企業(yè)房屋租賃合同樣本3篇

企業(yè)房屋租賃合同樣本3篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就甲方出租給乙方的企業(yè)房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米。該房屋為XX（商業(yè)、辦公、住宅）用房，產(chǎn)權(quán)年限為XX年。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應按時返還房屋。如需續(xù)租，應在租賃期滿前XX個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民幣XX元（大寫：XX元整）。租金以轉(zhuǎn)賬方式支付，具體支付時間為每季度的第XX個月。2.乙方在租賃期內(nèi)，需按照甲方的要求支付物業(yè)管理費、水電費等各項費用。具體費用標準按照甲方制定的規(guī)定執(zhí)行。四、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，應事先取得甲方的書面同意。2.乙方應遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及其他相關費用。同時，應積極配合物業(yè)管理部門的工作，共同維護小區(qū)的和諧與穩(wěn)定。五、違約責任1.乙方如逾期支付租金或相關費用，應按日向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。同時，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)補足欠繳的租金和相關費用。2.乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的法律責任。情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔相應的經(jīng)濟損失。六、爭議解決方式因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.乙方在租賃期滿或合同解除后，應及時返還房屋，并清理房屋內(nèi)的雜物和垃圾。甲方有權(quán)扣除乙方的租賃保證金作為違約金或賠償損失。3.乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家的法律法規(guī)和甲方的管理規(guī)定，不得從事違法活動或擾亂小區(qū)秩序。如有違反，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。4.甲方有權(quán)對房屋進行定期檢查和維護，確保房屋的安全和穩(wěn)定使用。如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或需要維修的，乙方應及時配合甲方進行整改和維修。5.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務，雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議，特訂立本合同。一、房屋基本情況該房屋坐落于XX市（縣）XX區(qū)（鎮(zhèn)）XX街（路）XX號，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，建筑面積為XX平方米。二、租賃期限租賃期為XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。承租人有下列情形之一的，出租人可以單方解除合同：1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2.承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或者約定用途的；3.承租人連續(xù)XX個月未支付租金或欠繳各種費用的；4.未經(jīng)出租人同意，承租人擅自裝修房屋的；5.承租人在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品的。三、租金及支付方式租金為人民幣XX元/平方米，月租金為人民幣XX元。租金支付方式為XX，如為銀行轉(zhuǎn)賬，則轉(zhuǎn)賬至以下賬戶：開戶行：XX銀行XX支行戶名：XX有限公司賬號：XXXXXX四、其他費用租賃期內(nèi)，與該房屋有關的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用由XX方承擔。具體計費方式如下：水費為人民幣XX元/噸，電費為人民幣XX元/度，燃氣費為人民幣XX元/立方米，物業(yè)管理費為人民幣XX元/平方米。乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付上月的水、電、燃氣等費用。物業(yè)管理費按季度支付，乙方應在每個季度的第一個工作日向物業(yè)管理公司支付該季度的物業(yè)管理費。五、房屋交付及返還合同簽訂后，甲方應在XX日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方應在租賃期滿或合同解除后，將房屋返還給甲方。返還時，乙方應將房屋內(nèi)的設施、設備恢復至原始狀態(tài)，并清理房屋內(nèi)的垃圾。如乙方未能按時返還房屋或未能恢復房屋設施、設備，則應承擔相應的違約責任。六、違約責任1.甲方未按時交付房屋的，應支付違約金人民幣XX元；2.乙方未按時支付租金或相關費用的，應支付違約金人民幣XX元；3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋的，應支付違約金人民幣XX元；4.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或約定用途的，應支付違約金人民幣XX元；5.乙方在租賃期滿或合同解除后未按時返還房屋的，應支付違約金人民幣XX元；6.乙方在租賃期滿或合同解除后未恢復房屋設施、設備的，應支付違約金人民幣XX元。七、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向出租方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.雙方同意在租賃期內(nèi)對房屋進行裝修或裝飾的，應當事先征得對方的書面同意。裝修費用由乙方承擔。租賃期滿或合同解除后，裝修費用不予退還。如因裝修造成房屋損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.雙方同意在租賃期內(nèi)對房屋進行改建或擴建的，應當事先征得對方的書面同意。改建或擴建的費用由乙方承擔。租賃期滿或合同解除后，改建或擴建部分的財產(chǎn)歸甲方所有。如因改建或擴建造成房屋損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.雙方同意在租賃期內(nèi)對房屋進行抵押或質(zhì)押的，應當事先征得對方的書面同意。抵押或質(zhì)押的費用由乙方承擔。租賃期滿或合同解除后，抵押或質(zhì)押財產(chǎn)歸甲方所有。如因抵押或質(zhì)押造成房屋損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。4.雙方同意在租賃期內(nèi)對房屋進行保險的，應當事先征得對方的書面同意。保險費用由乙方承擔。租賃期滿或合同解除后，保險財產(chǎn)歸甲方所有。如因保險造成房屋損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。5.雙方同意在租賃期內(nèi)對房屋進行毀損的，應當事先征得對方的書面同意。毀損費用由乙方承擔。租賃期滿或合同解除后，毀損財產(chǎn)歸甲方所有。如因毀損造成房屋損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務，雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議，特訂立本合同。一、租賃房屋基本情況1.甲方將其所有的位于_____市_____區(qū)的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的具體地址和門牌號碼為：_____。2.租賃房屋的建筑面積為_____平方米，套內(nèi)面積為_____平方米，具體結(jié)構(gòu)以甲方提供的房屋平面圖為準。二、租賃期限1.租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租賃期滿，乙方應將租賃房屋返還給甲方，并結(jié)清水、電、氣等費用。如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民幣_____元（大寫：_____元整）。租金應在每年的_____月_____日前一次性支付。2.乙方支付租金時，應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后向乙方出具收據(jù)。四、租賃房屋的用途及要求1.乙方租賃房屋僅用于_____，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如需對房屋進行裝修、裝飾，應事先征得甲方的同意。2.乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)活動。如發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為，甲方有權(quán)立即終止合同，并移交相關部門處理。五、房屋交付及返還1.甲方應在合同簽訂后_____天內(nèi)將租賃房屋交付給乙方使用。交付時，雙方應共同確認房屋的結(jié)構(gòu)、設備、設施等是否符合合同約定。如存在不符合的情況，甲方應及時進行修復。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將租賃房屋返還給甲方。返還時，乙方應保證房屋的結(jié)構(gòu)、設備、設施等完好無損，并結(jié)清水、電、氣等費用。如存在損壞或遺失情況，乙方應承擔相應的賠償責任。六、違約責任及賠償1.甲方和乙方應本著誠實信用的原則履行合同義務。如一方違約，應承擔相應的違約責任。具體違約責任及賠償標準如下：（1）甲方未能按時交付租賃房屋的，每逾期一天，應向乙方支付違約金人民幣_____元（大寫：_____元整）。逾期超過_____天的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的租金及承擔相應的賠償責任。（2）乙方未能按時支付租金的，每逾期一天，應向甲方支付違約金人民幣_____元（大寫：_____元整）。逾期超過_____天的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔相應的違約責任及賠償責任。（3）乙方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)立即終止合同并要求乙方承擔相應的違約責任及賠償責任。（4）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應友好協(xié)商解決相關事宜。如協(xié)商不成的，任何一方均可向法院提起訴訟要求對方承擔相應的違約責任及賠償責任。2.甲方和乙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟要求對方承擔相應的違約責任及賠償責任。在爭議處理過程中，雙方應遵守法律法規(guī)和合同約定