門市房出售合同協(xié)議書范本模板10篇

門市房出售合同協(xié)議書范本模板10篇篇1甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就門市房出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及價(jià)款1.甲方自愿將其所有的門市房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。標(biāo)的物位于（地址），建筑面積為（平方米），套內(nèi)面積為（平方米），公攤面積為（平方米）。2.雙方約定，標(biāo)的物的總價(jià)款為人民幣（大寫）（元）。該價(jià)款為甲方凈得價(jià)，包含標(biāo)的物本身及其附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修等所有費(fèi)用。二、付款方式及期限1.乙方應(yīng)在簽訂本合同后（天數(shù)）內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）（元）。剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）（元）應(yīng)在（付款期限）內(nèi)支付。2.甲方應(yīng)在收到全款后向乙方出具正式發(fā)票。三、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在收到全款后（天數(shù)）內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)，確保標(biāo)的物符合合同約定的條件。2.如標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)或退換。甲方應(yīng)積極配合，確保標(biāo)的物符合乙方的使用需求。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方或乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方需向守約方支付違約金人民幣（大寫）（元）。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方無法履行本合同的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，雙方均可依法解除合同。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)確保標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)清晰，無其他糾紛或爭(zhēng)議。如因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法正常使用標(biāo)的物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方在使用標(biāo)的物過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。如因此導(dǎo)致甲方承擔(dān)法律責(zé)任，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。4.如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：篇2甲方（出賣人）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。乙方（買受人）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買門市房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所出售的門市房位于XXXX，房屋面積XXXX平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)為XXXX，房屋用途為XXXX。3.房屋所有權(quán)證號(hào)為XXXX，土地使用權(quán)證號(hào)為XXXX。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)款為人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）。2.乙方選擇以下第XXXX種方式支付房屋價(jià)款：（1）一次性付清全部房款；（2）分期支付房款，具體支付時(shí)間和金額如下：①XXXX年XX月XX日，支付定金人民幣XXXX元整；②XXXX年XX月XX日，支付第一期房款人民幣XXXX元整；③XXXX年XX月XX日，支付第二期房款人民幣XXXX元整；④XXXX年XX月XX日，支付第三期房款人民幣XXXX元整。3.乙方支付房款時(shí)，甲方應(yīng)出具收據(jù)。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前將房屋交付乙方。2.房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋狀況是否與合同約定相符。3.如果房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施。四、產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)1.甲方保證所出售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。2.房屋產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.房屋過戶時(shí)產(chǎn)生的契稅、增值稅等稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方如未按合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，按已付房款的萬分之五向乙方支付違約金。2.乙方如未按合同約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，按未付房款的萬分之五向甲方支付違約金。3.甲乙雙方如一方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此所造成的全部損失。六、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本合同，如一方有欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同中如有任何條款與法律法規(guī)相違背，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。5.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策等）導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)助對(duì)方采取必要的補(bǔ)救措施以降低損失。6.在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.乙方在支付房款時(shí)，應(yīng)要求甲方出具正規(guī)發(fā)票或收據(jù)作為憑證。甲方如不出具正規(guī)發(fā)票或收據(jù)，乙方有權(quán)拒絕支付房款。8.甲方應(yīng)保證所出售房屋的權(quán)屬清晰無糾紛，如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬發(fā)生糾紛或被司法機(jī)關(guān)查封等情形出現(xiàn)時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償由此給乙方造成的全部損失。乙方在購(gòu)買房屋時(shí)應(yīng)對(duì)房屋權(quán)屬情況進(jìn)行了解并謹(jǐn)慎決策。如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋權(quán)屬糾紛產(chǎn)生時(shí)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任并賠償由此給甲方造成的全部損失。9.甲方在交付房屋時(shí)應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)完好、設(shè)施設(shè)備齊全并能正常使用。如因甲方原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)損壞或設(shè)施設(shè)備無法正常使用時(shí)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償由此給乙方造成的全部損失。乙方在接收房屋時(shí)應(yīng)仔細(xì)檢查房屋狀況并確認(rèn)無誤后再行接收如有異議應(yīng)及時(shí)提出并要求甲方進(jìn)行整改直至符合合同約定為止否則視為默認(rèn)接收合格處理；在接收后如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符時(shí)應(yīng)及時(shí)通知甲方并要求甲方進(jìn)行維修或采取其他補(bǔ)救措施以保障自身權(quán)益不受損害；如在裝修過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或與合同約定不符時(shí)應(yīng)及時(shí)告知甲方并要求甲方進(jìn)行維修或采取其他補(bǔ)救措施以避免篇3甲方（出賣人）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。