2025標(biāo)準(zhǔn)的租賃合同范本2

2025最新標(biāo)準(zhǔn)的租賃合同范本租賃合同范本本租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為出租房屋的合法權(quán)利人，乙方希望承租甲方的房屋用于（居住/商業(yè)/辦公）用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，共同遵守：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于省市區(qū)路號，以下簡稱“該房屋”。1.2該房屋的建筑面積為平方米，具體位置及周邊環(huán)境詳見附件一：房屋位置及周邊示意圖。1.3該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件如下：。（注：此處應(yīng)填寫該房屋的不動產(chǎn)權(quán)證書或其他合法產(chǎn)權(quán)證明文件）第二條租賃用途2.1乙方承租該房屋僅用于（居住/商業(yè)/辦公）用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。2.2乙方在使用該房屋時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何違法活動。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2本合同期滿后，如雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)租，具體條款另行簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。4.2租金支付方式為（按月/按季度/按半年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶。4.3甲方指定賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：4.4逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金。第五條押金5.1乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：元整）。5.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金。5.3合同期滿后，如乙方無違約行為且按時交還房屋，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。第六條房屋的使用及維護6.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用或恢復(fù)原狀。6.2該房屋的日常維護及維修責(zé)任由方承擔(dān)，具體維修內(nèi)容及費用承擔(dān)詳見附件二：房屋維修責(zé)任劃分表。6.3乙方不得擅自對該房屋進行裝修、改建或添加任何固定設(shè)施。如確需裝修，應(yīng)征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第七條轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式交由他人使用。7.2如甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與次承租人簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將協(xié)議副本提交甲方備案。第八條合同終止8.1本合同在下列情形下終止：a）合同期滿；b）雙方協(xié)商一致解除；c）因不可抗力導(dǎo)致房屋無法正常使用；d）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)結(jié)清所有費用并搬離該房屋，將房屋鑰匙及相關(guān)物品交還甲方。如乙方逾期未搬離，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，由此產(chǎn)生的費用及損失由乙方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同項下義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。9.3若乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租或損壞房屋及設(shè)施的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年