農(nóng)村私人土地借用協(xié)議書

農(nóng)村私人土地借用協(xié)議書?甲方（出借方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借用方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[借用土地的具體用途]需要，欲借用甲方位于[土地詳細(xì)地址]的私人土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[具體地理位置，精確到村、組、地塊編號(hào)等]，其四至為：東至[詳細(xì)描述東邊界情況]，南至[詳細(xì)描述南邊界情況]，西至[詳細(xì)描述西邊界情況]，北至[詳細(xì)描述北邊界情況]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或根據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明文件，該土地面積為[X]平方米（折合[X]畝）。3.土地性質(zhì)：該土地為農(nóng)村集體土地，土地所有權(quán)歸[村集體名稱]所有，甲方擁有該土地的合法使用權(quán)益，有權(quán)將其部分權(quán)益出借給乙方使用。二、借用期限1.乙方借用該土地的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。2.借用期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[X]日通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商續(xù)租事宜，并重新簽訂協(xié)議。三、土地借用用途乙方借用該土地僅用于[明確具體的用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、臨時(shí)搭建倉儲(chǔ)設(shè)施等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地借用費(fèi)用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用土地，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。在借用期限內(nèi)，甲方如需使用該土地或因政府征收、征用等原因需要收回土地，應(yīng)提前[X]日通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)無條件交還土地。甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際使用土地的期限，扣除相應(yīng)的借用費(fèi)用后，將剩余費(fèi)用退還乙方。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保其對(duì)出借土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)益，保證乙方在借用期限內(nèi)能夠正常使用該土地，不受第三方的干涉。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地借用相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件和協(xié)助。在借用期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證土地的現(xiàn)狀符合乙方使用的要求，如因土地本身存在質(zhì)量問題或其他甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決或給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在協(xié)議約定的期限內(nèi)按照約定用途使用該土地。乙方在借用土地上進(jìn)行正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，如遇政府部門檢查、征收等情況，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得在土地上從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付土地借用費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。在借用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理土地上的附著物，恢復(fù)土地原狀。如乙方未按時(shí)清理，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方在使用土地過程中應(yīng)注意保護(hù)土地及周邊環(huán)境，不得造成土地污染、水土流失等損害。如因乙方原因?qū)е峦恋鼗蛑苓叚h(huán)境受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、土地借用費(fèi)用及支付方式1.土地借用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照每年/月/日向甲方支付土地借用費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每平方米/畝[X]元，每年/月/日的借用費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，向甲方支付首期借用費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應(yīng)在每年/月/日的[具體日期]前，向甲方支付當(dāng)年/月/日的借用費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到乙方支付的借用費(fèi)用后，向乙方出具收款憑證。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未確保乙方正常使用土地或擅自提前收回土地等，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等，并按照當(dāng)年借用費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途、逾期支付借用費(fèi)用、未按時(shí)交還土地或未清理附著物等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即交還土地，并按照當(dāng)年借用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的全部損失。3.如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方通過訴訟等方式解決爭(zhēng)議的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：______