北京市建設(shè)委員會(huì)住房合同5篇

北京市建設(shè)委員會(huì)住房合同5篇篇1甲方（賣方）：北京市建設(shè)委員會(huì)乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方建設(shè)的住房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、住房基本情況1.住房地址：北京市XX區(qū)XX街XX號(hào)。2.住房面積：建筑面積為XX平方米。3.住房結(jié)構(gòu)：XX室XX廳XX衛(wèi)，廚房、陽臺(tái)等設(shè)施齊全。4.住房裝修情況：地面、墻面、天花板等已進(jìn)行基本裝修，具體裝修標(biāo)準(zhǔn)見附件。二、住房價(jià)格及支付方式1.住房價(jià)格：人民幣XX元/平方米，總價(jià)為人民幣XX元。2.支付方式：乙方需在本合同簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)，將全款支付至甲方指定賬戶。甲方在收到全款后，應(yīng)向乙方出具正式發(fā)票。三、住房交付及驗(yàn)收1.住房交付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后XX個(gè)月內(nèi)，將住房交付給乙方。如因不可抗力因素導(dǎo)致交付時(shí)間延誤，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商解決。2.住房驗(yàn)收：乙方在接收住房時(shí)，應(yīng)對(duì)住房進(jìn)行全面的驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)住房存在質(zhì)量問題或設(shè)施缺失，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)盡快進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)充。四、物業(yè)管理及費(fèi)用1.物業(yè)管理單位：甲方負(fù)責(zé)該小區(qū)的物業(yè)管理，物業(yè)管理單位為北京市XX物業(yè)管理有限公司。2.物業(yè)管理費(fèi)用：乙方需按照物業(yè)管理單位的規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見附件。3.乙方應(yīng)積極配合物業(yè)管理單位的工作，共同維護(hù)小區(qū)的和諧與穩(wěn)定。五、違約責(zé)任及賠償1.甲方如未能在合同約定時(shí)間內(nèi)交付住房，或交付的住房存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或設(shè)施嚴(yán)重缺失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償因此給乙方造成的全部損失。2.乙方如未能在合同約定時(shí)間內(nèi)支付全款，或接收住房時(shí)存在嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)支付甲方違約金，并賠償因此給甲方造成的全部損失。3.因不可抗力因素導(dǎo)致雙方無法履行合同的情況除外。如因政策調(diào)整、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致雙方無法履行合同，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。六、爭(zhēng)議解決及法律適用1.如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。七、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)在合同簽訂后及時(shí)向房地產(chǎn)管理部門辦理備案手續(xù)。乙方應(yīng)在接收住房后及時(shí)向房屋管理部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：北京市建設(shè)委員會(huì)法定代表人：XXX簽字（蓋章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日聯(lián)系方式：XXX郵箱：XXX微信：XXXQQ號(hào)：XXX電話號(hào)碼：XXX地址：北京市XX區(qū)XX街XX號(hào)郵政編碼：XXXXXX開戶行及賬號(hào)：XXXXXX行號(hào)：XXXXXX網(wǎng)點(diǎn)號(hào)：XXXXXX銀行名稱：XXXXXX銀行地址：XXXXXX銀行電話：XXXXXX銀行聯(lián)系人：XXXXXX銀行開戶時(shí)間：XXXXXX賬戶類型：XXXXXX賬戶狀態(tài)：XXXXXX是否人行開戶：是/否是否基本賬戶：是/否是否一般賬戶：是/否是否專用賬戶：是/否是否臨時(shí)賬戶：是/否其他賬戶信息：XXXXXX備注：XXXXXX銀行預(yù)留印鑒：XXXXXX身份證件類型及編號(hào)：XXXXXX國籍/地區(qū)代碼：XXXXXX外匯登記證編號(hào)：XXXXXX貸款證編號(hào)：XXXXXX組織機(jī)構(gòu)代碼：XXXXXX納稅人識(shí)別號(hào)：XXXXXX海關(guān)編碼：XXXXXX統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：XXXXXX類型：XXXXXX（企業(yè)法人/社會(huì)團(tuán)體/基金會(huì)/民辦非企業(yè)單位/投資者個(gè)人獨(dú)資企業(yè)/普通合伙企業(yè)/有限責(zé)任公司/股份有限公司）篇2甲方（賣方）：北京市建設(shè)委員會(huì)乙方（買方）：[買方姓名]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方住房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、住房基本情況1.住房地址：[住房地址]2.住房面積：建筑面積[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積[套內(nèi)面積]平方米。3.住房結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。4.住房裝修情況：毛坯房。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款：人民幣[房屋價(jià)款]元。