如何簽訂入駐合同協(xié)議書(shū)

如何簽訂入駐合同協(xié)議書(shū)

甲方（入駐場(chǎng)所提供方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（入駐方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于甲方擁有[具體場(chǎng)所名稱(chēng)]及相關(guān)配套設(shè)施，并愿意提供給乙方入駐使用；乙方有意入駐該場(chǎng)所開(kāi)展[具體業(yè)務(wù)]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方入駐事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、入駐場(chǎng)所1.甲方將位于[詳細(xì)地址]的[具體房間號(hào)/區(qū)域]，建筑面積為[X]平方米的場(chǎng)地提供給乙方作為辦公/經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途合理使用該場(chǎng)地，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變其用途。二、入駐期限1.本協(xié)議入駐期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.入駐期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還場(chǎng)地。如乙方有意繼續(xù)入駐，應(yīng)在期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方重新協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租協(xié)議。三、費(fèi)用及支付方式1.租金：乙方應(yīng)向甲方支付的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元。租金支付方式為[具體支付周期，如每季度支付一次]，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天向甲方支付租金。2.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元作為押金。入駐期滿(mǎn)或協(xié)議解除后，在乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用且場(chǎng)地?zé)o損壞的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。3.其他費(fèi)用：乙方在入駐期間需自行承擔(dān)因使用場(chǎng)地所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、通訊費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并按照相關(guān)部門(mén)規(guī)定的時(shí)間和方式按時(shí)繳納。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。-甲方應(yīng)在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)向乙方交付符合使用條件的場(chǎng)地，并提供必要的協(xié)助和支持。-甲方應(yīng)保證乙方在入駐期間對(duì)場(chǎng)地的正常使用，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用場(chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。-甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的公共區(qū)域的日常維護(hù)和管理，保障場(chǎng)地的安全和正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)合理使用場(chǎng)地及其附屬設(shè)施。-乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金、押金及其他費(fèi)用。-乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和場(chǎng)地的管理制度，不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。-乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，不得擅自損壞或改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成場(chǎng)地或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。五、場(chǎng)地裝修與改造1.乙方如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案和施工計(jì)劃，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。2.乙方的裝修和改造工作應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和建筑安全標(biāo)準(zhǔn)，不得影響場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)安全和整體美觀(guān)。裝修和改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.入駐期滿(mǎn)或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，但經(jīng)甲方書(shū)面同意保留的裝修和改造部分除外。六、協(xié)議的解除與終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式解除本協(xié)議。2.若乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用超過(guò)[X]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金。3.若因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，互不承擔(dān)責(zé)任。4.協(xié)議終止或解除后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)搬離場(chǎng)地，并結(jié)清所有費(fèi)用。否則，甲方有權(quán)采取必要措施收回場(chǎng)地，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。七、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失。2.如乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：__