2025企業(yè)辦公場(chǎng)地租賃合同模板

2025企業(yè)辦公場(chǎng)地租賃合同模板合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租方（甲方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：身份/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（乙方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：身份/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方辦公場(chǎng)地及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將位于（具體地址）的辦公場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方使用。租賃場(chǎng)地面積為：平方米（以房產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn)）。租賃場(chǎng)地用途為：（如：辦公、商業(yè)活動(dòng)等），乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。租賃期屆滿(mǎn)后，如乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前日以書(shū)面形式向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。本合同期滿(mǎn)后，如雙方未續(xù)簽，則乙方應(yīng)在合同終止之日起日內(nèi)搬離租賃場(chǎng)地，并將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀或按雙方協(xié)商一致的狀態(tài)歸還給甲方。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租金支付方式：每（月/季度/半年）支付一次，首期租金應(yīng)于合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期開(kāi)始前日支付至甲方指定賬戶(hù)。甲方指定收款賬戶(hù)信息：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬號(hào)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按未付租金的%向甲方支付違約金，直至租金支付完畢為止。第四條押金為確保乙方履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)，乙方應(yīng)在合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。押金用途：用于擔(dān)保乙方在租賃期間內(nèi)履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)及其他費(fèi)用，以及對(duì)租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的合理使用。合同期滿(mǎn)后，乙方如無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方可全額退還押金（不計(jì)利息）。如乙方有違約行為或未結(jié)清費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分有權(quán)向乙方追償。第五條物業(yè)費(fèi)用及其他費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃場(chǎng)地的物業(yè)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等。物業(yè)費(fèi)用由乙方直接向相關(guān)服務(wù)單位支付，或由甲方代收代付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由乙方與相關(guān)服務(wù)單位另行約定。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付上述費(fèi)用，逾期支付的，按相關(guān)服務(wù)單位規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條場(chǎng)地的使用與管理乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及甲方提供的設(shè)施設(shè)備，并在使用過(guò)程中保持租賃場(chǎng)地的清潔、完好。乙方不得擅自對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行改建、擴(kuò)建、裝修或改變其結(jié)構(gòu)。如乙方需要進(jìn)行任何裝修或改造，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，并征得甲方書(shū)面同意。相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及租賃場(chǎng)地所在小區(qū)或大廈的物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理部門(mén)的統(tǒng)一管理。乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品或易燃易爆品，不得利用租賃場(chǎng)地進(jìn)行任何損害甲方或其他租戶(hù)利益的行為。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，若因乙方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地?fù)p壞或發(fā)生盜竊、火災(zāi)等事故，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條合同的變更和解除本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。如因不可抗力導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?zé)o法正常使用，雙方可協(xié)商減少租金或解除合同，具體事宜由雙方另行協(xié)商確定。一方因違反本合同約定條款，導(dǎo)致對(duì)方無(wú)法繼續(xù)履行合同的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償相應(yīng)損失。第八條違約責(zé)任乙方如未能按時(shí)支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方如擅自改變租賃場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃場(chǎng)地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方如未按約定時(shí)間搬離租賃場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)按日租金的倍向甲方支付違約金。甲方如未能按約定提供租賃場(chǎng)地或提供的租賃場(chǎng)地不符合約定條件，影響乙方正常使用，乙方有權(quán)要求甲方在日內(nèi)予以整改。如甲方未能及時(shí)整改，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字/