車位合同單方解除協(xié)議書

車位合同單方解除協(xié)議書?甲方（解除方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（被解除方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《車位租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)甲方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，行使單方解除權(quán)，就解除原合同事宜，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置甲方租賃給乙方的車位位于[具體小區(qū)名稱及詳細(xì)地址]地下車庫[X]區(qū)[X]號車位。該車位為標(biāo)準(zhǔn)尺寸的機(jī)動(dòng)車停車位，面積約為[X]平方米，可正常停放一輛小型汽車。2.使用期限原合同約定的車位使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.服務(wù)內(nèi)容乙方有權(quán)在上述車位使用期限內(nèi)，按照規(guī)定停放乙方所有或合法使用的機(jī)動(dòng)車輛。甲方應(yīng)保證該車位的正常使用功能，包括但不限于車位地面平整、排水系統(tǒng)正常、照明設(shè)施完好等，為乙方提供安全、便利的停車環(huán)境。二、單方解除權(quán)的行使及依據(jù)1.解除權(quán)行使甲方依據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百六十三條規(guī)定，行使單方解除權(quán)。現(xiàn)甲方通知乙方，自本協(xié)議生效之日起，解除甲乙雙方簽訂的原合同。2.解除依據(jù)根據(jù)原合同約定及相關(guān)事實(shí)，出現(xiàn)了以下致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)的情形：[詳細(xì)說明導(dǎo)致合同解除的具體事實(shí)及情況，例如乙方逾期支付車位租金累計(jì)超過[X]個(gè)月，經(jīng)甲方多次書面催告后仍未支付，嚴(yán)重違反了原合同關(guān)于租金支付的約定；或者甲方因小區(qū)規(guī)劃調(diào)整，需對該車位所在區(qū)域進(jìn)行改造，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用該車位等]。上述情形符合《中華人民共和國民法典》第五百六十三條規(guī)定的法定解除條件，即因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；法律規(guī)定的其他情形。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利自本協(xié)議生效之日起，甲方有權(quán)收回上述車位，并自行處置或另行安排使用。要求乙方按照本協(xié)議約定的方式和期限支付已使用期間的車位租金及相關(guān)費(fèi)用。要求乙方返還與車位相關(guān)的物品及設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞的，有權(quán)要求乙方予以修復(fù)或賠償。義務(wù)向乙方提供解除原合同的書面通知，并說明解除的理由和依據(jù)。在解除原合同后，配合乙方辦理與車位相關(guān)的手續(xù)，如退還乙方已支付的剩余租金、押金等。按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定，妥善處理與車位解除相關(guān)的事宜，保障乙方的合法權(quán)益。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利自本協(xié)議生效之日起，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的剩余租金、押金等費(fèi)用。對甲方行使單方解除權(quán)的行為及理由有異議的，有權(quán)在規(guī)定期限內(nèi)提出異議，并要求甲方提供相關(guān)證據(jù)。義務(wù)自收到甲方解除原合同的書面通知之日起，停止使用上述車位，并按照甲方要求的時(shí)間和方式將車位騰空返還給甲方。按照本協(xié)議約定的方式和期限，向甲方支付已使用期間的車位租金及相關(guān)費(fèi)用。租金計(jì)算方式為：按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，自起始日期起計(jì)算至本協(xié)議生效之日止，共計(jì)[X]元。相關(guān)費(fèi)用包括但不限于車位管理費(fèi)、水電費(fèi)等（如有），具體金額按照實(shí)際發(fā)生情況結(jié)算。負(fù)責(zé)清理車位內(nèi)的所有物品，確保車位恢復(fù)原狀。如因乙方未清理或清理不徹底導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。配合甲方辦理與車位解除相關(guān)的手續(xù)，如簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。四、租金及費(fèi)用結(jié)算1.已使用期間租金及費(fèi)用乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付已使用期間的車位租金及相關(guān)費(fèi)用共計(jì)[X]元。甲方收到上述款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。2.剩余租金及押金退還甲方應(yīng)在乙方騰空并返還車位且支付完已使用期間的租金及相關(guān)費(fèi)用后的[X]日內(nèi)，將乙方已支付的剩余租金及押金共計(jì)[X]元退還給乙方。退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)退還乙方剩余租金及押金等，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行義務(wù)，并按照未退還金額的[X%]支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空并返還車位，每逾期一日，應(yīng)按照原合同月租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回車位，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失均由乙方承擔(dān)。若乙方未按照本協(xié)議約定支付已使用期間的車位租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部已使用期間的租金及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)按照未支付金額的[X%]支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，損壞車位或相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)或賠償責(zé)任。如乙方拒不承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方已支付的押金中扣除相應(yīng)金額；如押金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)另行補(bǔ)足差額。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有