電站 9.1編制依據(jù) 9.2沿線環(huán)境特征分析 9.3工程對(duì)環(huán)境的影響分析 9.4環(huán)境保護(hù)措施 9.5環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論 10.1編制依據(jù) 10.2節(jié)能設(shè)計(jì)原則 310.3能耗分析 10.4運(yùn)營(yíng)期項(xiàng)目電能消耗節(jié)約分析 10.5運(yùn)行車(chē)輛燃油消耗節(jié)約評(píng)價(jià) 10.6道路節(jié)能措施 10.7海綿城市 10.8綠色建筑 10.9節(jié)能評(píng)價(jià)結(jié)論 第十一章投資估算與資金籌措 11.1編制依據(jù) 11.2取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 11.3工程概況 11.4投資估算 11.5資金籌措 第十二章財(cái)務(wù)分析 12.1財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取 12.2項(xiàng)目收入 12.3成本費(fèi)用估算 12.4清償能力分析 12.5敏感性分析 12.6財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防范預(yù)案 12.7經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)結(jié)論 第十三章實(shí)施方案 13.1工程計(jì)劃進(jìn)度 13.2項(xiàng)目建設(shè)組織與管理 13.3項(xiàng)目施工組織方案 4第十四章項(xiàng)目招投標(biāo) 14.1編制依據(jù) 14.2工程招標(biāo)內(nèi)容 14.3項(xiàng)目招標(biāo)內(nèi)容確定 14.4招標(biāo)組織形式與方法 第十五章勞動(dòng)安全衛(wèi)生消防管理措施 15.1編制依據(jù) 15.2管理措施 15.3勞動(dòng)安全 第十六章社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)分析 16.1編制依據(jù) 16.2風(fēng)險(xiǎn)調(diào)查 16.3風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別 20216.4風(fēng)險(xiǎn)分析 20416.5風(fēng)險(xiǎn)防范與化解措施 16.6風(fēng)險(xiǎn)等級(jí) 16.7風(fēng)險(xiǎn)分析結(jié)論 222第十七章四新技術(shù)的應(yīng)用 22517.1新技術(shù)應(yīng)用主要體現(xiàn) 17.2新技術(shù)應(yīng)用主要內(nèi)容 第十八章研究結(jié)論與建議 18.1結(jié)論 18.2問(wèn)題與建議 5附件1節(jié)能登記表附件2福建省重大固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估意見(jiàn)表附圖1紅線圖附表1收入情況估算表附表2營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)稅金及附加估算表附表3固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表附表4無(wú)形及遞延資產(chǎn)攤銷費(fèi)估算表附表5總成本費(fèi)用估算表附表6項(xiàng)目增量財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表附表7項(xiàng)目增量資本金財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表附表8項(xiàng)目增量利潤(rùn)和利潤(rùn)分配表附表9借款還本付息計(jì)劃表~1~1.1.1項(xiàng)目名稱1.1.2項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)武夷山市星村鎮(zhèn)、五夫鎮(zhèn)、上梅鄉(xiāng)、興田鎮(zhèn)、吳屯鄉(xiāng)、洋莊鄉(xiāng)、武1.1.3建設(shè)工期項(xiàng)目建設(shè)工期2年2024年4月-2026年4月1.1.4建設(shè)單位福建省武夷山市建工集團(tuán)有限公司成立于2012年08月15日，注冊(cè)地位于武夷山市百花路314號(hào)1幢二層204室，法定代表人為鄭國(guó)東。經(jīng)營(yíng)范圍包括1、代表本級(jí)政府行使授權(quán)范圍內(nèi)對(duì)外投資經(jīng)營(yíng)，項(xiàng)目平臺(tái)建設(shè)。2、一級(jí)土地市場(chǎng)開(kāi)發(fā)(區(qū)域開(kāi)發(fā))、基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、土地出讓、房基礎(chǔ)設(shè)施和重點(diǎn)項(xiàng)目投資，負(fù)責(zé)市政基礎(chǔ)設(shè)施及~2~辦理政府委托的其他事項(xiàng)。6、建材貿(mào)易。7、醫(yī)療用品及器材批發(fā)(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))福建省武夷山市建工集團(tuán)有限公司對(duì)外投資1家公司。1.1.5建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)改造1.1.6建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模改造游客服務(wù)中心1500平方米；改造觀景平臺(tái)3000平方米，游客驛站10處，旅游公廁5個(gè)；改造連接線9.3公里，游步道8.6公里，自行車(chē)道10.6公里，沿線改造3個(gè)智慧停車(chē)場(chǎng)，設(shè)停車(chē)位400個(gè)，充電樁150個(gè)，改建農(nóng)場(chǎng)品展銷中心1525m2;增設(shè)生態(tài)觀光基礎(chǔ)農(nóng)田5800畝、智慧化玻璃溫室大棚1.8萬(wàn)m2、安防消防設(shè)施、智慧旅游系統(tǒng)、旅游標(biāo)1.1.7總投資估算其它費(fèi)用2343.02萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)2783.56萬(wàn)元。1.1.8資金來(lái)源(1)《旅游規(guī)劃通則》(2)《“十四五”文化和旅游發(fā)展規(guī)劃》3(3)《國(guó)民旅游休閑發(fā)展綱要(2022—2030年)》(4)《福建省人民政府關(guān)于促進(jìn)旅游業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的意見(jiàn)》(閩政〔2021〕8號(hào))(5)《福建省“十四五”文化和旅游改革發(fā)展專項(xiàng)規(guī)劃》(6)《武夷山市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和二O三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》;(7)《武夷山市城市總體規(guī)劃》(2010-2030)(8)《武夷山市土地利用總體規(guī)劃》(9)《武夷山市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)擴(kuò)大武夷山旅游市場(chǎng)消(10)《福建省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定(2017)》(12)住建部《市政公用工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》[2013](13)國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部[2006]1325號(hào)文頒布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》(第三版)(14)住建部頒布的《市政工程投資估算編制辦法》[2007]性來(lái)分析，同時(shí)結(jié)合當(dāng)?shù)氐母黜?xiàng)建設(shè)條件來(lái)分析項(xiàng)目的建設(shè)方案、項(xiàng)目4組織與實(shí)施計(jì)劃、投資估算、資金籌措，并對(duì)項(xiàng)目的節(jié)能、環(huán)境保護(hù)等武夷山市大坪洲旅游基礎(chǔ)設(shè)施提升項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的研究?jī)?nèi)容1、項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性2、建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容3、項(xiàng)目選址與建設(shè)條件4、項(xiàng)目建設(shè)方案5、節(jié)能設(shè)計(jì)與節(jié)能措施6、環(huán)境保護(hù)7、勞動(dòng)安全、衛(wèi)生與消防8、項(xiàng)目組織管理與實(shí)施進(jìn)度9、項(xiàng)目招標(biāo)方案13、財(cái)務(wù)分析14、結(jié)論1.4.1結(jié)論(1)技術(shù)評(píng)價(jià)~5~擬建的武夷山市大坪洲旅游基礎(chǔ)設(shè)施提升項(xiàng)目系園區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施工程，項(xiàng)目建設(shè)使城市旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)更趨完善配套，大大改善生態(tài)茶園的基礎(chǔ)設(shè)施條件，優(yōu)化環(huán)境，促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展，可直接拉動(dòng)固定資產(chǎn)投資，營(yíng)造良好發(fā)展環(huán)境，加快外向型經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)變，確保國(guó)民經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)。(2)工程環(huán)境影響評(píng)價(jià)本項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)所在區(qū)域國(guó)民經(jīng)濟(jì)將產(chǎn)生顯著影響，具有顯著的社會(huì)效益，同時(shí)它的實(shí)施無(wú)論是在施工期間還是在運(yùn)營(yíng)期間必將對(duì)生態(tài)環(huán)境、聲環(huán)境、空氣環(huán)境、水環(huán)境、社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境等方面都會(huì)造成一定影響，但只要采取積極有效的防治措施，并確保這些環(huán)保措施與主體工程實(shí)現(xiàn)“三同時(shí)”,工程對(duì)環(huán)境的不利影響就可以控制在較低水平。從社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境三個(gè)效益相統(tǒng)一的原則考慮本工程的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)效益遠(yuǎn)大于環(huán)境損失，本工程是可行的。(3)社會(huì)影響評(píng)價(jià)該項(xiàng)目可能引發(fā)的不利于社會(huì)穩(wěn)定的綜合風(fēng)險(xiǎn)程度低，項(xiàng)目的社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)很小。1.4.2問(wèn)題與建議(1)建議建設(shè)單位盡早完成項(xiàng)目準(zhǔn)備工作，以便下一階段工作順利進(jìn)行。(2)本次工可工程量中土方數(shù)量均按業(yè)主提供的地形圖進(jìn)行計(jì)算，下階段將根據(jù)測(cè)量后的縱橫地面線數(shù)據(jù)進(jìn)行調(diào)整。本次提供地形圖較為老舊，與現(xiàn)狀地形地物差別較大，建議對(duì)地形圖進(jìn)行修測(cè)，以保證工程6數(shù)量的準(zhǔn)確性。