宿遷改造工程監(jiān)理協(xié)議書

宿遷改造工程監(jiān)理協(xié)議書?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（監(jiān)理人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對宿遷地區(qū)的[具體改造工程項目名稱]進行改造工程建設，為確保工程質(zhì)量、進度、安全及成本控制等目標的實現(xiàn)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承擔本改造工程監(jiān)理服務事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[宿遷改造工程項目名稱]2.工程地點：宿遷市[具體地點]3.工程規(guī)模及內(nèi)容：本改造工程包括但不限于[詳細描述工程涉及的具體范圍，如建筑物的拆除與新建、內(nèi)部裝修改造、水電暖系統(tǒng)改造、消防設施改造等各項具體工程內(nèi)容]4.工程總投資：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）二、監(jiān)理服務范圍及內(nèi)容1.監(jiān)理服務范圍乙方應按照國家相關法律法規(guī)、工程建設標準及規(guī)范，對本宿遷改造工程施工全過程（包括但不限于施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段等）提供監(jiān)理服務，涵蓋工程范圍內(nèi)的所有施工活動及相關工作。2.監(jiān)理服務內(nèi)容質(zhì)量控制審查施工單位的質(zhì)量保證體系和技術措施，監(jiān)督施工單位嚴格按照設計文件、施工規(guī)范及質(zhì)量驗收標準進行施工，檢查施工過程中的原材料、構配件、設備等的質(zhì)量，對不合格的產(chǎn)品有權要求退場處理。定期對工程質(zhì)量進行檢查和評估，組織隱蔽工程驗收、分項分部工程驗收，參與單位工程竣工驗收，對工程質(zhì)量問題及時提出整改意見，并跟蹤復查整改情況，確保工程質(zhì)量符合合同要求和相關標準。進度控制協(xié)助甲方審核施工單位提交的施工總進度計劃和月、周進度計劃，對進度計劃的合理性進行分析和評估，提出意見和建議。監(jiān)督施工單位按照進度計劃組織施工，定期檢查工程實際進度情況，對比分析實際進度與計劃進度的差異，如發(fā)現(xiàn)進度偏差，及時督促施工單位采取有效措施進行調(diào)整，確保工程按時竣工交付使用。投資控制協(xié)助甲方審核工程計量和工程款支付申請，對工程造價進行動態(tài)控制，嚴格控制工程變更和現(xiàn)場簽證，審查變更及簽證的必要性、合理性和經(jīng)濟性，確保工程投資不超過批準的概算。定期向甲方提供工程投資情況分析報告，為甲方控制工程投資提供決策依據(jù)。安全管理審查施工單位的安全生產(chǎn)保證體系和安全生產(chǎn)規(guī)章制度，監(jiān)督施工單位落實安全生產(chǎn)責任制，檢查施工現(xiàn)場的安全防護設施、施工機械及設備等的安全運行情況，對存在的安全隱患及時要求施工單位整改，確保施工安全。參與安全事故的調(diào)查處理，協(xié)助甲方做好安全事故的防范工作，制定相應的安全防范措施，防止安全事故的再次發(fā)生。合同管理協(xié)助甲方審查施工單位與各供應商、分包商簽訂的合同，對合同的合法性、完整性和有效性進行審查，提出意見和建議，確保合同的簽訂和履行符合法律法規(guī)及本工程建設要求。監(jiān)督施工單位和各參建單位履行合同約定的義務，協(xié)調(diào)處理合同糾紛，維護合同雙方的合法權益。信息管理建立工程監(jiān)理信息管理系統(tǒng)，及時收集、整理、分析和傳遞工程建設過程中的各類信息，包括工程進度、質(zhì)量、安全、投資、合同等方面的信息，為甲方提供準確、及時的工程信息服務。定期向甲方提交監(jiān)理月報、季報、年報等監(jiān)理文件，如實反映工程建設情況和監(jiān)理工作情況。組織協(xié)調(diào)組織召開工程建設協(xié)調(diào)會議，協(xié)調(diào)工程建設各方之間的關系，包括建設單位、施工單位、設計單位、監(jiān)理單位及其他相關單位之間的關系，及時解決工程建設過程中出現(xiàn)的各種問題。協(xié)調(diào)處理與工程建設相關的外部關系，如與政府有關部門、周邊居民等的關系，為工程建設創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對監(jiān)理工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定履行監(jiān)理職責。有權審查乙方提交的監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則等監(jiān)理文件，并提出修改意見。有權根據(jù)工程建設需要，要求乙方調(diào)整監(jiān)理人員配備或更換不稱職的監(jiān)理人員。有權對工程建設過程中的重大事項作出決策，包括工程變更、工程款支付、工期調(diào)整等。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方支付監(jiān)理費用。負責提供開展監(jiān)理工作所需的相關資料，包括工程設計文件、施工圖紙、技術規(guī)范、工程前期資料等，并對資料的真實性、完整性和準確性負責。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與工程建設相關的外部關系，為乙方開展監(jiān)理工作提供必要的條件和支持。及時審查和批準乙方提交的監(jiān)理文件、工程計量報告、工程款支付申請等文件，按照合同約定及時支付工程款。