商鋪甲方終止合同范本

商鋪甲方終止合同范本?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《商鋪租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前終止該合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同終止原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意提前終止原合同，終止日期為______年____月____日。二、商鋪基本情況1.商鋪位置：位于[具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"）。2.商鋪面積：建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。3.商鋪用途：乙方承租該商鋪用于[具體經(jīng)營業(yè)態(tài)]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費用。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退商鋪。2.義務(wù)應(yīng)向乙方提供該商鋪的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或租賃授權(quán)文件。在本協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方辦理與該商鋪經(jīng)營相關(guān)的證照注銷或變更手續(xù)（如有），因辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的費用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的租金、押金及其他費用（如有）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的租金、押金及其他費用（如有）。在騰退商鋪前，有權(quán)按照原合同約定的用途繼續(xù)使用該商鋪，但應(yīng)遵守本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付租金、水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用至合同終止之日。應(yīng)在合同終止之日前，將該商鋪騰空并恢復(fù)原狀（合理損耗除外），交還甲方。商鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備、物品等，乙方應(yīng)自行處理，逾期未處理的，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置，處置費用由乙方承擔(dān)。應(yīng)向甲方提供辦理與該商鋪經(jīng)營相關(guān)的證照注銷或變更手續(xù)（如有）所需的全部資料，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。在合同終止后，不得再以任何理由使用該商鋪或甲方的名義從事任何經(jīng)營活動。四、租金、押金及其他費用結(jié)算（一）租金結(jié)算1.乙方已支付至______年____月____日的租金，甲方按照本協(xié)議約定扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，剩余租金______元應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)退還乙方。2.自______年____月____日起至合同終止之日止，乙方應(yīng)按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，經(jīng)雙方核算，該期間租金共計______元，乙方應(yīng)于合同終止之日一次性支付給甲方。（二）押金結(jié)算甲方應(yīng)于乙方按照本協(xié)議約定騰空并交還商鋪，且雙方費用結(jié)算完畢后的______個工作日內(nèi)，將押金______元無息退還給乙方。如乙方存在違約行為或未結(jié)清相關(guān)費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。（三）其他費用結(jié)算1.乙方應(yīng)在合同終止之日前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃?xì)赓M等所有費用。經(jīng)雙方核對確認(rèn)，乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費共計______元、物業(yè)費共計______元、燃?xì)赓M共計______元，乙方應(yīng)于合同終止之日一次性支付給甲方。2.因乙方提前終止合同，按照原合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金______元，該違約金應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付給甲方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金、違約金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空商鋪，同時乙方應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的____%向甲方支付自合同終止之日起至實際騰退之日止的占有使用費。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退商鋪，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的____%向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權(quán)自行收回商鋪，乙方已支付的租金、押金等費用不予退還，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定，繼續(xù)使用該商鋪或甲方的名義從事經(jīng)營活動，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，乙方應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的____倍向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：______