(3)本次工可地質(zhì)情況暫參考周邊項(xiàng)目的勘察報(bào)告進(jìn)行，下階段將根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，請(qǐng)業(yè)主盡早進(jìn)行地質(zhì)勘察工作，以便下一階段工作順利實(shí)施。(4)建議業(yè)主做好水保環(huán)評(píng)工作，以便下一階段工作順利實(shí)施。~72.1項(xiàng)目背景旅游業(yè)是我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的綜合性產(chǎn)業(yè)，是國(guó)民經(jīng)濟(jì)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的重要組成部分。通過(guò)改革創(chuàng)新促進(jìn)旅游投資和消費(fèi)，對(duì)于推動(dòng)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展，增加就業(yè)和居民收入，提升人民生活品質(zhì)，具有重要意義。根據(jù)《福建省人民政府關(guān)于促進(jìn)旅游業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的意見(jiàn)》(閩政〔2021〕8號(hào)),到2023年，全省接待旅游人數(shù)超過(guò)6億人次，旅游總收入超過(guò)9000億元，旅游產(chǎn)業(yè)增加值力爭(zhēng)達(dá)到4000億元，占全省地區(qū)生產(chǎn)總值比重達(dá)到7.5%。到2025年，全省接待旅游人數(shù)超過(guò)7億人次，旅游總收入超過(guò)1萬(wàn)億元，旅游產(chǎn)業(yè)增加值占全省地區(qū)生產(chǎn)總值比重達(dá)8.1%,不斷增強(qiáng)人民群眾旅游幸福感和獲得感。構(gòu)建旅游發(fā)展高地，支持武夷山建設(shè)富有文化底蘊(yùn)的世界級(jí)旅游景區(qū)和度假區(qū)。旅游業(yè)是南平的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、是武夷山的支柱產(chǎn)業(yè)，是閩北綠色高質(zhì)量發(fā)展的重點(diǎn)方向。去年習(xí)近平總書(shū)記來(lái)閩考察首站就到武夷山，又親自宣布設(shè)立武夷山國(guó)家公園，武夷山正面臨著千載難逢的發(fā)展機(jī)遇。全市上下要深入學(xué)習(xí)領(lǐng)會(huì)習(xí)近平總書(shū)記重要講話重要指示精神，從中進(jìn)一步汲取智慧、理清方向，統(tǒng)一思想、凝聚共識(shí)，明確定位、創(chuàng)新思路，用好國(guó)家公園、“雙世遺”等金字招牌，對(duì)標(biāo)先進(jìn)地區(qū)，找準(zhǔn)短板差距，以打造風(fēng)景經(jīng)濟(jì)為主攻方向，以全域旅游發(fā)展為技術(shù)路徑，著力在閩浙贛皖四省邊界旅游中當(dāng)先鋒、走前頭，加快建設(shè)福建客廳。目前，武夷山市星村大坪洲生態(tài)茶園旅游主要以個(gè)別企業(yè)組織的團(tuán)隊(duì)旅游，規(guī)模小，旅游設(shè)施設(shè)備、旅游娛樂(lè)設(shè)施和旅游服務(wù)體系的建設(shè)8礎(chǔ)，依托武夷山市星村大坪洲生態(tài)茶園優(yōu)勢(shì)的的資源優(yōu)勢(shì)，突出武夷山制茶企業(yè)的地方特色，以推廣"武夷山茶文化旅游特色小鎮(zhèn)”品牌為目的。追求社會(huì)效益、文化效益、生態(tài)效益、經(jīng)品質(zhì)的茶文化旅游觀光與休閑產(chǎn)品創(chuàng)造武夷山旅游新體驗(yàn)，打造武夷山重要載體。工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)對(duì)于增強(qiáng)承載能力、提升城市綜合服務(wù)功能和工業(yè)園區(qū)的競(jìng)爭(zhēng)力、改善人居環(huán)境，推進(jìn)城鎮(zhèn)化的快速發(fā)展，依據(jù)《武夷山城市總體規(guī)劃(2017-2035)》、《武夷新區(qū)城市總體規(guī)劃(2010-2030)》對(duì)武夷山市工業(yè)園區(qū)“生態(tài)型工企與觀光、養(yǎng)生度9茶園建設(shè)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，武夷山茶葉畝均產(chǎn)量(成品茶)已從過(guò)去的39公斤提高到43.5公斤，2021年，全市實(shí)現(xiàn)茶產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值120.08億元，稅收1.1億元，分別增長(zhǎng)9.3%、29.48%。生態(tài)茶園建設(shè)的新理念正引領(lǐng)全市茶企和茶農(nóng)推進(jìn)生態(tài)種植，做生態(tài)茶、做好茶、做安全的茶。大坪洲茶園2006年被評(píng)為全國(guó)農(nóng)業(yè)旅游示范點(diǎn)，現(xiàn)已建成“國(guó)家科技部科技富民強(qiáng)縣專項(xiàng)行動(dòng)計(jì)劃有機(jī)茶園示范基地”、“國(guó)家科技部科技富民強(qiáng)縣專項(xiàng)行動(dòng)計(jì)劃武夷巖茶種質(zhì)資源圃及區(qū)域?qū)嶒?yàn)基地”、“福建省科技廳省級(jí)科技特派員有機(jī)茶園推廣示范基地“等實(shí)驗(yàn)基地，同時(shí)還在實(shí)施“南亞熱帶茶園化肥農(nóng)藥減施增效技術(shù)示范區(qū)”、“保土茶葉靶向精制有機(jī)肥肥效田間試驗(yàn)基地”、“閩北烏龍茶區(qū)化肥減施增效技術(shù)模式試驗(yàn)基地”等試驗(yàn)和示范?；A(chǔ)設(shè)施‘先行一步’,是為融入‘環(huán)帶’建設(shè)強(qiáng)基固本。星村鎮(zhèn)是武夷山國(guó)家公園的重要門(mén)戶村鎮(zhèn)。隨著“251”環(huán)線串聯(lián)起各村，該鎮(zhèn)積極引領(lǐng)前蘭、星村、黃村、曹墩、紅星、桐木6個(gè)村協(xié)調(diào)發(fā)展，摸清沿線資源底數(shù)，完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，著力人居環(huán)境改善，激發(fā)參與“251”環(huán)線建設(shè)的內(nèi)生動(dòng)力，以點(diǎn)帶面、由線到片推進(jìn)鄉(xiāng)村振興，逐漸成為“環(huán)帶”上亮眼的一顆星辰。因建成年限長(zhǎng)，道路等基礎(chǔ)設(shè)施破舊、管網(wǎng)老化、停車(chē)場(chǎng)等公共服務(wù)設(shè)施配套不足等問(wèn)題十分突出急需提升改造。本項(xiàng)目就是在此背景下進(jìn)行建設(shè)的。2.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性(1)項(xiàng)目建設(shè)是加快武夷山市旅游健康有序發(fā)展的需要。優(yōu)勢(shì)。旅游開(kāi)發(fā)在現(xiàn)階段乃至將來(lái)相當(dāng)長(zhǎng)一段化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的先行者。加快文化旅游開(kāi)發(fā)，對(duì)于啟動(dòng)和加快武夷山承中創(chuàng)新，是政府與管理部門(mén)積極順應(yīng)時(shí)勢(shì)(2)項(xiàng)目建設(shè)是促進(jìn)土地開(kāi)發(fā)的需要基礎(chǔ)性、高成長(zhǎng)的項(xiàng)目重點(diǎn)支持，有效發(fā)揮政府專項(xiàng)基金的杠桿作用。以產(chǎn)業(yè)拉動(dòng)土地增值，形成經(jīng)濟(jì)發(fā)展的良性循環(huán)11~的利用率，而且對(duì)道路沿線的土地增值和改善投展。(3)項(xiàng)目建設(shè)是完善區(qū)域內(nèi)路網(wǎng)結(jié)構(gòu)的需要城市的交通銜接；優(yōu)化城鄉(xiāng)道路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，完場(chǎng)等靜態(tài)交通設(shè)施建設(shè)，形成結(jié)構(gòu)合理、系統(tǒng)區(qū)間路網(wǎng)(即全市交通性通道)和片區(qū)內(nèi)路網(wǎng)，完善片區(qū)內(nèi)市政道路路網(wǎng)，與外界的聯(lián)系更加便捷，為項(xiàng)目所在地發(fā)展(4)項(xiàng)目建設(shè)是是推動(dòng)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)的要求區(qū)配套、管理服務(wù)、安全生產(chǎn)等方面加強(qiáng)建設(shè)入，組織實(shí)施園區(qū)改造提升工程包，園區(qū)實(shí)現(xiàn)電、通信方面，能夠保障園區(qū)內(nèi)企業(yè)的基本需求；道路方面，園區(qū)內(nèi)道路可滿足機(jī)動(dòng)車(chē)、非機(jī)動(dòng)車(chē)、行人交通需求和交通安全，并形成閉環(huán)；建成完善污水集中處理設(shè)施或入園企業(yè)能夠方便接入市政管網(wǎng)且雨污分流，按規(guī)劃要求建設(shè)完善危廢、固廢集中處理設(shè)施。綜上所述，本項(xiàng)目的建設(shè)，將完善大坪洲生態(tài)茶園基礎(chǔ)設(shè)施、改善旅游基礎(chǔ)設(shè)施，改善交通環(huán)境，帶動(dòng)城市規(guī)模拓展，有利于進(jìn)一步開(kāi)發(fā)周邊土地，從而有效提高社會(huì)效益和環(huán)境效益。2.3與上位規(guī)劃的銜接2.3.1《武夷新區(qū)總體規(guī)劃》1、發(fā)展策略①?gòu)?qiáng)化生態(tài)保護(hù)，建設(shè)海西綠色腹地；②留足旅游度假空間，建設(shè)國(guó)際性生態(tài)旅游城市；③保持城區(qū)與景區(qū)的適當(dāng)距離，控制城市規(guī)模；④明晰職能分工，統(tǒng)籌設(shè)施建設(shè)，同城化發(fā)展。明晰職能分工：北部突出旅游；中部利用良好的交通和自然條件突出旅游服務(wù)和物流商貿(mào)；南部突出行政辦公、工業(yè)生產(chǎn)和生活配套，建設(shè)功能互補(bǔ)的組團(tuán)型城市。2、城市空間結(jié)構(gòu)及分區(qū)指引根據(jù)規(guī)劃，武夷新區(qū)今后將形成“一帶、兩翼、六片”的組團(tuán)式城市空間結(jié)構(gòu)。一帶：沿崇陽(yáng)溪和縱向交通干線形成的城市發(fā)展軸帶。兩翼：以將口為城市交通支點(diǎn)，南北縱向延展；六片：包括崇安、武夷山景區(qū)及度假區(qū)、興田、將口、童游和建陽(yáng)(1)規(guī)劃范圍：與本次控規(guī)范圍一致(2)規(guī)劃期限：近期2016-2020年，遠(yuǎn)期2021-2030年2、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃目標(biāo)——產(chǎn)業(yè)規(guī)模不斷增加。2016-2020年期間，產(chǎn)值年均增長(zhǎng)率達(dá)到20%,2020年產(chǎn)值達(dá)110億元，產(chǎn)業(yè)用地面積3平方公里；2021-2030年期間產(chǎn)值年均增長(zhǎng)率達(dá)到15%,2030年總產(chǎn)值達(dá)460億元，產(chǎn)業(yè)用地面積達(dá)5平方公里，園區(qū)的綜合競(jìng)爭(zhēng)力顯著增強(qiáng)?！a(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)應(yīng)日益凸顯。2020年，園區(qū)入駐企業(yè)達(dá)150家，形成茶葉精深加工、綠色食品加工、創(chuàng)意家居業(yè)等產(chǎn)業(yè)集群3個(gè)；2030年入駐企業(yè)達(dá)到200家，新增養(yǎng)生保健產(chǎn)業(yè)、養(yǎng)老養(yǎng)生服務(wù)產(chǎn)業(yè)集群各——產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)效應(yīng)逐步提升。