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付房屋價(jià)款：（1）首付款：人民幣[首付款]元，于本合同簽訂之日起[首付款支付期限]內(nèi)支付。（2）貸款：剩余款項(xiàng)人民幣[貸款金額]元，由乙方向銀行申請(qǐng)貸款，貸款期限[貸款期限]年，自銀行發(fā)放貸款之日起計(jì)算。乙方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式和期限足額償還貸款本息。三、房屋交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。如遇不可抗力因素導(dǎo)致延期交付，甲方應(yīng)提前告知乙方，并協(xié)商解決。2.交付方式：甲方應(yīng)按照以下方式向乙方交付房屋：（1）房屋鑰匙交付：甲方應(yīng)在交付期限屆滿前，將房屋鑰匙交付給乙方。（2）房屋交接：甲方應(yīng)與乙方共同進(jìn)行房屋交接，確保房屋符合本合同約定的條件。3.驗(yàn)收：乙方應(yīng)在接收房屋后，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)盡快修復(fù)。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方違約：如甲方未能按照本合同約定的期限和條件向乙方交付房屋，視為甲方違約。甲方應(yīng)自違約之日起向乙方支付違約金，違約金按房屋價(jià)款的日萬分之一計(jì)算，直至交付完成。如違約給乙方造成其他損失，甲方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約：如乙方未能按照本合同約定的期限和方式向甲方支付房屋價(jià)款，視為乙方違約。乙方應(yīng)自違約之日起向甲方支付違約金，違約金按未支付價(jià)款的日萬分之一計(jì)算，直至價(jià)款支付完畢。如違約給甲方造成其他損失，乙方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.產(chǎn)權(quán)登記：甲方應(yīng)在房屋交付后[產(chǎn)權(quán)登記期限]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。因甲方原因未能在規(guī)定期限內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.物業(yè)管理：乙方應(yīng)按規(guī)定向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。物業(yè)管理公司應(yīng)提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)。如因物業(yè)管理問題給乙方造成損失，物業(yè)管理公司應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。3.不可抗力：如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，可依法解除本合同。4.合同解除：如雙方協(xié)商解除本合同或一方違約導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金并賠償損失。守約方有權(quán)要求違約方返還已支付的房屋價(jià)款及相應(yīng)利息。如因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方應(yīng)共同承擔(dān)損失。5.爭(zhēng)議解決：如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)。6.合同生效及變更：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的變更或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的解釋權(quán)歸北京市建設(shè)委員會(huì)所有。7.其他約定：[其他約定事項(xiàng)]。甲方（簽字/蓋章）：北京市建設(shè)委員會(huì)日期：2025-05-10乙方（簽字/蓋章）：[買方姓名]日期：2025-05-10篇3甲方（買方）：____________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________乙方（賣方）：____________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方出售位于北京市的住房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：____________________。2.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。3.房屋權(quán)屬：乙方對(duì)該房屋享有完全的所有權(quán)，已依法取得房屋所有權(quán)證書。二、交易條款1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.付款方式：分期付款/一次性付款。具體支付時(shí)間和金額詳見附件。3.房屋交付日期：自本合同簽署之日起______日內(nèi)。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定支付購房款項(xiàng)。（2）享有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。（3）承擔(dān)房屋交付后的物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定交付房屋及附屬設(shè)施。（2）協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。（3）確保所售房屋權(quán)屬無爭(zhēng)議，無抵押、查封等情況。四、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)支付購房款項(xiàng)，需向乙方支付違約金。2.若乙方未按時(shí)交付房屋，需向甲方支付違約金。3.若因乙方原因?qū)е路课輽?quán)屬存在爭(zhēng)議，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________附件：購房支付計(jì)劃表、房屋過戶相關(guān)文件等。