乙方（買受人）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買門市房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所售門市房位于XXXX，房屋面積XXXX平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)為XXXX，房屋用途為XXXX。3.房屋所有權(quán)證號(hào)為XXXX，土地使用權(quán)證號(hào)為XXXX。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)款為人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）。2.乙方采取以下第XXXX種方式支付房屋價(jià)款：（1）一次性付清。乙方于XXXX年XXXX月XXXX日前將全部?jī)r(jià)款支付給甲方。（2）分期支付。乙方于XXXX年XXXX月XXXX日前支付房屋價(jià)款的XX%，剩余XX%于XXXX年XXXX月XXXX日前支付完畢。3.乙方支付房屋價(jià)款時(shí)，甲方應(yīng)出具收款憑證。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方于XXXX年XXXX月XXXX日前將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋狀況。3.房屋交付后，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。四、產(chǎn)權(quán)登記1.甲方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。2.乙方在辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。3.因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致的糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方如未按合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，按房屋總價(jià)款的XX%向乙方支付違約金。2.乙方如未按合同約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，每逾期一日，按未支付部分的XX%向甲方支付違約金。3.因甲乙雙方的過錯(cuò)導(dǎo)致的其他違約責(zé)任，由過錯(cuò)方承擔(dān)全部責(zé)任。六、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字之日起生效。4.在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。5.本合同涉及的所有稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。6.本合同涉及的所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。7.在履行本合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。篇4甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方（購(gòu)買方）：[乙方姓名]，身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方所有的門市房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所有的門市房位于[具體地址]，建筑面積[建筑面積]平方米。2.該房屋為商業(yè)用房，已取得房屋所有權(quán)證，產(chǎn)權(quán)年限為[產(chǎn)權(quán)年限]年。3.該房屋目前狀況良好，已通過相關(guān)部門的驗(yàn)收，并取得了相應(yīng)的證明文件。二、房屋售價(jià)及支付方式1.甲方同意將該房屋出售給乙方，售價(jià)為人民幣[售價(jià)金額]元。2.乙方需在簽訂本合同之日起[支付時(shí)間]內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方指定賬戶。3.支付方式：乙方可選擇一次性支付或分期支付。若選擇分期支付，需明確每期支付時(shí)間和金額。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方需在收到全部購(gòu)房款之日起[交付時(shí)間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方在接收房屋時(shí)，需對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，包括房屋質(zhì)量、裝修情況等。若發(fā)現(xiàn)問題，需及時(shí)向甲方提出。3.驗(yàn)收合格后，雙方需簽訂房屋交接單，確認(rèn)房屋狀況及交付時(shí)間。四、產(chǎn)權(quán)過戶及費(fèi)用1.甲方需協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)證。2.產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括契稅、手續(xù)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成后，雙方需簽訂產(chǎn)權(quán)過戶確認(rèn)書，確認(rèn)產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間及雙方權(quán)益。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，需向乙方支付違約金，違約金按購(gòu)房款的[違約金比例]計(jì)算。2.若乙方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，需向甲方支付違約金，違約金按未支付購(gòu)房款的[違約金比例]計(jì)算。3.若一方存在其他違約行為，給對(duì)方造成損失的，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。3.因本合同產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：[甲方簽字]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]日期：[簽訂日期]乙方（簽字）：[乙方簽字]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]日期：[簽訂日期]篇5甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就門市房出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及價(jià)款1.甲方自愿將其所有的門市房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。標(biāo)的物位于______市______區(qū)______街______號(hào)，建筑面積為______平方米，產(chǎn)權(quán)年限為______年。2.乙方同意以______元的價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的物。該價(jià)款為甲方凈得價(jià)，不包括任何稅費(fèi)和其他費(fèi)用。二、付款及過戶1.乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金______元。2.乙方應(yīng)在支付定金后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付剩余價(jià)款______元。3.甲方應(yīng)在收到全部?jī)r(jià)款后______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)和其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)后將標(biāo)的物交付給乙方。交付時(shí)，標(biāo)的物應(yīng)處于良好使用狀態(tài)，設(shè)備設(shè)施完好。2.乙方在接收標(biāo)的物后，應(yīng)妥善使用和維護(hù)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修或改造，應(yīng)征得甲方同意。四、違約責(zé)任1.甲方如未能在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，視為違約。乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付價(jià)款并承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方如未能在約定時(shí)間內(nèi)支付價(jià)款，視為違約。