公司宿舍租賃安全協(xié)議書(shū)

公司宿舍租賃安全協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱(chēng)：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因公司業(yè)務(wù)需要，需租賃甲方的宿舍作為員工居住使用，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障租賃期間的安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃宿舍位置甲方將位于__________________（詳細(xì)地址）的宿舍出租給乙方使用。該宿舍建筑面積為_(kāi)_____平方米，戶(hù)型為_(kāi)_____室______廳______廚______衛(wèi)，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等（如有）。2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還宿舍。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3.租金及支付方式乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。租金支付方式為_(kāi)_____（如每月/每季度/每半年支付一次），乙方應(yīng)在______（具體日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。4.押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及押金。對(duì)宿舍的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的宿舍符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備必要的居住條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、水電設(shè)施正常、消防設(shè)施齊全等。負(fù)責(zé)對(duì)宿舍及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е滤奚岢霈F(xiàn)安全問(wèn)題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。尊重乙方對(duì)宿舍的合理使用，不得干擾乙方的正常生活和工作。提供必要的安全提示和指導(dǎo)，告知乙方宿舍區(qū)域內(nèi)的安全注意事項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定使用宿舍。要求甲方對(duì)宿舍及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行及時(shí)維修。對(duì)甲方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)提出異議并要求改正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。合理使用宿舍及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞甲方提供的設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守宿舍區(qū)域的安全管理制度，不得在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。妥善保管個(gè)人財(cái)物，做好防火、防盜、防漏電等安全防范措施。如因乙方原因?qū)е滤奚醿?nèi)發(fā)生安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀交還宿舍及其附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。協(xié)助甲方做好宿舍區(qū)域的安全管理工作，配合甲方進(jìn)行安全檢查和隱患排查。三、安全責(zé)任1.甲方安全責(zé)任甲方應(yīng)確保宿舍的建筑結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)宿舍的消防設(shè)施、電氣設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)施等進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行，符合安全要求。在租賃前，甲方應(yīng)向乙方提供宿舍的安全使用說(shuō)明，告知乙方安全注意事項(xiàng)。如因甲方原因?qū)е滤奚岽嬖诎踩[患，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行整改，消除安全隱患。如因甲方未及時(shí)整改導(dǎo)致發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全法律法規(guī)和甲方制定的宿舍安全管理制度，不得在宿舍內(nèi)私拉亂接電線、違規(guī)使用電器、存放易燃易爆物品等。乙方應(yīng)正確使用宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在安全問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。乙方應(yīng)做好宿舍的日常安全防范工作，鎖好門(mén)窗，保管好個(gè)人財(cái)物。如因乙方疏忽導(dǎo)致個(gè)人財(cái)物被盜或丟失，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。在宿舍內(nèi)，乙方應(yīng)注意防火安全，不得在床上吸煙、使用明火等。如因乙方原因引發(fā)火災(zāi)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并依法追究刑事責(zé)任。乙方不得在宿舍內(nèi)從事任何違法犯罪活動(dòng)，如因乙方違法犯罪行為導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用宿舍或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方違反安全責(zé)任約定，未及時(shí)消除安全隱患或?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的______%向甲方支付違約金。如乙方違反本協(xié)議約定擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照修復(fù)或賠償金額的______%向甲方支付違約金。若乙方違反安全責(zé)任約定，導(dǎo)致宿舍發(fā)生安全事故或給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的______%向甲方支付違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離宿舍。乙方如未按照本協(xié)議約定的期限交還宿舍，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)自行處置乙方遺留在宿舍內(nèi)的物品，并要求乙方賠償因此遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。