小區(qū)房屋裝修合同

小區(qū)房屋裝修合同合同編號(hào)：__________甲方：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]。乙方：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]。《小區(qū)房屋裝修合同》一、合同雙方1.發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[甲方公司名稱]，具有合法的裝修需求和相關(guān)資質(zhì)，負(fù)責(zé)提供裝修場(chǎng)地及相關(guān)配合工作。2.承包方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[乙方公司名稱]，具備專業(yè)的裝修施工能力和資質(zhì)，負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行房屋裝修施工。二、工程概況1.工程地點(diǎn)：[具體小區(qū)名稱及房屋地址]2.工程內(nèi)容：包括但不限于房屋室內(nèi)的墻面、地面、天花板的裝修施工，水電改造，門窗安裝，家具定制等相關(guān)裝修工作。3.工程承包范圍：涵蓋整個(gè)房屋的裝修施工，從基礎(chǔ)裝修到部分軟裝的安裝，保證房屋裝修達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和效果。三、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]，工期總時(shí)長(zhǎng)為[X]天。3.工期延誤：如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，如未按時(shí)提供裝修材料、未及時(shí)支付工程款項(xiàng)等，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并采取措施盡快完成工程。四、工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和地方相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合合同約定和甲方的要求。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：墻面平整光滑，無裂縫、空鼓等現(xiàn)象；地面平整牢固，無高低差；天花板無明顯瑕疵，無漏水等問題；水電改造符合安全規(guī)范，使用正常等。3.質(zhì)量保證：乙方對(duì)裝修工程提供[X]年的質(zhì)量保證期，在質(zhì)量保證期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。五、工程造價(jià)及支付方式1.工程造價(jià)：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本工程的總造價(jià)為[具體金額]元。2.支付方式：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的[X]%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到[具體階段]時(shí)，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的[X]%；工程竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的[X]%；剩余工程總造價(jià)的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保證期屆滿后無質(zhì)量問題時(shí)支付給乙方。3.工程結(jié)算：工程竣工后，乙方應(yīng)提交工程結(jié)算報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后進(jìn)行結(jié)算。六、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)：提供裝修所需的場(chǎng)地及相關(guān)配合工作，如提供水電接口等；按時(shí)支付工程款項(xiàng)，不得無故拖欠；協(xié)助乙方與小區(qū)物業(yè)等相關(guān)部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。2.乙方責(zé)任與義務(wù)：按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，保證工程順利進(jìn)行；負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，如施工人員的安全防護(hù)等，如因乙方原因?qū)е掳踩?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；負(fù)責(zé)裝修材料的采購(gòu)和質(zhì)量控制，保證材料符合合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。七、材料與設(shè)備供應(yīng)1.材料供應(yīng)：除合同約定由甲方提供的材料外，其余裝修材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)，乙方應(yīng)保證材料的質(zhì)量符合合同要求。2.設(shè)備供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供裝修所需的相關(guān)設(shè)備，如施工工具等，并保證設(shè)備的正常使用。八、工程變更1.工程變更的程序：如甲方需要對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂工程變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、費(fèi)用及工期等相關(guān)事項(xiàng)。2.工程變更的價(jià)款調(diào)整：因工程變更導(dǎo)致工程造價(jià)增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定價(jià)款調(diào)整方案。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算1.竣工驗(yàn)收的條件：工程竣工后，乙方應(yīng)提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，滿足以下條件：工程內(nèi)容全部完成，質(zhì)量符合合同約定；施工場(chǎng)地清理干凈，無垃圾雜物等；相關(guān)資料齊全等。2.竣工驗(yàn)收的程序：甲方收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)在[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，再次申請(qǐng)驗(yàn)收。3.竣工結(jié)算：竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提交工程結(jié)算報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后進(jìn)行結(jié)算，如雙方對(duì)結(jié)算金額有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決或通過法律途徑解決。十、違約責(zé)任1.雙方違約的情形：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金；乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照工程總造價(jià)的[X]%向甲方支付違約金；如逾期超過[X]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如雙方協(xié)商一致，也可采取其他方式解決違約責(zé)任問題。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決的方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決的管轄法院：本合同的爭(zhēng)議解決管轄法院為[具體法院名稱]。十二、其他條款1.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格、質(zhì)量保證期屆滿且雙方結(jié)清款項(xiàng)后終止。2.合同的份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.合同的附件：本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）