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方在接收標(biāo)的物后，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.甲方和乙方的通訊地址和聯(lián)系方式如下：甲方：通訊地址：______，聯(lián)系電話：______，電子郵箱：______。乙方：通訊地址：______，聯(lián)系電話：______，電子郵箱：______。雙方應(yīng)確保以上通訊方式暢通有效，以便及時(shí)聯(lián)系和溝通。若其中一方通訊地址或聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)告知另一方。4.雙方同意以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付價(jià)款和收取退款。具體轉(zhuǎn)賬信息如下：甲方開戶行：______，戶名：______，賬號(hào)：______。乙方開戶行：______，戶名：______，賬號(hào)：______。六、合同生效條件及生效時(shí)間1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。每份合同具有同等法律效力。合同內(nèi)容涂改無效。合同自簽訂之日起生效。合同生效時(shí)間以最后簽字或蓋章的時(shí)間為準(zhǔn)。2.本合同自生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同條款，不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書面協(xié)議。書面協(xié)議未達(dá)成之前，原合同繼續(xù)有效。任何一方不得擅自變更或解除本合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此造成的損失。篇6甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售位于XX市XX區(qū)XX路的門市房給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XX市XX區(qū)XX路，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，房屋用途為XX。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋價(jià)格：甲方所售房屋的總價(jià)格為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價(jià)格包括房屋本身的價(jià)值以及附屬設(shè)施的價(jià)值。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的支付方式，將購(gòu)房款全額支付至甲方指定的銀行賬戶。三、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付：甲方應(yīng)在收到乙方全額購(gòu)房款后的XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理物業(yè)交割手續(xù)。2.驗(yàn)收：乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋結(jié)構(gòu)完好、設(shè)施齊備。如有任何問題或損壞，乙方應(yīng)在驗(yàn)收當(dāng)天向甲方提出，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或處理。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方在收到乙方全額購(gòu)房款后未能按時(shí)交付房屋，或交付的房屋存在重大質(zhì)量問題，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.乙方違約責(zé)任：如乙方在合同簽訂后未能按時(shí)支付購(gòu)房款，或接收房屋時(shí)未能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）給甲方。五、其他約定1.稅費(fèi)承擔(dān)：本次房屋交易涉及的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。包括但不限于契稅、印花稅、評(píng)估費(fèi)、貸款服務(wù)費(fèi)等。甲方在交易過程中不收取任何中介費(fèi)或服務(wù)費(fèi)。2.附屬設(shè)施：甲方出售的房屋附屬設(shè)施包括但不限于XXXX等，具體以甲方交付時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。附屬設(shè)施的價(jià)格已包含在房屋總價(jià)格中。3.爭(zhēng)議解決：如甲、乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地法院提起訴訟。4.合同生效：本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：XXXX乙方（買方）：XXXX簽字/蓋章：XXXX簽字/蓋章：XXXX日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就門市房出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及價(jià)款1.甲方自愿將其所有的門市房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。標(biāo)的物位于____市____區(qū)____街，建筑面積為____平方米，產(chǎn)權(quán)年限為____年。2.乙方同意以____元的價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的物。該價(jià)款為一次性支付，具體支付時(shí)間為合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的情況。如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物無法順利過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的價(jià)款，并賠償乙方的損失。2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方，并保證標(biāo)的物的完好。如標(biāo)的物存在損壞或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償乙方的損失。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付價(jià)款，并在收到標(biāo)的物后按照合同約定進(jìn)行使用。如乙方違反合同約定，未按時(shí)支付價(jià)款或未按照合同約定使用標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方的損失。2.乙方如未按照合同約定支付價(jià)款或未按照合同約定使用標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的法律責(zé)任。四、不可抗力1.因不可抗力導(dǎo)致甲方無法按時(shí)交付標(biāo)的物或乙方無法按時(shí)支付價(jià)款，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決相關(guān)問題。2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。如雙方在本合同的解釋或執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉及爭(zhēng)議的其他部分。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.甲方和乙方在本合同中的權(quán)利與義務(wù)不因合同的終止而終止。合同終止后，雙方仍需按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。甲方（賣方）：______乙方（買方）：______日期：______年______月______日篇8甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方（購(gòu)買方）：[乙方姓名]，身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]鑒于甲方同意將其所有的門市房出售給乙方，乙方已充分了解該門市房的具體情況并愿意購(gòu)買，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、門市房基本情況1.門市房地址：[具體地址]2.建筑面積：[建筑面積]平方米3.用途：商業(yè)用途4.產(chǎn)權(quán)年限：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日5.其他情況：[其他具體情況]二、出售價(jià)格及支付方式1.