出租協(xié)議安全免責(zé)協(xié)議書

出租協(xié)議安全免責(zé)協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方的[標(biāo)的物或服務(wù)具體描述]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物詳情甲方將位于[詳細(xì)地址]的[租賃物名稱，如房屋、場地、設(shè)備等]出租給乙方使用。該租賃物建筑面積為[X]平方米，包含[具體房間數(shù)量、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)情況，例如房屋有三室兩廳一廚兩衛(wèi)，配備家具家電包括冰箱、電視、空調(diào)、洗衣機(jī)等；場地為[場地用途]，面積為[X]平方米，地面狀況為[描述地面材質(zhì)等]，周邊配套設(shè)施有[列舉周邊配套設(shè)施]；設(shè)備為[設(shè)備名稱及型號，如[設(shè)備品牌]的[設(shè)備型號]生產(chǎn)設(shè)備，設(shè)備狀況良好，已使用[X]年等]。2.服務(wù)內(nèi)容說明若租賃物為服務(wù)類，則詳細(xì)說明服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及要求。例如，甲方為乙方提供[服務(wù)類型，如倉儲物流服務(wù)]，服務(wù)期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。服務(wù)內(nèi)容包括但不限于貨物的存儲、保管、出入庫管理，甲方應(yīng)按照[行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)名稱]的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，確保貨物的安全、完整。在服務(wù)過程中，甲方應(yīng)配備專業(yè)的管理人員[具體人數(shù)]，負(fù)責(zé)日常的貨物監(jiān)管及相關(guān)協(xié)調(diào)工作。乙方有權(quán)在服務(wù)期間內(nèi)，根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，要求甲方按照約定的時間和方式進(jìn)行貨物的出入庫操作。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)不因任何因素調(diào)整，但雙方另有約定的除外。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.逾期支付責(zé)任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租賃物價值的[X%]向甲方支付賠償金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。在租賃期間，甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。維修保養(yǎng)應(yīng)在合理時間內(nèi)完成，確保租賃物正常使用。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對租賃物的正常使用，不得干擾乙方的合法經(jīng)營活動（如適用）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物。在租賃期間，乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行合理的裝修裝飾，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或協(xié)議解除時按照甲方要求恢復(fù)原狀。若甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。如需改變，應(yīng)事先征得甲方書面同意。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的安全保衛(wèi)工作，配備必要的安全設(shè)施設(shè)備，確保租賃物及自身財產(chǎn)安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。租賃期滿或協(xié)議解除時，乙方應(yīng)如期交還租賃物，并保證租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。如存在損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、安全責(zé)任1.甲方安全責(zé)任甲方應(yīng)確保租賃物的建筑結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、電氣設(shè)備等符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)。在租賃前，甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的安全檢查報告等相關(guān)資料。甲方負(fù)責(zé)租賃物公共區(qū)域（如樓梯、走廊、電梯等）的安全維護(hù)和管理，定期進(jìn)行巡查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。對于租賃物的安全設(shè)施設(shè)備（如消防器材、監(jiān)控設(shè)備等），甲方應(yīng)保證其正常運(yùn)行，并按照規(guī)定進(jìn)行定期檢測和維護(hù)。2.乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、消防安全等法律法規(guī)，制定并執(zhí)行相應(yīng)的安全管理制度。乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)配備必要的安全設(shè)施設(shè)備，如滅火器、煙霧報警器等，并確保其處于正常使用狀態(tài)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部區(qū)域的安全管理，不得在租賃物內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得存放易燃易爆等危險物品。如需使用危險物品，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并采取相應(yīng)的安全防范措施。乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并及時通知甲方和相關(guān)部門。3.安全免責(zé)條款雙方同意，因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致的安全事故，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但雙方應(yīng)積極采取措施減少損失，并及時通知對方。在租賃期間，若因乙方自身原因（如乙方故意、重大過失、違反安全規(guī)定等）導(dǎo)致的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的一切損失。若因甲方原因（如甲方未履行安全保障義務(wù)、租賃物存在質(zhì)量問題等）導(dǎo)致的安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但乙方應(yīng)積極配合甲方處理事故，如因乙方未配合導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變租賃物用途等，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。違約方應(yīng)在對方發(fā)出書面通知后的[X]天內(nèi)支付違約金及賠償損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2