經(jīng)營場(chǎng)所轉(zhuǎn)讓合同范本

經(jīng)營場(chǎng)所轉(zhuǎn)讓合同范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的經(jīng)營場(chǎng)所轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、經(jīng)營場(chǎng)所基本情況1.場(chǎng)所位置：該經(jīng)營場(chǎng)所位于__________________（詳細(xì)地址）。2.場(chǎng)所面積：建筑面積為______平方米，實(shí)際使用面積為______平方米。3.經(jīng)營范圍：目前經(jīng)營的項(xiàng)目為__________________（具體經(jīng)營范圍）。4.場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備：包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備名稱，如空調(diào)、收銀系統(tǒng)、貨架、桌椅等]，詳細(xì)清單見本合同附件一。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，乙方應(yīng)向甲方支付的經(jīng)營場(chǎng)所轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。此價(jià)格包含經(jīng)營場(chǎng)所的使用權(quán)、現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備及庫存商品等所有與經(jīng)營相關(guān)的權(quán)益。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。首付款：乙方應(yīng)在______年______月______日前，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），該首付款包含定金在內(nèi)，扣除定金后的剩余款項(xiàng)為本次支付的首付款金額。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），乙方應(yīng)在完成經(jīng)營場(chǎng)所交接手續(xù)后的______日內(nèi)支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營場(chǎng)所及相關(guān)權(quán)益合法有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)向相關(guān)部門辦理經(jīng)營場(chǎng)所轉(zhuǎn)讓所需的手續(xù)，如變更登記等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用。在本合同簽訂后至經(jīng)營場(chǎng)所交接前，妥善保管經(jīng)營場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及庫存商品，不得擅自處置或損壞。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營場(chǎng)所相關(guān)的證照變更手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、配合乙方與相關(guān)部門溝通等。向乙方如實(shí)告知經(jīng)營場(chǎng)所的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、客戶信息等與經(jīng)營相關(guān)的重要情況，不得隱瞞或虛報(bào)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付經(jīng)營場(chǎng)所及相關(guān)權(quán)益。有權(quán)在接收經(jīng)營場(chǎng)所后，按照自己的意愿開展合法經(jīng)營活動(dòng)。在經(jīng)營場(chǎng)所交接完成后，對(duì)經(jīng)營場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、庫存商品等享有所有權(quán)和處置權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營受讓的經(jīng)營場(chǎng)所。在經(jīng)營過程中，承擔(dān)經(jīng)營場(chǎng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。妥善保管和合理使用經(jīng)營場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。尊重甲方及原經(jīng)營場(chǎng)所的客戶關(guān)系，不得采取不正當(dāng)手段干擾甲方或原客戶的正常經(jīng)營和生活。四、經(jīng)營場(chǎng)所交接1.交接時(shí)間：雙方約定于______年______月______日進(jìn)行經(jīng)營場(chǎng)所的交接。2.交接內(nèi)容：經(jīng)營場(chǎng)所的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。設(shè)施設(shè)備清單（附件一）中的所有設(shè)施設(shè)備，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)和確認(rèn)。庫存商品清單（附件二）中的所有庫存商品，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)和確認(rèn)。與經(jīng)營相關(guān)的文件資料，如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、租賃合同、客戶名單、供應(yīng)商信息等。3.交接手續(xù)：交接時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《經(jīng)營場(chǎng)所交接清單》（附件三），詳細(xì)記錄交接的各項(xiàng)內(nèi)容。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備有損壞或庫存商品有短缺等情況，應(yīng)在交接清單中注明，并由雙方協(xié)商解決方案。交接完成后，甲方應(yīng)將經(jīng)營場(chǎng)所及相關(guān)權(quán)益正式移交給乙方，乙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)接收。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付經(jīng)營場(chǎng)所或相關(guān)權(quán)益，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%向乙方支付違約金。若甲方隱瞞或虛報(bào)經(jīng)營場(chǎng)所的重要情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變經(jīng)營場(chǎng)所的經(jīng)營范圍、裝修裝飾或處置設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定經(jīng)營，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件一（設(shè)施設(shè)備清單）、附件二（庫存商品清單）、附件三（經(jīng)營場(chǎng)所交接清單）為本合同的組成部分，與本合