裝修施工物業(yè)安全協(xié)議書

裝修施工物業(yè)安全協(xié)議書?甲方（物業(yè)管理公司）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（裝修施工單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方將在甲方管理的物業(yè)區(qū)域內(nèi)進行裝修施工，為了確保裝修施工過程中的安全，保障物業(yè)區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主的生命財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就裝修施工期間的安全事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.裝修施工范圍：乙方負責(zé)對位于[物業(yè)具體地址]的房屋進行裝修施工，具體裝修內(nèi)容包括但不限于[詳細列舉裝修項目，如室內(nèi)墻面翻新、地面鋪設(shè)、水電改造等]。2.施工期限：裝修施工期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。乙方應(yīng)嚴格按照此期限進行施工，如需延長施工期限，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修施工進行監(jiān)督檢查，要求乙方遵守本協(xié)議及物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。如發(fā)現(xiàn)乙方的裝修施工存在安全隱患或違反本協(xié)議及相關(guān)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即整改；情節(jié)嚴重的，有權(quán)采取相應(yīng)的措施制止乙方施工，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。2.義務(wù)向乙方提供裝修施工相關(guān)的物業(yè)管理規(guī)定和安全注意事項，協(xié)助乙方辦理裝修施工的相關(guān)手續(xù)。負責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共安全防范工作，保障物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序和安全。在乙方遵守本協(xié)議及相關(guān)規(guī)定的前提下，為乙方的裝修施工提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在遵守本協(xié)議及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定的前提下，有權(quán)按照約定進行裝修施工。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，以保障裝修施工的順利進行。2.義務(wù)嚴格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)以及本協(xié)議的約定，制定裝修施工安全管理制度，確保裝修施工安全。負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，配備必要的安全管理人員，對施工人員進行安全教育培訓(xùn)，督促施工人員遵守安全操作規(guī)程。施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效的安全防護措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負責(zé)賠償因此造成的一切損失。裝修施工所需的材料、設(shè)備等應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準和規(guī)定，并妥善存放，不得在物業(yè)區(qū)域內(nèi)亂堆亂放，影響物業(yè)區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序。施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時清理，運至甲方指定的地點存放，不得在物業(yè)區(qū)域內(nèi)長期堆放。遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備。如需改動房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)提前向甲方提交相關(guān)設(shè)計方案，并經(jīng)原設(shè)計單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，經(jīng)有關(guān)部門批準后方可施工。施工期間應(yīng)合理安排施工時間，避免在居民休息時間進行高噪音作業(yè)，如因工藝要求必須連續(xù)施工的，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的整改意見應(yīng)及時整改落實。三、安全保障措施（一）施工人員安全管理1.乙方施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，嚴禁無證上崗。2.乙方應(yīng)為本方施工人員購買足額的人身意外傷害保險，保險期限應(yīng)涵蓋整個裝修施工期間。3.乙方應(yīng)定期組織施工人員進行安全教育培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括安全操作規(guī)程、安全事故案例分析等，培訓(xùn)記錄應(yīng)妥善保存。（二）施工現(xiàn)場安全防護1.施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置圍擋，將施工區(qū)域與其他區(qū)域有效隔離，防止施工過程中對其他區(qū)域造成影響。2.施工現(xiàn)場應(yīng)配備必要的消防器材，如滅火器、消防栓等，并確保消防器材完好有效。3.施工現(xiàn)場的電氣設(shè)備應(yīng)符合安全標(biāo)準，嚴禁私拉亂接電線，嚴禁使用不合格的電氣設(shè)備。4.施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置警示標(biāo)志，如"施工重地，閑人免進"、"注意安全"等，提醒人員注意安全。5.施工現(xiàn)場的樓梯、電梯井口、預(yù)留洞口等應(yīng)采取有效的防護措施，防止人員墜落。（三）施工機械及設(shè)備安全管理1.乙方使用的施工機械及設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準和規(guī)定，并定期進行維護保養(yǎng)，確保設(shè)備性能良好。2.施工機械及設(shè)備操作人員應(yīng)持證上崗，嚴格按照操作規(guī)程進行操作。3.施工機械及設(shè)備在使用過程中如發(fā)現(xiàn)故障或異常情況，應(yīng)立即停止使用，并及時進行維修。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常進行裝修施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如甲方在監(jiān)督檢查過程中存在過錯，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，擅自進行裝修施工，或違反國家有關(guān)法律法規(guī)以及物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止施工，并按照本協(xié)議及相關(guān)規(guī)定進行整改。乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用，并賠償甲方因此造成的損失。2.如乙方的裝修施工行為給物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備或其他業(yè)主的財產(chǎn)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方未按照約定的施工期限完成裝修施工，每逾期一日，應(yīng)按照裝修合同總價款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。4.如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負責(zé)賠償因此造成的一切損失。如因乙方的安全事故導(dǎo)致甲方承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方有權(quán)向乙方追償。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________