裝修合同款項補充協(xié)議

裝修合同款項補充協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于[簽訂裝修合同日期]簽訂了《裝修合同》（以下簡稱"主合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就主合同中裝修款項的支付、調(diào)整等事宜達成如下補充協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）裝修工程范圍1.房屋基本信息本裝修工程位于[房屋具體地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]。2.裝修區(qū)域包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等全部室內(nèi)空間，以及室內(nèi)門窗、水電線路改造、墻面地面裝飾、天花板吊頂、廚房及衛(wèi)生間潔具安裝等相關(guān)裝修項目。3.裝修風格采用[具體裝修風格]，乙方應(yīng)按照雙方確認的裝修設(shè)計圖紙及效果圖進行施工，確保裝修風格的一致性和整體美觀性。（二）裝修材料及設(shè)備要求1.主要裝修材料品牌及規(guī)格墻面乳膠漆采用[品牌名稱]的[具體型號]產(chǎn)品，具有環(huán)保、耐擦洗等特點。地面瓷磚選用[品牌名稱]的[規(guī)格型號]瓷磚，防滑性能良好，顏色與整體裝修風格相匹配。廚房櫥柜采用[品牌名稱]定制，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，款式為[具體款式]，具備合理的收納功能。衛(wèi)生間潔具（馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等）選用[品牌名稱]的產(chǎn)品，質(zhì)量符合國家相關(guān)標準，外觀設(shè)計簡潔大方。門窗采用[品牌名稱]的斷橋鋁門窗，玻璃為[具體玻璃類型]，具有良好的隔音、隔熱性能。2.設(shè)備要求空調(diào)系統(tǒng)選用[品牌名稱]的[匹數(shù)及型號]空調(diào)，滿足室內(nèi)空間的制冷和制熱需求。新風系統(tǒng)采用[品牌名稱]的[型號]產(chǎn)品，確保室內(nèi)空氣質(zhì)量清新。熱水器選用[品牌名稱]的[燃氣/電/太陽能熱水器型號]，提供穩(wěn)定的熱水供應(yīng)。（三）裝修服務(wù)內(nèi)容1.設(shè)計服務(wù)乙方負責提供專業(yè)的裝修設(shè)計方案，包括平面布局圖、效果圖、施工圖等，并根據(jù)甲方的意見進行修改和完善，確保設(shè)計方案符合甲方的需求和喜好。2.施工服務(wù)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)裝修施工規(guī)范和標準，以及雙方確認的設(shè)計圖紙和施工方案進行施工。施工過程中，乙方應(yīng)合理安排施工進度，確保工程質(zhì)量和施工安全，定期向甲方匯報工程進展情況。3.工程監(jiān)理服務(wù)乙方應(yīng)自行配備專業(yè)的工程監(jiān)理人員，對裝修工程的質(zhì)量、進度、安全等進行全程監(jiān)督和管理。監(jiān)理人員應(yīng)及時發(fā)現(xiàn)并解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進行。4.售后服務(wù)裝修工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和雙方約定提供售后服務(wù)。在質(zhì)保期內(nèi)，乙方負責對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行免費維修和更換；質(zhì)保期外，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務(wù)，收取合理的維修費用。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對裝修工程的質(zhì)量、進度、材料使用等情況進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照雙方約定的裝修設(shè)計方案和施工標準進行施工，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照約定施工，有權(quán)要求乙方整改。在乙方完成階段性工程并經(jīng)甲方驗收合格后，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的工程進度報告和質(zhì)量檢測報告。在裝修工程竣工后，有權(quán)組織相關(guān)人員對工程進行驗收，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合約定，有權(quán)要求乙方返工或承擔相應(yīng)的違約責任。2.義務(wù)按照主合同及本補充協(xié)議的約定按時支付裝修款項。向乙方提供裝修所需的相關(guān)資料和文件，協(xié)助乙方辦理裝修過程中涉及的各種手續(xù)。為乙方的施工提供必要的便利條件，如協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系、提供施工用水用電等。在乙方施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照主合同及本補充協(xié)議的約定收取裝修款項。有權(quán)要求甲方按照約定提供裝修所需的相關(guān)資料和文件，協(xié)助辦理裝修手續(xù)。