高端寫字樓地下車庫使用權(quán)購買協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

高端寫字樓地下車庫使用權(quán)購買協(xié)議甲方（購買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出售方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、地下車庫使用權(quán)描述1.使用權(quán)內(nèi)容本協(xié)議項下，乙方同意將位于______的高端寫字樓地下車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。地下車庫的具體位置、面積、停車位數(shù)量等詳細信息見附件。2.使用權(quán)期限甲方獲得地下車庫使用權(quán)的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、購買條件與價格1.購買條件甲方需在簽訂本協(xié)議之日起______個工作日內(nèi)，向乙方支付地下車庫使用權(quán)購買款。甲方需滿足乙方設(shè)定的其他購買條件，如無拖欠款項、無違約行為等。2.購買價格地下車庫使用權(quán)購買價格為______元人民幣。本價格包含地下車庫使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費用及稅費。三、交割時間與地點1.交割時間乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的______個工作日內(nèi)，向甲方辦理地下車庫使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.交割地點地下車庫使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理地點為______。四、責任與義務(wù)1.甲方責任甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付地下車庫使用權(quán)購買款。甲方應(yīng)遵守地下車庫的使用規(guī)定，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方責任乙方應(yīng)確保地下車庫使用權(quán)的合法性。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理地下車庫使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的地下車庫使用權(quán)進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)使用權(quán)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)地下車庫的使用情況調(diào)整使用權(quán)的范圍，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的地下車庫使用權(quán)，并按照協(xié)議約定支付購買款。為乙方提供使用地下車庫所需的必要協(xié)助，如提供相關(guān)文件、證明等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供地下車庫使用權(quán)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付購買款。如因甲方原因?qū)е率褂脵?quán)交付延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：確保地下車庫使用權(quán)的合法性，并提供相關(guān)證明文件。協(xié)助甲方辦理地下車庫使用權(quán)的過戶手續(xù)。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付地下車庫使用權(quán)前應(yīng)對其進行自檢，確保使用權(quán)符合協(xié)議要求。甲方在收到地下車庫使用權(quán)后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的地下車庫使用權(quán)內(nèi)容、使用期限以及相關(guān)法律法規(guī)為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換使用權(quán)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)地下車庫使用權(quán)的交付進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的使用權(quán)后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有地下車庫使用權(quán)的交付且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付購買款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的地下車庫使用權(quán)，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于過戶費用、使用權(quán)保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供地下車庫使用權(quán)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的地下車庫使用權(quán)不符合協(xié)議要求，應(yīng)負責免費更換符合要求的地下車庫使用權(quán)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因使用權(quán)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于車庫使用價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完