建筑工程合同與協(xié)議書

建筑工程合同與協(xié)議書

建筑工程合同與協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：公司名稱：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方有[建筑工程名稱]的建設(shè)需求，乙方具備相應(yīng)的建筑工程施工資質(zhì)與能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就[建筑工程名稱]事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[建筑工程具體名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容：[詳細(xì)描述工程建設(shè)內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等具體項(xiàng)目]二、工程期限1.開工日期：[具體開工年月日]2.竣工日期：[具體竣工年月日]3.總工期為[X]天。在施工過程中，如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供有效證明文件。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.乙方必須按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件等要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如合格、優(yōu)良等]。2.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本工程合同總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-工程進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在次月[具體日期]前支付當(dāng)月已完工程價(jià)款的[X]%。-竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后[X]天內(nèi)，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，甲方應(yīng)在收到后[X]天內(nèi)進(jìn)行審核。審核無誤后，扣除合同約定的質(zhì)量保證金（合同總價(jià)款的[X]%）后，一次性支付剩余結(jié)算款。-質(zhì)量保證金：質(zhì)量保證金在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)無息退還乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本合同約定的支付方式向乙方支付工程款。3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。4.及時(shí)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料和文件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。2.按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程期限等要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。4.遵守國家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工，保護(hù)環(huán)境。5.在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照相關(guān)規(guī)定提交竣工資料，并承擔(dān)保修責(zé)任。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、設(shè)計(jì)變更1.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對工程進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，但應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后的[X]天內(nèi)提出變更部分的造價(jià)報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為調(diào)整合同價(jià)款的依據(jù)。2.因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程價(jià)款增加或減少的，雙方應(yīng)按照本合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行調(diào)整。如因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程期限延長或縮短的，工期相應(yīng)調(diào)整。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任-若甲方未按照本合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金，同時(shí)承擔(dān)因停工給乙方造成的損失。-因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`工期的，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任-若乙方未按照本合同約定的工程期限竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因逾期竣工給甲方造成的損失。-若乙方工程質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因返工導(dǎo)致工程逾期竣工的，乙方應(yīng)按照上述逾期竣工的違約責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。-乙方違反施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件的，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本合同