雙方協(xié)商一致，該門市房的出售價(jià)格為人民幣[出售價(jià)格]元整（大寫：[出售價(jià)格漢字大寫]）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起XX日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定賬戶。3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金（具體方式雙方協(xié)商確定）。三、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起XX日內(nèi)，將門市房交付給乙方。2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)門市房進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋狀況及附屬設(shè)施是否與合同約定相符。3.驗(yàn)收過程中如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換。四、產(chǎn)權(quán)過戶登記1.雙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX日內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)過戶登記所需費(fèi)用，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。3.產(chǎn)權(quán)過戶登記完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證書交付給乙方。五、違約責(zé)任1.甲方如未按合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按購(gòu)房款的萬分之五向乙方支付違約金。2.乙方如未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按未支付購(gòu)房款的萬分之五向甲方支付違約金。3.雙方在合同履行過程中如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。5.甲方應(yīng)保證所出售房屋的合法性及權(quán)屬清晰，無任何糾紛或抵押情況；如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方無法正常辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記或造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.乙方應(yīng)保證所購(gòu)房屋的合法使用，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動(dòng)；如因乙方原因?qū)е路课菔艿綋p失或產(chǎn)生其他費(fèi)用的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。7.在合同履行過程中，如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策等）導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)協(xié)商如何解除或部分解除合同，并盡量減少雙方的損失。8.雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)提供真實(shí)的身份證明和其他相關(guān)資料；如因提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)導(dǎo)致合同無效或造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.本合同的所有條款均受中華人民共和國(guó)法律管轄和保護(hù)。任何與本合同相關(guān)的爭(zhēng)議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，若協(xié)商無法解決，則任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.除本合同另有約定外，甲方在收到乙方全額購(gòu)房款之日起將房屋鑰匙交付給乙方，同時(shí)房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任隨之轉(zhuǎn)移給乙方。在產(chǎn)權(quán)過戶登記完成前，如房屋發(fā)生損壞或滅失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任；產(chǎn)權(quán)過戶登記完成后，房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。但因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶登記無法完成的除外。11.在本合同履行過程中，如乙方需要貸款購(gòu)房的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)貸款手續(xù)并提供必要的資料支持；如因甲方原因?qū)е沦J款無法獲批或造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。同時(shí)乙方也應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)并提供真實(shí)有效的資料支持。12.本合同中所述的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況使當(dāng)事人不能履行合同義務(wù)。包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭(zhēng)等情形。如因不可抗力篇9甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就門市房出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及價(jià)款1.甲方自愿將其所有的門市房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。標(biāo)的物位于____，建筑面積為____平方米。2.乙方同意以____元的價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的物。該價(jià)格已包括房屋本身及其附屬設(shè)施的價(jià)值。二、付款及交付1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向甲方支付全部購(gòu)房款。2.甲方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款后____日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保標(biāo)的物處于適用狀態(tài)，并結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用。三、稅費(fèi)及保修1.甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物出售過程中所產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。2.乙方享有標(biāo)的物的保修權(quán)利。在保修期內(nèi)，如標(biāo)的物出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。保修期自標(biāo)的物交付之日起計(jì)算，為期____年。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按合同約定交付標(biāo)的物，則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方需向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未能按合同約定支付購(gòu)房款，則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方需向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的全部損失。五、其他約定事項(xiàng)1.雙方同意在合同簽訂后____日內(nèi)辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方在購(gòu)買標(biāo)的物后，有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行裝修、裝飾或添加設(shè)施等處理，但不得破壞房屋的結(jié)構(gòu)和安全。3.甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛、無抵押、無出租等情況。如因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法正常使用標(biāo)的物，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。