2020年稅收達(dá)到6680萬(wàn)元，提供就業(yè)崗位8000個(gè)；2020年稅收達(dá)到17300萬(wàn)元，提供就業(yè)崗位200003、產(chǎn)業(yè)發(fā)展重點(diǎn)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、綠色食品產(chǎn)業(yè)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)展茶葉精深加工、茶總部經(jīng)濟(jì)、茶具設(shè)計(jì)生產(chǎn)、茶主題休閑旅游、水資源開(kāi)發(fā)利用、養(yǎng)生保健食品加工、養(yǎng)生服務(wù)業(yè)、養(yǎng)老服務(wù)業(yè)、創(chuàng)意家居業(yè)、藝術(shù)家創(chuàng)業(yè)、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)、特色農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)、茶食品加工業(yè)、生物醫(yī)藥業(yè)、精密加工制造業(yè)、新能源新材料產(chǎn)業(yè)等十六個(gè)產(chǎn)業(yè)。~15~3.1旅游現(xiàn)狀分析全球第23處、全國(guó)4處之一的世界文化與自然雙遺產(chǎn)面積的46.5%。森林覆蓋率80.5%,林地面積356.2萬(wàn)畝，占市域面積的84.7%,保存著地球同緯度最完整、面積最大、最典型的中亞熱帶原生性森林生態(tài)系統(tǒng)?？諝馇逍轮笖?shù)一級(jí)，負(fù)氧離子每立方厘米含量高(其中青龍瀑布每立方厘米負(fù)氧離子含量平均13.6萬(wàn)個(gè)),被譽(yù)為“天然氧吧”。物種資源極其豐富，有野生高等植物2799種、野有6849種，被譽(yù)為“蛇的王國(guó)”、“昆蟲(chóng)的世界”、“鳥(niǎo)的天堂”,列~16窟”,是朱子理學(xué)的發(fā)祥地，南宋著名理學(xué)家朱熹曾在這里生活、著書(shū)、講學(xué)長(zhǎng)達(dá)50年。是世界6大茶類中烏龍茶和紅茶的發(fā)源地，為“萬(wàn)里茶道”起點(diǎn)、首個(gè)“中國(guó)茶文化藝術(shù)之鄉(xiāng)”,武夷巖茶(大紅袍)制作技藝被列分，被譽(yù)為“紅旗不倒”的革命老區(qū)。在這里曾發(fā)生過(guò)著名的“上梅暴動(dòng)”和“赤石暴動(dòng)”,方志敏、粟裕等革命前輩曾在這里戰(zhàn)斗過(guò)，被稱為閩北蘇區(qū)的“紅色首府”和抗戰(zhàn)時(shí)期的福建“紅色都城”。擁有7處全國(guó)2021年武夷山市全年接待旅游總?cè)藬?shù)1047萬(wàn)人次，比上年增長(zhǎng)8.9%,恢復(fù)至2019年的73.66%;旅游總收入141.9億元，比上年增長(zhǎng)4.9%,恢復(fù)~17至2019年的70%。1-3月1-6月1-3月1-6月1-9月1-12月■2021年2020年2021年旅游人數(shù)增長(zhǎng)情況 %-100…從出游情況看，自駕游、散客游、家庭游成為主流出游模式。周邊游、近郊游依舊搶眼，以短時(shí)間、近距離、高頻次為特點(diǎn)的“輕旅游”“微度假”受到游客青睞。2023年春節(jié)假期，武夷山市以“福文化”為切入點(diǎn)，開(kāi)展“玉兔迎春”系列活動(dòng)，為游客量穩(wěn)步增長(zhǎng)奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，游客出游需求充分釋放，武夷山迎來(lái)旅游熱，各景區(qū)客流量居高不下，異常火爆。春節(jié)假日期間全市共接待游客43.45萬(wàn)人次，比增423%,同比2019年增長(zhǎng)9%,實(shí)現(xiàn)旅游消費(fèi)3.25億元，比增451%,同比2019年增長(zhǎng)14%。假日期間，主景區(qū)旅游接待創(chuàng)春節(jié)黃金周總接待人數(shù)、單日門(mén)票銷售、單日竹筏流量三項(xiàng)新高。共接待游客人數(shù)25.51萬(wàn)人次，比增563%,同比2019年增長(zhǎng)35%,實(shí)現(xiàn)主營(yíng)業(yè)收入1286.6萬(wàn)元，比增235%,恢復(fù)至2019年68%。為了確保游客錯(cuò)峰、有序出游。~18不僅僅是主景區(qū)，周邊景區(qū)景點(diǎn)累計(jì)接待4.8萬(wàn)人次，比增590%,同比2019年增長(zhǎng)26%。鄉(xiāng)村游累計(jì)接待游客13萬(wàn)人次，比增271%,同比2019年增長(zhǎng)18%。印象大紅袍劇場(chǎng)作為武夷山茶文化傳承、發(fā)展的標(biāo)志性文化IP,2023年春節(jié)假期共實(shí)現(xiàn)演出18場(chǎng)，接待觀眾超36000人次，比增319%。根據(jù)對(duì)當(dāng)前旅游新業(yè)態(tài)的把握，特別是對(duì)武夷山及周邊旅游的市場(chǎng)調(diào)研，將武夷山市星村大坪洲生態(tài)茶園的客源市場(chǎng)定位如下：1.國(guó)內(nèi)客源市場(chǎng)(1)一級(jí)目標(biāo)市場(chǎng)一級(jí)目標(biāo)市場(chǎng)是園區(qū)依托的基礎(chǔ)市場(chǎng)，武夷山市星村大坪洲生態(tài)茶園的一級(jí)目標(biāo)市場(chǎng)主要為武夷新區(qū)(南平市)市民以及武夷山風(fēng)景名勝區(qū)旅游市場(chǎng)分流的游客。這是距園區(qū)最近的客源地，旅游服務(wù)、基礎(chǔ)設(shè)施水平相對(duì)較高，文化聯(lián)系密切，客源互補(bǔ)優(yōu)勢(shì)突出，可充分利用自身旅游資源優(yōu)勢(shì)和旅游項(xiàng)目品牌，開(kāi)展特色旅游營(yíng)銷，吸引一級(jí)目標(biāo)市場(chǎng)客源。(2)二級(jí)目標(biāo)市場(chǎng)武夷山市星村大坪洲生態(tài)茶園二級(jí)市場(chǎng)包括福州、廈門(mén)等福建省內(nèi)各市市場(chǎng)和合福高鐵沿線城市市場(chǎng)。福建省內(nèi)的福州、廈門(mén)以及各縣市居民，以及安徽巢湖、銅陵、績(jī)溪、黃山，江西婺源、德興、上饒等城市居民，一直對(duì)武夷山的山水風(fēng)光和大紅袍茶葉非常向往，是武夷山市星村大坪洲生態(tài)茶園的二級(jí)目標(biāo)客源市場(chǎng)。目標(biāo)市場(chǎng)國(guó)內(nèi)一級(jí)市場(chǎng)以上海而中心藥長(zhǎng)三角地區(qū)，以深廣為中心的康三老地王和志至地區(qū)北*、大半以美國(guó)專氣良的助市括現(xiàn)光獨(dú)游場(chǎng)，休閑度作歡通市場(chǎng)，生態(tài)彈市場(chǎng)。房?jī)段幕?3)機(jī)會(huì)市場(chǎng)武夷山市星村大坪洲生態(tài)茶園以上海為中心的長(zhǎng)三角地區(qū)，以深圳、廣州為中心的珠三角地區(qū)和東北地區(qū)，以及北京、天津、河北、山東、安徽等5省市和國(guó)內(nèi)其它地區(qū)為機(jī)會(huì)市場(chǎng)。長(zhǎng)三角地區(qū)、珠三角地區(qū)和東北地區(qū)是國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)和文化發(fā)達(dá)地區(qū)，居民生活富裕，閑暇時(shí)間多，出游率高。而且由于長(zhǎng)期以來(lái)的旅游參與，游客的素質(zhì)相對(duì)較高，對(duì)茶文化休閑度假旅游需求旺盛，長(zhǎng)期以來(lái)武夷山生態(tài)旅游都受到青睞。隨著合福高鐵的開(kāi)通，武夷山進(jìn)入全國(guó)高鐵運(yùn)營(yíng)網(wǎng)，客源市場(chǎng)半徑向華北延伸，北京、天津、河北、山東、安徽等5省市將成為武夷山的重要機(jī)會(huì)客源市場(chǎng)。隨著武夷山市星村大坪洲生態(tài)茶園主題定位和品牌形象的不斷提升，國(guó)內(nèi)旅游客源市場(chǎng)規(guī)模將獲得持續(xù)、穩(wěn)定的增長(zhǎng)，客源地域范圍將不斷擴(kuò)大，延伸至全國(guó)各地。2.境外客源市場(chǎng)定位(1)一級(jí)目標(biāo)市場(chǎng)武夷山市星村大坪洲生態(tài)茶園境外以港澳臺(tái)、東南亞、韓國(guó)、俄羅斯、日本等地為一級(jí)目標(biāo)市場(chǎng)。長(zhǎng)期以來(lái)，港澳臺(tái)地區(qū)因茶葉與武夷山往來(lái)頻繁，越來(lái)越多的港澳臺(tái)旅游者選擇武夷山為內(nèi)地茶文化旅游的主要目的地，園區(qū)的茶文化主題旅游品牌的觀光、體驗(yàn)、休閑、度假旅游，必將吸引越來(lái)越多的港澳臺(tái)游客。東南亞、韓國(guó)、俄羅斯、日本等地作為中國(guó)近鄰國(guó)家，在中國(guó)入境客源中所占比例越來(lái)越大，逐漸成長(zhǎng)為中國(guó)境外客源中的重要組成部分。特別是俄羅斯，由于長(zhǎng)久的中俄萬(wàn)里茶道，武夷山與俄羅斯民間茶葉貿(mào)易往來(lái)頻繁，2014年武夷山與俄羅斯恰克圖共同成為萬(wàn)里茶路聯(lián)盟城市。(2)二級(jí)目標(biāo)市場(chǎng)武夷山市星村大坪洲生態(tài)茶園以英國(guó)為代表的歐洲為二級(jí)目標(biāo)市場(chǎng)。以英國(guó)為代表的歐洲，國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平高，客源市場(chǎng)不僅規(guī)模大，購(gòu)買(mǎi)能力強(qiáng)，而且素質(zhì)高，對(duì)純綠色、環(huán)保生態(tài)旅游的向往之情強(qiáng)烈。特別是英國(guó)，十七世紀(jì)以來(lái)，紅茶就風(fēng)靡英國(guó)的上流社會(huì)。茶是英國(guó)傳統(tǒng)的大眾化飲料，平均每10人中有8人飲茶，英國(guó)紅茶及其茶文化在世界上很受推崇。據(jù)傳，全英國(guó)人每天要喝1.65億杯茶，每年全國(guó)消耗掉近20萬(wàn)噸的茶葉，占世界茶葉貿(mào)易總量的20%,為西方各國(guó)之冠，堪稱“飲茶王國(guó)”。武夷山是紅茶發(fā)源地，以茶文化為主題的武夷山市星村大坪洲生態(tài)茶園，必將受到以英國(guó)為代表的歐洲游客的青睞，成為園區(qū)重要的境外機(jī)會(huì)市場(chǎng)。(3)二級(jí)目標(biāo)客源市場(chǎng)。世界其它國(guó)家與地區(qū)客源市場(chǎng)。3.專題客源市場(chǎng)定位大坪洲生態(tài)茶園是茶文化主題園區(qū)，適合對(duì)應(yīng)定位時(shí)間專題市場(chǎng)和活~21動(dòng)專題市場(chǎng)。時(shí)間專題市場(chǎng)有周末旅游市場(chǎng)、大小黃金周市場(chǎng)、寒暑假大中學(xué)生市場(chǎng)等三種類型；活動(dòng)專題市場(chǎng)有觀光旅游市場(chǎng)、休閑度假旅游市場(chǎng)、生態(tài)旅游市場(chǎng)、傳統(tǒng)文化旅游市場(chǎng)、自駕車(chē)旅游市場(chǎng)等五種類型。旅游業(yè)作為我國(guó)經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)點(diǎn)，一直在隨著人們經(jīng)濟(jì)收入水平的提高而獲得不斷發(fā)展，旅游市場(chǎng)的發(fā)展水平也在不斷提高。隨著我國(guó)客源市場(chǎng)的日益成熟，大坪洲生態(tài)茶園的客源規(guī)模將獲得可持續(xù)地不斷擴(kuò)大?？驮词袌?chǎng)定位簡(jiǎn)表國(guó)內(nèi)客源市場(chǎng)一級(jí)市場(chǎng)二級(jí)市場(chǎng)客源市場(chǎng)一級(jí)市場(chǎng)二級(jí)市場(chǎng)以英國(guó)為代表的歐洲市場(chǎng)客源市場(chǎng)時(shí)間專題市場(chǎng)活動(dòng)專題市場(chǎng)3.3需求分析武夷山現(xiàn)狀旅游產(chǎn)品主要以自然風(fēng)光觀光型產(chǎn)品為主，缺乏帶有體驗(yàn)性質(zhì)的產(chǎn)品，風(fēng)格主要以仿古建筑、中式山水的傳統(tǒng)設(shè)計(jì)手法為主。大坪洲生態(tài)茶園的開(kāi)發(fā)主要打造“工業(yè)+旅游+藝術(shù)”的特色三茶統(tǒng)籌示范區(qū)，與武夷山旅游市場(chǎng)現(xiàn)有的產(chǎn)品形成差異化競(jìng)爭(zhēng)，進(jìn)一步拓展了武夷山旅游產(chǎn)業(yè)鏈的豐富度和完整性。1、道路現(xiàn)狀現(xiàn)狀道路路面狀況欠佳，人行道布設(shè)不連續(xù)，現(xiàn)狀板塊存在露骨、斷裂，新加板塊龜裂等現(xiàn)象，局部出現(xiàn)斷板、沉陷、麻面嚴(yán)重。部分道路年久失修，長(zhǎng)期大貨車(chē)經(jīng)過(guò)鎮(zhèn)區(qū)，破損嚴(yán)重，路況較差。