賣房子儲藏室合同范本

賣房子儲藏室合同范本?合同編號：[具體編號]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房屋"）及其附屬的儲藏室（以下簡稱"該儲藏室"），并愿意將該房屋及儲藏室出售給乙方，乙方愿意購買該房屋及儲藏室，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述（一）房屋1.該房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。2.房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]，土地使用權(quán)證號為[土地證號]。3.該房屋現(xiàn)狀為[房屋現(xiàn)狀描述，如毛坯、裝修等情況]，附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如門窗、水電設(shè)施等]。（二）儲藏室1.該儲藏室位于[房屋地址]對應(yīng)的儲藏室位置，建筑面積為[X]平方米。2.儲藏室編號為[具體編號]，無獨(dú)立產(chǎn)權(quán)證書，但與該房屋一并出售。3.儲藏室內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括[列舉設(shè)施設(shè)備，如儲物架等]。二、房屋及儲藏室價格及付款方式（一）價格1.該房屋及儲藏室的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.上述價格為固定價格，不因市場價格波動等任何因素調(diào)整。（二）付款方式1.定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該定金在乙方履行本合同約定的義務(wù)后，抵作購房款；若乙方違約不履行本合同，則無權(quán)要求返還定金；若甲方違約不履行本合同，則應(yīng)雙倍返還定金。2.首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款支付后，甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋及儲藏室的相關(guān)過戶手續(xù)。3.尾款：乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)當(dāng)日，將剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取乙方支付的購房款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本合同，并沒收定金。2.義務(wù)保證該房屋及儲藏室的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該房屋及儲藏室的完整所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時按照總價款的[X]%向乙方支付違約金。向乙方如實(shí)告知該房屋及儲藏室的真實(shí)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量狀況、附屬設(shè)施設(shè)備使用情況等。在合同約定的時間內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋及儲藏室的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌倪^戶費(fèi)用增加部分。在交房前，負(fù)責(zé)結(jié)清該房屋及儲藏室的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有費(fèi)用。按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付該房屋及儲藏室。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的條件和時間取得該房屋及儲藏室的所有權(quán)。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金，乙方應(yīng)按照總價款的[X]%向甲方支付違約金。積極配合甲方辦理房屋及儲藏室的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌倪^戶費(fèi)用增加部分。在接收該房屋及儲藏室后，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和雙方約定合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。四、房屋及儲藏室交付（一）交付時間甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款后的[X]日內(nèi)，將該房屋及儲藏室交付給乙方。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)1.房屋交付時應(yīng)保持現(xiàn)狀（除本合同約定的裝修或改造外），門窗、水電設(shè)施等附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常使用。2.儲藏室交付時應(yīng)保持內(nèi)部設(shè)施設(shè)備完好，儲物架等設(shè)施應(yīng)齊全。（三）交付手續(xù)1.雙方應(yīng)在交付當(dāng)日共同對房屋及儲藏室進(jìn)行驗(yàn)收，填寫《房屋及儲藏室交接清單》，雙方簽字確認(rèn)。2.甲方應(yīng)向乙方提供該房屋及儲藏室的相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、購房合同等復(fù)印件。五、產(chǎn)權(quán)過戶（一）過戶時間甲乙雙方應(yīng)在乙方支付首付款后的[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋及儲藏室的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（二）過戶費(fèi)用承擔(dān)1.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。2.因一方原因?qū)е逻^戶費(fèi)用增加的部分，由該方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付房屋及儲藏室，每逾期一日，應(yīng)按照總價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的房屋及儲藏室存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無法取得完整所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照總價款的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照總價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照總價款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收定金，乙方應(yīng)按照總價款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照總價款的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收定金，乙方應(yīng)按照總價款的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照總價款的[X]%向甲方支付違約金；若乙方拒絕恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還房屋及儲藏室，甲方退還乙方已支付的款項(xiàng)（扣除因乙方改變房屋結(jié)構(gòu)或用途導(dǎo)致的損失），乙方并應(yīng)按照總價款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）本合同未盡事宜