租聘商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

租聘商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本?合同編號：[具體編號]轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其租賃的位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），乙方愿意受讓該商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[具體城市][具體街道][門牌號]，所處商業(yè)區(qū)域為[商圈名稱]，周邊配套設(shè)施完善，交通便利。2.商鋪面積：該商鋪建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.商鋪用途：該商鋪目前用于經(jīng)營[經(jīng)營范圍]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營需求依法進行調(diào)整，但不得違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。4.商鋪裝修及設(shè)施設(shè)備：甲方轉(zhuǎn)讓該商鋪時，一并轉(zhuǎn)讓其現(xiàn)有的裝修及設(shè)施設(shè)備（詳見附件一：裝修及設(shè)施設(shè)備清單）。裝修包括但不限于地面鋪設(shè)、墻面裝飾、天花板吊頂、水電線路改造等；設(shè)施設(shè)備包括但不限于空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施、照明設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備、收銀系統(tǒng)等。乙方應(yīng)在受讓該商鋪后，按照國家相關(guān)標準及行業(yè)規(guī)范，對商鋪的裝修及設(shè)施設(shè)備進行定期維護、保養(yǎng)和更新，確保其正常使用和安全性能。二、租賃情況1.原租賃合同：甲方與[原房東姓名/名稱]于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），租賃期限自[原租賃起始日期]至[原租賃終止日期]。2.租金及支付方式：根據(jù)原租賃合同約定，目前該商鋪的租金為每月人民幣[X]元，租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付一次，先付后用。乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標準及支付方式，按時向原房東支付租金。如遇原租賃合同租金調(diào)整，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的租金標準支付租金。3.押金：原租賃合同約定的押金為人民幣[X]元，由甲方已支付給原房東。在本合同簽訂后，該押金在甲方與原房東辦理完交接手續(xù)后，由原房東無息退還給甲方。乙方應(yīng)在受讓該商鋪后，按照原租賃合同約定，向原房東重新支付押金。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意以人民幣[X]元的價格受讓該商鋪。該價格包含商鋪的經(jīng)營權(quán)、裝修及設(shè)施設(shè)備、庫存商品（如有）等全部權(quán)益。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓定金人民幣[X]元。在甲方與原房東辦理完商鋪交接手續(xù)，并將商鋪及相關(guān)資料交付給乙方后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元。甲方應(yīng)在收到乙方支付的每筆款項后，向乙方出具收款收據(jù)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付款項。在轉(zhuǎn)讓該商鋪前，有權(quán)按照原租賃合同約定繼續(xù)使用該商鋪，并享有相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)：向乙方如實告知該商鋪的租賃情況、裝修及設(shè)施設(shè)備狀況、經(jīng)營狀況等相關(guān)信息。確保該商鋪的轉(zhuǎn)讓行為符合法律法規(guī)及原租賃合同的約定，無任何權(quán)利瑕疵和糾紛。協(xié)助乙方與原房東辦理商鋪交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。在本合同簽訂后，按照約定時間和方式將該商鋪及相關(guān)資料交付給乙方。配合乙方辦理與該商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的證照變更、登記備案等手續(xù)，所需費用由[具體方承擔]。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在本合同簽訂后，有權(quán)按照約定時間和方式接收該商鋪及相關(guān)資料。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)。受讓該商鋪后，有權(quán)依法自主經(jīng)營，享有該商鋪的經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照原租賃合同約定的租金標準及支付方式，按時向原房東支付租金。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營該商鋪。在受讓該商鋪后，妥善保管和使用該商鋪的裝修及設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、損壞或改變其原狀。如需對該商鋪進行裝修、改造或經(jīng)營項目調(diào)整，應(yīng)提前按照原租賃合同約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，向原房東提出書面申請，并經(jīng)原房東書面同意后方可進行。五、商鋪交接1.交接時間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款后[X]個工作日內(nèi)，與乙方辦理商鋪交接手續(xù)。2.交接內(nèi)容：商鋪的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。原租賃合同、租金支付憑證、押金收據(jù)等相關(guān)資料。商鋪的裝修及設(shè)施設(shè)備（詳見附件一：裝修及設(shè)施設(shè)備清單）。庫存商品（如有）的清單及相關(guān)資料。3.交接手續(xù)：雙方應(yīng)在交接現(xiàn)場共同對交接內(nèi)容進行清點、核對，并簽署交接清單。交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為交接完成的憑證。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定的時間和方式將該商鋪及相關(guān)資料交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方隱瞞該商鋪的真實情況或存在權(quán)利瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。若乙方未按照原租賃合同約定的租金標準及支付方式向原房東支付租金，導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