2025工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同范本VIP

2025工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：簽訂地點：本合同由以下雙方于年月日在（city）簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：統(tǒng)一社會信用代碼：受讓方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方依法取得位于（province）（city）（location）的工業(yè)用地使用權(quán)，并已取得相關(guān)土地使用權(quán)證（編號：），現(xiàn)甲方同意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條總則1.1本合同為工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同，甲方將其依法取得的工業(yè)用地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按本合同約定的條件受讓該土地使用權(quán)。1.2轉(zhuǎn)讓的土地位于（province）（city）（location）（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”），土地面積為平方米（平方米），土地使用權(quán)證號為（編號：）。1.3乙方受讓該土地后，應(yīng)按照土地使用權(quán)證載明的用途使用，若需改變用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，費用由乙方自理。1.4本合同項下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，不包括該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。若轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)有地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確相關(guān)權(quán)利義務(wù)。第二條土地交付2.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起日內(nèi)向乙方交付轉(zhuǎn)讓土地。交付時，甲方應(yīng)提供土地使用權(quán)證及其他相關(guān)權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。2.2轉(zhuǎn)讓土地的交付以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，甲方不對土地的現(xiàn)有狀況（包括但不限于土地的平整程度、地上物、水質(zhì)、地質(zhì)條件等）作出任何明示或暗示的保證，乙方在受讓前已對轉(zhuǎn)讓土地的現(xiàn)狀進(jìn)行了充分了解，并愿意按現(xiàn)狀接收。2.3甲方應(yīng)在交付前依法清理轉(zhuǎn)讓土地上的所有障礙物，并將轉(zhuǎn)讓土地移交給乙方，由乙方行使土地使用權(quán)。第三條轉(zhuǎn)讓價款3.1雙方同意，轉(zhuǎn)讓土地的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣元（大寫：元整）。該價款為甲方轉(zhuǎn)讓該土地使用權(quán)的全部價款，包括但不限于土地使用權(quán)出讓金、轉(zhuǎn)讓服務(wù)費、稅費等所有費用。3.2轉(zhuǎn)讓價款的計價方式：以每平方米人民幣元計算，總價格為平方米×元/平方米=元（大寫：元整）。3.3若轉(zhuǎn)讓土地的實際面積與土地使用權(quán)證記載面積存在差異，以實際交付面積為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓價款按實際面積調(diào)整，多退少補(bǔ)。3.4轉(zhuǎn)讓價款的支付方式、時間及違約責(zé)任詳見本合同第四條。第四條轉(zhuǎn)讓價款的支付4.1乙方應(yīng)按以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：4.1.1本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）。4.1.2甲方交付土地后日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的%，即人民幣元（大寫：元整）。4.1.3甲方協(xié)助乙方辦理完土地使用權(quán)過戶手續(xù)后日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣元（大寫：元整）。4.2甲方應(yīng)向乙方提供收款憑證，甲方賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：4.3若乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，乙方應(yīng)按未付金額的‰向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的全部損失。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)收取轉(zhuǎn)讓價款，并在約定時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。5.1.2甲方應(yīng)保證其對轉(zhuǎn)讓土地?fù)碛泻戏?、完整的使用?quán)，且該土地使用權(quán)未被設(shè)定任何形式的抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。5.1.3甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)交付轉(zhuǎn)讓土地，并協(xié)助乙方處理與轉(zhuǎn)讓土地相關(guān)的所有事務(wù)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)按約定時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，并在支付完成后獲得轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)。5.2.2乙方應(yīng)按法律規(guī)定使用轉(zhuǎn)讓土地，不得擅自改變土地用途，如需改變用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。5.2.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓土地上的所有稅費、維護(hù)費用及其他相關(guān)費用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的全部損失。6.2若甲方未按期交付轉(zhuǎn)讓土地或協(xié)助辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價款的‰向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。6.3若乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價款，按本合同第四條第4.4款約定處理。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向轉(zhuǎn)讓土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。8.3本合同附件包括：（1）轉(zhuǎn)讓土地位置示意圖；（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；（3）雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（4）其他約定的文件。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：