租房合同協(xié)議書2024簡單版VIP

租房合同協(xié)議書2024簡單版

房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號：______________________聯(lián)系電話：______________________承租方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號：______________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況甲方將位于______________________的房屋出租給乙方使用，建筑面積為______平方米。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見附件（如有）。二、租賃期限、用途1.該房屋租賃期自______年____月____日起至______年____月____日止。2.乙方租賃該房屋僅作為______使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。三、租金及押金1.該房屋租金為每月人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付______個月租金作為押金，共計(jì)人民幣______元（大寫：______元整）。租賃期滿或合同解除后，房屋押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)無息返還給乙方。四、租金支付方式乙方應(yīng)按______支付租金，支付時間為每期______日前。五、其他費(fèi)用1.租賃期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按時向相關(guān)部門繳納。2.租賃期間，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任；乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)或人為造成損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.在租賃期間，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓該出租房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致房屋毀損、滅失或造成其他損失的，本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋，乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止：（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋用途的；（2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的；（3）逾期支付租金累計(jì)達(dá)______日的；（4）利用該房屋從事違法活動或損害公共利益的；（5）擅自拆改、變動房屋主體結(jié)構(gòu)或損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，且經(jīng)甲方通知后在合理期限內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)?。八、違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定時間交付房屋給乙方使用的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付租金的______%向甲方支付違約金。九、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項(xiàng)1.____________________________________2.____________________________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________________