2025房產(chǎn)交易私人買賣合同范本

2025房產(chǎn)交易私人買賣合同范本**合同編號：本合同年月日于中國（城市/縣）簽訂，由以下雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份：聯(lián)絡方式：聯(lián)系地址：乙方（買方）：姓名：身份：聯(lián)絡方式：聯(lián)系地址：見證方：名稱：地址：聯(lián)絡方式：鑒于甲乙雙方就房產(chǎn)買賣事宜達成一致，特訂立本合同以資共同遵守。第一條房地產(chǎn)基本狀況甲方同意將其合法所有的房地產(chǎn)（以下簡稱“該房地產(chǎn)”）出售給乙方，該房地產(chǎn)的基本情況如下：1.1位置及權屬：該房地產(chǎn)位于（詳細地址），建筑面積為平方米，用途為（住宅/商業(yè)/辦公等），產(chǎn)權證號為，土地使用年限為年，至年月日止。1.2附屬設施及現(xiàn)狀：該房地產(chǎn)包含以下附屬設施及物品：（詳細列舉，如車庫、儲物柜、裝修情況等）。該房地產(chǎn)現(xiàn)狀為（空置/已出租/已使用）。第二條成交價格與支付方式2.1成交價格：雙方約定該房地產(chǎn)成交價格為人民幣（大寫）元（￥），此價格包括該房地產(chǎn)及其附屬設施（如有）。2.2支付方式：乙方應按以下方式支付購房款：a.首期付款：人民幣（大寫）元（￥），于年月日前支付至甲方指定賬戶：。b.第二期付款：人民幣（大寫）元（￥），于年月日前支付至上述賬戶。c.余款支付：余款人民幣（大寫）元（￥），于年月日前支付至上述賬戶。2.3定金：甲乙雙方約定定金為人民幣（大寫）元（￥），在本合同簽訂之日由乙方支付至甲方，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，雙倍返還定金。第三條交房時間及權屬轉(zhuǎn)移3.1交房時間：甲方應于年月日前將該房地產(chǎn)交付給乙方，交付時應提供相關鑰匙、門禁卡及其他必要文件。3.2權屬轉(zhuǎn)移：雙方應于年月日前辦理完畢該房地產(chǎn)的權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方需協(xié)助乙方完成相關過戶流程。3.3費用承擔：在交房前，該房地產(chǎn)的物業(yè)費、水電費、燃氣費等費用由甲方承擔；自交房之日起，上述費用由乙方承擔。第四條雙方權利與義務甲方權利與義務：4.1有權收取乙方按合同約定支付的購房款。4.2負責辦理該房地產(chǎn)的權屬轉(zhuǎn)移登記，并提供所需材料。4.3保證該房地產(chǎn)無權利瑕疵，無抵押、查封等情形。4.4交付該房地產(chǎn)前，結(jié)清所有相關費用。乙方權利與義務：4.5有權按合同約定接收該房地產(chǎn)。4.6按時支付購房款，不得拖延。4.7配合甲方完成權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.8自行承擔與該房地產(chǎn)購買相關的稅費。第五條違約責任5.1逾期付款違約金：乙方逾期支付購房款，每逾期一日，按應付金額的‰支付違約金，逾期超過日的，甲方有權解除合同并要求賠償損失。5.2逾期交房違約金：甲方逾期交房，每逾期一日，按已付金額的‰支付違約金，逾期超過日的，乙方有權解除合同并要求賠償損失。5.3虛假陳述違約：甲方如有隱瞞該房地產(chǎn)瑕疵或權屬爭議，造成乙方損失的，應賠償全部損失。5.4**отказотподачивсуд違約：**如一方拒絕履行合同義務，導致另一方采取法律行動，拒絕方需承擔所有訴訟費用及律師費。第六條不可抗力6.1因不可抗力導致無法履行合同義務的，雙方可協(xié)商解除或變更合同。6.2受不可抗力影響的一方應在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關證明。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向該房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式