購房合同變更協(xié)議書范本

購房合同變更協(xié)議書范本

購房合同變更協(xié)議書甲方（原購房人）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（售房人）：公司名稱：__________法定代表人：__________公司地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《購房合同》（合同編號：__________），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就該購房合同的相關(guān)內(nèi)容變更事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、變更事項1.房屋信息變更原合同約定購買的房屋位于______（具體地址），建筑面積為______平方米，現(xiàn)變更為位于______（新地址），建筑面積為______平方米。2.購房價格變更原合同約定購房總價款為人民幣______元整（大寫：______元整），現(xiàn)變更為人民幣______元整（大寫：______元整）。3.付款方式變更原合同約定的付款方式為______，現(xiàn)變更為______。具體付款計劃如下：-第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，支付購房款人民幣______元整（大寫：______元整）；-第二期：在______（具體時間節(jié)點）前，支付購房款人民幣______元整（大寫：______元整）；-尾款：在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)當(dāng)日，支付剩余購房款人民幣______元整（大寫：______元整）。二、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)-有權(quán)要求乙方按照變更后的合同內(nèi)容履行相關(guān)義務(wù)。-按照本協(xié)議約定的付款方式和時間節(jié)點，按時足額支付購房款。-配合乙方辦理房屋相關(guān)的手續(xù)變更，包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記、備案等手續(xù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照變更后的合同內(nèi)容履行相關(guān)義務(wù)。-保證變更后的房屋符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的條件，若因房屋質(zhì)量問題給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。-負(fù)責(zé)辦理因房屋信息變更所涉及的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外）。在辦理手續(xù)過程中，需及時向甲方提供必要的協(xié)助和文件資料。三、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金（如有），同時甲方應(yīng)按照購房總價款的______%向乙方支付違約金。如乙方的實際損失超過甲方支付的違約金數(shù)額，甲方還應(yīng)補(bǔ)足乙方的實際損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時辦理房屋相關(guān)手續(xù)、房屋質(zhì)量不符合約定等，每逾期一日，應(yīng)按照購房總價款的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還已支付的定金（如有），同時乙方應(yīng)按照購房總價款的______%向甲方支付違約金。如甲方的實際損失超過乙方支付的違約金數(shù)額，乙方還應(yīng)補(bǔ)足甲方的實際損失。四、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未涉及的其他事項，仍按照原《購房合同》的約定執(zhí)行。若本協(xié)議與原《購房合同》有沖突的地方