終止解除租賃合同范本

終止解除租賃合同范本?合同雙方：出租方（甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于：甲方與乙方于[簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（合同編號：[合同編號]），約定甲方將位于[標的物詳細地址]的[房屋/商鋪/場地等具體標的物名稱]出租給乙方使用，租賃期限自[起始日期]至[結束日期]?，F(xiàn)因[具體原因，如乙方提前退租、雙方協(xié)商一致等]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就終止解除上述租賃合同相關事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.租賃標的物甲方出租給乙方的標的物為位于[詳細地址]的[房屋/商鋪/場地等具體名稱]，建筑面積為[X]平方米。該標的物包含[具體設施設備，如房屋內(nèi)的家具、電器，商鋪內(nèi)的貨架等，如有請詳細列舉]。2.租賃用途乙方租賃該標的物用于[具體用途，如居住、辦公、經(jīng)營等]。二、權利義務1.甲方權利義務甲方有權按照本協(xié)議約定收取相關費用。本協(xié)議生效后，甲方應按照約定協(xié)助乙方辦理租賃標的物的交接手續(xù)，確保乙方能夠正常使用租賃標的物。甲方應保證租賃標的物在租賃期間不存在產(chǎn)權糾紛或其他影響乙方正常使用的權利瑕疵。在租賃期間，甲方應按照法律法規(guī)及合同約定履行對租賃標的物的維修、保養(yǎng)等義務，確保租賃標的物符合安全使用標準。但因乙方故意或重大過失導致租賃標的物損壞的除外。2.乙方權利義務乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務。本協(xié)議生效后，乙方應按照約定及時向甲方支付租金及其他相關費用。乙方應按照租賃用途合理使用租賃標的物，不得擅自改變租賃標的物的結構或用途。如需對租賃標的物進行裝修、改造，應事先征得甲方書面同意，并按照法律法規(guī)及相關規(guī)定辦理審批手續(xù)。租賃期間，乙方應妥善保管租賃標的物及甲方提供的設施設備，如因乙方保管不善導致租賃標的物或設施設備損壞、丟失的，乙方應負責修復或賠償。乙方應在本協(xié)議約定的期限內(nèi)將租賃標的物交還甲方，并保證租賃標的物及設施設備完好無損（正常損耗除外）。三、租金及其他費用結算1.租金結算乙方已支付至[租金截止日期]的租金，共計人民幣[X]元。經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意退還乙方剩余租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)，將上述款項一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。2.其他費用結算租賃期間，乙方應承擔的水電費、物業(yè)費等其他費用，以實際發(fā)生金額為準，由乙方在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)結清。雙方應相互提供費用結算清單，并按照清單金額進行支付。四、租賃標的物交接1.雙方同意于[交接日期]進行租賃標的物的交接。交接時，乙方應將租賃標的物及相關設施設備清理干凈，并保證其處于正常使用狀態(tài)。甲方應派人進行現(xiàn)場驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃標的物或設施設備存在損壞或丟失的情況，乙方應按照本協(xié)議約定進行修復或賠償。2.乙方應在交接完成后的[X]個工作日內(nèi)，將租賃標的物的鑰匙、門禁卡等相關物品交還甲方。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未按時支付租金、未按時交還租賃標的物等，每逾期一日，應按照未履行金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自改變租賃標的物的結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照租賃標的物市場價值的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方改變租賃標的物結構或用途導致租賃標的物損壞或存在安全隱患的，乙方應負責修復并承擔全部費用。4.任何一方違反本協(xié)議約定，除應承擔上述違約責任外，還應承擔對方為實現(xiàn)債權而支付的律師費、訴訟費、差旅費等全部費用。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補