無(wú)停車(chē)線劃分，車(chē)輛隨意停放。道路照明燈具附著電桿，管線未下地等情況。從大坪洲生態(tài)茶園的整體性出發(fā)，對(duì)現(xiàn)有阻礙園區(qū)發(fā)展的部分企業(yè)用地及村民住宅進(jìn)行重新收購(gòu)，統(tǒng)一安置，保證大坪洲生態(tài)茶園道路系統(tǒng)的3、防洪排洪工程雨水系統(tǒng)應(yīng)與防洪排澇系統(tǒng)和道路及場(chǎng)地豎向工程密切結(jié)合共同發(fā)揮作用以保證雨水順利排放。(1)排洪標(biāo)準(zhǔn)排山洪標(biāo)準(zhǔn)：10～20年一遇。(2)排水方式園區(qū)用地采用填高自排方式進(jìn)行雨水的排放。即將園區(qū)內(nèi)用地填高自承泄區(qū)(排洪渠)設(shè)計(jì)水位以上，并使園區(qū)內(nèi)雨水能夠重力自排入承泄區(qū)。(3)防洪排洪規(guī)劃大坪洲生態(tài)茶園建設(shè)用地多在高地上，需較多的挖山填平工程，其現(xiàn)狀沖溝溝床坡度大、山洪暴發(fā)時(shí)水流湍急，破壞力強(qiáng)，因此，排洪溝的合理規(guī)劃布置顯得特別重要，如果設(shè)置不合理或予以忽視將造成山洪暴發(fā)，造成水土流失，嚴(yán)重威脅本區(qū)安全。因此園區(qū)建設(shè)要嚴(yán)格按規(guī)劃要求實(shí)施排雨洪工程，并要超前建設(shè)。山洪以疏排為主，規(guī)劃密切結(jié)合原有自然沖溝及地形、豎向標(biāo)高進(jìn)行布置，將排洪溝(管)起點(diǎn)放在山谷山坡來(lái)水匯集點(diǎn)處，使雨洪以最短距下來(lái)的雨水。為保持地塊完整性，規(guī)劃將排洪溝(管)盡量布設(shè)在道路下 (或道路旁),以便能和道路同步建設(shè)。個(gè)別溝段需穿越地塊的，要結(jié)合3.4產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向中國(guó)是世界上最大一個(gè)產(chǎn)茶國(guó)。而中國(guó)的茶企僅僅停留在初級(jí)加工，如何把茶產(chǎn)業(yè)鏈不斷延伸，這一方面，可向日本學(xué)習(xí)，他們有很多茶的保健品，茶的枕頭，茶的日用品。在產(chǎn)業(yè)升級(jí)方面已經(jīng)走上前端化。這是值得我們借鑒的，所以本區(qū)茶產(chǎn)業(yè)的發(fā)展應(yīng)該迎合市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)，打造整個(gè)茶產(chǎn)業(yè)鏈，形成茶葉種植、初級(jí)加工、精加工、包裝宣傳、茶旅結(jié)合，直至銷售貿(mào)易等完整、精細(xì)的產(chǎn)業(yè)化、市場(chǎng)化的鏈條。在整個(gè)核心業(yè)務(wù)體系會(huì)包含三個(gè)方面，第一是傳統(tǒng)茶葉。第二是茶的休閑品。采用先進(jìn)技術(shù)、設(shè)備和科學(xué)管理，充分利用中低檔茶及茶葉邊腳料，開(kāi)發(fā)生產(chǎn)具有高附加值的茶葉精深加工產(chǎn)品，如茶飲料、中藥保健茶、茶酒、茶食品、茶多酚、茶多糖、茶氨酸、茶皂素、茶色素、茶堿、超微茶粉等系列茶產(chǎn)品，提高茶產(chǎn)品技術(shù)含量和經(jīng)濟(jì)附加值，拓寬茶產(chǎn)品消費(fèi)途徑，優(yōu)化茶葉產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，促進(jìn)茶產(chǎn)業(yè)由傳統(tǒng)低附加值型向現(xiàn)代高效型轉(zhuǎn)化。引進(jìn)茶葉高附加值深加工的龍頭企業(yè)，促進(jìn)茶企業(yè)向茶葉深加工園區(qū)集聚，形成產(chǎn)業(yè)集群，搭建茶企業(yè)服務(wù)平臺(tái)，建立茶葉深加工技術(shù)和設(shè)備研發(fā)中心，開(kāi)發(fā)推廣武夷山茶葉深加工系列產(chǎn)品。第三是茶的觀光旅游，改善茶葉加工生產(chǎn)環(huán)境。建成一批集生態(tài)旅游觀光、品牌宣傳、茶文化傳播、法國(guó)葡萄酒莊園式營(yíng)銷管理體系的現(xiàn)代茶業(yè)示范體，使全市茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展得到質(zhì)的提升，使優(yōu)勢(shì)更強(qiáng)，實(shí)現(xiàn)茶葉生產(chǎn)規(guī)?；?、專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化、品牌化，以帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，促進(jìn)農(nóng)民增收。2、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)大坪洲生態(tài)茶園山清水秀、空氣潔凈，非常適合發(fā)展對(duì)環(huán)境要求高的產(chǎn)業(yè)。如精密加工制造等、生物制藥等新興產(chǎn)業(yè)。本區(qū)具備新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展的平臺(tái)和條件，應(yīng)通過(guò)舊區(qū)產(chǎn)業(yè)用地的置換，以及在武夷山市大力發(fā)展新能源新材料、高端裝備制造、生物制藥等新興產(chǎn)業(yè)，成為武夷山重要新興產(chǎn)業(yè)聚集地及帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的新動(dòng)力。3、綠色食品產(chǎn)業(yè)(1)傳統(tǒng)特色農(nóng)產(chǎn)品加工：武夷山地區(qū)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)十分雄厚，農(nóng)副產(chǎn)品資源豐富多樣，高山區(qū)、無(wú)污染，生態(tài)環(huán)境保持良好，發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品深加工產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)明顯。如有五夫白蓮、熏鵝、千層糕、苦楮糕、吳屯鯉魚(yú)干等特色農(nóng)產(chǎn)品和小吃。同時(shí)，應(yīng)大力開(kāi)發(fā)武夷山原產(chǎn)地白酒、黃酒、米酒和養(yǎng)生酒等系列酒飲品。(2)茶食品加工：圍繞茶產(chǎn)業(yè)鏈，發(fā)展茶飲料、茶點(diǎn)食品企業(yè)，培育產(chǎn)業(yè)集群，提高加工深度和附加值。4、養(yǎng)生保健產(chǎn)業(yè)圍繞武夷山“建設(shè)休閑生、特色醫(yī)療養(yǎng)老服務(wù)基地”發(fā)展思路，充分挖掘武夷山優(yōu)越的自然生態(tài)資源，重點(diǎn)培育研發(fā)、生產(chǎn)與健康養(yǎng)生相關(guān)的生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械、保健用品、營(yíng)養(yǎng)食品等企業(yè)，打造武夷山健康養(yǎng)生產(chǎn)品制造基地。5、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)借助武夷山文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園外溢效益，結(jié)合當(dāng)?shù)靥厣袼状褰ㄔO(shè)，搭建藝術(shù)家、創(chuàng)客創(chuàng)業(yè)平臺(tái)，圍繞朱子文化、劉永文化、閩越文化、茶文化等主題，發(fā)展與園區(qū)產(chǎn)業(yè)相關(guān)的產(chǎn)品設(shè)計(jì)、包裝設(shè)計(jì)、廣告設(shè)計(jì)、視覺(jué)藝術(shù)、文化傳媒等創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。~27~洋莊鄉(xiāng)、武夷街道、新豐街道、崇安街道。精城禁轉(zhuǎn)城frv2a~28~聚效應(yīng)顯著,且交通便利、區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。~29~因此，項(xiàng)目選址能夠滿足本項(xiàng)目的用地需要，符合當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃要求，故本項(xiàng)目擬建場(chǎng)址選擇方案可行。4.2城市概況武夷山市，福建省轄縣級(jí)市，由南平市代管，位于福建省西北部，東連浦城，南接建陽(yáng)，西臨光澤，北與江西省鉛山縣毗鄰。武夷山市總面積2813平方千米，2019年轄3鎮(zhèn)、4鄉(xiāng)、3個(gè)街道、4個(gè)農(nóng)茶場(chǎng)、115個(gè)行政村。根據(jù)第七次全國(guó)人口普查數(shù)據(jù)，截至2020年11月1日零時(shí)，武夷山市常住人口259668人。武夷山市歷史悠久。據(jù)考古資料表明，境內(nèi)近4000年前已有先民聚居。前身為崇安縣，建置于北宋淳化五年(994年)。1985年3月1日，崇安縣經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)列為中國(guó)首批對(duì)外開(kāi)放縣市。1989年8月經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)撤縣建市。2018年12月，榮獲第二批國(guó)家生態(tài)文明建設(shè)示范市縣稱號(hào)。2019年3月，位列第一批革命文物保護(hù)利用片區(qū)分縣名單。2019年9月，入選首批國(guó)家全域旅游示范區(qū)。武夷山市下轄3個(gè)街道(崇安街道、武夷街道、新豐街道)、3個(gè)鎮(zhèn)(星村鎮(zhèn)、興田鎮(zhèn)、五夫鎮(zhèn))、4個(gè)鄉(xiāng)(上梅鄉(xiāng)、吳屯鄉(xiāng)、嵐谷鄉(xiāng)、洋莊鄉(xiāng))。市政府駐地崇安街道。4.2.1歷史沿革宋淳化五年(994年)升為縣。歷屬建寧軍、建寧府、建寧路、建寧府、建安道。淳化五年(994年),改崇安場(chǎng)為崇安縣。至道年間(995年～997年),開(kāi)始建縣署于營(yíng)嶺(現(xiàn)城關(guān)的中心區(qū))。咸平元年(998年),建陽(yáng)的上民國(guó)二十九年(1930年)2月，建陽(yáng)的崇文、上里，包括城村、大渚、井前、楊厝等地劃歸崇安四區(qū)的文仙鄉(xiāng)。民國(guó)三十年(1931年)1月，縣屬的四區(qū)星村鎮(zhèn)黎源鄉(xiāng)與建陽(yáng)長(zhǎng)坪接壤的施家坪及源頭一帶(面積約288畝),劃歸建陽(yáng)。民國(guó)二十二年(1933年),曾設(shè)蘇維埃政府。區(qū)(建陽(yáng)專區(qū))、南平專區(qū)、南平地區(qū)。1989年8月21日，撤銷崇安縣建立武夷山市。國(guó)家民政部在批復(fù)文件息。如今懸崖絕壁上遺留的“架壑船”和“虹橋板”,就是古越人特有的三十六洞天之一，稱之為“第十六升真元化洞天”。宋紹圣二年(1095年),禱雨獲應(yīng)，又封武夷君為顯道真人。4.2.2地理環(huán)境千米，南北長(zhǎng)72.5千米。位于東經(jīng)117°37'22～山地丘陵區(qū)。市區(qū)海拔210米。地貌層次分明，呈梯狀向東南傾斜，最高處黃崗山海拔2158米，最低處興田鎮(zhèn)，海拔165米(河床標(biāo)高海拔160米)。最高與最低點(diǎn)高差1993米，地勢(shì)高低相差之大。最短為237天。年平均日照時(shí)數(shù)1629.5小時(shí)。0℃以上持續(xù)期365天(一般4.2.3自然資源32~武夷山市已知植物種類3728種，幾乎囊括了中國(guó)中亞熱帶所有的植被類型；已知?jiǎng)游锓N類5110種，是珍稀、特有野生動(dòng)物的基因庫(kù)。武夷山森林覆蓋率達(dá)79.2%,擁有林業(yè)用地318.2萬(wàn)畝，珍稀樹(shù)種50余種，總蓄積木材量1157萬(wàn)立方米，年出材量10萬(wàn)立方米；竹林面積55.3萬(wàn)畝，年產(chǎn)毛竹350萬(wàn)根以上。武夷山市擁有各類花卉資源近130種。2、水力資源武夷山有建溪、崇陽(yáng)溪、南浦溪、麻溪等4條主要河流，河流面積3.89萬(wàn)畝，全市水利資源蘊(yùn)藏量21.5萬(wàn)千瓦，可開(kāi)發(fā)8.3萬(wàn)千瓦，已開(kāi)發(fā)4.3萬(wàn)千瓦，水資源十分豐富。