工業(yè)廠房補(bǔ)漏維修協(xié)議書

工業(yè)廠房補(bǔ)漏維修協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有的工業(yè)廠房存在滲漏問題，需要進(jìn)行補(bǔ)漏維修，乙方具備相關(guān)的補(bǔ)漏維修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方工業(yè)廠房補(bǔ)漏維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）工業(yè)廠房基本情況1.廠房位置：[詳細(xì)地址]2.廠房面積：[具體面積]平方米3.廠房結(jié)構(gòu)：[描述結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]4.滲漏部位及現(xiàn)狀描述屋面：屋面多處出現(xiàn)滲漏點(diǎn)，每逢雨天，室內(nèi)相應(yīng)位置有明顯水漬，部分天花板出現(xiàn)霉斑，影響廠房內(nèi)部環(huán)境及設(shè)備正常存放。墻面：墻面有裂縫導(dǎo)致滲漏，雨水順著裂縫滲透到室內(nèi)，使墻面受潮起皮，部分區(qū)域墻皮脫落。地面：地面局部有滲漏現(xiàn)象，積水影響正常生產(chǎn)作業(yè)，且對地面基礎(chǔ)造成一定損害。（二）維修范圍及要求1.維修范圍對工業(yè)廠房的屋面、墻面、地面出現(xiàn)滲漏的部位進(jìn)行全面檢查和修復(fù)。清理滲漏部位周邊的雜物、灰塵等，確保維修作業(yè)面干凈整潔。2.維修要求屋面維修：采用優(yōu)質(zhì)的防水卷材進(jìn)行鋪設(shè)，卷材鋪設(shè)應(yīng)平整、牢固，搭接寬度符合規(guī)范要求，確保屋面防水效果達(dá)到[具體防水等級標(biāo)準(zhǔn)，如一級防水標(biāo)準(zhǔn)]。墻面維修：對裂縫進(jìn)行修補(bǔ)，先將裂縫清理干凈，然后采用高強(qiáng)度的密封材料進(jìn)行填充，再涂抹防水涂料，厚度均勻，保證墻面防水性能良好。地面維修：查明滲漏原因，對地面基礎(chǔ)進(jìn)行加固處理，修復(fù)滲漏點(diǎn)后重新做地面防水，確保地面無滲漏現(xiàn)象，能承受正常生產(chǎn)荷載。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反協(xié)議約定或施工質(zhì)量不符合要求的情況，有權(quán)要求乙方整改或采取其他補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供工業(yè)廠房的相關(guān)圖紙、資料，協(xié)助乙方了解廠房的結(jié)構(gòu)和滲漏情況。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如安排專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場事宜、提供臨時水電接入等。按照協(xié)議約定及時支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供相關(guān)資料和便利條件。在維修工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，有權(quán)獲得協(xié)議約定的維修費(fèi)用。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本協(xié)議約定的維修范圍和要求，制定詳細(xì)的維修方案，并提交給甲方審核。維修方案應(yīng)包括維修工藝流程、使用的材料品牌及規(guī)格、質(zhì)量保證措施等內(nèi)容。組織專業(yè)的施工隊(duì)伍進(jìn)行維修作業(yè)，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和工作經(jīng)驗(yàn)，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全。維修過程中，如發(fā)現(xiàn)原維修方案需要調(diào)整或變更，應(yīng)及時通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。負(fù)責(zé)維修所需材料和設(shè)備的采購、運(yùn)輸、保管及使用，所采購的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和協(xié)議約定的要求，并向甲方提供材料和設(shè)備的質(zhì)量證明文件。在維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)廠房原狀。對維修工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)保期內(nèi)承擔(dān)因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的滲漏修復(fù)責(zé)任。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用1.經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次工業(yè)廠房補(bǔ)漏維修費(fèi)用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的維修工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的超出原維修范圍的變更要求外，不因任何因素調(diào)整。2.維修費(fèi)用明細(xì)如下：屋面維修費(fèi)用：￥[屋面維修費(fèi)用金額]元，包括防水卷材采購、鋪設(shè)人工費(fèi)用、基層處理材料費(fèi)用等。墻面維修費(fèi)用：￥[墻面維修費(fèi)用金額]元，涵蓋裂縫修補(bǔ)材料、防水涂料、人工費(fèi)用等。地面維修費(fèi)用：￥[地面維修費(fèi)用金額]元，包含地面基礎(chǔ)加固材料、防水處理材料及人工費(fèi)用等。其他費(fèi)用（如有）：￥[其他費(fèi)用金額]元，如清理費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用等。（二）支付方式1.預(yù)付款：協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：在屋面維修工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.驗(yàn)收款：在墻面和地面維修工程全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[驗(yàn)收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保金：維修工程質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期時長]個月，質(zhì)保期滿后如無質(zhì)量問題，甲方在[質(zhì)保金支付期限]個工作日內(nèi)將質(zhì)保金無息支付給乙方，質(zhì)保金金額為維修費(fèi)用的[質(zhì)保金比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限（一）維修開始時間乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的[具體開工日期]開始維修工作，并向甲方提交書面的開工報告。