2025企業(yè)辦公租賃合同范本VIP

2025企業(yè)辦公租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將其合法擁有的辦公場所出租給乙方使用，乙方亦同意承租該辦公場所，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方出租給乙方的辦公場所（以下簡稱“租賃物”）位于，具體面積為平方米，樓層數(shù)為層，房間數(shù)量為間，具體位置及范圍見附件《租賃物平面圖》。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用租金：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣元/月（大寫：元整），租金按支付，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，此后租金應(yīng)于每期開始前日支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息：-開戶名稱：-開戶銀行：-銀行賬戶：租金調(diào)整：在租賃期內(nèi)，如遇市場租金變動(dòng)或其他影響租賃成本的因素，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)以書面形式確認(rèn)。其他費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)與租賃物使用相關(guān)的其他費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見附件《費(fèi)用明細(xì)表》。第四條押金乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且租賃物無損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條租賃物的使用與管理乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行非法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品或從事違法活動(dòng)。乙方對(duì)租賃物的日常維護(hù)、維修及保養(yǎng)負(fù)有責(zé)任，因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或需要維修的情況，甲方應(yīng)及時(shí)處理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的除外。第六條租賃物的改造與裝修乙方因辦公需要對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造的，應(yīng)提前書面通知甲方，并提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期屆滿后，乙方不得拆除其裝修部分，如需拆除，應(yīng)征得甲方同意，且不得影響租賃物結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得違反消防、安全等相關(guān)規(guī)定。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃物，并確保租賃物符合正常使用條件。甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期改正或終止合同。甲方應(yīng)按時(shí)退還押金，不得無故扣留。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠。乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)合法開展經(jīng)營活動(dòng)，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以任何形式交由他人使用，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)征得甲方書面同意。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用租賃物及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。第八條合同的續(xù)簽與解除合同續(xù)簽：如雙方達(dá)成續(xù)租意向，應(yīng)在租賃期屆滿前個(gè)月內(nèi)簽訂書面續(xù)租合同。合同解除：本合同在以下情況下可以解除：1)雙方協(xié)商一致；2)一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。任何一方要求解除合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方。第九條違約責(zé)任乙方逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的%作為違約金。乙方擅自改變租賃物用途、轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法使用租賃物的，應(yīng)退還已收租金并賠償乙方損失。第十條保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及因履行本合同而獲知的對(duì)方商業(yè)秘密或其他機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效及其他本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件：《租賃物平面圖》《費(fèi)用明細(xì)表》《補(bǔ)充協(xié)議》（如有）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：年