現(xiàn)已開(kāi)發(fā)大、小水電站85座，裝機(jī)容量2.28萬(wàn)千瓦；正在建設(shè)及進(jìn)行前期工作的水電站還有東溪電站技改、楓溪、連墩、龍門(mén)、前、后溪等水電站。水資源的蘊(yùn)藏潛力大，多年平均每平方千米產(chǎn)水量達(dá)128.89萬(wàn)立方米，平均每人占有水量1.6萬(wàn)立方米，為全省人均占有水量的3.6倍以上。3、礦產(chǎn)資源武夷山市發(fā)現(xiàn)礦種28種，發(fā)現(xiàn)礦產(chǎn)地95處，其中固體礦產(chǎn)地94處，水產(chǎn)礦產(chǎn)地1處(礦泉水)。全市探明鈾、煤、鉬及花崗巖9處，鉬礦石儲(chǔ)量170萬(wàn)噸，花崗巖儲(chǔ)量居福建省首位，且品種多、品質(zhì)好、放射性低。經(jīng)初步勘察，探明有金屬、非金屬礦14種。金屬有黃金、銅、鎢、鉬、硫、鐵、錫等，非金屬有石油、煤、石英、石墨、瓷土、花崗石等，武夷山市森林覆蓋率為78.1%,蓄積量為1187萬(wàn)立方米。4.2.4交通運(yùn)輸2020年，武夷山市交通運(yùn)輸和郵政業(yè)增加值27534萬(wàn)元，比上年下降~334.5%。鐵路客運(yùn)量71.765萬(wàn)人次，下降38.68%。其中，高鐵北站發(fā)送量60.6659萬(wàn)人次，下降24.64%;火車(chē)站發(fā)送量11.0991萬(wàn)人，下降69.62%。59.7%;旅客吞吐量23.052萬(wàn)人次，下降64.04%;民航貨郵吞吐量0.0291萬(wàn)噸，下降64.21%。4.2.5抗震設(shè)防震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》(GB18306-2015)福建省區(qū)劃一覽表，根據(jù)1/50萬(wàn)《福建省地質(zhì)圖》分析：本區(qū)西南(含武夷山)一帶的巖層特征：是K2-FCH根據(jù)《中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》(GB19306-2001),武夷山地震動(dòng)峰值加速度分區(qū)為0.05g(按動(dòng)震峰值加速度分區(qū)與地震烈度對(duì)照表為地震基本烈度VI區(qū)),根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50011-2001);本工程考慮按抗震設(shè)防小于6度進(jìn)行設(shè)計(jì)。4.2.6經(jīng)濟(jì)概況比上年增長(zhǎng)7.6%,比2019年增長(zhǎng)7.8%,兩年平均增長(zhǎng)3.8%。分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)增加值300357萬(wàn)元，增長(zhǎng)5.5%,比2019年增長(zhǎng)10.4%;第二產(chǎn)業(yè)增加值747833萬(wàn)元，增長(zhǎng)1.6%,比2019年下降2.6%;第三產(chǎn)業(yè)增加值1198618萬(wàn)元，增長(zhǎng)12.3%,比2019年增長(zhǎng)14.7%。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)比例：13.4:33.3:53.3,和上年相比，一、二產(chǎn)分別下降0.3、2.6個(gè)百分點(diǎn)，三產(chǎn)上升2.9值86250元(按2021年常住人口計(jì)算),增長(zhǎng)2.7%。城鎮(zhèn)新增就業(yè)人數(shù)1470人，完成下達(dá)指標(biāo)1350人崗失業(yè)人員再就業(yè)604人，完成下達(dá)指標(biāo)340人的177.65%。就業(yè)困難人員再就業(yè)224人，完成下達(dá)指標(biāo)200人的112%。城鎮(zhèn)登記失業(yè)率3.47%,低于全年固定資產(chǎn)投資比上年增長(zhǎng)0.2%,比2019年增長(zhǎng)8.3%,兩年平均增長(zhǎng)4.1%。其中，項(xiàng)目投資(不含房地產(chǎn))下降0.6%,兩年平均增長(zhǎng)6.1%;房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)5.6%,兩年平均下降6.2%。全年在庫(kù)項(xiàng)目數(shù)448個(gè)，其中新增入庫(kù)項(xiàng)目300個(gè)，新增數(shù)量居南平首萬(wàn)平方米，比上年增長(zhǎng)11.2%,比2019年增長(zhǎng)30.3%,兩年平均增長(zhǎng)14.2%。商品房銷售額實(shí)現(xiàn)36.94億元，下降3.1%,兩年平均增長(zhǎng)3.2%。4.3工程地質(zhì)道，現(xiàn)狀地形平緩，高程變化幅度小。場(chǎng)地適宜擬建工程建設(shè)，可以進(jìn)行選址。本項(xiàng)目參考周邊勘查的地質(zhì)狀況，根據(jù)地質(zhì)報(bào)告，場(chǎng)地內(nèi)地層結(jié)構(gòu)自上而下一次為：①雜填土、②粉質(zhì)粘土(I)、③淤泥質(zhì)土、③-1含泥中砂、④粉質(zhì)粘土(Ⅱ)、⑤殘積砂質(zhì)粘性土、⑥全風(fēng)化花崗巖、⑦強(qiáng)風(fēng)化花崗巖(砂土狀)、⑧強(qiáng)風(fēng)化花崗巖(碎塊狀)。先將各巖土層的巖性特征分述如下：雜填土(Q?m1):褐灰、褐黃，稍濕-飽和，呈松散狀態(tài)，主要由粘性土、原有道路基礎(chǔ)殘留下來(lái)的碎石塊、水泥塊和少量的植物根系等組成，硬質(zhì)物含量約占20%,塊石的直徑大多在5-15cm之間，個(gè)別大于50cm,堆填年限大于10年。該層在場(chǎng)地內(nèi)各擬建道路分布不均勻。粉質(zhì)粘土(I)(Q?al+pl):棕紅、灰黃色、濕，顯可塑狀態(tài)，主要成份為粘土礦物，光澤反應(yīng)稍有光滑，無(wú)搖振反應(yīng)，干強(qiáng)度中等，韌性中等，經(jīng)桿長(zhǎng)修正后標(biāo)貫擊數(shù)N=5.9-16.30擊。該層僅局部有分布。淤泥質(zhì)土(Q?m):深灰色，飽和，呈流塑狀態(tài)，主要成份為粘性土，含少量朽木腐殖質(zhì)及有機(jī)質(zhì)，易觸變，具腥臭味，局部以淤泥質(zhì)土形態(tài)存在，光澤反應(yīng)光滑，無(wú)搖振反應(yīng)，干強(qiáng)度中等，韌性中等，在該層底部局部存在③-1含泥中砂，呈透鏡體分布，主要以中細(xì)砂為主，含有約20%的泥質(zhì)物。該層在場(chǎng)地內(nèi)均有分布。粉質(zhì)粘土(Ⅱ)(Q?al+pl):褐灰色、灰色，濕，呈可塑狀態(tài)，主要成份為粘土礦物，光澤反應(yīng)稍有光滑，無(wú)搖振反應(yīng)，中強(qiáng)度中等，韌性中等，經(jīng)桿長(zhǎng)修正后標(biāo)貫擊數(shù)N=7.0-21.30擊。該層在場(chǎng)地僅局部有分布。殘積砂質(zhì)粘性土(Q?el):褐黃、灰黃色，濕，呈流塑-硬塑狀態(tài)，除橋梁孔外，多數(shù)孔均未有揭穿或揭入該層。樁周土的極限摩阻力I散體狀，巖體完整程度為極破碎，結(jié)合很差，其中石英顆粒約占35%,具級(jí)。經(jīng)桿長(zhǎng)修正后標(biāo)貫擊數(shù)N=21.5-28.9擊。本次勘查除橋孔均未有揭穿或揭入該層。樁周土的極限摩阻力P1=70kpa。強(qiáng)風(fēng)化花崗巖(砂土狀)(r53):褐灰、灰白色，散體狀結(jié)構(gòu)，主強(qiáng)風(fēng)化花崗巖(碎塊狀)(r53):褐灰、灰白色，碎塊狀結(jié)構(gòu)，主~37~4.4建設(shè)條件大坪洲生態(tài)茶園現(xiàn)狀以崇陽(yáng)溪為水源，取水口在蘭湯橋上游約500m處。水廠地面標(biāo)高199m,出廠水壓為30m,出廠管管徑為DN500。2、排水條件地面積約為4.2ha,污水處理廠現(xiàn)狀處理規(guī)模為1.0萬(wàn)m3/d,根據(jù)《武夷山市污水雨水排水專項(xiàng)規(guī)劃修編》武夷山污水二廠遠(yuǎn)期處理規(guī)模為6.03、供電條件武夷山電網(wǎng)位于南平市電網(wǎng)北部，目前有220kV變電站1座，南源東變電站，主變?nèi)萘?×31.5MVA;110kV公館變電站，主變?nèi)萘?×4、建設(shè)材料供應(yīng)條件~38~武夷山市商品經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，商業(yè)流通渠道暢通，項(xiàng)目建設(shè)所需建材主要為石材、砂子、碎石、水泥、石粉渣、石質(zhì)道牙及人行道板。區(qū)域筑路材料豐富，主要有砂、片石、碎石、塊石和料石等。項(xiàng)目周邊建材儲(chǔ)量豐富。工程所需土方可由就近山丘調(diào)運(yùn)。鋼材、木材、石油等可就近購(gòu)買(mǎi)。項(xiàng)目沿線已有供水管網(wǎng)分布，保證了工程用水的質(zhì)量與供給，通訊、電力等方面也比較發(fā)達(dá)，設(shè)施齊全。5、施工期配套服務(wù)設(shè)施條件項(xiàng)目區(qū)現(xiàn)有商業(yè)服務(wù)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、公共服務(wù)等系統(tǒng)完備，可為工程建設(shè)提供全方位后勤保障，可為大量的施工人員提供周到的商業(yè)服務(wù)，食品供給以及其他服務(wù)項(xiàng)目。1.《城市道路工程設(shè)計(jì)規(guī)范[2016版]》(CJJ37-2012)2.《城市道路路線設(shè)計(jì)規(guī)范》(CJJ193-2012)3.《城鎮(zhèn)道路路基設(shè)計(jì)規(guī)范》(CJJ194-2013)4.《城市道路照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(CJJ45-206.《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50054-2011)7.《城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范》(GB50289-2016)8.《電力工程電纜設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50217-2018)9.《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50057-2010))16.《城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范》17.《城市電力規(guī)劃規(guī)范》(GBT50218.《城市電力電纜線路設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)定》(DL/T5221-220.《檢查井蓋標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T23858-2009)22.《城市道路交通設(shè)施設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50688—2011)(2019版)23.《城市道路交通標(biāo)志和標(biāo)線設(shè)置規(guī)范》》24.《城市道路平面交叉口設(shè)計(jì)規(guī)程(CJJ152-2010)》25.《城市道路交通工程項(xiàng)目規(guī)范》(GB55011-2021)27.《城鎮(zhèn)道路路面設(shè)計(jì)規(guī)范》(CJJ169-2028.《無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50763-2012)29.《道路交通標(biāo)志和標(biāo)線第2部分：道路交通標(biāo)志》GB57631.《城市道路路基設(shè)計(jì)規(guī)范》(CJJ194-2036.《消防給水及消防栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》(GB50974-2037.《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50084-2017)38.《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50014-2039.《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50016-2014)(2018版)40.《民用建筑電氣設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB51348-2041.《通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50055-2011)41~42.