店門(mén)出租合同協(xié)議書(shū)范本

店門(mén)出租合同協(xié)議書(shū)范本

店門(mén)出租合同出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方店門(mén)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃店門(mén)基本情況1.甲方將位于__________________（具體地址）的店門(mén)出租給乙方使用，該店門(mén)建筑面積為_(kāi)_____平方米。2.該店門(mén)用途為_(kāi)_____（經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目），乙方應(yīng)按約定用途合理使用店門(mén)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限、租金及押金1.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還店門(mén)。乙方如續(xù)租，須在租賃期滿(mǎn)前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。2.租金該店門(mén)租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。租金支付方式為_(kāi)_____（如：按月/按季/按半年支付），乙方應(yīng)在每期租金到期前______天向甲方支付下一期租金。3.押金乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）作為押金。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，店門(mén)設(shè)施無(wú)損壞且乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。三、其他費(fèi)用1.乙方在租賃期間需承擔(dān)店門(mén)的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等因使用店門(mén)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，并按時(shí)繳納。2.店門(mén)的房產(chǎn)稅、土地使用稅等由______方（甲方/乙方）按照國(guó)家規(guī)定承擔(dān)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方應(yīng)保證所提供店門(mén)的合法性及安全性，并確保乙方在租賃期間正常使用。-甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付店門(mén)及其附屬設(shè)施。-在租賃期間，甲方有權(quán)對(duì)店門(mén)及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知乙方，避免影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。-甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照手續(xù)（如需要），但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定用途使用店門(mén)及其附屬設(shè)施。-乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。-乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)店門(mén)及其附屬設(shè)施，不得擅自改變店門(mén)結(jié)構(gòu)或損壞店門(mén)設(shè)施。如因乙方原因造成店門(mén)或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將店門(mén)轉(zhuǎn)租給第三方。-乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得在店門(mén)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。五、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素致使店門(mén)損壞或滅失，本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，且互不承擔(dān)責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失：-未按約定支付租金或其他費(fèi)用累計(jì)超過(guò)______天的；-擅自改變店門(mén)用途或擅自改變店門(mén)結(jié)構(gòu)，嚴(yán)重影響店門(mén)安全的；-擅自將店門(mén)轉(zhuǎn)租給第三方的；-利用店門(mén)從事違法違規(guī)活動(dòng)的。六、違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定時(shí)間交付店門(mén)或提供相關(guān)設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.若乙方未按合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______天的，甲方有權(quán)解除合同，收回店門(mén)，并沒(méi)收乙方押金，乙方還應(yīng)支付所欠租金及違約金。3.若一方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：