商場商鋪拆墻合同協(xié)議書

商場商鋪拆墻合同協(xié)議書

商場商鋪拆墻合同協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________地址：____________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________地址：____________________鑒于甲方擁有位于[商場具體名稱及地址]的商鋪，現(xiàn)因[具體原因]需要對商鋪內(nèi)部分墻體進行拆除作業(yè)，乙方具備相關(guān)拆墻作業(yè)能力及資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行商場商鋪拆墻事宜達成如下協(xié)議：一、拆墻工程內(nèi)容1.乙方負責拆除甲方位于[商場名稱][具體商鋪編號]商鋪內(nèi)的[墻體位置及描述]墻體。具體拆除范圍、尺寸及要求以甲方提供的[圖紙編號或具體說明文件]為準。2.乙方需按照相關(guān)安全規(guī)范和行業(yè)標準完成墻體拆除工作，并負責將拆除產(chǎn)生的建筑垃圾清理出商鋪及商場指定區(qū)域，運輸至政府指定的建筑垃圾處理場所進行妥善處理。二、合同期限1.本合同工期自[開工日期]起至[竣工日期]止。乙方應(yīng)嚴格按照此工期安排施工，確保按時完成拆墻工程。2.如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可順延工期；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。三、工程價款及支付方式1.本拆墻工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含但不限于拆墻費用、建筑垃圾清理運輸費用、安全防護費用、乙方利潤及應(yīng)繳納的稅費等所有相關(guān)費用，不因任何因素調(diào)整，除非甲方書面同意變更工程內(nèi)容。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-進度款：在墻體拆除完成[X%]且經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-尾款：工程竣工且經(jīng)甲方及商場管理方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同剩余總價款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方的拆墻施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的改進意見和建議。2.甲方應(yīng)在施工前向乙方提供準確的商鋪墻體圖紙及相關(guān)資料，并明確拆除要求和注意事項。3.按照本合同約定的支付方式和時間向乙方支付工程價款。4.協(xié)調(diào)乙方與商場管理方之間的關(guān)系，協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等，但因乙方原因?qū)е聼o法辦理的除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程價款。2.乙方應(yīng)具備從事拆墻作業(yè)所需的資質(zhì)證書和專業(yè)人員，并在施工前將相關(guān)資質(zhì)文件提交給甲方及商場管理方備案。3.乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)安全規(guī)范、行業(yè)標準及甲方要求組織施工，確保施工安全和工程質(zhì)量。在施工過程中如發(fā)生任何安全事故，由乙方承擔全部責任，與甲方無關(guān)。4.乙方應(yīng)制定詳細的施工計劃，并提前告知甲方及商場管理方。施工期間應(yīng)合理安排施工時間，避免在商場營業(yè)時間進行高噪音作業(yè)，減少對商場其他商戶和顧客的影響。5.乙方負責施工現(xiàn)場的安全防護工作，設(shè)置明顯的警示標志，采取必要的防塵、降噪措施，保護周邊環(huán)境。施工結(jié)束后，乙方應(yīng)負責清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)場地整潔。6.乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)墻體結(jié)構(gòu)等與甲方提供的資料不符或存在其他異常情況時，應(yīng)及時通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商確定解決方案后再繼續(xù)施工。7.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的全部或部分工作轉(zhuǎn)包給第三方。五、工程驗收1.乙方完成拆墻工程后，應(yīng)提前[X]個工作日書面通知甲方及商場管理方進行驗收。2.驗收標準：以甲方提供的拆除要求、相關(guān)圖紙及國家現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗收規(guī)范為依據(jù)。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至驗收合格，整改費用由乙方自行承擔。因乙方整改導(dǎo)致工期延誤的，按照本合同關(guān)于工期延誤的約定執(zhí)行。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定支付工程價款，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的價款及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照本合同約定的工期、質(zhì)量標準完成拆墻工程，或違反本合同約定的其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付合同總金額[X%]的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給商場或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)、知識產(chǎn)權(quán)保護義務(wù)等其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，賠償對方因此遭受的全部損失。七、保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同