《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50314-2043.《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50116-2013)44.《消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB51309-2018)45.《20kV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50053-2013)46.《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50034-2013)48.《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》(GB50343-2049.《電力工程電纜設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50217-2050.《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50052-2051.建設(shè)部《市政公用行業(yè)工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》(2013年版)52.建筑及其他專業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、條件圖和其他資料5.2建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模改造游客服務(wù)中心1500平方米；改造觀景平臺(tái)3000平方米，游客驛站10處，旅游公廁5個(gè)；改造連接線9.3公里，游步道8.6公里，自行車(chē)道10.6公里，沿線改造3個(gè)智慧停車(chē)場(chǎng)，設(shè)停車(chē)位400個(gè)，充電樁150個(gè)，改建農(nóng)場(chǎng)品展銷中心1525m2;增設(shè)生態(tài)觀光基礎(chǔ)農(nóng)田5800畝、智慧化玻璃溫室大棚1.8萬(wàn)m2、安防消防設(shè)施、智慧旅游系統(tǒng)、旅游標(biāo)識(shí)標(biāo)牌及環(huán)境整治等。5.3建筑工程5.3.1建筑立面建筑以潔白光亮的色調(diào)及淺灰色構(gòu)筑基調(diào)色彩；玻璃映照自然，建筑與環(huán)境渾然融為一體。立面設(shè)計(jì)上以現(xiàn)代簡(jiǎn)潔的風(fēng)格為主，主要采用了玻璃、涂料、金屬百葉等材質(zhì)，賦予了建筑立面盡可能多的可變性，使得整個(gè)生態(tài)茶園更具有區(qū)位性，活潑性。1、根據(jù)周邊規(guī)劃道路高程以及場(chǎng)地自身的原有高程設(shè)計(jì)建筑室內(nèi)及室外場(chǎng)地標(biāo)高，確保建筑的使用功能不受影響，保持土方量的大致平衡。2、豎向設(shè)計(jì)采用平坡式，設(shè)計(jì)道路縱坡大于0.2%,場(chǎng)地坡度控制在2%-3%左右。地表雨水采用暗溝，盲管排出。整個(gè)地塊建筑整體風(fēng)格符合生態(tài)茶園精神，形體簡(jiǎn)潔大方。各個(gè)單體在整體協(xié)調(diào)的基礎(chǔ)上，體現(xiàn)自己的特色，具有很強(qiáng)的科研建筑性格。立面設(shè)計(jì)遵循現(xiàn)代、簡(jiǎn)約、優(yōu)雅的原則，色調(diào)明快、造型現(xiàn)代、強(qiáng)調(diào)品位。材質(zhì)主要采用鋼化玻璃、淺色濕貼外墻板材、淺灰色玻璃、鋁合金木色格柵，在保證經(jīng)濟(jì)性的前提下，創(chuàng)造一個(gè)現(xiàn)代生態(tài)茶園的新形象，力求成為武夷山市又一個(gè)標(biāo)志性建筑(群)。改造游客接待服務(wù)中心1500平方米。中心建筑的立面應(yīng)強(qiáng)調(diào)形式追隨功能的需要，摒棄繁復(fù)、瑣碎的裝飾，使建筑趨于凈化，體現(xiàn)現(xiàn)代審美觀念。主樓的立面追求簡(jiǎn)潔大氣，同時(shí)采用中軸對(duì)稱的手法彰顯建筑的儀式感，立面采用石材和玻璃幕墻構(gòu)建虛實(shí)對(duì)比，虛實(shí)對(duì)比形成潔、明快、流暢的外部服務(wù)中心”匾。正門(mén)一層右側(cè)修建無(wú)障礙通道。傘、煙頭收集桶、直飲水等服務(wù)；提供輪椅、老年樓內(nèi)。在游客服務(wù)中心大樓面向輕軌站和快速通道~44~按直飲施凈水請(qǐng)勿作它用建設(shè)內(nèi)容與要求：在游客服務(wù)中心大樓戶外適當(dāng)位置，設(shè)置高4米，寬6米的大型戶外全彩LED顯示屏。通過(guò)顯示屏，向游客展示生態(tài)茶園旅游項(xiàng)目、旅游產(chǎn)品、旅游文化和致歡迎辭、宣傳2、戶外全彩LED顯示屏規(guī)劃戶外全彩LED顯示屏規(guī)劃意向本項(xiàng)目充分考慮了無(wú)障礙設(shè)計(jì)，入口室內(nèi)外高差采取整體起坡形式加以解決，主要公共空間、衛(wèi)生間均設(shè)置殘疾人廁所，體現(xiàn)出對(duì)殘障人士的人性關(guān)懷。1、通道：輪椅及盲人行使道路最小寬度為2.5米，鋪地平坦，鋪地材料為防滑磚。地磚應(yīng)以長(zhǎng)方向鋪狀為主，并且在人行道路的路牙設(shè)坡道。2、總體規(guī)劃道路流線順暢，主入口寬敞平緩，殘疾人可以方便地到達(dá)用地各個(gè)部位和建筑物的主入口。3、在主要建筑出入口設(shè)置坡道同時(shí)設(shè)置路標(biāo)，門(mén)以平開(kāi)為宜，電梯出入處應(yīng)方便輪椅的進(jìn)出。4、建筑物水平通道(門(mén)廳、走廊)和垂直通道(電梯、樓梯)均按《無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》的有關(guān)要求設(shè)計(jì)，方便殘疾人通行。5、專用國(guó)際標(biāo)志、殘疾人標(biāo)志牌與引導(dǎo)性路標(biāo)，標(biāo)識(shí)牌結(jié)合于一體，設(shè)置于中心建筑環(huán)境中。(1)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB50009-2012);(3)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50011-2010)(2016年版);(4)《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50003-2011);(5)《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》(GB50223-2008);(6)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50068-2018);(7)《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》(GBJ94-2008);(8)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50007-2011);(9)《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》(GB50108-2008);~47(10)《人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50038-20(11)中國(guó)地震局文件《關(guān)于學(xué)校、醫(yī)院等人員密集場(chǎng)所建設(shè)工程抗震設(shè)防要求確定原則的通知》(中震防發(fā)[2009]49號(hào))(12)《福建省建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)若干規(guī)定》(榕建科[2012]49號(hào));(13)《福建建筑結(jié)構(gòu)風(fēng)壓基本規(guī)程》;(14)國(guó)家和地方現(xiàn)行有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。1、結(jié)構(gòu)選型：2、抗震設(shè)防分類和設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》GB50223-2008防類(丙類)建筑，其地震作用和抗震措施均按設(shè)防烈度為6度(0.05g)進(jìn)3、根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，本工程設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期為50年，結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限為50年，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)。4、抗震等級(jí)：框架抗震等級(jí)為四級(jí)。5、結(jié)構(gòu)用料：(1)上部結(jié)構(gòu)梁、板、柱、墻混凝土強(qiáng)度等級(jí)不低于C25,根據(jù)計(jì)算及使用功能的需要在擴(kuò)初設(shè)計(jì)時(shí)確定。露天部分的鋼筋砼結(jié)構(gòu)采用C25防水密實(shí)性砼、抗?jié)B等級(jí)為P6,屋頂水箱采用C25防水密實(shí)性混凝土，抗?jié)B等級(jí)為(3)砌體：墻體材料綜合考慮結(jié)構(gòu)安全和建筑節(jié)能設(shè)計(jì)的要求，擬采用蒸壓加氣混凝土砌塊。5.4.3自然條件1、風(fēng)荷載根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2012,本工程風(fēng)荷載重現(xiàn)期按50年考慮，取0.30kN/m2,地面粗糙度取B類，風(fēng)壓高度變化系數(shù)、風(fēng)振系數(shù)均按規(guī)范要求取值，體型系數(shù)取1.3～1.4。2、抗震設(shè)防的有關(guān)參數(shù)本工程抗震設(shè)防烈度為6度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為0.05g,所屬的設(shè)計(jì)地震分組為第一組。按抗震設(shè)防烈度6度設(shè)計(jì)。3、雪荷載：根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2012,本工程雪荷載重現(xiàn)期按50年考慮，取0.45kN/m2。5.4.4主要樓面均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)值業(yè)務(wù)用房：3.0kN/m2管理用房：2.0kN/m2衛(wèi)生間：2.5kN/m2疏散樓梯：3.5kN/m2通風(fēng)機(jī)房、電梯機(jī)房：7.0kN/m2設(shè)備機(jī)房：按實(shí)際取值且>5.0kN/m2變配電房：按實(shí)際取值且>10.0kN/m2不上人屋面：0.5kN/m2其余樓層使用活荷載除特殊注明外均按《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2012的規(guī)定取值。5.4.5主要結(jié)構(gòu)材料序號(hào)構(gòu)件名稱及范圍混凝土強(qiáng)度等級(jí)混凝土抗?jié)B等級(jí)1基礎(chǔ)底板墊層23外墻4頂板5框架柱6樓面梁、板及現(xiàn)澆樓梯7構(gòu)造柱、過(guò)梁，圈梁等8后澆帶混凝土強(qiáng)度等級(jí)高一級(jí)的微膨脹混凝土3、鋼材(1)HPB300級(jí)鋼筋(本工程僅用于樓板分布筋),應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)(2)HRB400級(jí)鋼筋(用于梁板柱墻受力鋼筋),應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)4、焊條HRB400鋼筋焊接：E55系列5、砌塊和砂漿(1)柱下獨(dú)立基礎(chǔ)的適用條件為：當(dāng)上部結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)或框剪結(jié)構(gòu)、(2)十字交叉鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)的適用條件為：(3)樁基礎(chǔ)的適用條件為：①淺表土層軟弱，在較深處有能承受較大荷載土層作為樁基礎(chǔ)的持力層④建筑對(duì)于不均勻沉降非常敏感和控制嚴(yán)格時(shí)。