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協(xié)議約定收取監(jiān)理費用。有權要求甲方提供開展監(jiān)理工作所需的相關資料，并對資料的真實性、完整性和準確性進行審查。有權對工程建設過程中的質(zhì)量、進度、安全、投資等方面進行監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題有權要求施工單位整改，并向甲方報告。有權參與工程建設過程中的各項會議，發(fā)表意見和建議，對工程建設中的重大事項有知情權和建議權。2.義務組建專業(yè)的監(jiān)理團隊，配備具備相應資質(zhì)和經(jīng)驗的監(jiān)理人員，按照本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)、工程建設標準規(guī)范的要求，認真履行監(jiān)理職責，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的監(jiān)理服務。編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則，報甲方審查批準后組織實施。監(jiān)理規(guī)劃應包括工程概況、監(jiān)理工作范圍、監(jiān)理工作內(nèi)容、監(jiān)理工作目標、監(jiān)理工作依據(jù)、監(jiān)理工作程序、監(jiān)理工作方法及措施、監(jiān)理工作制度、監(jiān)理設施等內(nèi)容；監(jiān)理實施細則應根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃和專業(yè)工程特點，詳細說明監(jiān)理工作的流程、方法、措施及質(zhì)量、進度、安全、投資控制要點等。定期向甲方提交監(jiān)理月報、季報、年報等監(jiān)理文件，及時報告工程建設情況和監(jiān)理工作情況，對工程建設過程中出現(xiàn)的重大問題應及時向甲方專題報告，并提出解決方案和建議。協(xié)助甲方審查工程變更、現(xiàn)場簽證等文件，對工程變更和現(xiàn)場簽證的必要性、合理性和經(jīng)濟性進行審查，并提出意見和建議。組織工程質(zhì)量驗收，對隱蔽工程、分項分部工程等進行驗收，并簽署驗收意見。參與單位工程竣工驗收，對工程質(zhì)量進行評估，出具工程質(zhì)量評估報告。監(jiān)督施工單位按照工程建設標準規(guī)范和合同約定進行施工，對施工過程中的質(zhì)量、進度、安全、投資等方面進行全方位監(jiān)督管理，發(fā)現(xiàn)問題及時要求施工單位整改，并跟蹤復查整改情況。協(xié)調(diào)工程建設各方之間的關系，組織召開工程建設協(xié)調(diào)會議，及時解決工程建設過程中出現(xiàn)的各種問題。保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程建設相關信息，不得向第三方泄露。四、監(jiān)理費用及支付方式（一）監(jiān)理費用本工程監(jiān)理費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進度達到[具體進度節(jié)點]后，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.工程竣工結算完成后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至監(jiān)理費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。5.剩余監(jiān)理費用的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[具體質(zhì)保期時長]后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付監(jiān)理費用，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停監(jiān)理服務，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方因自身原因導致監(jiān)理工作無法正常開展，如未及時提供必要的資料、協(xié)調(diào)外部關系不力等，應承擔由此給乙方造成的損失，并相應延長監(jiān)理服務期限。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方應負責督促施工單位采取措施整改，直至達到合同要求，由此增加的費用由乙方自行承擔。如因乙方原因給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應按照損失金額的[X]%向甲方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求提交監(jiān)理文件，每逾期一天，應按照監(jiān)理費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權扣除相應的監(jiān)理費用，并要求乙方承擔由此給甲方造成的損失。3.若乙方監(jiān)理人員存在失職、瀆職等行為，乙方應及時更換相關人員，并向甲方賠禮道歉。如給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方違反保密義務，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或工程建設相關信息，乙方應向甲方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如構成犯罪的，乙方應依法承擔刑事責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，