防汛用房協(xié)議書

防汛用房協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有防汛用房一處，乙方因防汛工作需要，欲租賃該防汛用房。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方防汛用房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.位置：甲方防汛用房位于[具體地址]，該地址詳細描述為[具體門牌號、周邊標志性建筑等]。2.面積：防汛用房建筑面積為[X]平方米，其中使用面積為[X]平方米。房屋內(nèi)部格局為[詳細描述房間分布情況，如幾室?guī)讖d、有無獨立衛(wèi)生間等]。3.設(shè)施設(shè)備：房屋內(nèi)配備有基本的生活設(shè)施，包括但不限于床[數(shù)量]張、桌椅[數(shù)量]套、照明燈具[詳細說明規(guī)格及數(shù)量]、插座若干等。具備防汛相關(guān)的設(shè)施設(shè)備，如防汛物資儲存架[規(guī)格及數(shù)量]、抽水泵[品牌及型號、數(shù)量]、應急照明設(shè)備[詳細說明規(guī)格及數(shù)量]等。乙方應在租賃期間妥善使用和維護這些設(shè)施設(shè)備，確保其正常運行以備防汛之需。房屋內(nèi)有獨立的水電供應系統(tǒng)，水電表初始讀數(shù)分別為：水表[X]立方米，電表[X]度。租賃期間，乙方負責按照實際使用量向相關(guān)部門繳納水電費。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還防汛用房。如乙方續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。甲方如繼續(xù)出租該防汛用房，應提前[X]日通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準不因市場價格波動等因素而調(diào)整。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租賃期限內(nèi)租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費用。在租賃期間，甲方有權(quán)對防汛用房的使用情況進行監(jiān)督檢查，但應提前通知乙方。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)：甲方應保證防汛用房符合防汛使用要求，具備相應的安全條件，并在租賃前如實向乙方告知房屋的實際情況。甲方應按照本協(xié)議約定的時間和方式將防汛用房交付乙方使用，并確保交付時房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于正?？墒褂脿顟B(tài)。租賃期間，甲方應負責對防汛用房的主體結(jié)構(gòu)進行維修保養(yǎng)，確保房屋安全。因甲方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題影響乙方正常使用的，甲方應及時維修，并承擔相應的賠償責任。甲方應協(xié)助乙方辦理與防汛用房租賃相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用防汛用房及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，乙方因防汛工作需要，有權(quán)根據(jù)實際情況對防汛用房內(nèi)部進行合理布置和調(diào)整，但不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)和損壞防汛相關(guān)設(shè)施設(shè)備。如甲方違反本協(xié)議約定，影響乙方正常使用防汛用房的，乙方有權(quán)要求甲方及時整改或解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。2.義務(wù)：乙方應按照本協(xié)議約定的用途使用防汛用房，僅限于防汛工作相關(guān)活動，不得擅自改變用途用于其他非防汛目的。乙方應按時足額支付租金及相關(guān)費用，如水電費、物業(yè)管理費（如有）等。乙方應妥善使用和保管防汛用房及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、改造、損壞。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。租賃期間，乙方應負責防汛用房的日常安全管理，做好防火、防盜、防汛等安全工作。因乙方原因?qū)е路姥从梅堪l(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應在租賃期滿或本協(xié)議解除后，按照原狀交還防汛用房及其附屬設(shè)施設(shè)備。如乙方對房屋進行了合理裝修或增添附屬設(shè)施設(shè)備的，在不影響房屋正常使用和安全的前提下，經(jīng)甲方同意可以拆除，但乙方應負責恢復原狀；如無法拆除或拆除后會對房屋造成損害的，乙方應向甲方支付相應的補償費用。乙方應配合甲方及相關(guān)部門的防汛檢查、監(jiān)督等工作，按照要求提供必要的資料和信息。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導致乙方無法正常使用防汛用房或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、因防汛工作延誤造成的間接損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞設(shè)施設(shè)備等，乙方應承擔違約責任。除按照本協(xié)議約定支付違約金、賠償金外，還應負責恢復原狀或賠償損失，如造成甲方其他損失的，乙方應一并賠償。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議相關(guān)信息的，違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的問題，盡量減少損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未