根據(jù)項(xiàng)目周邊地基巖土層工程地質(zhì)條件，結(jié)合場(chǎng)地內(nèi)已建建筑基礎(chǔ)選型及設(shè)計(jì)室外地面整平標(biāo)高要求，擬建場(chǎng)地不具備淺本工程采用樁基礎(chǔ)方案，樁型可采用預(yù)應(yīng)力管樁或沖(鉆)孔灌注樁。5.5電氣工程5.5.1設(shè)計(jì)依據(jù)5、《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》(8、《福建省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(DBJ13-305-2019);~5215、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2014(2018版);22、《變壓器能效限定值及節(jié)能評(píng)價(jià)值》(5.5.2設(shè)計(jì)范圍(1)供配電系統(tǒng)；(2)電力設(shè)計(jì)；(3)電氣照明設(shè)計(jì)；(4)自動(dòng)控制與自動(dòng)調(diào)節(jié)；(5)建筑物防雷保護(hù)與接地及電氣安全；(6)本工程弱電內(nèi)容(除了火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)),在施工圖階段由建設(shè)方委托專業(yè)公司設(shè)計(jì)。(1)電力：一層，面積約140m2,凈高3.9m。(2)電信：(3)電視：動(dòng)切換。一般動(dòng)力電源線選用阻燃型電力電~54~地保護(hù)采用TT系統(tǒng)。(1)電源和配電系統(tǒng)：①電源引自低壓室的低壓配電屏，使用電壓為380/220V,頻率為50Hz。②設(shè)計(jì)采用樹(shù)干式和放射式相結(jié)合的配電方式。③對(duì)消防負(fù)荷如消控中心、消防水泵、防煙排煙風(fēng)機(jī)等的供電在最末一級(jí)配電箱處設(shè)置自動(dòng)切換裝置；消防用電設(shè)備采用專用的供電回路，其配電線路和控制回路按防火分區(qū)劃分。(2)導(dǎo)線、電纜選擇及敷設(shè)方式：①變壓器至低壓開(kāi)關(guān)柜采用銅質(zhì)封閉式母線槽，母線槽為采用支架敷②低壓開(kāi)關(guān)柜引至各樓電梯機(jī)房及各層供電線路均采用阻燃低煙無(wú)鹵銅芯交聯(lián)聚乙烯絕緣電力電纜放射式或預(yù)制分支電纜或封閉式母線槽樹(shù)干式供電，消防設(shè)備的電源采用礦物絕緣類電力電纜在配電豎井內(nèi)沿支架敷設(shè)，水平線路沿槽式電纜橋架(刷防火涂料)敷設(shè)。③從層配電箱或設(shè)備控制箱引出的配電線路均采用阻燃低煙無(wú)鹵銅芯聚乙烯絕緣電線，沿金屬槽盒或穿鋼管敷設(shè)。④消防設(shè)備用電從層配電箱或設(shè)備控制箱引出的配電線路采用耐火低煙無(wú)鹵銅芯聚乙烯絕緣電線，沿封閉金屬槽盒或穿鋼管敷設(shè)(刷防火涂料)。⑤消防用電設(shè)備的配電線路采用暗敷設(shè)時(shí)，應(yīng)敷設(shè)在不燃燒體結(jié)構(gòu)內(nèi)，且保護(hù)層厚不宜小于30mm;采用明敷設(shè)時(shí)，應(yīng)采用金屬管或金屬線槽上涂防火涂5.5.6電氣照明設(shè)計(jì)(1)照明電源：均為單相220伏電源，電源從相關(guān)低壓配電箱引來(lái)。(2)導(dǎo)線選擇及敷設(shè)：地下室選用電纜走橋架或?qū)Ь€穿管；干線選用封閉母線，進(jìn)戶線選用BVYJV22-1KV型直埋或局部穿管敷設(shè)；道路照明供電電纜則沿路邊綠化帶穿管埋地敷設(shè)。(3)應(yīng)急照明設(shè)置：消防中心、消防泵房、機(jī)房等處設(shè)繼續(xù)工作用的應(yīng)急照明，主要通道、疏散樓梯設(shè)疏散用的應(yīng)急照明，疏散通道、樓梯及出入口設(shè)疏散指示標(biāo)志燈，應(yīng)急照明電源為雙回路末端自動(dòng)切換，備用電源自投自復(fù)。5.5.7自動(dòng)控制與自動(dòng)調(diào)節(jié)(1)電力設(shè)備控制：如水泵的水位自動(dòng)控制，壓力控制，溫度控制，遠(yuǎn)動(dòng)控制及信號(hào)顯示等。(2)通風(fēng)控制。5.5.8建筑物防雷保護(hù)與接地及電氣安全(1)外部防雷措施本工程按第二類防雷建筑物設(shè)計(jì)防雷設(shè)施：在屋面用Φ12鍍鋅圓鋼作明裝避雷帶或利用屋面結(jié)構(gòu)Φ≥12主鋼筋作暗裝避雷帶，組成不大于10米×10米或12米×8米的網(wǎng)格，所有屋面金屬構(gòu)件均應(yīng)與屋面避雷帶焊通，利用有關(guān)結(jié)構(gòu)柱內(nèi)二根φ≥16主鋼筋作防雷引下線，利用結(jié)構(gòu)地梁及樁基主鋼筋作~56接地體。防側(cè)擊雷：在30m以下每三層設(shè)置一個(gè)均壓環(huán)，在30m以上每二層或垂直高度不大于6m設(shè)置一個(gè)均壓環(huán)，地下部分應(yīng)每層設(shè)置均壓環(huán)，在裙房部分應(yīng)每?jī)蓪釉O(shè)置一個(gè)均壓環(huán)。并將每層的金屬門(mén)、窗與均壓環(huán)的預(yù)留端子作電氣連接。有玻璃幕墻設(shè)計(jì)的建筑物，每層設(shè)計(jì)均壓環(huán)。采用結(jié)構(gòu)外圈梁內(nèi)的兩條水平鋼筋構(gòu)成閉合的電氣通路，用作均壓環(huán)的鋼筋應(yīng)與每層引下線的兩條鋼筋作焊接，焊接長(zhǎng)度應(yīng)為直徑六倍(雙面焊接)。防雷電波侵入：埋地進(jìn)入建筑物的金屬管道等均應(yīng)與接地裝置相連通，高壓電纜入戶在高壓柜設(shè)置避雷器保護(hù)。(2)內(nèi)部防雷措施：防雷擊電磁脈沖：弱電線路在入戶箱處設(shè)置電涌保護(hù)器；變壓器低壓進(jìn)線開(kāi)關(guān)處、消控中心等弱電機(jī)房配電箱、電梯機(jī)房配電箱、供電給屋面設(shè)備的配電箱、電表集中箱等均設(shè)有電涌保護(hù)器。等電位連接：消控中心、電話交接間、電視機(jī)房、電梯機(jī)房、配電間以及所有衛(wèi)生間均設(shè)置局部等電位措施。同時(shí)設(shè)置總等電位措施。本工程的工作接地、保安接地、弱電系統(tǒng)接地與防雷接地共用一個(gè)接地體，接地電阻要求≤1歐。(3)接地設(shè)計(jì)利用基礎(chǔ)樁基承臺(tái)及地梁內(nèi)兩根主筋通圈焊接成基礎(chǔ)接地體，接地電阻≤1歐姆；本工程防雷接地保護(hù)接地、變電器及發(fā)電機(jī)組中性點(diǎn)接地、弱電系統(tǒng)接地共用同一接地體。①本工程低壓配電系統(tǒng)接地型式采用TN-S或TN-C-S系統(tǒng)；所有電氣設(shè)備外露可導(dǎo)電部分(包括金屬線槽、電纜橋架、I類燈具及安裝高度低于2.4m的燈具金屬外殼等)均應(yīng)接地。②電氣豎井設(shè)置接地干線40×5鍍鋅扁鋼，供豎井內(nèi)設(shè)備及金屬構(gòu)件等就近接地；在消控中心、電梯機(jī)房等處設(shè)專用接地干線，采用BYJ-1×35m2導(dǎo)線穿硬質(zhì)塑料管接至基礎(chǔ)接地體。③本工程設(shè)總等電位聯(lián)結(jié)，在變電所內(nèi)設(shè)MEB端子板，作總等電位聯(lián)結(jié)的導(dǎo)電體包括PE干線、電氣裝置接地極的接地干線、建筑物內(nèi)的水管、空調(diào)等金屬管道及條件許可的建筑物金屬構(gòu)件等。④在各弱電機(jī)房、配電間、衛(wèi)生間(帶淋浴)等處作局部等電位聯(lián)結(jié)，設(shè)LEB端子板，在局部范圍內(nèi)所有正常不帶電的金屬物體、金屬構(gòu)件(包括插座PE線)等均通過(guò)BVR-1×6mm2導(dǎo)線與LEB端子板連接。1、綜合布線系統(tǒng)各地塊設(shè)綜合布線系統(tǒng)，以支持電話、數(shù)據(jù)、圖文、圖像等多媒體業(yè)務(wù)的需要。通信機(jī)房設(shè)置于地面一層，信息插座為六類，按100m2設(shè)置一個(gè)工作區(qū)，其他功能房按實(shí)際需要配置。主配線架和設(shè)備間之間采用光纖傳輸數(shù)據(jù)，大對(duì)數(shù)電纜傳輸話音。配線子系統(tǒng)采用六類UTP,電話用干線子系統(tǒng)采用三類大對(duì)數(shù)電纜，計(jì)算機(jī)用干線子系統(tǒng)采用光纖。2、有線電視及衛(wèi)星接收系統(tǒng)本工程在地面一層設(shè)置有線電視機(jī)房，接收城市有線電視網(wǎng)節(jié)目，并根據(jù)需要設(shè)衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)。有線電視系統(tǒng)節(jié)目源從市有線電視網(wǎng)絡(luò)引入，樓內(nèi)直接為分配一分支或分配一分配方式接入用戶。3、擴(kuò)音、投影系統(tǒng)：根據(jù)各地塊多功能房的實(shí)際需要，在多功能房的講臺(tái)設(shè)置多媒體設(shè)備機(jī)柜，并在室內(nèi)設(shè)置擴(kuò)音廣播，以滿足會(huì)議實(shí)際需要。4、停車(chē)場(chǎng)微機(jī)管理系統(tǒng)：在各地塊停車(chē)場(chǎng)出入口設(shè)一套停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)，采用攝像全鑒別系統(tǒng)。對(duì)進(jìn)出車(chē)輛進(jìn)行攝像對(duì)比，防止盜車(chē)；停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)由進(jìn)/出口讀卡機(jī)，擋車(chē)器、感應(yīng)線圈、攝像機(jī)、收費(fèi)機(jī)、入口處LED顯示屏等組成。停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)地操作軟件應(yīng)有全漢化操作系統(tǒng)，人機(jī)界面友好，該系統(tǒng)可與樓宇自控系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、安全系統(tǒng)接口，并應(yīng)為開(kāi)放的通信協(xié)議，便于系統(tǒng)地互聯(lián)或聯(lián)動(dòng)。5、閉路電視保安監(jiān)控系統(tǒng)：保安監(jiān)控室設(shè)在建筑物一層(可與消防控制室合用),在建筑物的主要出入口、樓梯間、電梯前室、電梯轎廂及走廊設(shè)置彩色攝像機(jī)，在主要道路及出入口設(shè)置黑白攝像機(jī)，在重要功能房設(shè)置大量彩色攝像機(jī)，實(shí)現(xiàn)無(wú)縫監(jiān)控。在保安監(jiān)控室設(shè)置彩色監(jiān)視器，用多畫(huà)面監(jiān)視器進(jìn)行持續(xù)監(jiān)視。并設(shè)有硬盤(pán)錄像機(jī)系統(tǒng)，當(dāng)遇到重要情況時(shí)，可利用鍵盤(pán)將任一臺(tái)攝像機(jī)的圖像調(diào)到彩色監(jiān)視器上持續(xù)監(jiān)視，所有攝像機(jī)均錄像，錄像數(shù)據(jù)資料保留一個(gè)月。6、火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)本工程按規(guī)范要求設(shè)置有火災(zāi)應(yīng)急照明，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，火災(zāi)緊急廣播系統(tǒng)，消防電話，自動(dòng)滅火及消防泵，消防電梯，防排煙消防設(shè)備的聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)。5.6防震抗災(zāi)工程1.抗震規(guī)劃(1)設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》(GB18306-2武夷山市地震基本烈度為6度。(2)抗震措施1)規(guī)劃本著預(yù)防為主、防治結(jié)合的原則對(duì)城市安全進(jìn)行規(guī)劃，重點(diǎn)加生命線工程設(shè)施按7度設(shè)防。2)所有生命線以外的新建工程都必須按6度設(shè)防進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。對(duì)3)組織暢通的城市干路交通網(wǎng)，組成一個(gè)快速、安全疏散通道。劃定保震情發(fā)生建筑倒塌堆積后，仍有5~7米疏散通道。2.防洪規(guī)劃(1)防洪標(biāo)準(zhǔn)防洪標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為30年一遇，防潮標(biāo)準(zhǔn)為50年一遇。