體育培訓機構(gòu)租賃協(xié)議書

體育培訓機構(gòu)租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方的場地用于開展體育培訓業(yè)務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃場地甲方將位于______________________（詳細地址），面積為______平方米的場地（以下簡稱"該場地"）出租給乙方使用。該場地的用途為體育培訓，包括但不限于籃球、足球、羽毛球、乒乓球等各類體育項目的教學活動。2.場地設施甲方應確保該場地及其附屬設施、設備（以下簡稱"設施設備"）處于良好的使用狀態(tài)，包括但不限于教學用具、運動器材、照明設備、通風設備、水電設施等。設施設備的具體清單詳見本協(xié)議附件一。3.配套服務甲方為乙方提供以下配套服務：提供必要的場地清潔服務，保持場地整潔衛(wèi)生。協(xié)助乙方處理場地內(nèi)的水電供應及維修事宜，但因乙方故意或重大過失導致的損壞除外。提供一定的安全保障措施，如安裝監(jiān)控設備等，確保場地內(nèi)人員和財產(chǎn)的安全。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還場地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金應根據(jù)市場行情及周邊同類場地租賃價格進行合理調(diào)整，調(diào)整幅度為每年______%。租金調(diào)整前，甲方應提前______個月書面通知乙方。2.支付方式租金支付方式為______（選擇：按月/季/半年/年）支付。乙方應在每期租金支付期限屆滿前______日，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應在______個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及押金。對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。法律、法規(guī)及本協(xié)議約定的其他權(quán)利。2.義務確保租賃場地及設施設備符合安全使用標準，并在租賃期間負責對場地及設施設備進行定期檢查和維護，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е聢龅丶霸O施設備出現(xiàn)故障或安全隱患，給乙方或第三方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。按照本協(xié)議約定提供配套服務，保障乙方正常開展體育培訓業(yè)務。不得擅自提前收回租賃場地，但因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的除外。如因上述原因提前收回場地，甲方應提前______日書面通知乙方，并協(xié)助乙方尋找替代場地或協(xié)商解決方案。協(xié)助乙方辦理與體育培訓相關的證照手續(xù)，但乙方應提供必要的協(xié)助和資料。因乙方自身原因?qū)е聼o法辦理相關證照手續(xù)的，責任由乙方自行承擔。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用租賃場地及設施設備。要求甲方按照本協(xié)議約定提供配套服務。法律、法規(guī)及本協(xié)議約定的其他權(quán)利。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。合理使用租賃場地及設施設備，不得擅自改變場地用途或損壞場地及設施設備。如因乙方故意或重大過失導致場地及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合法開展體育培訓業(yè)務。乙方應自行辦理與體育培訓相關的證照手續(xù)，并確保其培訓活動符合相關法律法規(guī)及政策要求。如因乙方違法違規(guī)行為導致的一切后果，由乙方自行承擔。做好場地內(nèi)的安全管理工作，確保學員及工作人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償因此給甲方及第三方造成的損失。不得將租賃場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。如需將部分場地轉(zhuǎn)租給第三方，須事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。轉(zhuǎn)租期間，乙方應繼續(xù)履行本協(xié)議約定的各項義務，如第三方違反本協(xié)議約定，乙方應承擔連帶責任。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應在______日內(nèi)將場地清理干凈，并交還甲方。如乙方逾期交還場地，每逾期一日，應按照租金的______%向甲方支付違約金。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定提供租賃場地或設施設備，導致乙方無法正常開展體育培訓業(yè)務的，甲方應按照租金的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前收回租賃場地，應按照剩余租賃期限租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方的裝修損失、經(jīng)營損失等全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定提供配套服務，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正的，乙方有權(quán)自行采取措施解決，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔。如因甲方未提供配套服務導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變場地用途或損壞場地及設施設備，乙方應負責修復或賠償，并按照損壞價值的______%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е聢龅責o法正常使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此遭受的損失。若乙方未遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合法開展體育培訓業(yè)務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如因乙方違法違規(guī)行為導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。若乙方將租賃場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或合作經(jīng)營期間的收益歸甲方所有，乙方應負責將該收益返還甲方。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件一為設施設備清單，是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日附件一：設施設備清單|設施設備名稱|規(guī)格型號|數(shù)量|備注|||||||籃球架|[具體型號]|[數(shù)量]|||足球門|[具體型號]|[數(shù)量]|||乒乓球桌|[具體型號]|[數(shù)量]|||羽毛球網(wǎng)|[具體型號]|[數(shù)量]|||