購房貸款借款合同利率調整

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

購房貸款借款合同利率調整甲方（貸款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款機構）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、利率調整條款1.借款利率本合同約定的借款利率為______%，根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的貸款利率調整規(guī)定，乙方有權在______情況下調整借款利率。2.利率調整方式3.利率調整通知乙方應在利率調整前______個工作日以書面形式通知甲方，甲方在接到通知后______個工作日內未提出異議，視為同意調整后的利率。二、貸款金額與期限1.貸款金額甲方從乙方處借款人民幣______元整。2.貸款期限本合同約定的貸款期限為______年，自借款合同生效之日起計算。三、還款方式1.還款方式甲方采用等額本息或等額本金方式還款。2.還款計劃甲方應在每月______日前向乙方償還當月應還本息，具體還款計劃由雙方另行約定。四、其他條款1.逾期還款甲方如未按約定時間還款，乙方有權按逾期本金______%收取逾期利息。2.利率調整爭議甲方與乙方因利率調整產生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權根據(jù)貸款市場變化和自身償還能力，要求乙方調整借款利率。有權在貸款期限內提前償還部分或全部貸款，但需按照乙方規(guī)定的提前還款流程操作。義務：按照合同約定定期向乙方支付貸款本息。如有逾期還款，應按照合同約定支付逾期利息和違約金。2.乙方權利與義務權利：有權根據(jù)貸款市場變化和監(jiān)管政策調整借款利率。有權在甲方逾期還款時采取必要的催收措施。義務：按照合同約定提供貸款資金。如甲方申請?zhí)崆斑€款，應按照合同約定辦理相關手續(xù)。六、利率調整條款1.利率調整條件2.利率調整通知乙方應在利率調整前______個工作日以書面形式通知甲方，甲方在接到通知后______個工作日內未提出異議，視為同意調整后的利率。3.利率調整方式七、還款方式與期限1.還款方式甲方采用等額本息或等額本金方式還款。2.還款計劃甲方應在每月______日前向乙方償還當月應還本息，具體還款計劃由雙方另行約定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付貸款本息，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前還款，應按照乙方規(guī)定的提前還款流程和條件執(zhí)行。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供貸款資金，每逾期一天，應按照逾期金額的______%向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本借款合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本借款合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本借款合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本借款合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行借款合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本借款合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于貸款利率、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本借款合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本借款合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____