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2025標準正規(guī)租賃合同書甲方（出租方）：乙方（承租方）：租賃物：地址：簽訂日期：鑒于甲方是租賃物的合法所有權人，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營或生活需要，希望承租甲方的租賃物，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃物的租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述甲方同意將位于的租賃物出租給乙方使用。租賃物的詳細信息如下：名稱：類型：（如：房屋、土地、設備等）面積：附屬設施：其他描述：乙方確認已對租賃物進行充分了解，并愿意按照本合同約定的條件承租。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議。續(xù)租期間，租金及其他條款由雙方另行約定。第三條租金及支付方式乙方應按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣元（大寫：）。租金支付方式為：（如：banktransfer,cash,etc.）乙方應于每月日前支付當月租金，逾期支付的，每逾期一日，按月租金的%支付違約金。甲方收取租金后，應向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條押金乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同義務的擔保。押金在租賃期屆滿后，乙方無違約行為且租賃物無損壞的，甲方應全額退還乙方，不計利息。若乙方在租賃期間有任何違約行為或造成租賃物損壞的，甲方有權從押金中扣除相應金額，押金不足以覆蓋損失的，甲方有權追償。第五條租賃物的使用與維修乙方應合理使用租賃物，并承擔租賃期間的日常維修費用。若租賃物因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或承擔相應的維修費用。若租賃物需要進行大修或改造，雙方應另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的結構或用途，不得擅自轉租或分租租賃物。第六條雙方權利與義務甲方權利與義務甲方有權監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，并在乙方違反本合同約定時采取相應的措施。甲方應保證租賃物在租賃期間內具備正常使用功能，并在乙方提出合理維修需求時及時處理。甲方不得在租賃期間內將租賃物另行出租給第三方。乙方權利與義務乙方有權在租賃期間內按照合同約定使用租賃物，并享有對租賃物的使用權。乙方應按時支付租金及相關費用，并妥善保護租賃物，防止損壞。乙方不得擅自改變租賃物的用途，不得進行非法活動，不得利用租賃物從事任何違法活動。第七條合同期限與續(xù)租租賃期屆滿后，若雙方均未提出異議，本合同自動終止。若乙方希望續(xù)租，應在租賃期屆滿前日以書面形式向甲方提出，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。第八條費用與支付乙方應承擔租賃期間內因使用租賃物產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、取暖費、物業(yè)費等。乙方應按約定的時間和方式支付租金及相關費用，逾期支付的，按本合同第三條第3款約定處理。第九條合同的變更與解除本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后方可生效。在租賃期間內，若因不可抗力因素導致租賃物無法繼續(xù)使用或合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，甲方退還押金，乙方無需支付未使用的租金。乙方在租賃期間內如有以下行為，甲方有權單方面解除合同，且押金不予退還：擅自轉租或分租租賃物；違反法律法規(guī)進行非法活動；拖欠租金或其他費用累計超過日；損壞租賃物且拒不修復或賠償?shù)?。甲方在租賃期間內如有以下行為，乙方有權單方面解除合同：未按約定履行維修義務，導致租賃物無法正常使用且未能及時修復的；擅自提高租金或改變其他合同條款的。第十條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的，均視為違約，違約方需承擔相應的違約責任。若甲方因自身原因導致租賃物無法按約定交付的，甲方應退還乙方已支付的押金，并賠償乙方遭受的直接損失。若乙方因自身原因導致合同解除的，甲方有權沒收押金，并要求乙方賠償遭受的損失。第十一條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有