(2)防洪排澇措施來(lái)解決區(qū)內(nèi)的洪澇災(zāi)害問(wèn)題。區(qū)內(nèi)道路和建設(shè)用地最低規(guī)劃標(biāo)高高于20年3.地質(zhì)災(zāi)害防治規(guī)劃(1)加強(qiáng)地質(zhì)災(zāi)害調(diào)查和監(jiān)測(cè)，對(duì)區(qū)內(nèi)地質(zhì)災(zāi)害進(jìn)行全面、系統(tǒng)的調(diào)(2)新建工程項(xiàng)目應(yīng)進(jìn)行危險(xiǎn)性評(píng)估，避讓不良地質(zhì)，消除地質(zhì)災(zāi)害(3)存在地質(zhì)災(zāi)害隱患用地內(nèi)的已建工程應(yīng)及時(shí)治理，保障安全。5.7人防工程(1)《人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50038-2005);(2)《人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50098-2009);(3)《福建省人民防空條例》;(4)福建省人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改〈福建省人民防空條例>的決定(2016年9月30日);(5)《福建省防空地下室防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)審批管理規(guī)定》(閩人防辦[2017]4號(hào));(6)福建省物價(jià)局、福建省財(cái)政廳、福建省人民防空辦公室關(guān)于《進(jìn)一步完善防空地下室易地建設(shè)費(fèi)有關(guān)問(wèn)題》的通知(閩價(jià)費(fèi)[2014]347號(hào));(7)國(guó)家和地方現(xiàn)行有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。本項(xiàng)目人防地下室建筑面積均按規(guī)定設(shè)置。根據(jù)《關(guān)于修改〈福建省人民防空條例>的決定》:“城市規(guī)劃區(qū)和人民防空重點(diǎn)設(shè)防鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)新建民用建筑，應(yīng)當(dāng)按照計(jì)容總建筑面積的百分之四至百分之七修建防空地下室。前款規(guī)定中，一類人民防空重點(diǎn)城市按照百分之六至百分之七修建；二類人民防空重點(diǎn)城市按照百分之五至百分之六修建；三類人民防空重點(diǎn)城市按照百分之四至百分之五修建。其中設(shè)區(qū)的市所轄的市、區(qū)按照上限要求修建，所轄的縣按照下限要求修建”。本工程地下室人防工程甲類核6、常6級(jí)人防設(shè)防。用水標(biāo)準(zhǔn)及用水量：(1)二等人員掩蔽所的用水標(biāo)準(zhǔn)及用水量生活用水：4L/人.d保障天數(shù)7天飲用水：4L/人.d保障天數(shù)15天(2)給水：人防給水水源采用市政自來(lái)水。給水管單獨(dú)從室外給水管網(wǎng)引入，并在引入管上設(shè)表計(jì)量，在防護(hù)墻內(nèi)側(cè)設(shè)公稱壓力不小于1.0Mpa的防護(hù)閥門(mén)。每個(gè)防護(hù)單元內(nèi)設(shè)有飲用水水箱和生活用水水箱，臨戰(zhàn)時(shí)，采用不銹鋼板制作。(3)排水：每個(gè)防護(hù)單元內(nèi)臨戰(zhàn)時(shí)砌筑一個(gè)3m3的污水池，用于儲(chǔ)存隔絕防護(hù)時(shí)期污水，在非隔絕防護(hù)時(shí)期由污水泵提升后排入室外污水系統(tǒng)。擴(kuò)散室、濾毒室、密閉通道、活門(mén)室、防毒通道及簡(jiǎn)易洗消均設(shè)DN80防爆波地漏排入集水坑，集水坑內(nèi)設(shè)有潛污泵在非隔絕防護(hù)時(shí)期提升廢水至室外污水系統(tǒng)。~62(4)所有穿過(guò)人防防護(hù)墻體的管道均采用密閉套管，在防護(hù)墻內(nèi)側(cè)的管道出口處均應(yīng)設(shè)置公稱壓力不小于1.0Mpa的防護(hù)閥門(mén)。防護(hù)閥門(mén)的閥芯采用銅或不銹鋼材質(zhì)。(5)建筑物上部的所有排水管道均不穿越人防防護(hù)區(qū)。5.8旅游線路(1)因地制宜旅游線路的設(shè)計(jì)需要考慮園區(qū)地貌特征與生態(tài)(2)主題突出引力。(3)環(huán)線環(huán)路線和環(huán)路。(4)科學(xué)化、合理化旅游線路的設(shè)計(jì)需要以“行程最短、順序科學(xué)、點(diǎn)間距離適中”為原則，避免游客把大量時(shí)間花在交通上，要使游覽過(guò)程有張多彩(5)推陳出新原則旅游市場(chǎng)在日新月異地發(fā)展，游客的需求與品游大巴和自駕車(chē)首先進(jìn)入游客服務(wù)中心停車(chē)場(chǎng)游線組織規(guī)劃方案，以園區(qū)交通主干道，開(kāi)觀光工廠(景區(qū))、景點(diǎn)、旅游園區(qū)、旅游街區(qū)，設(shè)置旅游交通站點(diǎn)，立旅旅游組織規(guī)劃茶工廠觀光旅覽體驗(yàn)世算茶風(fēng)情觀光體驗(yàn)2美麗鄉(xiāng)村觀光休閑區(qū)鄉(xiāng)村回圓觀光、P茶文化救育與國(guó)際茶文化吏流茶產(chǎn)品文創(chuàng)區(qū)437(1)大武夷三城旅游線1、武夷山(風(fēng)景名勝區(qū)——大坪洲生態(tài)茶園——邵武(和平古鎮(zhèn)——瀑布林溫泉度假村——云靈山景區(qū))——光澤(神山風(fēng)景區(qū)——鴻建農(nóng)莊)2、武夷山(風(fēng)景名勝區(qū)——大坪洲生態(tài)茶園——邵武(和平古鎮(zhèn)——瀑布林溫泉度假村——云靈山景區(qū))——泰寧(大金湖——世界地質(zhì)公園)(2)海西雙城旅游線1、福州(三坊七巷)——武夷山(大坪洲生態(tài)茶園)2、廈門(mén)(古浪嶼)——武夷山(大坪洲生態(tài)茶園)3、武夷山(大坪洲生態(tài)茶園)——江西上饒(上饒集中營(yíng)——三清山——婺源)6.1總體設(shè)計(jì)思路及原則6.1.1設(shè)計(jì)理念們所面臨的新的發(fā)展理念?？紤]到城市道路本項(xiàng)目所處區(qū)域人流量、交通量較大等現(xiàn)狀(1)堅(jiān)持以人為本，樹(shù)立安全至上的理念。(2)堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展，樹(shù)立綠色環(huán)保的理念。(3)堅(jiān)持合理選用技術(shù)指標(biāo)，樹(shù)立設(shè)計(jì)創(chuàng)作的理念。(4)積極采用新技術(shù)，樹(shù)立全壽命周期成本的理念。充分吸取國(guó)內(nèi)外城市道路建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，并根據(jù)工程實(shí)際和特點(diǎn)，重點(diǎn)考慮地下設(shè)施及市政管網(wǎng)等方面的問(wèn)題，統(tǒng)籌考慮道路建設(shè)、養(yǎng)護(hù)、營(yíng)運(yùn)的全過(guò)程成本，以達(dá)到最佳技術(shù)經(jīng)濟(jì)效益。(5)認(rèn)真執(zhí)行設(shè)計(jì)制度，樹(shù)立責(zé)任保障，重視控制的監(jiān)督理念。設(shè)計(jì)過(guò)程中建立健全設(shè)計(jì)質(zhì)量保障制度，加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)全過(guò)程、全方位管6.1.2總體設(shè)計(jì)原則根據(jù)本項(xiàng)目的特點(diǎn)，結(jié)合城市道路設(shè)計(jì)新理念及國(guó)內(nèi)外城市道路設(shè)計(jì)成功經(jīng)驗(yàn)確定本項(xiàng)目設(shè)計(jì)總體設(shè)計(jì)原則。(1)力求減少對(duì)沿線原始風(fēng)貌的破壞，最大限度地控制道路挖填方，做到淺挖薄填；盡可能少或不拆遷，少占田地，少砍樹(shù)木，盡量不占高產(chǎn)田、經(jīng)濟(jì)作物和經(jīng)濟(jì)林園；避免使用對(duì)環(huán)境可能造成破壞的材料；盡可能使工程與周?chē)h(huán)境協(xié)調(diào)。充分吸收國(guó)內(nèi)外城市道路建設(shè)、特別是建設(shè)部典型示范工程和福建省城市道路建設(shè)的成功經(jīng)驗(yàn)。(2)加強(qiáng)“設(shè)計(jì)中的靈活性”原則。不片面追求高標(biāo)準(zhǔn)，靈活運(yùn)用指標(biāo)，以使項(xiàng)目達(dá)到最優(yōu)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。(3)注重“動(dòng)態(tài)設(shè)計(jì)”,加強(qiáng)后續(xù)服務(wù)，將施工中的動(dòng)態(tài)設(shè)計(jì)看作整個(gè)設(shè)計(jì)工作的組成部分。(4)加強(qiáng)科學(xué)研究，運(yùn)用新技術(shù)、、新材料和新工藝，盡可能地降低工程投資。6.2.1平面改造(1)平面設(shè)計(jì)原則①符合武夷山市總體規(guī)劃及城市交通規(guī)劃的要③充分考慮建設(shè)規(guī)劃、現(xiàn)狀、水文、地質(zhì)、地形④道路應(yīng)在保證行車(chē)安全、舒適、快速的前提下，避讓不良地質(zhì)，減少⑤以交通量預(yù)測(cè)為基礎(chǔ)，綜合分析區(qū)域交通情況程方案應(yīng)做到滿足交通需求，功能上適用、技術(shù)上⑥通過(guò)合理確定道路及交叉口渠化設(shè)計(jì)等交通(2)平面設(shè)計(jì)本工程以改造現(xiàn)狀道路為主，改造道路連接線里，自行車(chē)道10.6公里。受現(xiàn)狀鄉(xiāng)鎮(zhèn)路(3)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)~68~道路等級(jí)：城市次干路、市政次干路交通等級(jí)：中型路面類型：普通混凝土路面路面設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期：20年抗震要求：抗震設(shè)防烈度為VI度，地震動(dòng)峰值加速度0.05g,地震反應(yīng)譜，特征周期為0.35s6.2.2縱斷面設(shè)計(jì)(1)道路豎向設(shè)計(jì)原則1)綜合考慮防洪、排澇以及周邊土地的開(kāi)發(fā)利用情況確定線路路面標(biāo)2)豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)充分滿足城市道路和交通運(yùn)輸?shù)囊蟆?)重視生態(tài)環(huán)境的保護(hù)，豐富環(huán)境效果。4)根據(jù)規(guī)范及控規(guī)要求，縱斷面設(shè)計(jì)在豎向規(guī)劃的基礎(chǔ)上，充分考慮滿足技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，行車(chē)平順、土方、路基穩(wěn)定、排水順暢、地下管線埋設(shè)、防洪標(biāo)高、沿線控制點(diǎn)、節(jié)省投資等方面。(2)縱斷設(shè)計(jì)本項(xiàng)目縱斷面根據(jù)沿線控制點(diǎn)高程，結(jié)合依據(jù)《城市道路工程設(shè)計(jì)規(guī)范》進(jìn)行設(shè)計(jì)。道路縱斷面設(shè)計(jì)充分考慮了地形地貌條件，結(jié)合已建道路的現(xiàn)狀接入點(diǎn)標(biāo)高及S303終點(diǎn)交叉口的接入點(diǎn)設(shè)計(jì)標(biāo)高，以減少道路本身和周邊規(guī)劃片區(qū)土石方工程為指導(dǎo)思路進(jìn)行設(shè)計(jì)?？v斷面坡度和坡長(zhǎng)設(shè)計(jì)既滿足機(jī)動(dòng)車(chē)行駛要求，也滿足非機(jī)動(dòng)車(chē)使用要求，縱斷面變坡點(diǎn)位置，選擇半徑較大的豎曲線，以滿足會(huì)車(chē)視距安全要求。高程系統(tǒng)為1985國(guó)家高程體系。道路主要縱斷面參數(shù)如下表：道路主要縱斷面參數(shù)最低設(shè)計(jì)標(biāo)高(m)最高設(shè)計(jì)標(biāo)高(m)最大設(shè)計(jì)縱坡(%)最小設(shè)計(jì)縱坡(%)最大豎曲線半徑(m)最小豎曲線半徑(m)不同道路根據(jù)設(shè)計(jì)確定不同道路根據(jù)設(shè)計(jì)確定6.2.3橫斷面設(shè)計(jì)(一)道路橫斷面設(shè)計(jì)原則1