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2025官方建筑工程承包合同模板合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商一致簽訂。甲方（發(fā)包人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承包人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)本合同，甲方委托乙方承包工程項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本工程”），乙方同意按照本合同的條款和條件完成本工程。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方達(dá)成如下條款：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程規(guī)模：1.4工程結(jié)構(gòu)類型：1.5建筑面積：平方米第二條承包范圍乙方負(fù)責(zé)完成本工程的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)及竣工驗(yàn)收，具體包括但不限于以下內(nèi)容：土建工程：包括地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程等；裝飾工程：包括內(nèi)外墻抹灰、門窗安裝、地面鋪裝等；安裝工程：包括水電安裝、消防系統(tǒng)安裝等；其他由甲方委托的工程內(nèi)容。具體施工范圍以甲方提供的施工圖紙和書面通知為準(zhǔn)。第三條合同工期3.1開工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3合同工期總?cè)諝v天數(shù)：天若因甲方原因、不可抗力或政府行為導(dǎo)致工期延誤，乙方有權(quán)申請(qǐng)順延工期，具體順延天數(shù)由雙方協(xié)商確定。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量：本工程的施工質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，并通過相關(guān)部門的驗(yàn)收。4.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：本工程的設(shè)計(jì)方案應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家及地方的設(shè)計(jì)規(guī)范和要求。4.3材料標(biāo)準(zhǔn)：所有材料及設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可使用。第五條合同價(jià)款與支付方式5.1合同總價(jià)款：人民幣元（大寫：）5.2支付方式：第一期工程款：合同簽訂后日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的%；第二期工程款：主體結(jié)構(gòu)完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的%；第三期工程款：竣工驗(yàn)收合格并交付使用后日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的%；質(zhì)量保證金：合同總價(jià)款的%，于質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性支付。5.3支付方式：甲方應(yīng)當(dāng)以銀行轉(zhuǎn)賬或支票形式支付，付款賬戶信息由雙方另行約定。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：6.1協(xié)助義務(wù)：甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供施工場(chǎng)地及相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理施工所需的各項(xiàng)審批手續(xù)。6.2驗(yàn)收義務(wù)：甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和程序進(jìn)行工程驗(yàn)收，并及時(shí)簽署驗(yàn)收文件。6.3支付義務(wù)：甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的期限和方式支付工程款，不得無故拖延。乙方權(quán)利與義務(wù)：6.4施工義務(wù)：乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成工程施工，并確保施工過程符合相關(guān)法律法規(guī)。6.5安全責(zé)任：乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守安全施工規(guī)范，采取必要措施確保施工過程中的安全，防止事故發(fā)生。6.6材料采購：乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定采購符合標(biāo)準(zhǔn)的材料，并在使用前向甲方提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。第七條安全施工責(zé)任7.1乙方責(zé)任：乙方應(yīng)當(dāng)為其施工人員購買工傷保險(xiǎn)和相關(guān)責(zé)任險(xiǎn)，并承擔(dān)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理責(zé)任。7.2甲方責(zé)任：甲方應(yīng)當(dāng)為施工現(xiàn)場(chǎng)提供必要的安全設(shè)施，并對(duì)乙方的安全施工提出建議和監(jiān)督。7.3事故處理：若發(fā)生施工安全事故，雙方應(yīng)當(dāng)立即采取措施減少損失，并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條材料與設(shè)備責(zé)任8.1材料采購：乙方采購的材料應(yīng)當(dāng)符合甲方確認(rèn)的樣品和質(zhì)量要求，并經(jīng)甲方書面驗(yàn)收合格后方可使用。8.2設(shè)備使用：乙方使用的施工設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并在使用前向甲方提供相關(guān)檢測(cè)報(bào)告。8.3責(zé)任承擔(dān)：若因材料或設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程返工或損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條工程驗(yàn)收9.1中間驗(yàn)收：乙方應(yīng)當(dāng)在每階段施工完成后，及時(shí)通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收，并提供相關(guān)資料。9.2竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交完整的竣工資料，并配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。9.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)以國(guó)家及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，并經(jīng)相關(guān)部門備案通過。第十條質(zhì)量保修10.1保修范圍：本工程的質(zhì)量保修范圍包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、安裝工程等，具體詳見附件。10.2保修期限：主體結(jié)構(gòu)工程：終身保修；裝飾裝修工程：年；安裝工程：年。10.3保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，若因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)當(dāng)免費(fèi)修復(fù)。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約：若甲方未能按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按照逾期金額的‰支付違約金。11.2乙方違約：若乙方未能按合同約定工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按照合同總價(jià)款的‰支付違約金。11.3其他違約情形：任何一方違反合同約定的其他條款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償造成的損失。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同的條款進(jìn)行變更，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同解除：若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同，具體損失由雙方協(xié)商承擔(dān)。第十三條爭(zhēng)議解決13.1協(xié)商解決：若因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。13.2訴訟解決：若協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十四條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：