山地出租合同協(xié)議書范本

山地出租合同協(xié)議書范本

山地出租合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將山地出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、山地基本情況1.甲方出租給乙方的山地位于______________________，面積約為______畝（具體面積以實際測量為準(zhǔn)）。2.該山地四至范圍：東至______________________，西至______________________，南至______________________，北至______________________。二、租賃期限1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還山地。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.該山地租金為每年人民幣______元（大寫______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每年______月______日前將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證所提供山地的合法性及相關(guān)權(quán)益的完整性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用山地，不存在任何權(quán)屬爭議或第三方主張權(quán)利的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用山地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃山地相關(guān)的手續(xù)（如有），提供必要的便利條件。4.在租賃期間，甲方應(yīng)尊重乙方對山地的合法經(jīng)營使用權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本合同約定的用途使用山地，進(jìn)行合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付租金。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.乙方應(yīng)合理使用山地，保護(hù)山地的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪性開發(fā)或從事違反法律法規(guī)及政策規(guī)定的活動。如因乙方原因造成山地環(huán)境污染或生態(tài)破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的治理和賠償責(zé)任。4.乙方在租賃期間如需對山地進(jìn)行改造、建設(shè)等，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求對改造、建設(shè)部分進(jìn)行處理，如拆除或保持原狀等。5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃山地的日常管理和維護(hù)，承擔(dān)因使用山地而產(chǎn)生的水電費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將山地轉(zhuǎn)租給第三方。五、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收、法律法規(guī)政策調(diào)整等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)按照實際使用時間支付租金，甲方應(yīng)將多收取的租金退還乙方。3.如乙方違反本合同約定，逾期支付租金超過______日或擅自改變山地用途、進(jìn)行違法活動等，甲方有權(quán)解除合同，收回山地，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。4.如甲方違反本合同約定，干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動或無法保證乙方對山地的正常使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金、支付違約金及賠償因此給乙方造成的損失。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫______元整）；如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/