在裝修工程施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的責任，并賠償乙方因此造成的損失。2.義務(wù)按照國家相關(guān)裝修施工規(guī)范和標準，以及雙方確認的裝修設(shè)計方案和施工方案進行施工，確保裝修工程質(zhì)量符合約定。自行采購裝修所需的材料和設(shè)備，并確保所采購的材料和設(shè)備符合國家相關(guān)標準和雙方約定的品牌、規(guī)格、質(zhì)量要求。合理安排施工進度，確保裝修工程按時竣工。在施工過程中，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔全部責任。在裝修工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，將施工垃圾運至指定地點，并拆除臨時設(shè)施。按照國家相關(guān)規(guī)定和雙方約定提供售后服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進行維修和更換。三、裝修款項支付及調(diào)整（一）裝修款項支付方式及時間節(jié)點1.預(yù)付款合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修款項的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元。2.基礎(chǔ)工程進度款當基礎(chǔ)工程（如水電線路改造、墻面地面基層處理等）完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付裝修款項的[x]%，即人民幣[x]元。3.主體工程進度款主體工程（如木工、瓦工、油漆工等）完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付裝修款項的[x]%，即人民幣[x]元。4.竣工驗收款裝修工程竣工并經(jīng)甲方組織相關(guān)人員驗收合格后，甲方向乙方支付裝修款項的[x]%，即人民幣[x]元。5.質(zhì)保金裝修工程質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付剩余裝修款項的[x]%作為質(zhì)保金，即人民幣[x]元。質(zhì)保期為自裝修工程竣工驗收合格之日起[x]個月。（二）裝修款項調(diào)整1.因工程變更導(dǎo)致的款項調(diào)整在裝修工程施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，乙方?yīng)及時向甲方提交工程變更報告及費用清單。甲方應(yīng)在收到報告及清單后的[x]個工作日內(nèi)進行審核確認，并根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整裝修款項。如因乙方原因?qū)е鹿こ套兏?，由此增加的費用由乙方自行承擔；如因工程變更導(dǎo)致費用減少，甲方有權(quán)相應(yīng)扣減裝修款項。2.因材料價格波動導(dǎo)致的款項調(diào)整如裝修工程施工期間，主要裝修材料價格出現(xiàn)大幅波動（波動幅度超過[x]%），雙方應(yīng)根據(jù)市場價格變化情況協(xié)商調(diào)整裝修款項。具體調(diào)整方式為：[詳細說明價格調(diào)整的計算方法和依據(jù)]。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本補充協(xié)議約定按時支付裝修款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的款項及違約金，同時承擔乙方因停工造成的損失。2.若甲方擅自變更裝修設(shè)計方案或施工要求，導(dǎo)致乙方需要重新施工或增加費用的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的費用，并賠償乙方因此造成的損失。3.若甲方未按照約定為乙方提供施工便利條件，導(dǎo)致工程延誤或乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本補充協(xié)議約定的裝修設(shè)計方案和施工標準進行施工，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負責返工直至達到質(zhì)量要求，并承擔返工費用。如因返工導(dǎo)致工程延誤，乙方還應(yīng)按照本補充協(xié)議約定承擔違約責任。2.若乙方未按照約定的時間節(jié)點完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自更換裝修材料或設(shè)備品牌、規(guī)格、質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方更換符合約定的材料和設(shè)備，并承擔因此增加的費用。如乙方拒絕更換，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的裝修款項，并要求乙方承擔違約責任。4.若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致甲方或第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。如因安全事故導(dǎo)致工程延誤，乙方還應(yīng)按照本補充協(xié)議約定承擔違約責任。五、爭議解決本補充協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生