銷售資金共管施工協(xié)議書

銷售資金共管施工協(xié)議書?甲方（資金監(jiān)管方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（施工方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方在相關(guān)項目銷售過程中涉及資金管理需求，乙方為項目施工方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就銷售資金共管及施工事宜達成如下協(xié)議：一、銷售資金共管的標的物及范圍1.共管資金來源本協(xié)議所涉及的共管資金為甲方在[項目名稱]銷售過程中所收取的購房款、定金及其他與銷售相關(guān)的款項（以下統(tǒng)稱"銷售資金"）。2.共管資金用途共管資金主要用于保障[項目名稱]的施工建設(shè)順利進行，包括但不限于支付乙方的工程款、項目所需的材料設(shè)備采購款、與項目施工相關(guān)的其他費用等。3.具體資金明細雙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)共同確定一份詳細的銷售資金清單，明確每一筆資金的來源、金額、支付時間等信息，并將該清單作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對共管資金的使用情況進行監(jiān)督和審核，確保資金按照本協(xié)議約定的用途使用。（2）在乙方出現(xiàn)違約行為或資金使用不符合本協(xié)議約定時，有權(quán)暫停資金支付，并采取相應(yīng)措施保障資金安全。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定開設(shè)專門的共管賬戶，并確保該賬戶的安全性和獨立性。（2）負責(zé)將銷售資金及時足額存入共管賬戶，并向乙方提供資金到賬信息。（3）根據(jù)乙方提交的符合本協(xié)議約定的資金使用申請及相關(guān)憑證，及時辦理資金支付手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)根據(jù)項目施工進度和實際需求，按照本協(xié)議約定申請使用共管資金。（2）在甲方未按照本協(xié)議約定辦理資金支付手續(xù)時，有權(quán)要求甲方說明理由并及時支付。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的施工進度和質(zhì)量要求進行項目施工，確保工程順利完成。（2）向甲方提交真實、準確、完整的資金使用申請及相關(guān)憑證，包括但不限于工程款支付申請、材料設(shè)備采購合同、發(fā)票等。（3）接受甲方對資金使用情況的監(jiān)督和審核，配合甲方進行相關(guān)檢查和審計工作。三、資金使用申請與支付程序（一）資金使用申請1.乙方應(yīng)根據(jù)項目施工進度和實際資金需求，提前[X]個工作日向甲方提交資金使用申請。申請應(yīng)詳細說明資金用途、金額、支付對象等信息，并附上相關(guān)證明材料。2.資金使用申請應(yīng)采用書面形式，由乙方加蓋公章及法定代表人簽字確認。（二）甲方審核1.甲方在收到乙方的資金使用申請后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)進行審核。審核內(nèi)容包括申請的合理性、證明材料的真實性、資金用途是否符合本協(xié)議約定等。2.如甲方審核通過，應(yīng)在審核意見中明確同意支付的金額和支付時間，并通知乙方；如甲方審核不通過，應(yīng)及時向乙方說明理由，并要求乙方補充或修改相關(guān)材料。（三）資金支付1.乙方在收到甲方同意支付的通知后，應(yīng)按照甲方要求提供合法有效的支付憑證，如支票、匯票、轉(zhuǎn)賬憑證等。2.甲方在收到乙方提供的支付憑證后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)辦理資金支付手續(xù)，將款項支付至乙方指定的收款賬戶。四、賬戶管理1.共管賬戶由甲方負責(zé)開設(shè)和管理，賬戶名稱為[共管賬戶具體名稱]，賬號為[共管賬戶賬號]。2.共管賬戶的預(yù)留印鑒為甲方公章及乙方財務(wù)專用章，雙方應(yīng)分別妥善保管各自的印鑒，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自使用對方印鑒。3.甲方應(yīng)定期向乙方提供共管賬戶的資金余額對賬單，確保乙方對賬戶資金情況有清晰了解。4.在項目結(jié)束或本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定對共管賬戶進行清算，并在清算完成后辦理賬戶注銷手續(xù)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定開設(shè)共管賬戶或未及時將銷售資金存入共管賬戶，導(dǎo)致乙方資金使用受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如甲方未按照本協(xié)議約定的審核時間和支付程序辦理資金支付手續(xù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方擅自挪用共管資金或因甲方原因?qū)е鹿补苜Y金損失的，甲方應(yīng)負責(zé)追回資金，并按照挪用或損失金額的[X%]向乙方支付違約金；如給乙方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方提交虛假的資金使用申請或證明材料，騙取共管資金的，乙方應(yīng)雙倍返還騙取的資金，并按照騙取金額的[X%]向甲方支付違約金；同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的施工進度和質(zhì)量要求進行項目施工，導(dǎo)致甲方資金使用計劃受到影響的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于按照未完成工程量對應(yīng)的資金金額的[X%]向甲方支付違約金，以及采取措施盡快完成施工任務(wù)，確保項目順利交付。3.若乙方擅自使用共管資金或因乙方原因?qū)е鹿补苜Y金損失的，乙方應(yīng)負責(zé)追回資金，并按照挪用或損失金額的[X%]向甲方支付違約金；如給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[項目名稱]施工完成并通過竣工驗收且共管賬戶清算完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：______________________