合作代建合同協(xié)議書范本

合作代建合同協(xié)議書范本

合作代建合同協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有[項(xiàng)目名稱]建設(shè)需求，乙方具備項(xiàng)目代建專業(yè)能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方代建[項(xiàng)目名稱]事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目具體名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容：[詳細(xì)描述項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容等]二、代建工作范圍及內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目從[起始階段]至[結(jié)束階段]的全過程代建管理工作，具體包括但不限于項(xiàng)目前期手續(xù)辦理、項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理、招標(biāo)采購管理、工程建設(shè)管理、竣工驗(yàn)收及移交等工作。三、代建期限代建期限自本合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并完成移交手續(xù)之日止，預(yù)計(jì)開始時(shí)間為[開始日期]，預(yù)計(jì)結(jié)束時(shí)間為[結(jié)束日期]。具體以實(shí)際情況為準(zhǔn)，但乙方應(yīng)確保在合理時(shí)間內(nèi)完成代建工作。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對項(xiàng)目代建工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理意見和建議。2.按照本合同約定向乙方支付代建費(fèi)用。3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目建設(shè)過程中與政府相關(guān)部門及周邊關(guān)系，提供必要的支持和協(xié)助。4.及時(shí)提供項(xiàng)目代建所需的相關(guān)資料和文件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，全面履行代建職責(zé)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。2.組建專業(yè)的項(xiàng)目代建管理團(tuán)隊(duì)，明確各成員職責(zé)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常管理工作。3.定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。4.嚴(yán)格控制項(xiàng)目投資、質(zhì)量和進(jìn)度，確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。5.負(fù)責(zé)整理、歸檔項(xiàng)目建設(shè)過程中的各類資料，在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后移交給甲方。五、代建費(fèi)用及支付方式（一）代建費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商，本項(xiàng)目代建費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的變更要求導(dǎo)致代建工作內(nèi)容增加或減少的除外。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代建費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。2.進(jìn)度款：項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付代建費(fèi)用的[X]%，即人民幣[進(jìn)度款金額]元（大寫：[大寫進(jìn)度款金額]）；項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度達(dá)到[另一具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付代建費(fèi)用的[X]%，即人民幣[進(jìn)度款金額]元（大寫：[大寫進(jìn)度款金額]）。3.尾款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并完成移交手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付代建費(fèi)用的剩余款項(xiàng)，即人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。六、項(xiàng)目變更1.項(xiàng)目實(shí)施過程中，如甲方提出變更要求，應(yīng)書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)提出變更方案及費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施。因變更導(dǎo)致代建費(fèi)用增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整代建費(fèi)用，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е马?xiàng)目變更的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并共同協(xié)商解決方案。七、項(xiàng)目質(zhì)量與驗(yàn)收1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范組織項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.項(xiàng)目竣工后，乙方應(yīng)組織相關(guān)單位進(jìn)行自驗(yàn)，自驗(yàn)合格后向甲方提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告。甲方應(yīng)在收到申請報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門和單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。3.如項(xiàng)目驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，直至項(xiàng)目驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入代建期限。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付代建費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停代建工作，并要求甲方支付已完成代建工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的代建期限完成項(xiàng)目代建工作，每逾期一日，應(yīng)按照代建費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。因不可抗力等特殊原因?qū)е掠馄诘某?，但乙方?yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明。3.若乙方未按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至合格，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法