物業(yè)入戶合同協(xié)議書范本

物業(yè)入戶合同協(xié)議書范本

物業(yè)入戶合同協(xié)議書甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（業(yè)主/使用人）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________（具體入戶地址）聯(lián)系電話：________________鑒于甲方具備提供物業(yè)管理服務(wù)的能力和資質(zhì)，乙方作為物業(yè)使用人，愿意接受甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方為乙方提供物業(yè)入戶相關(guān)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.入戶手續(xù)辦理協(xié)助：甲方應(yīng)在乙方辦理物業(yè)入戶手續(xù)時，提供詳細(xì)的咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方完成各項手續(xù)的填寫、資料提交等工作，確保手續(xù)辦理順利進(jìn)行。2.房屋交付驗收協(xié)助：甲方安排專業(yè)人員陪同乙方對入戶房屋進(jìn)行交付驗收，按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定，協(xié)助乙方檢查房屋質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備運行情況等，對乙方提出的問題及時記錄并協(xié)調(diào)相關(guān)部門處理。3.物業(yè)相關(guān)信息告知：向乙方詳細(xì)介紹物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時間、投訴渠道等信息，確保乙方充分了解物業(yè)相關(guān)情況。4.安全保障服務(wù)：在乙方入戶期間，加強小區(qū)的安全巡邏，保障小區(qū)公共區(qū)域及乙方入戶房屋周邊的安全秩序，防止發(fā)生盜竊、破壞等安全事件。5.環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)：保持小區(qū)公共區(qū)域及乙方入戶通道的環(huán)境衛(wèi)生整潔，及時清理垃圾、雜物，定期進(jìn)行消毒殺菌工作，為乙方提供良好的居住環(huán)境。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)規(guī)定以及本小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-按照本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)服務(wù)費用。-對乙方在物業(yè)使用過程中違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。2.義務(wù)-嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供服務(wù)，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。-定期對服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能，能夠為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。-建立健全投訴處理機制，及時處理乙方的投訴和建議，反饋處理結(jié)果。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-享受甲方提供的各項物業(yè)入戶服務(wù)。-對甲方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價，提出意見和建議。2.義務(wù)-按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付服務(wù)費用。-遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得從事影響小區(qū)安全、環(huán)境衛(wèi)生等違法違規(guī)行為。-配合甲方開展各項服務(wù)工作，提供必要的協(xié)助。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用：乙方應(yīng)向甲方支付物業(yè)入戶服務(wù)費共計人民幣______元（大寫______元整）。此費用包含入戶手續(xù)辦理協(xié)助、房屋交付驗收協(xié)助、物業(yè)相關(guān)信息告知等服務(wù)費用。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將服務(wù)費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；若甲方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費用，并可要求甲方按照服務(wù)費用的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)暫停服務(wù)直至乙方支付費用及違約金。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。五、協(xié)議變更與終止1.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.協(xié)議終止-本協(xié)議在約定的服務(wù)事項完成后自然終止。-若一方違反本協(xié)議約定，給對方造成重大損失或嚴(yán)重影響協(xié)議履行的，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________