（二）維修完成時間1.屋面維修應(yīng)在開工后[屋面維修預(yù)計時長]天內(nèi)完成。2.墻面維修應(yīng)在屋面維修完成后[墻面維修預(yù)計時長]天內(nèi)完成。3.地面維修應(yīng)在墻面維修完成后[地面維修預(yù)計時長]天內(nèi)完成。如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的，維修期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。因乙方原因造成維修延誤的，每逾期一天，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金；逾期超過[逾期天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照維修費(fèi)用總額的[解除協(xié)議違約金比例]向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的相關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的維修要求進(jìn)行施工，確保維修工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。2.維修工程所使用的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和協(xié)議約定的規(guī)格、型號、品牌要求，具備產(chǎn)品合格證書、質(zhì)量檢驗(yàn)報告等相關(guān)質(zhì)量證明文件。（二）驗(yàn)收1.中間驗(yàn)收在屋面維修工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[中間驗(yàn)收期限]個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方簽署中間驗(yàn)收報告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計入維修期限。墻面和地面維修工程完成后，同樣按照上述中間驗(yàn)收程序進(jìn)行驗(yàn)收。2.竣工驗(yàn)收維修工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請報告，并提供完整的維修資料，包括維修方案、材料質(zhì)量證明文件、施工記錄、檢驗(yàn)檢測報告等。甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗(yàn)收申請報告后的[竣工驗(yàn)收期限]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括維修范圍、維修質(zhì)量、外觀效果、資料完整性等方面。如竣工驗(yàn)收合格，雙方簽署竣工驗(yàn)收報告，視為乙方完成本協(xié)議約定的維修工作。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至通過驗(yàn)收。整改后仍不符合要求的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照維修費(fèi)用總額的[驗(yàn)收不合格違約金比例]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)繼續(xù)整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用及因整改給甲方造成的損失均由乙方承擔(dān)。六、質(zhì)保期（一）質(zhì)保期期限維修工程質(zhì)保期為自竣工驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期時長]個月。（二）質(zhì)保期責(zé)任1.在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致工業(yè)廠房再次出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[質(zhì)保期維修響應(yīng)期限]個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行免費(fèi)維修。2.乙方承擔(dān)質(zhì)保期內(nèi)的維修費(fèi)用及因維修給甲方造成的其他損失（如因滲漏導(dǎo)致設(shè)備損壞、產(chǎn)品損失等）。3.質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)甲方要求繼續(xù)提供維修服務(wù)的，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，費(fèi)用按照市場價格收取。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定按時支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照協(xié)議約定為乙方提供必要的便利條件或協(xié)助工作，導(dǎo)致乙方維修工作延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照協(xié)議約定的維修范圍、要求或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致維修工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[質(zhì)量不合格違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照協(xié)議約定的維修期限完成維修工作，每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照維修費(fèi)用總額的[解除協(xié)議違約金比例]向甲方支付違約金。3.乙方違反協(xié)議約定，擅自更換維修材料或設(shè)備品牌、規(guī)格的，甲方有權(quán)要求乙方立即更換為符合要求的材料和設(shè)備，并按照維修費(fèi)用總額的[材料設(shè)備違約比例]向甲方支付違約金。如因乙方更換材料或設(shè)備導(dǎo)致維修工程質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方未按照協(xié)議約定履行質(zhì)保期責(zé)任的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[質(zhì)保期違約比例]向甲方支付違約金。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[解除協(xié)議通知期限]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除協(xié)議方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理期限內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)協(xié)議的履行；如因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。（三）保密條款1.雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[保密期限時長]年。