集資樓房轉(zhuǎn)讓合同范本

集資樓房轉(zhuǎn)讓合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有集資樓房一套，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該集資樓房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、集資樓房基本情況1.房屋位置：該集資樓房位于[具體地址]，[樓號(hào)]棟[單元號(hào)][樓層號(hào)][房號(hào)]。2.房屋面積：經(jīng)測(cè)量，該集資樓房建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：該集資樓房用途為[居住/商用等具體用途]。4.房屋現(xiàn)狀：該集資樓房為[毛坯房/簡(jiǎn)裝房/精裝房等具體裝修情況]，附屬設(shè)施包括[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如門窗、水電設(shè)施、廚衛(wèi)設(shè)備等]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，該集資樓房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含甲方取得該集資樓房的所有費(fèi)用及乙方受讓該房屋所需支付的全部對(duì)價(jià)，除本合同約定的費(fèi)用外，乙方無(wú)需再向甲方支付任何其他費(fèi)用。2.付款方式：第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。第二期：在甲方能夠提供該集資樓房相關(guān)合法手續(xù)證明其有權(quán)轉(zhuǎn)讓且手續(xù)完備后[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。第三期：在該集資樓房具備交付條件，甲方通知乙方進(jìn)行交付驗(yàn)收，乙方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：保證對(duì)該集資樓房擁有合法的處分權(quán)，有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方，且該轉(zhuǎn)讓行為不會(huì)受到任何第三方的干涉或主張權(quán)利。向乙方提供與該集資樓房相關(guān)的所有文件資料，包括但不限于集資建房協(xié)議、房屋建設(shè)相關(guān)審批文件、繳費(fèi)憑證等，確保乙方能夠順利辦理該房屋的相關(guān)手續(xù)。在本合同簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理該集資樓房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。按照本合同約定的時(shí)間和條件，將該集資樓房交付給乙方，并保證交付的房屋符合本合同約定的現(xiàn)狀及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在房屋交付前，負(fù)責(zé)處理該房屋的所有債權(quán)債務(wù)糾紛，保證乙方受讓該房屋后不會(huì)因此受到任何影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)文件資料，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。有權(quán)在符合本合同約定的條件下，按照約定時(shí)間接收該集資樓房。在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，享有該集資樓房的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。配合甲方辦理與該集資樓房轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用。在接收該集資樓房后，應(yīng)按照房屋的現(xiàn)狀及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定合理使用和維護(hù)房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。四、房屋交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[具體交付時(shí)間]前，將該集資樓房交付給乙方。如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.交付條件：該集資樓房已通過(guò)相關(guān)部門的竣工驗(yàn)收，具備交付使用條件。甲方應(yīng)保證交付的房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損，能夠正常使用，如有質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.交付手續(xù)：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，填寫(xiě)房屋交接清單。甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙、相關(guān)文件資料等，并協(xié)助乙方辦理水、電、氣等相關(guān)設(shè)施的過(guò)戶手續(xù)。五、產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理該集資樓房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，在具備辦理產(chǎn)權(quán)登記條件時(shí)，應(yīng)在[X]日內(nèi)提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的全部資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)，應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.如因政策原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法在本合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本合同約定，未能按時(shí)提供相關(guān)文件資料或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的房屋不符合本合同約定的現(xiàn)狀或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方同意接收該房屋，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方在房屋交付前未能處理完該房屋的所有債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在接收房屋后擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致房屋受損或存在安全隱患，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同