（注：以上合同僅為模板，具體內(nèi)容、條款及細(xì)節(jié)需要根據(jù)實(shí)際情況和法律要求進(jìn)行修訂。）篇4甲方（出賣人）：北京市建設(shè)委員會(huì)地址：北京市西城區(qū)展覽路1號(hào)法定代表人：XXX，職務(wù)：主任乙方（買受人）：XXX，性別：男，出生日期：XXXX年XX月XX日身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX住址：北京市朝陽區(qū)XXX街XXX號(hào)XXX室聯(lián)系電話：138-XXXX-XXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買住房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所售住房位于北京市XXX區(qū)XXX街XXX號(hào)XXX幢XXX單元XXX室，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑面積為XX平方米。2.該房屋已取得北京市規(guī)劃和自然資源部門頒發(fā)的房屋所有權(quán)證，證書號(hào)為：XXXXXX。3.該房屋出售前已設(shè)定抵押權(quán)，抵押權(quán)人為中國建設(shè)銀行北京市分行，抵押登記已辦理，抵押期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣（大寫）XXXX元整，（小寫）￥XXXX元。2.乙方選擇以下第（2）種方式支付房款：（1）一次性付清全部房款；（2）按揭貸款方式支付房款，乙方應(yīng)按照貸款合同約定按時(shí)足額償還貸款本息。3.乙方支付的房款應(yīng)轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶，賬戶名稱為：北京市建設(shè)委員會(huì)，賬號(hào)為：XXXXXX，開戶銀行為中國建設(shè)銀行北京市分行。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前將房屋交付乙方使用。2.乙方應(yīng)在收到房屋后進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備設(shè)施等。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議后7個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)并解決問題。3.房屋驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽訂房屋交接單，確認(rèn)房屋交付完成。四、產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)1.甲方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛和限制。如因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)無法過戶至乙方名下，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款并賠償乙方的損失。2.房屋過戶產(chǎn)生的契稅、增值稅等稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.房屋過戶時(shí)需辦理的相關(guān)手續(xù)和費(fèi)用由甲方協(xié)助乙方辦理，具體事宜雙方另行協(xié)商。五、違約責(zé)任1.甲方如未按合同約定的時(shí)間和條件交付房屋，逾期超過30日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)自解除合同通知送達(dá)之日起10個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的房款并支付同期銀行存款利息。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，甲方應(yīng)自交付期限屆滿之日起按日向乙方支付已付房款萬分之五的違約金。2.乙方如未按合同約定的時(shí)間和方式支付房款，逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)自解除合同通知送達(dá)之日起10個(gè)工作日內(nèi)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，乙方應(yīng)自應(yīng)付款期限屆滿之日起按日向甲方支付未付房款萬分之五的違約金。3.甲方如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方無法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的損失、支付違約金等。具體違約責(zé)任雙方可另行協(xié)商確定。4.乙方如因自身原因?qū)е聼o法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和損失。具體違約責(zé)任雙方可另行協(xié)商確定。5.甲乙雙方在履行合同過程中如發(fā)生其他違約行為的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和損失賠償責(zé)任。具體違約責(zé)任和損失賠償金額雙方可另行協(xié)商確定。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方簽字蓋章后生效。本合同不得涂改，涂改部分無效。如需修改本合同內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)重新簽訂書面合同。3.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟解決。篇5甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售位于北京市[具體地址]的住房給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于北京市[具體地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積[套內(nèi)面積]平方米。2.房屋權(quán)屬情況：該房屋為甲方單獨(dú)所有，已辦理商品房預(yù)售合同備案，合同編號(hào)[合同編號(hào)]。3.房屋抵押情況：該房屋已辦理抵押登記，抵押權(quán)人[抵押權(quán)人]，抵押金額[抵押金額]