土地合同終止協(xié)議書范本

土地合同終止協(xié)議書范本

土地合同終止協(xié)議書甲方（原土地合同出讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（原土地合同受讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日簽訂了《土地合同》（合同編號：__________），現(xiàn)經雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止該土地合同，并就相關事宜達成如下協(xié)議：一、合同終止原因雙方共同確認，因____________________（具體原因），經友好協(xié)商一致，決定終止原《土地合同》。二、終止日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原《土地合同》自____年__月__日起正式終止。自該日起，雙方在原合同項下的權利和義務即行終止，雙方均不再履行原合同約定的條款。三、土地及地上附著物處理1.土地返還：乙方應在本協(xié)議生效后的____個工作日內，將所使用的土地及地上附著物（如有）以現(xiàn)狀返還給甲方。乙方保證土地及地上附著物保持良好狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。2.地上附著物處置：若地上存在乙方建造或添置的附著物，雙方經協(xié)商同意按以下方式處理：____________________（詳細說明處置方式，如乙方自行拆除、甲方折價收購等）。四、費用結算1.租金/轉讓費結算：雙方共同確認，截至合同終止日，乙方已支付的租金/轉讓費為人民幣______元。經核算，乙方實際使用土地期間應支付的租金/轉讓費為人民幣______元。因此，甲方應在本協(xié)議生效后的____個工作日內，將多收取的租金/轉讓費人民幣______元退還給乙方；若乙方尚有租金/轉讓費未支付完畢，乙方應在本協(xié)議生效后的____個工作日內一次性支付給甲方。2.其他費用：除租金/轉讓費外，雙方在原合同履行過程中產生的其他費用（如水電費、管理費等），應在本協(xié)議生效后的____個工作日內，按照實際發(fā)生金額進行結算支付。五、違約責任1.若一方未按照本協(xié)議約定的時間和方式履行義務，每逾期一日，違約方應按照本協(xié)議涉及金額的____%向對方支付違約金。如因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。2.雙方保證本協(xié)議簽訂后，不以任何方式向第三方主張與原《土地合同》相關的任何權利或義務，否則應承擔由此給對方造成的全部損失。六、保密條款雙方應對本協(xié)議的內容以及因履行本協(xié)議而知曉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起____年。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字